不況なので

[会社員]

このご時勢、あなたは家を買いますか？賃貸にしますか？

[2: 匿名さん]

景気が後退し物価が下がった時に資産を購入するのは常識。
悩む理由が理解できん。

[3: 匿名さん]

価格・金利・税制優遇、今を逃していつ買うんだ？
未来のことはわからないから今が底値かわからないけど、ここ数年で今が一番いいのは明らか。

[5: 匿名さん]

みなさん、買い時と判断してますね。私も同じ考えです。
景気は良くなって給料は上がったけど、物件は安いままで、ローン金利も低金利を維持。更には、ローン減税が最大８００万に！
なんて事はないです。全ての環境が揃わないと変えない人は、ずっと買えないですね。

[6: 匿名さん]

みんな住宅関連のご職業の方ですか？
売れないと倒産しちゃうとか・・。

[7: 匿名さん]

>>6
空室率が洒落にならない賃貸の方ですか？

[8: 匿名さん]

うまい切り替えしだな・・・

[9: 匿名さん]

ここ２〜３年で買った人は、今の状況をみて失敗したと思っている。

失敗した＝今買えば良かった
今買えば良かった＝お得
今買えばお得です。

でも、買わないのも懸命です。そういう人は賃貸で暮らすのも良いです。
持家に拘らない人も沢山いますよね。安い賃貸に住んで、旅行やショッピングを楽しむのも、人それぞれです。

[10: 匿名さん]

買い時と判断は時期尚早かと
資金力ある方々にとってはお得に感じるかもしれませんが
ローン組む大多数の人達にとっては一寸先は闇なこの不安定な経済状況の中
明日はわが身に降りかかるやもしれない『リストラ』
買ったはいいけど給与ダウンしてカツカツにもなるかもしれません
そしたら、日本版のサブプライム問題起きますよ
まあ、日本の銀行が健全であるならばそんな事は起きないでしょうが。

ちなみに、個人的には来年狙い目かと。。。

[11: 匿名さん]

そうだよ。キャッシュで買うならいいけど。

[12: 匿名さん]

買ってしまいました。契約した９月頃は、今ほど雇用の問題も出てませんでした。
来年完成です。後悔してます。

[13: 匿名さん]

デペのカキコに踊らされないように・・。

[14: 匿名さん]

>>09

>ここ２〜３年で買った人は、今の状況をみて失敗したと思っている。
>
>失敗した＝今買えば良かった
>今買えば良かった＝お得
>今買えばお得です。

家は電化製品や車と違って同じ物は買えません。
（売れ残りがあったとしても新築とは言えない＝同じではない）

よって今買えば良かったという理屈は成り立たない。
住めればどんな物件でも良いというのなら別だが、
立地条件、建物の構造や仕様、その時の金利、自分の経済状態などで
納得のいくものが見つかった時が買い時。

そんなことを無視して、今買えば良かったなんて考えるのは利口じゃないし、
無理して不幸になるようなもの。

[15: 匿名さん]

>>09

ただ、言わんとしていることの意味は解ります。

[16: 匿名さん]

>>13
賃貸業者に踊らされて、老後に住むところがなくなり悲惨な最期とならないように

[17: 匿名さん]

多額のローンを組んで払えなくなり、家を手放し
残った借金を払い続けるハメにならないように。

[18: 入居済み住民さん]

去年現金で家を買いました。買っておいて大成功。
住宅購入のために株を全部売りましたが、
今持っていたらと思うとゾッとします。

[19: 匿名さん]

トヨタ赤字転落、トヨタホームどうなる。エスバイエル超低迷、ミサワ、東日本もピーンチ！！！

[20: 匿名さん]

値下がり前に証券を売却して購入した人は、それほど後悔は無いと思うが、同じ分譲地で１千万円引きで販売されていたら、購入者の心も穏やかではないだろう。

[21: 匿名さん]

何もかもが不透明であり、悪循環に陥っている現況からすると、やはり様子見
キャッシュ持っていた方が利口っぽいですね。
いきなし『家欲しい！！』って感じの人達は危険だし、何年も計画練ってきた人達にとってはある意味追い風・・・か。でも、微妙か〜
90年代のバブル崩壊時と規模が違うから、、、この先どうなってしまうのやら

