プラウド池下

[匿名]

(ｲｰｽﾄ)愛知県名古屋市千種区春岡1-706他
(ｳｴｽﾄ)愛知県名古屋市千種区春岡1-701
(ｻｳｽﾋﾙ)愛知県名古屋市千種区春岡1-1805、1806
地下鉄東山線 池下駅 (ｲｰｽﾄ)徒歩4分 (ｳｴｽﾄ)徒歩3分 (ｻｳｽﾋﾙ)徒歩2分
3LDK～4LDK
73.42～95.44m2 (ｲｰｽﾄ 75.64～84.19m2 ｳｴｽﾄ 73.42～78.82m2 ｻｳｽﾋﾙ 74.07～95.44m2)

施工 前田建設工業


情報よろしくお願いします。

[501: 購入経験者さん]

正面玄関がある場所ですが、
小さな子供が事故に巻き込まれないか、心配です。

[502: 契約済みさん]

正面玄関の件、イースト、ウェスト、サウスヒルのどの物件について仰っておりますか？

[503: 入居予定さん]

イーストの玄関から最短で池下駅に行こうとすると歩道の無い細い車道を通ることになるんですが、本当にせ狭い双方向車道の上に電柱が出っ張っているので大変危険です。あの路地から北に向かう車と池下駅側から南に向かい右折しようとする車が衝突するのを目撃しました。あの路地って結構交通量が多いんです。それで私はイーストやめました。

[504: 匿名さん]

同じ理由で、私はサウスヒルをやめました。
高齢者にとっても非常に危険です。

[505: ビギナーさん]

私も同じ理由でウエストやめちゃったよ。

[506: 検討中の奥さま]

このスレの過去コメントにもありましたけど、一通化の検討もあるみたいですよ。

[507: 匿名さん]

それはそれで不便ですよね。

[508: ビギナーさん]

わたくし、理由おんなじでノースヒル買うの止めたであるよ。

[509: 契約済みさん]

交通量云々言う連中は、ヴィアーレ星ヶ丘の森でも買っとけ。

[510: 匿名さん]

プレサンス軍団の反撃開始かな？

[511: ビギナーさん]

このスレ見ただけで何人お客失ったやら。

[512: ビギナーさん]

まだこの話題が上がって数日のみ。

[513: ご近所さん]

プレサンス軍団ってプレサンスマンションのスレッド上げている人たちのことですか。

[514: ご近所さん]

少なくとも２人は失ったわけですか。

[515: 入居予定さん]

プレ○ンスはワンルームだけ建ててればいいんだよ

[516: 匿名さん]

512さん
すでに話出てるんだよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191373/34

[517: 匿名さん]

プラウドにしては苦戦してる物件だね
売れないのには必ず理由がある

[518: 匿名さん]

それでも他の物件と比べると売れるんだよなー野村
＞徒歩2分
こういうロケーションを選ぶのが流石ってところ

[519: 入居予定さん]

近くに公園でも造っちゃえよ。人気出るかもね？

[520: 匿名さん]

焦ってるな

[521: ビギナーさん]

焦ってますよ、そりゃ。

[522: ビギナーさん]

公園ってデベが造りたがれば簡単に敷地内にできるものなの？。

[523: 匿名さん]

公園で人気？
そもそも近くに公園なんて不要。
公園の隣なんてうるさいだけ。
その上、深夜になれば、怪しい男女が現れるし、
公園物件なら遠慮します。

[524: ビギナーさん]

公園って造ると自治体からおカネもらえるんじゃないの？。

[525: 匿名さん]

セントラルガーデンが公園っぽいじゃない？
近くに作らなくてもセントラルガーデンに散歩に行けばよくない？

[526: 匿名さん]

このマンションは敷地内に公園があるの？

[527: 契約済みさん]

サウスヒル1階に人の立ち入りが禁じられている緩衝帯が設けられる予定です。

[528: 匿名さん]

早く完売して欲しい

[529: ビギナーさん]

立ち入りが禁じられている緩衝帯。
なぜ立ち入りが禁じられるのでしょうか。

[530: 契約済みさん]

一階の専用庭に近すぎるからだと思います。あとは防犯上の理由で。

[531: ビギナーさん]

確かになんでセントラルガーデンってああも公園っぽいのでしょうか。

[532: ビギナーさん]

何か法律でもあってのことなのでしょうか。

[533: 入居予定さん]

