ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？part6

[匿名さん]

引き続き議論しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154613/


所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線「千歳船橋駅 徒歩8分（ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.28平米～90.93平米
売主：大和ハウス工業　東京支社・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

[No.151 by 匿名さん 2011-11-12 21:20:48]

ボロ社宅はすきま風があるからペアガラスでなくても結露しないよ。

[No.152 by 匿名さん 2011-11-12 22:43:57]

違うと思います。
ペアガラスじゃない物件は珍しいから。それだけでしょう。

[No.153 by 匿名 2011-11-13 01:37:07]

なぜペアガラスが普及してきたか考えたことあるかい。良いからだよ。

[No.155 by 匿名 2011-11-13 07:58:58]

過剰宣伝で不要な物を高く買わされてるんだよね。
目を覚まそう。

[No.156 by 匿名さん 2011-11-13 08:31:12]

他のマンションで「24時間換気システムがあれば、単ガラスでも結露の心配は無い。」と説明されたことがあります。建物内モデルルーム（実際の部屋）で説明を受けたのですが、私の横の窓には結露が薄らっと発生。極端に寒い日だったことも影響しているとは思いますが・・・それを見た我が家は単ガラス物件からは撤退。

程度の問題はあるのでしょうが、ペアガラスの方が良いのは確実でしょう。

[No.157 by 匿名さん 2011-11-13 09:09:21]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.158 by 匿名さん 2011-11-13 09:20:19]

太陽熱パネルを削って、ペアガラスと二重床にして欲しかった。
そうしていたら今よりは熟れていたはず・・・

[No.159 by 匿名 2011-11-13 10:12:41]

この冬結果が出る。まあ、ナノイーを寝室で使うのは無理だ。

[No.161 by 匿名 2011-11-13 20:07:44]

熱損失が最も大きいのがガラス窓

[No.163 by 匿名 2011-11-14 08:38:19]

具体的でないので結露が防げる理由が分からない。

[No.165 by 匿名 2011-11-15 17:59:24]

パンツ一丁で結露が防げるのか。

[No.167 by 匿名 2011-11-15 21:01:57]

ちなみに、太陽の力とパンツ一丁と関係するの。

[No.169 by 匿名さん 2011-11-16 21:18:49]

日経にでていたね。ここ。

[No.170 by 匿名さん 2011-11-17 08:46:47]

はい。
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE1E4E7E3E5E7EBE...

[No.171 by 匿名 2011-11-18 08:37:45]

だんだん寒くなってきました。

太陽熱パワーの真価が問われる季節になりました。

[No.172 by 匿名さん 2011-11-21 08:02:12]

寒いです・・・

太陽熱パワーを実感できません・・・

[No.173 by 匿名 2011-11-21 08:43:55]

太陽熱パワーってもお湯でるだけだし。

[No.174 by 匿名さん 2011-11-21 10:03:57]

アホだな。住民が172のようなこと書くわけないし。

[No.176 by 匿名さん 2011-11-22 00:34:03]

さっきフジのニュースJAPANにレジデンス出てたぞ。
太陽熱の宣伝効果すげーなｗ

[No.177 by 購入経験者さん 2011-11-22 01:18:03]

＞175
テレビで観て気になったので来てみました。中途半端なネットの知識ばかり身について、でも理想のマンションは手が届かなくて買えない方がここにもいましたね。

[No.179 by 入居済み住民さん 2011-11-22 11:15:39]

急に寒くなったので、床暖房入れたら想像以上に暖かくなりました。
家族に「まだ床暖房入れる季節じゃない」と怒られてしまいました…
もっと寒くなってもこれなら安心です。

最近かなり入居者による引越しが増えていますが、先週末もロビーと営業の事務所にお客さんが結構いましたね。日曜日も帰ってきたのがかなり遅かったのですが、契約を済ませたのか、懐かしいダイワの紙袋持って帰っていく方がいました。
ここにきて太陽熱がマスコミに取り上げられてているのは営業努力なんでしょうが、いずれにせよ早く完売して欲しいものですね。

[No.180 by 匿名さん 2011-11-22 11:51:41]

マスコミ効果（お金払って取り上げてと頼んでる？）と値引き効果で完売間近か！？

[No.181 by 匿名 2011-11-22 12:23:20]

広告だすから。殺し文句。

[No.183 by 匿名 2011-11-23 07:49:49]

テレビのパワーは凄いね

[No.184 by 匿名さん 2011-11-23 22:29:36]

>175,>177
この人たちは業者かただの悪趣味な人ですね。
わざわざ「ここは直床なんですよね？」とか、「直床なのに」とか、不自然な言い回しをしてまで、悪口を言おうとするところからして、バレバレですね。「まだ完売してないの？」とかいう疑問型も嫌みっぽく言おうとする様が不自然です。
まぁそういうとこまで頭の回らないお馬鹿さんなので仕方ないですが。悪口とか風評を流すにしてももう少し自然に流さないと効果が上がるませんよ。大人の悪口なら、統計に基づいているように見せかけるとか、住民の生の声のようなセリフの中で、購入時は満足してたけど徐々に不満な点が増してきた様を具体的に描写するとかにした方がいいですね。
まぁ長文を組み立てて全体のニュアンスで悪口を表現するということができるほどのちょっとしたおつむがないからこそ短絡的なセリフなんでしょうがね。

[No.185 by 匿名さん 2011-11-23 22:32:07]

失礼。１７５と１７８でした。

[No.186 by 匿名 2011-11-24 08:37:12]

床暖房が入っているので直床ではない

[No.187 by 物件比較中さん 2011-11-24 10:20:17]

確かに床暖房があるなら直床では無いと思うのですが、どうなんですか？

[No.188 by 匿名さん 2011-11-24 21:53:56]

空気層をかましているので二重床だと言える。
いつもだと、こういう自称建築士が現れる。

[No.189 by 物件比較中さん 2011-11-25 16:37:58]

そもそも二重床は、リフォーム時に配管の変更が可能にする為のもので防音が目的ではないんですよね？（質問です）

[No.190 by 匿名さん 2011-11-26 09:49:13]

リフォーム時の配管の面で柔軟性が高いということで、設備としては直床よりグレードが高いという扱いです。
騒音に関しては、二重床なのにうるさいという人もいますから、どの程度メリットがあるのかよくわかりません。
プロじゃないのでわかりませんが、もしかするとフローリングのグレードに差が出るのかもしれません。レジデンスのフローリングは重い家具の脚の周囲が波打つくらい柔らかいです。

[No.191 by 匿名 2011-11-26 14:17:39]

柔らかいフローリングってあるの

[No.192 by 匿名さん 2011-11-26 23:03:43]

クッションフロアって安っぽくていやだよね。

[No.193 by 匿名さん 2011-11-27 11:37:48]

ここはふわふわフローリング。

[No.194 by 匿名 2011-11-27 19:41:46]

ふわふわって。マジ。

[No.195 by 匿名さん 2011-11-28 07:53:58]

スラブ厚20cmで直床だと、ふわふわフローリングでないと防音は期待できません。

[No.196 by 匿名 2011-11-28 13:19:24]

ここは二重床だよ。
転んでも怪我しないし。

[No.197 by 匿名 2011-11-28 21:59:43]

転んでも怪我しないなら、子育て世代向きだね。

[No.198 by 匿名さん 2011-11-29 00:36:31]

ちとふな駅前の雰囲気は結構いいな。

[No.199 by 匿名さん 2011-12-03 07:37:25]

「おせちキャンペーン」明日が最終日です。

[No.200 by 匿名さん 2011-12-08 08:23:59]

やっぱり苦戦しているみたい。