本体価格1400万円で34坪の戸建ては建ちますか？

[匿名さん]

33歳公務員、田舎在住です。妻と4歳と0歳の子供がいます。

注文住宅で土地、建物（オール電化）、諸費用、引越し代、カーテン代、照明代、外構など全て込みで2500万円以内に抑えたいと思っています。

　田舎なので土地は600万円程度（50坪）で購入可能です。諸費用、引越し代、カーテン代、照明で400万円、外構で100万円くらいかな（甘いですかね？）と思っていまして、残り1400万円で本体を作りたいと考えています。

　延床面積が34坪で、吹き抜けなし、オール電化仕様を希望しています。間取りは某HMの建売物件のもの（延床34坪）がたまたま非常に気に入ったので、そのまま建ててもらえたらなと。

その某HMで建てて貰うか、地元工務店にお願いしようか、他のHMかといろいろ考えています。どこにお願いするかを決めておらず、営業攻めにあうのも嫌ですので、皆様のご意見を伺い勉強させて頂きたいです。

　本体価格1400万円で、34坪の家は建設可能でしょうか？　どの程度の仕様（グレードというかレベルというか）に落ち着きそうでしょうか？
　皆様ご意見をよろしくお願いいたします。

[14: スレ主です]

営業攻めに遭うのが嫌だといいながら、日曜日にHMをいくつか回りました。
意外に行けそうかもとの皆さんのご意見に舞い上がってしまい。

絶対無理そうなDハウスと○ーベルにとりあえずよってみたのですが、
これまた意外にも不可能ではなさそうな印象。まあそりゃ営業の方にしてみれば、
最初から拒絶するわけもないなと思いながら。とりあえず土地を探して、プランを練ってみますとの
ことでした。どうせ間取りが狭くなるか予算がオーバーするかどちらかでしょうが。


>>10さん
それで1800万円とは安いですね。差し支えなければあいまいな表現でいいので社名を・・・。

>>11さん
　外構って100万だとその程度しか出来ないんですね、やっぱり自分でがんばらないと。

>>13さん
　吹き抜けがないので床面積であり工事面積であり、ということになりますかね。
　全部安くすると貧相になりそうで、バランスを考慮しながら進めたいと思います。