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ふぅ [更新日時] 2019-02-04 00:58:51
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三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産の売却はいかがですか?

実際に働いている不動産屋さん、売却された方、宜しくお願い致します。マンション・戸建てに関係なくお聞かせ頂ければと思います。

[スレ作成日時]2008-08-17 19:17:00

三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産の売却はいかがですか?

コメント  

126: e戸建てファンさん 
[2018-02-22 00:54:38]
阪急日生ニュータウンあたりで物件を探している者です。
ネット検索していると数社で掲載されていますが、某大手でよくわからないのがありどうしたものかと思います。
阪急日生ニュータウン サウンズヒルC棟980万円 と書いてあるものの、
写真は阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟で、売り出し中とのことです。
上階のメゾネットタイプで興味はあるのですが、いろいろ書いているのを見るとなんかおかしいので怖くて問い合わせできません。
ネットの掲載でもこういうのがある時、どこに聞けば大丈夫なのでしょうか?
127: 匿名さん 
[2018-04-19 20:35:47]
住友不動産柏営業所は、売却の際、専任媒介しかやらないと営業マンが自慢していました。
こういう売主を馬鹿にした会社とおつきあいするのはやめましょう。

掲示板見ても住友は評判悪そうですね。実際住友の人間と話すればよくわかりますよ。
128: 匿名さん 
[2018-05-11 21:05:14]
千葉リハウスも専任にしろとしつこい
しかも値段は安くつけるし
で、オープンハウスはやらないというクズっぷり
129: マンコミュファンさん 
[2018-05-15 19:42:12]
三井のリハウスでマンションを売却しましたが、これでもかというほど全てに至ってテキトウ、一部嘘をつかれました。店長からしてそれらを行なっているので会社自体信用しない方がいいと思います。結局色々な手続きは私が行い費用は全て持って行きました。業界のレベル下げますよねこういう人たちがいると。
130: マンション売却者 
[2018-05-16 10:51:28]
私も多摩市の三井のリハウスでひどい目にあいました。
131: 匿名さん 
[2018-10-13 00:08:05]
今年の7月中旬に東急リバブルに専任媒介でマンションを売る依頼をしました。
何も知らなかったので、初めに具体的な説明もなく専属媒介にされましたがネットで調べて専任に変更。
その後、3件の内覧があり。1件が気に入っているので銀行の査定中と報告でしたが・・・各大手の銀行と信用金庫でも
審査で駄目でしたと事。その理由が8月に入って急に耐審の基準が6程度から3程度に厳しくなったのでどこの銀行も信用金庫も査定が通りにくくなったので、現金で買う人しか売れませんよと言って来たのが9月の中旬。
業者に買い取りならとごり押し。その金額は売り出した金額よりも700万円も安かったです。
不審に思い、営業マンが言っていた信用金庫、大手のみずほ、三菱UFJ銀行等で確認したところ、その様な内容は一切ありませんとの事。念のため、他の不動産業者にも確認。担当者の作り話に驚き、直ぐに東急リバブルの契約を断りました。
東急リバブルの苦情相談に連絡しても取り合ってくれず無視でした。自分で確認したからこそ!騙されずに済みました。
消費者センターに内容を相談。東急リバブルに苦情を入れてももみ消される可能性があるとの事。
不動産関連の協会に伝えてみたら?との事で、都庁の不動産課から国土交通大臣関東地方整備の連絡先を聞いて内容を訴えました。結果的に分かったことは、詐欺に遭うところを未然に防げたということ。
住友不動産の営業マンも最悪。一般に売り出そうともせずにいきなり業者に引き取らせる案でした。
全く!不動産業界はどうなっているのでしょうか!悪巣の塊です。
マンションを売るのが怖いです。良い営業マンに出会えたら良いのですが・・・決して鵜呑みにして信用してはならないと
思いました。
132: 名無しさん 
[2018-11-21 00:41:21]
 4年前に「都内23区古家付き土地」をMリハウスに仲介依頼した経験者です。一言、最悪・詐欺同然。最初だけお愛想上手で「いい土地ですねえ!これは希望どおり売れますよ!」、しかしだんだん態度が変わり、何を聞いてもはぐらかしロクに仕事しなくなって行きました。3ヶ月過ぎたら「今は土地買って家建てる根性のある買い手さんなんていないんですよね」と職務放棄同然の言い草。さらに、3ケ月後には700万以上の値下げで買取を提案、恐らくグルになってる建売業者に売ってそれをまた売り出す、両手どころか両手両足のダブルと思われ。他にも書ききれない程のトラブルだらけで、サポセンに苦情申し入れましたが、ここがまた、今時どきお役所でももっと親切でしょうが、という酷い対応。手間も神経もすり減らし激怒して契約解除しました。ちなみに、半年以上かかって持ってきた商談は3件だけ、しかも一目見て予算大幅不足の買い手さんばかりで、値下げ~買い取り切り替えに持ち込む作戦ミエミエでした。
大手には懲りて都内のネットを駆使した新興の業者さんに依頼し直しその後3ヶ月程度でとても良い条件で無事売却できました。
 ゴタゴタの最中、経済誌に囲い込みの告発記事が出て話題になりましたが、その直後、同社の中は大規模人事異動があって私が依頼した支店も周囲の支店も、上から下までメンバー総とっかえになってました。証拠隠滅、クレームのアクセスブロックのためだったのでしょう。どこまで行っても悪質な会社です。今でも、他の大手も似たような所が多いでしょうからご注意下さい。
133: 口コミ知りたいさん 
[2019-01-31 23:58:30]
>>127 匿名さん

まったく同感です。住友不動産は客を恫喝するときもあります。



134: 通りがかりさん 
[2019-02-01 09:49:35]
最初に住友に頼みましたが、内覧も少なく、
検討中の方々もいましたが、フォローもしないので、逃してばかり。
4か月で三井へ依頼。
高額物件だし、全国的に有名だから安心してましたが、
住友より酷かった。
嘘をつく、説明をしない。
他の方が書いてあった通りです。
結局、三井の紹介した不動産やに売却することになったが、当初よりも700万円も下がった。
しかも、仲介手数料は取られる。
大手に頼んだのは大失敗。
地元不動産の方が、一生懸命売却活動してくれたと思った。
次に不動産売却するときは、絶対に大手に頼まない。
みなさん、気をつけて。

135: 評判気になるさん 
[2019-02-04 00:58:51]
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