マイホーム建築中に建築会社が倒産！の被害経験者さんにお願い

[契約済みさん]

私は、ある建築会社とマイホーム建築の契約をし、契約金やその他で 〇千万を振り込んだ後で倒産され、未着工なのにお金も返せないと言われ大変困っています。

このような経験をされ、解決された方、今も裁判等で頑張られている方のアドバイスや経験談をお願いします。

[42: 匿名さん]

アーバンの完成保証は、過払い金や、事件性の高い案件(詐欺、計画倒産等)は、保証しないというスタンスで、アーバンは計画倒産疑惑があり、保証対象外になりつつ、施主とシールドエージェンシーがもめてます

[43: 匿名さん]

アーバン倒産後 保証金額も引き下げたしね

[44: 匿名さん]

そんな保険では心配ですね
住宅関係の保険やさんは再保険には入っていないのでしょうか
地震などの被害で多大な保険支払いを要する時など、その会社だけでは保障しきれない場合、保険会社自身が別の保険会社の保険に入っていてそちらでも支払いができるよう支払いリスクを分散する方法があるかと思いますが
万が一倒産被害にあっても善良な施主を救済できる制度があったならここまで大きな被害を出さずに済んだことでしょう
法整備が不可欠かと思います

[45: 入居済み住民さん]

政治家と無関心な国民が悪いな。

完成保険の約款に　“重過失、違法行為の場合は無効”とか書いてないか？
結局、重大な時ほど保険金が下りない。

[46: 入居済み住民さん]

そもそも重大な過失を犯しそうな危ない会社は入れないのが完成保障と思ってたけど。
保障会社の質もとわれる時代だな。

あと、完成保障に入っていなければ、たとえ過払いにならないように気をつけていても倒産した瞬間に資産保全に奔走したり、次の会社をさがしたり、様々なトラブルをかかえて工期も延びて、瑕疵保障もつかず仕事にも手がつかずなんてことになってしまう。もともと予算に余裕がない人のほうが圧倒的に多いだろうからほんの数万円の追加でできるんだから完成保障を受けたほうがいいよ。
完成保障会社の質までとわれるんなら財団法人住宅保障機構だろうな。こんな時代もはや親方日の丸しかない。

[47: 匿名さん]

＞アーバンの完成保証は、過払い金や、事件性の高い案件(詐欺、計画倒産等)は、保証しないというスタンスで、
アーバンは計画倒産疑惑があり、保証対象外になりつつ、施主とシールドエージェンシーがもめてます

保障会社との契約内容について細部はわかりませんが、詐欺などの事件性の高い案件かどうかなんて保障会社が勝ってに決めること自体おかしいと思います。
アーバンエステートの関係者が詐欺などの刑事事件として逮捕される（裁判で有罪になる）など客観的事実が伴って
から初めて保障対象外と判断されるべきだと思います。

でなければ、保障会社が「できれば払いたくないから払わない」（いわゆる不払い）が横行します。
保険契約者はそんな理不尽な言い訳には負けてはいけません。

[48: 匿名さん]

完成保証は倒産しないと駄目ですか？

[49: 入居済み住民さん]

倒産以外に建ててもらえなくなるって？

[50: 匿名さん]

↑まわりは倒産、倒産といいつつ倒産してない場合は？

[51: 入居済み住民さん]

なんのことだかわからんが・・・・

建築途中で倒産したときに余計な苦労を最小限にするのが完成保障だと思うが。
倒産しなかったらラッキーでいいんじゃないの？

[52: 匿名さん]

>>51
ここみたいな状態じゃないかな。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18363/

[53: 匿名さん]

この間ＮＨＫで放送してましたが、完成保証制度にはいろんな欠陥があると問題視されてましたよ。
その一つに中断された工事を診断して、この基礎工法では引き継げられないから解体して新たに作り直さなければならないと、理由をつけて何百万もの追加費用を求めることが頻繁に起こっているらしいです。
救済ではなく商売をしているような感じを受けました。

[54: サラリーマンさん]

建築被害者の方へ

今後同じような事件がおきないようにという意味で
下記のテレビ局が被害を受けた方々の話聞きたいそうです。

TBSの噂の東京マガジン。
担当者は月曜日火曜日はスタッフルームにいるとの事。
もしお電話いただき不在の場合は、是非伝言を残してください
。担当者から再度連絡を取らせていただきます。
宜しくお願い致します。

TBS 噂の！東京マガジン　笹岡さん　　[e-mail]
電話　[phone]（スタッフルーム直通）
FAX [phone]

メールならいつでもOKです。

TBSの代表電話にお掛けいただき東京マガジンと言っていただ
いても、スタッフルームに電話は通じます。

みんなで被害者状況を伝えよう！

[55: 賃貸住まいさん]

情報をいただき感謝申します。

ウチには既にパソコンに被害状況をワードで書いた文章がありましたのでコピーペーストして早速TBSへメールしましたよ。

ほかの被害者の皆様もお忙しい所恐縮ですが、メール又は電話で被害状況を話して下さい。
みんなでやれば強いアピールに繋がります。　是非ともよろしくお願い致します。

[56: 入居済み住民さん]

マスコミが世論喚起させる意味はあるのかも知れないけど、.......
阪神大震災から何年もたっているのに住宅で不当に人生狂わされすぎ。　
政治家、国民、マスコミ　人事では無いはずだが　どうしても『不幸は人事』なんだろうな。
　政治に無関心であったつけか。

[57: 匿名さん]

建物完成後の引渡時に１００％支払いでの契約なら全くリスクってないの？

[58: 匿名さん]

誰が１００パーセントと言った？

[59: 入居済み住民さん]

引渡し後１００％というのもかなり建築会社が綱渡り状態の可能性があるぞ。

普通は建築会社側から見ると施主が建築途中に破産するリスクや死亡するリスクが結構あるので、あるていど段階をふんでそのつど資金を回収したいのさ。建築後１００％可ってことは、余程の信用力のある超優良顧客を除いては、つまりなりふり構わず仕事がほしい状態で無理してるってわけだな。

一般的な常識的な線からはずれてなんにしろ極端なことをするところはちょっと待てとブレーキをかけるこってすわ。

[60: 匿名さん]

全額完成後支払いの場合、施主の死亡時は保証会社が支払います。まず融資承諾が下りない限り着工はしませんから。

[61: 入居済み住民さん]

フラット35のように保証人や保障会社の不要のローンの場合はどーなるんだ？？？