住宅なんでも質問「住友不動産販売さんは どうでしょうか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-11-28 17:36:16

空室になる予定のワンルームマンションを売却しようと考えています。
港区 10年以内です。
住友不動産販売さんだと どうでしょうか?

[スレ作成日時]2011-11-03 17:14:03

住友不動産販売株式会社  
所在地:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
公式サイト: https://www.stepon.co.jp/

住友不動産販売さんは どうでしょうか?

コメント  

582: 検討板ユーザーさん 
[2021-10-10 15:25:02]
ここの仲介は価格の根拠を聞いても説明しないできない。さらに聞くと警察沙汰にできそうな位の暴言を吐く。買主軽視。ここで買うのは絶対にやめた方がいい。多摩地区のある営業所です。
583: 検討板ユーザーさん 
[2021-10-10 16:45:18]
謝罪がある等今後の対応次第で国交省、東京都への通報をやめるか検討中。本社への連絡も。
586: マンコミュファンさん 
[2021-10-14 18:38:07]
現在、住友不動産販売に売却のご対応をいただいていますが、トラブル続きです。売却完了までには複数の関係会社さんとの調整が必要となりますが、調整遅延、情報共有不足が酷く、多額の費用負担が発生しました。
それなのに、「費用を少なく抑えたいと言ってなかったですよね」と言われて、全額私が負担することになっています。
587: 評判気になるさん 
[2021-10-14 18:48:47]
売主にも対応がずさんなんですね。酷い会社ですね。そのうち暴言吐きますよ。本社か宅建協会か国交省に連絡したらいかがでしょうか。営業とのやりとりは録音した方がいいかもしれません。
588: 匿名さん 
[2021-10-15 10:12:59]
東京の某営業所が専任媒介している中古戸建の契約をしました。営業担当は嘘はつくし、仲介手数料取っているくせに何もしないので、このまま引き渡しまでいくのがとても不安です。本気で手付解除を考えています。解除しても不動産会社は損どころか、手数料フルで入手した上に、再販できてホクホクなのが業腹ですが、このままでは不安すぎる…
私は買手側ですが、不動産屋が買手に対してこうだとすれば、売主さんにとっても影響甚大ですよね…
売却するなら、私は絶対ここはやめときます。
589: 匿名さん 
[2021-10-18 18:51:21]
営業マンの態度、暴言があまりに酷い。
契約書は土地を契約したなら
家屋部分は斜線で消しておかないと、
契約締結後に、営業マンによって
書き加えられてしまう
などの行為もしばしば見受けられます。
他の不動産販売会社と比べても
群を抜いて営業マンの態度も悪いし
やる事もかなりエグい。
気をつけた方がいいです。
590: マンコミュファンさん 
[2021-10-19 14:35:35]
住友不動産販売はやめた方がいいと思います。
営業マンもめちゃくちゃ適当ですよ。
591: デベにお勤めさん 
[2021-10-19 14:48:24]
大勢の従業員が粛清を受けたようです
592: マンコミュファンさん 
[2021-10-24 15:30:10]
ここの会社の営業マンは常識に欠けます。
対応も悪いです。
売ったら売りっぱなしで連絡もない。
593: 匿名さん 
[2021-10-26 21:28:18]
人によると思いますよ。我が家の担当者はとても正直な人で、レスポンスも行動も早く良くやってくれてます。心配性なので、細かい質問も多くしましたが、良く調べてくれて信頼しています。
594: 匿名さん 
[2021-10-29 21:14:15]
自宅売却で世話になりましたが、囲い込みが最悪。突然高圧的な態度で五百万値引きしろと言ったり。信用できない。
賃貸の件でも他の支店に関わったが、態度が最悪。高圧的な態度で客を見下ろす。
大手不動産会社ってこんなもん???
595: 評判気になるさん 
[2021-10-31 18:26:23]
住友は絶対やめた方が良い!
自分たちの成績のことしか頭にない。
こちらも中古マンション取引で囲い込みが最悪。
気軽に見学のつもりが、調子良いこと、追い込むことばかり、1週間内に契約までさせられた。
597: 名無しさん 
[2021-10-31 18:40:04]
住友だけじゃなく
大手3社は一緒だと思う。
598: マンコミュファンさん 
[2021-10-31 18:40:50]
住友不動産販売問い合わせ先

https://www.stepon.co.jp/otoiawase/otoiawase.html
599: マンション検討中さん 
[2021-11-08 14:01:13]
あまりオススメしません。
会社全体に誠意が見えません。
600: 匿名さん 
[2021-11-08 14:39:24]
買い替えで、気に入った新居の申し込みをした際の話。
現居のローン残債があるので、現居売却の「専任媒介契約締結しないとローン予備審査できない(ウソ)」とその場で契約を迫られました。
売却については地元の他の業者に相談中だったので、即答せずに帰ったら、
後日しれっと「勘違いでした(ローン本申込時で間に合う)」と。

全く信用ならない会社ですよ。
組織的にこういった不誠実な営業を行っていると思われます。
知識や経験の少ない一般客は必ず付け込まれます。

どうぞご注意を。
601: マンション検討中さん 
[2021-11-09 22:47:38]
こちらも住友で取引した経験がありますが、煽り営業で1週間で契約まで持ち込まれました。
また、別件で別の会社と取引しましたが、内覧の段階からリスクなど書面も提供のうえ説明があり、口頭で適当な説明と囲い込み営業していた住友とえらく違うなと実感。
大切な買いものですから後者の会社が当然の対応。
住友は営業成績ばかりなので騙されないように。
602: 購入経験者さん 
[2021-11-11 23:00:21]
購入経験者ではないですが・・・
戸建てを賃貸に出しましたが、入居されて1年も経たないうちに家のあちこちを壊されました。
入居者の使い方が問題だったにも関わらず、入居者がごねた為に、貸主であるこちらに費用請求をしてこようとしていました。
最悪な会社です。そのうえ庭に産業廃棄物を置かれた為撤去するように言うとそのごみが見えないように写真を撮りそんなゴミはありませんと報告してくる始末。
近所からのクレームにも対応はしれくれず。
本当に本当に何を管理してくれているのかを聞きたいくらいのずさんな会社です。
電話は取れない時も多いからメールするように言っても電話が掛かってきます。
本当にいい加減な会社組織です。
お金さえ取れればあとは知らんぷりの会社です。
契約前はとってもいい情報ばかりを言いますが、契約後にはガラッと態度を変えてきます。
ボイスレコーダーなどを使用して、とにかく証拠を残すことをお勧めします。

603: 評判気になるさん 
[2021-11-25 20:56:23]
現在、買主として満額で住友不動産に申込書を提出している者です。ですが、にごされて引き伸ばされている印象です。当方は知り合いの不動産屋を通してのやりとりであるため、住友不動産からすればいわゆる両手取引になりません。手数料を売主・買主から取るために動いているのだとすれば、会社の利益を優先する担当者や所長がいるのでしょう。住友不動産の両手比率が高い理由を実感している今、私は非常に不信感を抱いています。
609: 口コミ知りたいさん 
[2021-11-28 17:36:16]
[No.584~本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

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