マンションと一戸建て、悪い所を教えてください。

[匿名さん]

マンションも一戸建ても良い点は理解しました。でも悪い点「これだけはダメ」という点を教えてください。反論も歓迎です。

[74: 匿名さん]

＞まともな家に住んだことも無い～

マンションの管理費が高い？
負担に感じる奴は最初から住まねーよ

戸建の庭が手間？
庭いじりは庭師の仕事だろ
メンテ？
ハウスメーカーが言わなくても勝手の連絡して来るわ
任せて金払えば良いだけの話だろ

地震がどうとか？
今回の震災で自宅にいたやつ何人いんの？
お前ら全員ニートか？

[75: 匿名さん]

＞７２も勉強したら。今は木造住宅でも震度７くらいじゃ倒壊しないよ。

[76: マンション投資家さん]

戸建ては土地。
マンションは立地。

そこに価値のない例を話しても意味はない。主観的な価値の話なら別だが
売っていくらになるかというのが大事。
そういう意味で、マンションの欠点は老朽化。広すぎる物件の流通性のなさ。
戸建ての欠点は賃貸に出しにくい。収益性が低い。

[77: 匿名さん]

>>63の人の意見は災害時の状況を照らし合わせるとわかりやすい　
>>76の人の意見にも納得

[78: 匿名]

＞75
ご自慢の戸建ては津波きたら一瞬だけどね。
災害は地震だけじゃないよ〜

[79: 匿名さん]

>68
うちのホームセキュリティ（業界準大手）は月3000円以下　ネットは月2100円（ip電話付き）ですがなにか？

[80: 匿名さん]

我が家は、夜一時にお風呂に入ったり、掃除機かけたり
夜中11時にピアノを練習したりします。

だから、一戸建。
大手HMの鉄筋なので、防音はしっかりしています。
マンションも超高級物件でしたら夜中にピアノ弾いても大丈夫なんでしょうけれど、我が家には高くて買えませんから、現状が最良だと思っています。

[81: 匿名さん]

鉄筋で戸建てが建てられるならいいんじゃないですか？
予算の関係で家は木造です。
もし鉄骨にこだわるならマンションにするしかありませんでした。

[82: 購入経験者さん]

マンションの最上階です。
ステレオ、がんがん鳴らしてますが、
階下から文句言われたことないなあ。

お隣とも、居室同士は５ｍ位離れているので、音は聞こえないよ。

[83: 匿名さん]

下の階の人、可哀想・・・

[84: 匿名]

木造戸建は火事が心配だよね。
自分の家は気をつけていても、放火や隣が火出したらと思うと…

[85: 匿名さん]

ちゃんとした造りの建物ならステレオの音は大丈夫だと思うな。
心配なのはやっぱり足音。

[86: 匿名さん]

ステレオも重低音は意外と響く。
ウーファーとかつけていると奇妙な音が聞こえてきて最悪。

[87: 匿名さん]

＞85
同意です。足音だけはマンションのネック。
＞86
ステレオは大音量でもまず聞こえないと思う。
夏網戸の時でさえ一切聞こえたことがない。窓閉めればそれこそ聞こえないと思います。

[88: 匿名さん]

>>87
重低音は世間一般に言う「音」とは全くの別物だと考えたほうがいい。
おそらくあなたのまわりにたまたま重低音を響かせるような人がいないだけ。
よかったね。

[89: 匿名]

最近のマンションって足音もほとんど聞こえないです。
うち運がよかったのかな。

[90: 匿名さん]

＞89
聞こえる、とか、響く、とは若干ニュアンスが違うんですよね。
伝えにくいけど。ぽん、ぽん、ぽんっ、って感じです。

[91: 匿名]

子供の走り回る音って響くの？
運よく上の世帯には子供がいないみたいだし、うちも大学生の子供しかいないからわからないんだけど。

[92: 匿名さん]

＞91
残念ながら。
絶対マンション派ですが、ここは素直にデメリットだと認めざるを得ません。

[93: 匿名]

>92
やはり響くのですね。どんなに高級なマンションでも小さい子供の走り回る音は独特なのか、クレーム出るって聞きましたから。

[94: 匿名さん]

横の音は消せるが上の音は構造上完全に消すことは無理だそう
自分もマンション派だが、音は確かにデメリット
幸い上の家族は静かでもれてきたことはない

[95: 匿名さん]

