シティテラス成増 その２

[シティテラス]

シティテラス成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区成増３丁目３１４番１
　　　　他
交通：東武東上本線「成増」駅徒歩8分
　　　東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩9分
　　　東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩9分
間取：2LDK-4LDK
面積：62.92平米-86.11平米
売主：住友不動産株式会社

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【一部スレタイトルを変更致しました。管理担当2011.10.18】

[137: 匿名]

同感。
何で不満や愚痴、嫌味を書くんだろ。

文句や人の批判するなら別の場所へ行ってください。

[138: 購入検討中さん]

この物件の良いところを教えてください。
皆さんの感じ方は違うと思うので、是非参考にしたいです。
主観的なことで結構ですので良いと感じられた点を教えてください。

[139: マンション住民さん]

この物件の良いところ、自分が良いと判断して購入決断したところですね。
静かな環境が良い。
設備が良い。
大規模なところが良い。
住友という大手の安心感。
成増は東上線と地下鉄２線利用できて便利。
ダイエー、西友、東急、商店街、とお買い物に便利なところ。

他にもモデルルームをいくつか見ましたし、その街を好きになるかどうか
よく調べました。これからの自分のライフスタイルに合ってることが決め手でしょうか。

[140: 匿名さん]

みんなグダグダ言ってるけど、悪口は業者。
この掲示板て業者ばっかですよ。
気にしないのが一番です。

[141: 購入検討中さん]

業者でもいいんですが、プラスの意見を聞きたいです。
そな話の真意は自分で確かめるので。

だだの批判は検討目的でここを見てる人には、何の意味もないです。

批判だけを書く人は、単なる憂さ晴らしか、ライバルの業者ぐらいですよね。

[142: 購入検討中さん]

>138さん

他の人と重複するかもしれませんが、この物件の良さは

・路線が３つもある（東上線、有楽町線、副都心線）
・マンションの設備が良い
・フィトネス等、無駄な設備がない
・価格がそこそこ
・駅から10分圏内
・見た目もかっこいい（売るときに重要）
・学校が近い


悪いところは、
・駅までの歩道が整備されていない所がある

これは、自治体へ申し入れても変わらないんでしょうか？

正直、ベビーカーを押してる人には危ないですよね。

[143: 匿名]

確かにそうですね。

[144: 匿名さん]

ベランダのスリガラスは、夜に南側道路から見ると透けて見えてしまいますね。

[145: 住民さん]

良いところ。
南側住民ですが、前後の建物と距離があるので風がよく通りますね♪

隣にワンちゃんがいるようで、寝ていて静かにしていると鳴き声が聞こえますが、それでもうるさくない程度なので防音もしっかりしていると思います。

それと主婦としてはゴミ置き場の種類が充実していて助かります。
電池やリサイクル物(紙パックやボトルキャップ)なども場所があるのでわざわざスーパーや、外の回収箱に持って行ってたものが減りました。

電動チャリ、使えます。我が家は旦那が休日しか自転車に乗らないので、レンタルさせてもらってます。
頻繁に乗るママチャリ一台は契約をして、旦那用に折り畳みでも買おうかと話していたのですが、電動だし、無料だし、レンタル万歳です。

[146: 匿名さん]

現地モデルルームが安く販売されるまで待とうかな。

[147: 匿名さん]

やっぱり価格が高いですよね。
そこそこっていう人もいるのかもしれないけど、大半の人は高いって判断だから売れてないんでしょうね。

[149: 購入検討中さん]

>148さん
妥当な価格感ってどれくらいですか？
正直わからないので教えてください。

[150: ご近所さん]

このあたりだと、お子さんを乗せるなら電動自転車じゃないと結構大変ですよ。
微妙な坂道が多いですから、子供を乗せてたらなおさらつらいですよ。
サティへ行く道も坂、和光市方面も坂がありますからね。

[151: 匿名さん]

成増の住民は、わざわざサティにはいかないと思う。
ダイエー・西友があるし。

[152: 匿名さん]

サティは赤塚方面の例えだと思いますけど。仮に本当に行くとしたって人の勝手じゃないですか？

人のあげ足取って無駄な書き込みする方は申し訳ありませんが他へ行って下さい。

情報収集したい立場からすると大変迷惑です。

[153: 匿名]

そう、人の勝手ですよね。 ただ、あんまり自転車でサティに良く人はいないんじゃないですかね。 車なら近いし、全然ありだと思いますが。 それこそ西友・ダイエーがあるし。
151さんもあげ足とるために書いたのではなく、そう言いたかっただけでは。
それはそれで、土地勘のない人には情報になると思いますよ。

[154: 匿名さん]

なんか荒れてきたね。
有意義な検討板にしましょう。

[155: ご近所さん]

駅までの道が歩道がない上にバスが通ります。
とても危険な道だと思いますが、皆さんはいかがですか？

[156: 匿名]

↑こういうの、前も何度もあった。
気になるなら買わないし、それを了承したから買ってるんじゃないの？
いい加減にしてほしい。

[157: 購入検討中さん]

↑
ものすごく短気な人ですね。
ここに書き込んでいる人が全て契約者という訳ではなく、検討してる人がほとんどだと思います。

なので、皆に意見を求めること事態は全く問題ないと思いますよ。

気に入らない質問なら無視すればいいでしょ。

[158: 匿名]