「ガーデン」って庭でしょ？

[534: 匿名さん]

公園っぽくしたかったからじゃない？

[535: ビギナーさん]

公園っぽくするより住戸たくさん作ってくれた方がよかったのに。

[536: ビギナーさん]

住戸たくさん作ってくれたら私も買えたかも。

[537: 匿名さん]

まだ完売しないのか。プラウドにしては珍しい。安いのに

[538: 匿名さん]

ここのビギナーさんも＝プラサンスの営業ってこと？
よく見ると似たような無意味なコメント多数あるなぁ。

多数っていうかほとんどプレサンスじゃん、別に荒らしてる訳じゃないから別にいいけど、
アゲテ荒れることでも期待してのかな？なんか気持ちワルイ。

[539: 匿名さん]

はやく入居したい

[540: 契約済みさん]

なんでサウスは売れ残ってるのでしょう？

ほかの売れ残ってる物件は、周辺からの反対運動や建設中のマナー違反などがあったと聞いたことがあります。
ここは大丈夫なのでしょうか？

[541: ビギナーさん]

知らぬ間に残りが１１戸も。

[542: 匿名さん]

その数は多い？少ない？

[543: ご近所さん]

私は少ないと思うけど。
皆さんは？

[544: 賃貸住まいさん]

キャッシュで購入すれば少しは値引きしてくれるんだろうか？

[545: アリーナ]

>>544
キャッシュ支払いで安くなることは無く、
むしろ嫌がれると思う。

まあ、今日にも潰れそうな会社は別ですが。

[546: 契約済みさん]

なんだかんだ言っても、絶妙な立地だと思いますよ。特に名駅･栄エリアにご通勤の方にとっては。

[547: ご近所さん]

キャッシュがだめならクレジットは？。

[548: 土地勘無しさん]

こんな場所普通のファミリーが住むとこじゃないね。

[549: 主婦さん]

3LDK中心とのことですがファミリータイプのマンションになるのでしょうか。

[550: アリーナ]

>>547
上限が無制限なブラックカードなら可能かも?
まあ、持っている人はこんな掲示板は見ていないと思うが？

[551: 主婦さん]

Cタイプの部屋が独立してて珍しい感じのマンションですね。

[552: 匿名さん]

カード会社に払う手数料でもめるのでは？
けどマイルがいっぱいたまりそうでいいですね！

[553: 契約済みさん]

ファミリーで住んでいけない理由を述べよ。

[554: 主婦さん]

南向きじゃないけど彩光は？

[555: 契約済みさん]

うち、ファミリーです。

[556: 匿名さん]

採光の漢字も書けないとは。

[557: 契約済みさん]

ファミリーだからこそ住むところだと思いますけどね。高校生になったら、東山線・池下バスターミナルから何処の高校でも行けると思います。暗い夜道を帰るような、ヴィアーレやヴィラスなんか女性にとっては危険でしょうか無いのでは？

[558: 匿名さん]

逆に駅近すぎて危険な気もする
真っ先に目をつけられるし
風俗も近いんで危ないお兄さんうようよ

[559: 契約済みさん]

そんな兄さんは池下にはいないよ。こちらは広小路以南だしね。

[560: アリーナ]

>>559
>そんな兄さんは池下にはいないよ。こちらは広小路以南だしね。

昔はセントラルガーデンレジデンス池下Ⅰに短期間住んでいましたが
怖い兄さんとは無縁でした。

地域性より個人の話では？

[561: 主婦さん]

セントラルガーデンレジデンス池下Ⅰに短期間ってあんた随分もったいなた。
なんでもっと長期間住まなかったのよ？。

[562: 働く女子さん]

以前本屋さんがあった場所だと思うのですが、
ここで合ってるでしょうか。

[563: 契約済みさん]

それはプレサンスですね。

[564: 契約済みさん]

土地勘無し＝プレサンス関係者

[565: ＯＬさん]

角住戸率何パーセントになるんでしょうか？。
ここって。

[566: ＯＬさん]

管理費が7,060円から8,270円までですって。
安いよね。

[567: 匿名さん]

安売りはよくないな。

[568: ＯＬさん]

安売りしていないから大丈夫。

[569: アリーナ]

>>561
売ってほしいと言う人がいたので売りました。

[570: 匿名さん]

ウエスト

[571: 匿名さん]

ウエスト玄関

[572: 匿名さん]