92です。
一応補足すると、足音、以外の音は全く聞こえません。

[96: 購入経験者さん]

以前、マンションの中層階に居た頃、
確かに子供の飛び跳ねる音、あるいはスプーンや食器を落とした音は響いた。

それだけが理由ではないが、今はマンションの最上階に居る。
窓を閉めれば、ほとんど無音の世界である。

[97: 匿名さん]

マンションの最上階は、夏は太陽光をまともに受けて暑くなり、
逆に冬は暖房の熱が逃げやすく、熱効率が悪いのが難点ですね。

[99: 匿名さん]

戸建てのほうが、２階の音がよく聞こえる。
マンションの方が遮音性はよいよ。

[100: 匿名さん]

自分の家の音は聞こえても平気。不思議だよね。

[101: サラリーマンさん]

娘が男連れ込んでるのも聞こえまくり。

[102: 匿名さん]

>>101
それは聞こえた方がいいのではｗ
聞こえなくて連れ込みまくりの方がいいのか？

[103: 匿名さん]

ここで、古いマンションを賃貸で借りていた頃の記憶でマンションを語っている人
今はそうじゃないから。

[104: 匿名さん]

マンションのデメリット
・デフレ下で今の管理費設定であり、将来的には確実に管理費が上がる。
・同様に修繕積立も古くなれば古くなるほど、どんどん値上がりする。
・コツコツ修繕されればされるほど、固定資産税が減らない。
・固定資産税が割高なので、売りに出す場合は内装リフォームが必須。
・割高な固定資産税が中古市場とマッチせずまず売れない。叩かれる。
・駐車場が100%あればいいが、それでもドアから駐車場までが遠い。
・駐輪場にすら世帯ごとの台数制限がある。
・駅徒歩5分との謳い文句の割にエレベーターが5分に一度しか来ない。
・敷地の外は外国人だらけで治安が悪い。
・テレアポがうざい。

[105: 匿名]

↑
大丈夫？

[106: 匿名さん]

マンションのデメリット
・住民の質が低い：馬鹿と煙は高い所が好き
・他人と一つ屋根の下での共同住居：うなぎの寝床、ウサギ小屋

戸建てのデメリット
・住居侵入の不安：庭、窓のセキュリティ費用負担
・メンテは自分自身で：マンションなら管理組合がある

[107: 匿名さん]

　　　　↑
UR賃貸にお住まいでした？

[108: 匿名]

106みたいな人恥ずかしくないのかな？

自分は質の悪い集合住宅にしか住んだことないって大声で言ってるのと同じことなのにね(笑)
最新の分譲マンションやマナーの素晴らしい住民とは別世界の人間なんでしょう。

戸建てのデメリットも今更なことしか挙げてないしなんの参考にもならない。

ただマンションを知ったかぶりしてバカにしてるつもりだろうけどその知識の低さは明らか。

[116: 匿名さん]

マンションは駐車場から室内までの距離が長いのがダメ。特に買い物や旅行帰り、雨の日などは不便。

戸建ては近所付き合いがマンションより面倒なケースが多い気がする。

[117: 匿名]

少子高齢化による人口減により築年数の経つマンションはゴーストマンション化すること。特に田舎のマンションは注意。

[118: 匿名さん]

人口減だけど世帯数は増えているのよ。核家族化で。
田舎はしらんけど。

[119: 匿名]

今新築のマンションの話だよ。３０年後は、世帯数も確実に減少しているでしょ。

[120: 匿名]

一戸建てはメンテナンスは自己責任だけど。逆に自己責任で金がなければ物理的に住めなくなるまでメンテ不要。

[121: 匿名]

マンションの悪いところは駐車場から玄関まで距離があること。
一戸建ての悪いところはメンテナンスを自分の采配でやっていかないといけないこと。
防犯に不安があること。

[122: 匿名]

確かに戸建てと比べたら玄関から駐車場は距離はあるかも。
大規模はその比が半端なかったからうちは100戸ぐらいの中規模にしました。
大規模に比べたらまだマシかな。

[123: 匿名さん]

>106

たしかに、108の通り

>最新の分譲マンションやマナーの素晴らしい住民とは別世界の人間なんでしょう。
>ただマンションを知ったかぶりしてバカにしてるつもりだろうけどその知識の低さは明らか。

質の悪い住民がいるのも事実。
でも、全員そうとは限らないし、戸建だってご近所さんがどんな人かは選べないでしょ？