一戸建て何でも質問掲示板「三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産の売却はいかがですか?」についてご紹介しています。
 

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ふぅ [更新日時] 2017-02-13 16:26:43

三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産の売却はいかがですか?

実際に働いている不動産屋さん、売却された方、宜しくお願い致します。マンション・戸建てに関係なくお聞かせ頂ければと思います。

[スレ作成日時]2008-08-17 19:17:00

三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産の売却はいかがですか?

コメント  

No.77  
by ご近所の奥さま 2014-11-22 16:09:41
札幌で売却をお考え方は、三井、住友、東急、イエステーションはやめておいたほうがいいよ、囲い込みがハンパないよー
No.78  
by 匿名さん 2014-12-21 19:16:32
飯田系とつるんでます。
やめた方がいい。
No.81  
by ビギナーさん [男性 50代] 2015-01-17 00:57:57
>>76
その通りだとおもいます。
相手がたの足の引っ張り合いです。
No.83  
by 主婦さん [女性 40代] 2015-04-14 09:40:19
週刊ダイ○モンド読みました。

あれを読む限り、ひどいですね、リハウスさんは。売却頼むのはやめておきます。
No.84  
by 匿名さん [男性 30代] 2015-06-11 23:21:40
地域の不動産屋で家買って建てたが、住んだ初年度から家売却の際はご相談をのポスティングを周辺4店舗から貰う。
営業エリアも管理できない連中にどうして不動産を任せられようと4支店同封メールで叱りつけたところ、全店舗ポスティング停止。そうじゃねぇよバカ。
父がなくなり、農地を相続したら、またDM送りつけ始めてきた。
No.85  
by サラリーマンさん [男性] 2015-06-23 16:55:36
余程の売れ筋物件(黙っていてもお客が問い合わせに来るような物件)でない限り、三井も住友も東急も専任を結んじゃダメ!囲い込みして全然売ってくれませんよ。そしてどんどん値下げ要求。結局相場を大きく下回る価格まで落として販売。
会社は数百万落としても両手で手数料取った方が得なので お金と手間は掛けずに時間だけかけて売りたがる。結局損するのは売り手だけ!
私は三井に専任頼んで酷い目にあいました。
住友の評判も悪いですし(ここは最初から買い取り業者を裏でつけて 自分で売る気無しというパターンが多い)他も似たり寄ったりです。
囲い込みは大手では恒常的に行われている事なので、売り手は十分勉強して一般で頑張った方が得な場合が多いですよ。

No.106  
by 匿名さん 2016-05-09 11:10:31
東急リバブルで売却にだして半年近く。駅徒歩5分以内で立地も悪くないのに今だに売れず。別件で調べたらまんまと囲い込みされてた!レインズの広告転載区分はきちんと見せてもらうべき!即効解約した。一生懸命やってるとい人の良さそうな顔して嘘ばっかで一番できる限り 広く広告する をやってなかった!半年無駄にした損害賠償と売れずに不安な毎日を過ごした精神的苦痛で訴えたいと考えている。大手ほど本当にヤバイです!みんなご注意ください!
No.108  
by 名無しさん 2016-07-12 21:27:04
うちも、一年がかりでやっと売れました。
すごい、値引きをされました。仕方がないとは思いますが。
三井です。
買い替えなのに、ほしい物件は、とりのがすしまつ。

結局、賃貸にうつり、物件まち。
連絡は、一切ありません。

三井の、アンケートには、しっかり書きましたが、
参考にします。とクオカードを送ってきました。

販売意欲もなければ、何もない?
まちがいでした
No.109  
by 被害者 2016-09-20 13:13:20
>>26 ご近所さん

業者買取は営業力がない営業マンが勧める場合もあるでしょうけど、我が家の場合はブランズエキスパートの営業マンにシツコク勧められました。
楽でバックが美味しいんでしょうね。

結局、我が家の専任なのに、欺されて買主の希望価格で安く叩き売られました。
相手方の不動産会社も入り、仲介料も半分になるのに、うちを欺して安く叩き売るって、誰がどう考えても美味しいものが返ってくるとしか考えられません!
ちなみに、住宅会社も入っていて、うちと契約後、即住宅会社とも契約です。
この住宅会社もそういう噂のある最近イケイケの会社です。
怪し過ぎ〜〜〜
営業マンにもよると思うけど、東急リバブルは酷すぎです‼︎
No.110  
by 匿名さん 2017-02-13 16:26:43
東急リバブル新小岩。中古マンションの売主側仲介業者でしたが超絶ずさんでした。
物件をきちんと見て仲介しているとは、とても思えない。売主が気の毒でした。

・内覧時間を仲介業者の都合で30分に制限する
・契約前日に、設備に月額数千円の費用負担が必須だと明かす(そのため物件価格を下げてもらいました)
・契約日に、面積まちがってましたから契約書直しておきました
・契約後に、室内設備の不具合が4か所みつかる(これも、売主負担で修繕しましたが、契約前に買主に伝えてあったら売主が負担する必要がないものでした)
・契約後に、設備表記載の設備がないことが発覚(これも、売主に金額を一部負担してもらいましたが、その交渉は非常に大変で1か月かかりきりでした。100万円近い負担の4分の一しか負担してもらえなかったし)

売主は、物件価格を下げさせられたうえ、多額の修繕を負担しました。

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