不況なので

[会社員]

このご時勢、あなたは家を買いますか？賃貸にしますか？

[51: 匿名さん]

高い時には手が出ない〜
安くなると雇用が心配だ〜

一生賃貸かね？

[52: 匿名さん]

若い時にしっかり貯めて、年取った時に現金で家を買うのもあり。
それまでの賃貸の家賃にもよるけど・・。家賃２万の社宅なら貯まるだろうな。
３０歳で新築を買えば６０歳の時には築３０年。その後をどうするか。
ローンを払い、固定資産税を払い、子供の教育費を払いつつ
修繕、建て替え、買い替えの費用も考慮に入れておかないと・・。

[53: 匿名さん]

家賃9万のボロ社宅生活中です。
お金が貯まりません・・・

[54: 匿名さん]

９万の社宅なんて・・・釣りですか？

[55: サラリーマンさん]

＞与謝野馨経済財政担当相は２２日、１２月の月例経済報告を関係閣僚会議に提出した。
＞景気の基調判断を「悪化している」と３カ月連続で下方修正した。

まだまだ住宅の価格は下がりそう。しばらく待ったほうがいいのでは？

[56: 入居済み住民さん]

52さんの書き込みのように、年とって家建てる人もいるけどさ、俺は家に子供との思い出を刻みたい。だから、遅くとも子供が小学生の頃には家を持ちたいと思ってた。
実際はもっと早く家を建てたけどね。

年取ってから建てるくらいなら、一生賃貸でも言いかと思う。

[57: 53]

>>54
釣りだったらどんなにいいか・・・
家賃9万と言うと皆さんにビックリされます。
部屋数は4DKですが、超オンボロです。
去年までは7万でしたが、今年から値上がりしました。
会社は、国内、海外共に有名な企業です。

[58: 匿名さん]

>>57

遠まわしに、社宅から出て行けってことですね。

[59: 匿名さん]

うちは子供が中学生までは社宅住まいでしたが、社宅だと汚しても気にならないし、
都区内で、通勤も便利で、学区も良い場所だったので、良かったです。
子供が高校生になった頃、土地を買い、家を建てました。
高校生だと住む場所と学区は関係ないので、土地探しはその分楽でした。
設計の段階から子供の部屋は子供の意見を取り入れました。
子供はインテリアなども自分の好みでいろいろ考えて楽しんでました。
もう今は、前に住んでいた社宅のことはあまり覚えていないようです。
年を取ると言うほどの年ではありませんでしたが、ちょうど良かったかなと思っています。
でも、社宅の家賃は２万以下でした。９万じゃ考えちゃいますね・・。

[60: サラリーマンさん]

不況な時こそ買い時！

[61: 匿名さん]

↑業者？

[62: 匿名さん]

不況は金利有利
職人さんも融通効かす
土地も値切りできる
外溝、インテリア、家電
値切りで相当資金浮く
今買わないのはもったいない
但し収入が安定している人だけだな。

[63: 入居済み住民さん]

>>59
＞うちは子供が中学生までは社宅住まいでしたが、社宅だと汚しても気にならないし、

こんな奴に限って自宅をちょっとでも汚されると怒り心頭で、小町あたりにイジイジ書き込みするんだろうな。

[64: 匿名さん]

小町って何？

[65: 匿名さん]

値切りデフレでモラル低下しさらに欠陥住宅が増えるでしょう。

[66: 匿名さん]

>>63
他者をこんな奴よばわりするなんて、よほど後悔していることがあるんですね・・。

[67: 匿名さん]

この不況は賃貸で身軽にしておいて乗り切ることをおすすめします。何
これからが起きるかまったく予想できませんよ。

[68: 匿名さん]

だいたいの人は、上り始めたら買い、下り始めると売る。
一定以上まで上ると買えなくなり、一定以上まで下ると売れなくなる。

欲しいものがずっと売れ残って安くなっていくなら待っておけばよいが、自分が変える金額まで下ったならばさっさと買っておけばよい。

これから先はもっと下る可能性もあるが、先々の金額に合わせた設定をしている物件もある。

自分がリストラされる可能性がある人間は、例え好景気でもあんまり家は買うべきではないでしょう。

[69: 匿名さん]

不況だかこそ明るく消費すべきじゃないの。

明日は明日の風が吹くだよ。

思い切らなきゃ人生つまんない。

我慢しすぎると体に悪いし。

[70: 匿名さん]

家なんか買わないで他にお金使おう！もっと楽しい有意義な人生送ろう！

[71: 匿名さん]

リストラなんていうのは、不況ってのを理由に整理されただけで、そんな奴は元々いたっていなくたってどっちでもいい奴なんだよ。
ちゃんと働いてる人には関係ない話だよね。
だって会社がどうなろうと仕事なんていくらでもあるし。
だから不況ってのは買いにいい要素ばかりなんですよ。
不況だから買えないとか買うのを控えるって奴は、最初から買っちゃいけない奴なんだよ。

[72: 匿名さん]

↑うちの会社は優秀な人材もろとも工場ごと閉鎖、解雇しちまいました。
人材の優劣なんて上層部には判らない事だし、切るとなれば部長以下の融通なんて聞き入れてなんかもらえない。
大企業になれば成る程その色合いが強い。
助かるのは上層部にいる能なしだけ。

はなから職責なんてものは無い。
ただレールに乗っかってるだけ。

[73: 匿名さん]

だからさ、会社を解雇されて困るのは無能な奴だけなんだって。
そんな現場も見ずに一斉解雇するような会社なんて最初から選ばないし、辞めても他で働きゃいいだけだし。
レールに乗っかってるだけの奴はなんてのは、最初から不況になれば切り捨てる予定であって、例え立場が正社員であろうとバイトや派遣と同等、いや会社から見ればもっとお荷物だったんだろう。