イースト

[573: 匿名さん]

こちらがイースト。572はサウスヒルでした

[574: 不動産業者さん]

池下駅１分なら賃貸でも２０万取れる。

[575: 販売関係者さん]

２０年で十分に利益とれる気がするのは私だけ？。

[576: 契約済みさん]

早く入居したい。会社行くのも何もかも、かなり便利になる。

[577: 販売関係者さん]

高額賃貸の需要が細ってるこのご時世で？。

[578: 銀行関係者さん]

空室リスクや値下げ競争に巻き込まれないかは心配。

[579: 匿名さん]

写真がアップされてますね。写真を見ると、いよいよできつつあるんだと実感がわきます。

[580: 入居予定さん]

いよいよサウス販売の最終期ですね。
サウスはパーティールームも有って供用部分が楽しみです。
しかも落ち着いた住宅地の入り口なのに駅近なのは魅力です。

あとは建物をしっかり作って貰う事を期待します。
この点が一番肝心かと思うのですが・・・。

[581: 銀行関係者さん]

パーティールームってイーストの住民も使っていいんだよね？。

[582: 契約済みさん]

三棟それぞれ管理組合が別なので共用部の相互利用はNGかと思います。

[583: 銀行関係者さん]

パーティールームってウエストの住民は使っていいんでしょうか。

[584: 入居予定さん]

インテリアオプションどうします？皆さん。
フローリングのシリコン樹脂コーティングとかバルコニータイルとか窓ガラスコーティングとか。あれこれやると結構な金額になりますが、賃貸と違ってこれから長く住むんだし、どうしよう？

[585: 契約済みさん]

ヤマギワの対応が人を舐め腐った対応だったので、ヤマギワは切りました。本当にふざけた会社だった。

[586: 入居予定さん]

あら　　ヤマギワからＤＭが届いてました。何処から住所が漏れたのかと・・こちらの関係だったんですね。挨拶文も無し、封もされていませんでしたよ。　

野村さんも、そんな態度のヤマギワは切って下さい。

[587: 匿名さん]

こうやって情報が漏れていくのか

[588: 契約済みさん]

ヤマギワから詫びの電話が来ましたが、一刀両断に斬り捨ててやりました。

[590: 匿名さん]

プライドの高い住民というか、単純に売り手の対応に問題があって、それを認めているから売り手は詫びているのでは。確かに客に対する対応ではないな。

[591: 不動産購入勉強中さん]

プライドじゃないでしょ。
プラウドだよ。

[592: 申込予定さん]

パーティールームはサウスヒルの住人専用です

[593: 不動産購入勉強中さん]

ヤマギワ以外に良いインテリ業者なんてあるか？。

[594: 契約済みさん]

ここではないプラウドを契約したものです。ヤマギワのショールームに行ったのですが、とても狭くて照明器具もカーテンも数が少なく、おまけに担当の人もやる気が見えなくて、結局、大塚家具で照明器具、カーテン、家具を頼みました。より取り見取りで、スタッフも協力的で良かったです。引越しの幹事会社もヤマギワの二の舞になるといけないので、他の業者に見積もりをとってもらいます。

[595: 契約済みさん]

全くやる気感じなかったです。売る気あるのかって感じです。キッチン棚の見積もりを一週間以内に出すと言っておきながら、3週間連絡無かったり。客を選べる程儲かっているんでしょうか？ヤマギワ。

[596: 匿名さん]

コンランやボーコンセプトなんかがおしゃれで好きです。
高かったり機能性が乏しかったりすることもあるけど。

[597: 匿名さん]

ヤマギワのショールームに行きました。
配送してくれるかと聞いたところ、金曜日になら配送しますと言われました。

平日だし週末の配送にしてほしいと言ったところ、店頭まで取りに来てもらえないといけないようでした。

普通、配送ってしてもらえないんでしょうか。

[598: 入居予定さん]

↑今どき驚きの対応ですね。　平日配送のみって・・・お役所じゃあ有るまいし。
野村さんの信用にもかかわりますよね。　

もしかして野村不動産も、こんな感じなんですか？

[599: 匿名さん]

自分の思い通りにならないと気がすまない
例えそれが正しくなくとも
モンスターがいるな
ほんの一握りだけだと願いたい

[600: 契約済みさん]

モンスターでも何でもないよ。小売として当たり前の対応ですよ。