レオハウス

[購入検討中さん]

レオハウスって最近CMしてますが、
実際にどうなんでしょう？
建てた方いらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

聞いた事ない…

[3: 匿名さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9822/

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9633/

この辺見てみれば色々分かるかもね。

[4: 匿名さん]

歳とったミス日本と中国人忍者とピエロの家です。

[5: 匿名さん]

なるほど

》4様。教えて頂いてありがとうございます。

大変勉強になりました。

[6: 匿名さん]

どういたしまして。

[7: 匿名さん]

ヨンサマw

[8: ちゃー]

私もレオハウスで家を建てる事にしました。つい２ヶ月前まで、気にもしていなかったハウスメーカーです。

[9: (｡･_･｡)ﾉ]

今 建築中です
ぶっちゃけ
設備や構造はタマや昭和建設がよかったんですが

担当の方が
とてもいい方だったので
レオハウスにしました

[10: 匿名さん]

やっぱり、担当が大事っすよね～ほとんどローコスト住宅は内容が同じなんだから！ タマは何様だったし、昭和は金儲け主義！施工主の事を考える見積もりじゃなかった。Ｏ(｀ヘ´#)"Ｏ

[11: 月１]

レオハウスさんは昨年は７７７万円キャンペーンでしたけど、その後、８８８万円キャンペーンとなり、先月は９９９万円キャンペーンでした。日に日にキャンペーンの金額が値上げして来ています。
ただ、タマホームは全国に支店を出し尽くしましたので、レオハウスが全国に出し続ける事になって、タマVSレオの仁義無き戦いが繰り広げられますね。
レオハウスさんの社員は元タマホーム社員ばかりと聞きます。
それから、１０年前にタマホームを立ち上げたのが昭和建設の元社員達と聞きました。
この業界は戦国時代のように下克上です。

[12: トシ]

最悪な家しか建てませんよ

[13: トシ]

続きです。家が建ちました。中に入ったら、床がガタガタに貼ってあり、直してもらったら、なんと、金づちで叩いてあり、金づちの跡が残ってあり、それできちんと直しました。と言ってます。まだ他にもあります。
契約したものとは違う、ＩＨクッキングヒーターを着けたり、浴室のパネルの色が違ってます。
また、ここに書けないこともたくさんあります。
このままでレオハウスはいいのでしょうか。

[14: 匿名さん]

書けない事も教えてほしいんだけど

[15: 月１]

↑トシさん。

大変だったですね。
レオハウスさんは「人、物、金」の内、「金」はあるんだと思います。
しかし、「人」はまだ出店数に追いついていないのかもしれません。
レオハウスの親会社のナックは長年、全国の工務店に対してコンサルティングを行って来ました。タマホームもその内の１社でした。ところが、タマホームが予想以上の急成長をとげ、ナックの言う事を聞かなくなった。そこで、ナックが怒って、タマホームの中にあったタマキューホームを分離独立させ、レオハウスが出来ました。
そういう動きに対して、タマホームが怒って、ナックと裁判で争いましたが、最終的に昨年４月に和解。ですから、レオハウスはまだ１年余りしか経っていない会社です。
ところが、ナックはそもそもタマホームが許せないから、資金力に任せて、レオハウスの店舗数を増やし始めたんですが、良い大工さんや社員はそんなに急には集まりませんから、それが「物」である住宅に反映されているんだと思います。
住宅は工場で造るのではなく、現場で造る物です。しかも１棟、１棟違いますから、やはり人材が大事なんだと思います。そういう意味では、少なくとも３年位経たないと、厳しいと思います。

[16: 匿名さん]

レオハウスとタマホームの歴史的なことは、よくわかりました。私は、タマホームで建てましたけれども、この両社が切磋琢磨して、よい家作りに励めば、ローコスト、ローコストと 馬 鹿 にしていた連中も、ローコストで建てときゃ今ごろ住宅ローンも終わって、ゆとりある生活ができたのに、と悔しがるはず。そう願いたいです。

[17: e戸建てファンさん]