真剣に検討してるなら最初のスレからちゃんと読んで書き込みするべきでしょう。
この道のスレで‘あらし’が来て、何度も何度も険悪な雰囲気になっているのでうんざりだといってるのです。

[159: 匿名さん]

いやいや、そんな荒しを敬遠するのならいちいち反応するなよ。

[160: 住民さん]

健康のためにはあの坂道はいいわよ。
とても危険？野生の勘が戻っていいんじゃない。
人間はもっと動物的になるべき。

[161: マンション住民さん]

私もだんだん慣れてきて、あの坂を時々小走りにいける自分に気づいた。（笑）
体力がついていくかも～。
買い物して帰り道は下り坂なので、重い荷物を持っても楽々歩ける。
これが逆だったら・・・。

[162: 匿名さん]

みんな逞しくなるのね。

まるで毎日が坂路調教だわね。

[163: 匿名]

そうやって自分を納得させることも大事ですよ(笑)

[164: 匿名さん]

老化防止に足腰をおじさんのうちに鍛えられていいんじゃない。

[165: 入居済み住民さん]

歩いてあの坂がきついという人はすでに体力かなり落ちてますよ。
「ジョギングで休みなしに2kmを走れなくなって、体力落ちたな～」と思っている
私でさえ平地を歩いている感覚で歩けていますからね。
自転車に乗って初めて坂を感じるぐらいじゃないとまずいでしょう。

[166: 匿名さん]

会社からバス代出ているけど、歩いてます。
時間がないときも、バスは使ってないですね。
毎日ほとんど体を動かさないので、
あの坂道を歩くのは快感です。
もう慣れてしまって、意識すらしてないですけどね。

[167: 物件比較中さん]

何かムキになって「あの坂大好き」的な書き込みしてますが、かえって「やっぱり嫌な坂なんだな」って印象が強くなってる気がするけど…。
坂なんてなけりゃない方がいいに決まってる。

[168: 匿名さん]

適度の運動は必要だよ。

[172: 匿名]

こちらにお住まいの方は
皆さんパワフルですね

おっしゃるとおり
感じ方は人それぞれですね

私もこちらを検討しましたが
今は良くても
子供や老後にﾌﾟﾗｽになる
ことはないと見送りました
ﾏﾝｼｮﾝ選びは
何にこだわり何を妥協するか
と言われますが
価値観は人それぞれです

検討中の皆さんに
良い出会いがありますように

[173: 匿名さん]

>>172

志村の環八、高速、ラウンドワンの横の方が良かったんですか？
貴女はアトラスを契約されたんですから、よそのマンションにケチつけるのはやめましょうね。

[174: 周辺住民さん]

あの坂のどこがきついの？
よっぽど足腰が弱ってんだね。

[175: 匿名さん]

少し、ご高齢の人を見れば一発でわかりますよ。
みんなキツそうです。
長く住もうと思っている人は避けるべきではないでしょうか。

[176: 購入検討中さん]

残戸数は40戸くらいのようです…

南向きを希望していますが、希望の間取りをなかなか売りだしてくれません。
さすが、すみふです…

[177: 入居済み住民さん]

ご年配の方に坂がきついか実際に話を聞いたわけじゃないのに、ご自分の知識の範囲で
想像して勝手に決めつけてちゃダメですよ。

登山等の運動をするような方は別ですが、年を取ると全体的に動きが遅くなることを
ご存知ですか？
そのため、20代、30代からみれば遅く見えても、ご年配の方にとっては意外と
全速力だったりするんですよ。

ちなみにこれは現役バリバリで農業をやっているうちの祖父や祖母の実体験です。

[178: 住民さんＡ]

あの坂が理由で長く住むのを諦めるのなら、どんなとこなら住めるの？

東京は坂だらけだよ。

[179: 入居済みさん]

成増の坂＞国道や大きな道路沿い＞埼京線＞急行が止まらない駅＞・・・でこのマンションにしました。

[180: 購入検討中さん]

すでにお住まいの方に伺ってみたいのですが、
実際にこのマンションに住んでみて良かった点、悪かった点など
教えていただけないでしょうか？

[181: 物件比較中さん]

東上線の急行、準急が利用できるのが良いですね。
池袋までなので、5分程度早くつくだけですが、下る方は（川越方面）とても便利な場所だと思います。
よく、ダイエーで買い物しますがベビー用品が結構安いんですよね。
パジャマとか肌着とか安いのでお勧めですよ。

[182: 入居予定さん]

明日、内覧会行ってきます。
何か気をつける事あれば
アドバイスくださぁい。ちなみに二階南側です。

[183: 匿名さん]

戸境壁は、ペラペラボードですか？しっかりコンクリートですか？

[184: 匿名さん]

ＨＰ見た限りではボードのような感じ

[185: 物件比較中さん]

戸境壁はコンクリでしょ？間仕切り壁はボードだけど。
タワマン以外で戸境壁がペラペラボードの物件なんてあるの？

[186: 匿名さん]

間仕切り壁についての質問でした。

ボードなんですね。
残念。