[22: 西やん]

そう世の中全てうまくいくと思うな

[23: 入居済み住民さん]

１千万引きになるほど売れ残り続ける人気のない分譲地なんて
買った時点で失敗。

[24: 匿名さん]

昨年までの売れ残りと今年後半の売れ残りでは意味合いが違うな。
後者は残り物の意識はないな。

[25: 匿名さん]

賃貸の家賃と家のローンが同額だったら、買った方が特じゃないか？
倒産してローンが払えないんじゃ、家賃も払えんぞ。

[26: 匿名さん]

今は雇用の問題があるので、少し様子を見た方が良いね。
経済が上向き、先行きの見通しがついたら、購入すればいいんじゃないかね？
物件価格や金利が多少高くても、リスク少ないよ。みんなリスクを嫌うからね。

俺は賃貸より持家がいいと思う。家賃払い続けても何も残らんし。
東京近辺だと、家賃１５万円が普通と思うが、３０年も住めば５４００万円になる。
で、老後は貸してくれる所もなくて・・・。

今、派遣で働いてる人の多くは、今が楽しければいい！責任も無いし、働きたい時だけ働けばいいんだ。的な発想の人も多く居る。将来考えてんのか？と言いたいね。
賃貸派も半分の人は将来を考えてないね。

[27: 匿名さん]

でも３０年経ったら、家だって建て直さないといけないよね・・。
その間も修繕とかしないといけないし。固定資産税もあるし。
家賃の安い公営住宅に住んで、貯金を貯めるっていうのはどう？

[28: 匿名さん]

家を建ててから車を買い替える人多いですよ〜て聞きましたがどうですか？その話はサブプライム問題の前のことなのですが
うちは今のところ給与・ボーナスともに影響がありませんが、家具の買い替えでクレジット金額が嵩んだのでそこをまず減らしたいですね

家は新築ですが洋服は着古し、食卓は一汁一菜、車は１４年越え・・・年末ジャンボの高額当選金をうけとってみたいわ

１億当たったら
・５０歳でもらえる個人年金に入る
・やっぱり車
・子供を月謝の心配なく私立高校に入れらる
・当然住宅ローンの返済に充てる

車は家族旅行するときはレンタカーにして軽にしようかと考えています
レンタカーの「わ」が嫌い
見栄っ張りかな？

[29: 匿名さん]

俺は衣・食・住の中で住だけは拘るのね。
外国人にウサギ小屋と言われるような、狭い住居には住みたくないの。
単なる見栄じゃなくて、心にゆとりが持てないような気がするんだ。
公営住宅なんて、絶対にヤダね。

公営住宅に住んでる人を批判してる訳じゃないよ。人それぞれで、うまいもん食った方がいい人だって居るし、オシャレ命の人だって居るよね。
５０坪の家の半畳に座って、お茶漬け食ってる、分けわかんない人も居るしね。

俺の場合は住だという話。

[30: 匿名さん]

自分自身は「食」かな
でも家族のことを考えると
バランスが大切ですね・・・
全部満たしてあげたい！！
じゃあもっと稼いで来いって嫁にツッコまれそう

[31: 周辺住民さん]

社宅や公営住宅に住んで貯金貯めたら、将来新築の家が現金で買えるかもしれないよ。
銀行に無駄な利子を払わずに。他の人の家が中古のボロ屋になったころに。
まあ、ここは戸建用の板だから、賃貸のほうがいいよって言う人はあまりいないと思う。

[32: 匿名さん]

世間が騒いでるほどリストラは深刻じゃないですよ。過去に幾らでも例があります。
契約社員や外国人労働者は心配だろうけど、会社は最初から、そのつもりで雇ってるんだから、仕方ないよね。

リストラと言っても、くじ引きで対象者を選ぶ訳じゃないです。会社にとって不要な人。費用効率の悪い人。それ以外に問題の有る人。がリストラされるんです。
高齢者も賃金以上の貢献をしていれば、クビにはなりません。