悔しがるっていうか、原価がそもそも違うし・・・

まあ、その辺の事が分かってないから↑のような発言なんでしょうけど・・・

タマホームが健全経営で躍進しているなら、適正な利益を上げているってこと

建設業は他業種に比べて「外注費」が圧倒的に多い

この２つのことから分かるでしょ？

[18: 匿名さん]

レオハウスのほうが健全経営かも、タマホームはみのもんたやキムタクなど広告料やモデルルーム付きの支店１とうにつき、２億はかかるって…(^_^;)建て過ぎだよね～自転車走法？操法？とも言うらしい、裁判雑用もかなりあるらしいし！

[19: 物件比較中さん]

＞やっぱり、担当が大事っすよね～ほとんどローコスト住宅は内容が同じなんだから！
＞ タマは何様だったし、昭和は金儲け主義！施工主の事を考える見積もりじゃなかった。Ｏ(｀ヘ´#)"Ｏ
という意見もありましたが。。。
福岡県在住ですが、私が見積もったレオハウスは最低最悪でしたよ。支店長、担当営業いずれも金儲け主義でお客のことは二の次でした。
他の方はどうなのかなと思ってこのスレを拝見したら・・・地区によって違うのかなぁ。とにかく真っ先に候補から除外しました。

[20: 彦星]

≫19
「金儲け主義」っていうのは聞こえは悪いけど、「利潤追求」って事やろ？
そしたら、それは赤ちゃんが黙ってう〇こするのと同じ位、企業にとっては当たり前の事ばい。
それとも、社会通念上、どう考えてもおかしい対応されたって事？
レオは福岡県内には２店舗だけど、支店長が個別の商談に出てくると？特別、どなたからかの紹介客だったんかいな？
確か、福岡の支店長は営業本部長やったとおもうけど。

[21: １９の奴]

人のレスの内容を勝手に使って！ふざけんな！昭和建設の店長が最悪だった！ては書いたけど。レオハウスの悪口は書いてない！

[22: 彦星]

昭和建設の支店長も個別の商談に顔出すと？考えられんけどなぁ？支店長やろ？営業課長じゃなかよね？大体、お客さんの前に登場するけん、こげんぼろぼろに言われるとやんね。武田信玄が先鋒で槍持って戦うようなもんやん。レオさんも昭和さんも支店長は余程暇なんやろか。

[23: 匿名さん]

ここのスレはつまらん奴が占領し取るな
NO21　おまえはレオハウスのまわしもんか！

[24: 匿名さん]

やっぱり、担当が大事っすよね～ほとんどローコスト住宅は内容が同じなんだから！ レオは何様だったし、金儲け主義！施工主の事を考える見積もりじゃなかった。Ｏ(｀ヘ´#)"Ｏ

[25: 匿名さん]

名前がレオパレスと似ていてややこしいな。
この板なので最近倒産した会社かと思ってのぞいたら違ったのね。
宣伝スレでしょうか？
邪魔なので注文住宅板に移動してほしいな。

それにしても戦略がタマホームそっくりですな。
でもエコキュートじゃなくて電気温水器なのにオール電化とか謳っちゃてるところがスゴイね。

[26: いつか買いたいさん]

・・・レオ様？

[27: ２１っす！]

昭和は回り回って近所の方だったらしく、まだ話もして無いうちから実家に支店長の親が挨拶に見えるしまつ！しかも見積もりは最悪だった！建て主の趣向より、暴利目的。タマは始めから相手にされていませんでした…そんな中からレオハウスの営業はかなり熱心にお金のない私達の要望に答てくれました！星彦さん、まわしもの呼ばわりは聞き捨てならないっ！

[28: つーかー!]

星彦何者？お前こそ何処ぞの回し者？

[29: 匿名さん]

ローコスト住宅は内容はほとんど同じ、やっぱり担当の営業が善し悪しを左右するらしい…誰しも自分の建てたＨＭを悪くは言わないし。タマも昭和もレオも何処も同じ穴の○○○です。m(_ _)m

[30: 彦星]

27さんよぉ、よく見ろよ。俺じゃねぇだろ。それに名前逆になってるし。

[31: ２１っす]

彦星さん！申し訳ないっす、勘違いだったみたいです。m(_ _)mでも、レオの回し者じゃないっす！

[32: 彦星]