[74: 匿名さん]

まぁ、間違いなく言えることは
今年前半以前に購入した人よりも、これから購入する人のほうが、あらゆる面でリスクが小さいと思うよ


・不況に突入し、前よりもリストラを予見できる（前半以前組はリストラリスクの織り込みが弱い）
・銀行の審査基準が上がっているから、そもそも無茶なローンを組みづらい
・不動産価格が下落し、借入金減少によるリスク低減
・金利が下がったことによる返済リスクの低減
・注文な人は、HMを相見積することにより金額を低減可能（着工件数が減っているのでHMも必死）


資金に余裕があれば、底付近を予見して買うのもありかと
春とか言っている人もいるが、こればかりはわからん。
今年のはじめに、ここまでひどい状態になるとは予想できなかったし

[75: 匿名さん]

どうせ30年で建て替えてまた巨額ローンを組まなきゃいけない家はやめよう！
この仕組みをつくった国を官僚を政府をうらみながら、新年を迎えよう！
住宅ローン減税で業界を活性化させようせこいやつらの手に乗るな！

[76: 匿名さん]

>>75
あらゆる手を使って経済を活性化させないと日本経済が悪循環になるということも理解したほうがいい。

皆、労働者であり消費者でもある。

この最低限の原則を知らない人が多すぎると思う。

[77: 匿名さん]

>>76
どうせ>>75は、空き室率が高くて首が回らない賃貸業者か、そもそも家が買えない人だからそっとしておくのが吉

[78: 匿名さん]

洗脳された消費者よ、目を覚ませ。金は使うな頭を使え。
くさった官僚と政治家の思惑に乗るな。徹底的に抵抗せよ。大不況で一度国をつぶすのだ。

[80: 匿名さん]

デベのやばいマンションなんか買わないで、
一戸建てを買おう。

不況こそ強気に空元気で頑張ろう。

家ぐらい買えないでどうする。
子育て費用の方が遙かに多いぞ。

[81: 匿名さん]

今年買って来年入居。
希望通りの物件が安価に買えて大満足。競争相手が少ないので、じっくりと検討できた。

[83: 勝負だね]

俺もそう思う。
借金は男の甲斐性。一戸建てくらい、一生のうち
買えんでは、何の為に生まれてきたのか。
　人生あっという間に終わってしまうよ。
　自分にとって買いたいと思ったときに買う。
　今まさに買い時と思うがな。

[84: ガンバレ日本]

活気があってなんとも力強いコメント。

まさに紙切れ一枚で上がっただの下がっただの好況だの不況だの物を生産したり動かしたりしないで利益を得ようとするからこんな世の中になるんじゃ。

[85: アドルフ]

まず人口を増やすことが必要である。

[86: 匿名さん]

↑Ｙｅｓ．
この先人口が増えない事には国内需要は減少の一途を辿ると思う。
団塊世代から次世代へ移行すれば更に冷え込む。

何とかしないとホントにヤバい。

何か良い策はないものか？

[87: アドルフ]

戦後優性保護の名目で人口抑制政策を採った事から我が民族の自滅が始まったのだ。
人口の増大なき国家は破滅する。
人口こそが生産の原動力であり消費の源泉なのだ。
かのローマは人口の急激な衰退によって滅亡したのである。

このままではローマのごとく１世紀を待たずして
他の民族に吸収される（民族浄化）か隷属するか或いは
独立を叫ぶものは放逐され流離う民（ディアスポラ）となるであろう。

[88: 87]

訂正：優性保護→優生保護

しかしヒットラーは天才じゃないか。
ポルシェにアウトバーン。
漢字も読めない坊ん暗には到底むりでしょう。

自力で生き抜きましょう。
家は家族が主であって、建物は器に過ぎません。

[89: 匿名さん]

みんながんばろう…
色々話をしたところで、生きていくには家は必要なんだし。
仕事なんて選らばなきゃ、なんぼでもあるさ。

[90: 匿名さん]

そぅだよ。なんとかなるさ。

[91: 匿名さん]

家なんか必要最小限でいいのさ、耐震だの高高だのって性能にこだわりすぎだよ日本人。
どうせ30年しかもたないのさ、ローン終わったら使い捨てだよ日本の家は

[92: 匿名さん]

ホントに３０年なのかなぁ?じゃ〜なぜ200年計画?なんてうたってんの?

[93: 契約済みさん]

素晴らしい！皆さん前向きな意見で、読んでて嬉しくなりました。
なんとかなる！なんとかする！心に刻んで生きていきます。
一度しかない人生だもの、石橋叩きすぎて割っちゃうのはかなしいですものね。

[94: 匿名さん]

口から出任せです。
だってお家芸でしょ。
年金と同じ。

[95: 94]

94は２００年計画についてのレスです。

[96: 匿名さん]

うわ〜っ細か。いちいち足元見て人生楽しい?

[97: 匿名さん]

家の購入に関して、

楽観的→最近購入した人、既に契約済みの人→「何とかなるさ！」
悲観的→まだ検討中の人→「何とかならない時もある…」

[98: 匿名さん]

正社員ですら首を切られる時代に、家を買うのはリスク高杉。

日本の家の資産価値は、１０年で半分といわれるが、実質は限りなくゼロ。土地だけの価格だ。
それどころか、住宅の取り壊し費用を入れて１００〜２００万、買い手から値引きを要求され
る始末だ。

車ですら売れない時代に、家なんて売れるはずはないでしょうにね。

[99: 匿名さん]

家を売ることを考えて今からわざわざ買うのかな?それなら最初から賃貸でいいんじゃない？

[100: 匿名さん]

土地だけは評価は下がっても残る。
家はローン完済前にゼロになる。
よって土地値同然の優良中古を選ぶもあり。