[33: 匿名さん]

No.31さんの話を聞いて、一瞬公営住宅もいいかな・・・と思いました。

でも、子供が小さい時とか、自分が若い時に不自由をして、年寄りになってから新築・・・

どうなんだろ？

若い時に綺麗な家に住んで、３０年経っても建替えなくても住めるし、年寄りになってからボロ家でも良いかなと・・・

[34: 匿名さん]

ウチは子供の為にも、早めの戸建に決めました。
ちなみに、今は社宅です。
騒ぎたい子供に我慢をさせるのが可哀想だと思っているし、静かにしなさい、と言う私も嫌なので・・・
子供が独立して夫婦だけになれば、古くてもいいかな、と思っています。
でも、同じ社宅内の人で、家にお金を掛けるのはもったいないって人もいるし、それぞれですね。

[35: 匿名さん]

>>31
賃貸に払うお金は無駄じゃなくて、利子は無駄なんですね
不思議な感覚ですね


で、そのまま我慢して
いざ踏ん切ろうとした時には、ローンが組めない年齢で
中古のマンションを購入するしかなくなるパターンですね


今なら、去年よりも自分がリストラされるかどうかわかるはず。
もし、リスクが少なく資金的にも余裕があるならば、買っても良いと思うけどな

底値待ちも当然ありだけど


窮屈な生活を続けて、あなたの言うような現金が貯まったとして、その時間が勿体無いとおもうけどね

[36: 入居済み住民さん]

年寄りってほど年寄りでなくても、いつか建て直しができるといいな。
子供が大きくなると家が汚れないし、子供が結婚相手やその両親を連れてきた時に
家が新しくてきれいなほうが印象がいいし。
将来の建て替えやリフォームに向けて貯金せねば〜。

[37: 匿名さん]

>>31
ところで
あなたは何故、ここに紛れ込んでるの？

[38: 31]

ウチは２世帯住宅をキャッシュで建てたので、あまり関係ないんですが、
ちょっと別な人の立場になって、紛れてみました。ローンや銀行が嫌いなもので。
すみませんでした〜。

[40: 匿名さん]

家購入でも賃貸でもなく、公園で段ボールハウス住まいです。

[41: 匿名さん]

ローンが滞り、家を銀行に差し押さえられ、
段ボール住まいにならないようにね・・。

[42: 匿名さん]

段ボール住まい　
敷金・礼金・固定資産税　ＡＬＬ　０円
春夏秋冬　移動が出来る
海・山　気分によって住所変更
間取りは自由設計　外壁更新は思いのまま
電気・ガスは契約無しでも何とかなる
水道は公園使用可

ある意味、究極の住宅

[43: 匿名さん]

確かに。自由設計でユニット工法。

[44: 匿名さん]

>>33
激しく同意

[45: 匿名さん]

>>42
外断熱仕様にする　断熱はアルミ箔か！？
床は新聞紙＋コルクマット
お好みで棄ててあるカーペット
空気清浄は備長炭

[46: サラリーマンさん]

世の中では　”リストラ”　が心配！と叫ばれてるけど、私の周りでリストラされた人は居ない。

騒ぎすぎではないのか？

[47: 匿名さん]

まわりが若い人ばかりだとあまり気づかないだろうけど、
年をとってからの人生は意外と長いよ。
キリギリス的な人生設計は危険。
他人事だけどね・・。

[48: 匿名さん]

＞４６
リストラの意味を少し勉強しましょう
既に始まっていて、もうじきはっきりと自身にも影響及びますよ
その時は既に遅し・・・かもだけどね

[49: 匿名さん]

>既に始まっていて、もうじきはっきりと自身にも影響及びますよ

だから、自分の周りでは始まってないの。派遣や外国人、あと役に立たない、不採算社員がグビになるだけでは？
役に立つ社員をクビにしたら、会社の存続が危ないもんね。

[50: 匿名さん]

年取ってからだと、賃貸も借りづらくなるようですね。

[51: 匿名さん]

高い時には手が出ない〜
安くなると雇用が心配だ〜

一生賃貸かね？