おぉ、最近の若い者にしては素直やんかー。よかよか。おいは思うとに、お客さんでも業界人でも色んな意見自由に書いてんよかち思うばい。一番参考にならんとが、根拠のない中傷やろうけん。ところで、レオハウスの女忍者が最近、水の宣伝に出とるの。

[33: 山田]

宮城県の泉A工務長最悪！

[34: 物件比較中さん]

私もいろいろ物件比較中です。レオハウス行きましたよ。営業マンはお店によって違うんでしょうね。私が行ったレオハウスの営業マンは最悪・・・とまではいかないにしてもとても「お願いします」って気持ちにはとてもなれませんでした。なんとか月末で契約してほしいと言われて店に呼びつけて支店長と一緒に契約を迫られました。まだ土地（レオハウスに紹介してもらった）も契約が済んでいないからといっても「土地は大丈夫です。まもなく契約するんだから。それよりもあの土地はレオハウスが紹介したんだからレオハウスで契約しないと土地も購入できませんよ」と支店長が根拠のない脅迫まがいのことまで言う始末。営業担当者だけでなく支店長もレオハウスの売り上げ成績でなく私たちのことをまず第一に考えられない会社だと感じて、レオハウスはやめようと思いました。（売り上げを考えるのは当たり前だと思うけどあまりにも露骨）
いろんな人がいるので、まずは自分の担当した営業がどうなのかだと思います。お店の中だけでもよい担当もいれば悪い担当もいると思うので。まぁ私の場合は支店長からＮＧだったのでお店全体がそうだったんでしょうね。
もちろん一番は、価格や家の構造、性能などだと思いますが。

[35: はじめまして]

レオハウスをただいま検討中ということもありいろいろな情報を集めながらe戸建のスレにもちょくちょく拝見させていただいてます。
こちらのスレには初参加しました。
e戸建では良い情報、悪い情報、根拠のある情報、根拠のない情報、批判、損害などさまざまな情報があり読む側がその書き込みされた情報を判断すればよいと思ってました。でもこちらのスレは悪いことを書くと悪口とする人が結構いるようで、いろいろな情報を得たい者にとっては非常にアンバランスなスレのようだと感じました。他を悪口と批判する前に私はさらなる良いことを教えてほしいです。それも営業担当だけでなくレオハウスの家について良いこと悪いことを。

[36: 匿名]

NO35 ウザ
NO34 お前もウザい
NO31 自作自演 お前レオの営業だろ！

[37: 月１]

支店長が同席するからまずいんですよね。
契約オッケーになっても、過剰サービス要求されちゃいますいし、商談で失敗したら、≫34さんみたく取り返しが効かなくなるから。

[38: 入居済み住民さん]

レオの営業がいいとかいってる奴がいる。アホだな。建ててしばらく住むとビックリするよ。きっと。悪い意味で。
営業がどんだけよくても、実際に住む家がクレームだらけ。それでも「レオがいい」って言えるんかなあ。今じゃホント後悔してるよ。（あっ俺も買ったばかりのときはレオの営業に感謝してたっけ。でもその営業・・・２回目のクレームで連絡したら転勤だって。）

[39: 彦星]

もう方言は止めました。
>>38さん。「建ててしばらく住むとビックリするよ。きっと。悪い意味で」とは具体的にどんな風になったんですか？

[40: お宮]

何も知らない人がタマホームとレオハウスの関係をうんちくしたらダメやで。タマホームの中にタマキューホームがあったのではありません。タマキューホームはナックが出資した会社でタマホームとフランチャイズ契約をしていたのです。出店地域のことなどがあり、タマホームとのフランチャイズ契約を辞めて、独自にレオハウスを立ち上げたのです。
株主総会で新しい会社名を投票してレオハウスに決まりましたよ。

[41: マンション投資家さん]

>>40お宮さん、ありがとうございます。レオハウスという社名は投票で決まったのですね。

ところで、ナックの３月期決算について調べてみました。

まずは、住宅事業のレオハウスですが、「JC-NET」の2009年7月16日の記事によりますと、「（ナックは）タマホームから与えられた営業エリア（北九州市、南九州、四国）だけでは面白くなくなり、袂を分かった。ところが、レオハウスを立ち上げたものの、途端に住宅不況に巻き込まれている」との事です。

そのためでしょうか、レオハウスの営業損益は昨年３月期が１３億１７百万円の赤字で、今年３月期も６億６１百万円の赤字との事でした。２年で２０億円も赤字を出していますが、大丈夫でしょうか？

ちなみに、親会社で東証一部上場企業のナックですが、筆頭株主のキャピタル（ナック会長の持株会社）の２月期決算は営業損益が２億０４百万円の赤字です。

ナックの１株当り配当金は２０円（０９年３月期）です。これは少なくないですか？

ナックのレオハウス以外の事業はと言うと、宅配水事業（レオハウスと同じ中国人女忍者がコマーシャルしています）も営業損益が６０百万円の赤字です。

一方、ダスキン代理店事業は営業利益１９億９９百万円です。でも、この利益もレオハウスの２年分の赤字と同じ位なので、チャラですよね。

単純に思うのですが、タマホームと共倒れになっていませんか？タマホームも２割の売上ダウンだそうです。

[42: 匿名さん]

レオハウスで検討していますが、言うほど悪くないと思いますよ。
ただ、会社ロゴやマスコット、CMのセンスがあまりに悪いので、
損をしていると思います。

営業さんは、地元の工務店を20年以上務めてきたベテランですから、
いいとこ悪いとこを教えてくれます。

何でレオハウスに入ったんですか？と聞いたら
スカウトされたらしいですが・・・

[43: 匿名さん]

レオハウスは去年は13億円赤字で、今年は6億円赤字というのは、いくら営業が気に入ってても、怖いよ。

[45: 匿名さん]

なっても不思議じゃないぞ。アーバンエステートの例もある。アーバンなんか最後は住宅ローンの金利も肩代わりしてたからな。
あまりに話しが良すぎると怖いぜ。金だけ取って、とんずらーみたいになるからな。

[46: 匿名さん]

気になって、ナックの決算報告書を見てみたんですが、
確かにNo.41さんのいうとおり、住宅部門は6.6億円の赤字ですね。
しかしこのナックという会社、かなりの金持ちみたいで
21年度3月期の連結決算では14億位の黒字ですね。
自己資本比率も高いです。
配当20円が低いのでは、という記述がありましたが、
低くないですよ。むしろ今では高いくらいです。

資金力に任せて黒字転換を図っているようですね。
しばらく大丈夫なのではないでしょうか。

[47: 匿名さん]

しかし、レオハウスは昨年13億円以上の赤字でしょ？2年で20億円の赤字でしょう？
親会社ナックの14億円の黒字もナックなるじゃん！
しかもタマホームの後追いで出店して行っても、タマホーム自体も売上2割減なんだから、同じような商品売ってても、将来性ないんじゃないのか？
地方にはタマホームをモデルにしたような低価格の地場工務店が勢力伸ばしてるし。
ナックは住宅事業から手を引くんじゃないか？親会社まで駄目になるからな。

[48: 物件比較中さん]

福岡県に住んでいます。今までレオハウスを検討していました。ローコスト住宅といっても内容は悪くはありませんでした。でも今までのレスを読んでネットでいろいろ調べてみると確かにレオハウス自体は赤字が続いているのですね。レオハウスの営業マンは親会社がナックだから安心って言ってましたがそのナックの黒字を食いつぶすようじゃいつ切り離されるかわからないと思ったときに不安になりました。そう考えてみると確かに毎週末にレオハウスに通ってたのですがお客はほとんどいませんでした。（近くのタマホームや昭和建設にも何度か行きましたがそちらの方がお客が多かったです）

[49: 物件比較中さん]

No44さん
Fって倒産した富士ハ○スのことでしょうか？

[50: 匿名さん]

今時、上場企業自体いつどうなるかわからんのに、親会社が上場だからなんて、説得力ないやろ。
ナックやレオの会長は元々、食堂を経営した人みたいやけど、今はその食堂は手放したんじゃないかな？商売人は儲からんと思ったら手を引くぞ。
女忍者みたいにドロンて消えちゃうかもよ。
苦しくなると、ビックリするようなサービス言い出すのが、業界の常識。
そういうのがあったら、情報共有しようぜ。