契約者・住民版を立てました。
有意義な情報交換を仲良くしましょう。
売主:株式会社 大京
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-08-25 23:15:57
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル 契約者・住民版
478:
マンション住民さん
[2012-11-12 07:51:07]
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479:
入居済みさん
[2012-11-12 08:39:44]
セミナーで、24h換気の一時停止ボタンは1時間後に自動で再稼働するので、冬の寒い時期にお風呂にはいる前に押すと便利と聞いたので早速使いました。とても暖かでした。
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480:
入居済みさん
[2012-11-12 09:03:03]
478さん。
人を疑わない真面目な方が同じマンションの方だと思うと嬉しく思います。 ここは住人以外の方も偽って書き込みが出来ます。嫌な思いをする事もありますので注意して下さいね。 ここは情報発信は便利ですが、閲覧時は偽りもあるので意見交換には不向きな場所ですね。意見交換は別の場所が良いと思います。 |
481:
入居済みさん
[2012-11-12 11:39:48]
>>479
説明書に「電気と連動して自動で停止します」とあったので、 自動で止まってると思っていたら、止まっていないと教えて頂いたので うちも入るときに止めるようにしたら、暖かく入浴できました。 あと、ピピっとコンロのお湯の沸騰検知機能もセミナーで触れていましたが、 使ってみたら、こちらはとっても便利です。 特に麦茶とか煮だすお茶を作る際には沸騰 --> 10分煮出すという感じなので 沸騰したら設定を解除し、普通のタイマーにして10分。 洗濯などしながらでも、安心して使えます。 年末年始になると、換気扇の掃除で天板のガラスを割ることがおおいので ダンボールなど引いて作業してくださいと、東京ガスの方からはアドバイスを もらいました。 割ってしまうと3万円前後掛かるそうです(;_; |
482:
入居済みさん
[2012-11-12 23:31:08]
モデルルームを見学時に頂いたカタログの中庭についての説明は。
和み、語らい、やすらぐ、憩いの景 武蔵野の緑が描き出す周囲の景観に学んで、敷地内にも自然の美しさを反映するプランニングを実施。それが、四季折々の表情を見せる植栽や木々を植樹したシーズンズパティオとフォレストパティオ(中庭)です。陽光を浴びて光る樹木の葉は、風に揺れてさらさらとやさしい音をたてる。この地に息づく原風景の趣を感じさせ、ここで過ごす時間を和やかにもてなします。シーズンズパティオとフォレストパティオにはウッド調デッキやベンチを設置し、居住者のコミュニケーションスペースとしました。住まう方々が語らい、目の届く場所で小さなお子様を安心して遊ばせられる。親子の絆を育み、つながりを深くし、この住まいのコミュニティも大きくなる。豊かなシーンを作り出す施設が、かけがえのない日々を描きます。 覚えていますか、この素敵な中庭の説明を。 |
483:
入居済みさん
[2012-11-13 14:02:09]
468です。
482さん、ありがとうございます。 200世帯もあるので、いろいろな考え方の方がいるのは仕方ないにしろ、 子どもの奇声がうるさい、なんて書き込みをする方がまさか このマンションにいらっしゃるとは、悲しくなりました。 我が家はマンションのデザイン、周辺環境、そして中庭のコンセプトに 惹かれて購入した家族です。うるさい、遊ばせるなら公園に行けなど 身勝手な声を聞き、憤りを覚えるほどでした。 なら、この中庭は何のためにあるのでしょうか。 暴れたり大声で騒ぎ回る子供は注意すべきと思います。 でも、もう一度ご自分のマンションのコンセプトを確認してほしいと思います。 中庭にはベンチがたくさんありますよ。 ステキなコミュニティができる、すばらしい場所ですのに残念で なりません。 |
484:
入居済みさん
[2012-11-13 14:17:46]
うるさいと言ってる人は極一部な気がします。
12月に入れば管理組合の総会が行われるようですし、その時に上記の意見を言ったらいいと思います。 我が家にも小さな子供が2人おり、暖かい季節になったら中庭で遊びたいと思っています。 ですので、お互いに配慮し合いながら利用する、というのはとてもいいことだと思いますが、中庭遊び禁止は断固阻止したいです。 パンフレットをもう持っていないので、上記のことが書いてあるパンフをどなたか総会にお持ちいただければ嬉しいですね。 |
485:
購入者
[2012-11-13 14:20:40]
大京アステージに訴えればいいのかなぁ。でも下の掲示板には「配慮」とは記載してあったけど「遊ぶな」とは記載されてないから、うちは気にしませんけど、どうですかね…
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486:
入居済みさん
[2012-11-13 16:32:24]
この掲示板や、サイバーホームの掲示板を見ていない方は、
一階の貼り紙を見て、「中庭は遊んじゃいけない場所なんだ」と 思ってしまうんじゃないでしょうか。 子供が遊んでるイラストに×印してありますし。 寒くなったからかもしれませんが、最近中庭にひと気がなくてさみしいです。 あの貼り紙は外してもらえないんでしょうかね…。 |
487:
住民さん
[2012-11-13 17:41:25]
一部の強い意見で大京から主旨を変えられてしまうなら、「犬、嫌いなんでペット禁止してもらえますか?」も通りますかね。吠える声がうるさくて…
あ、これは例えですよ私、犬は大好きなんで。 |
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488:
入居済みさん
[2012-11-15 00:06:29]
換気口のフィルタを標準からトレフィンにしてみました。
トレフィン https://www.unix-coltd.co.jp/unix/catalogView?katasiki_no=TF-A-KRP 6か月の使い捨てってことでエコ度は少ないのですが、 別のマンションで同じ換気口がついている友人からのお勧めもあって変えてみました。 標準よりもがっちりつくってあり隙間をスポンジでふさぐので 風切音がしずかになることと、汚れの侵入を防ぎ、壁紙が 汚れにくくなるようです。 欠点はお値段が結構する(\1,000前後/個)ので、まとめ買いすることになるんですが、 花粉の季節なんかにはいいかも。 |
489:
マンション住民さん
[2012-11-18 19:47:29]
最近、エントランスに無断で駐車してる(させてる?)人がいますね
ウィルソン?のステッカーが貼ってある車、度々目立ってますよ ルール違反です レッカーされたくなければやめてください 次から依頼しますのでご注意ください |
490:
入居済みさん
[2012-11-18 23:07:12]
>>489
同感です。 エントランスやウォータースケープに週末や 雨の降っている夜など、停めたままになっている車(いつも同じ)が いて非常に迷惑です。 ただ、レッカーは私有地内では出来ない(法的にもトラブル事例もあって)ので、 車に触れないように輪留めを設置の上、持ち主が名乗り出てくるまで 放置するのが最善策なのですが、この輪留めを誰がつけるかという問題もあります。 (逆恨みされて住民同士のトラブルになるのも面倒極まりないです・・) なので、不審な車両がいればまずは管理会社、次に警察に電話すると 警察も手が空いていれば持ち主に連絡を入れてくれます。 ここへ来るまえに住んでいた賃貸マンションで同じような問題があり、 住民同士でトラブルになった結果、関係ない自分の車まで傷をつけられるという 最悪の状態になったこともあるので、なかなか難しい問題です・・。 そういえば、Cyberhome提供のMARGUS?だかの監視カメラは 12月の総会以降であれば、 役員は見れるんですかねぇ? |
491:
マンション住民さん
[2012-11-19 07:33:56]
今日もロータリーに止まってましたね。
シャトルバス運転しにくそうでした。 後ろにシールがたくさん貼ってある車。 |
492:
入居済みさん
[2012-11-19 22:38:42]
>>491
私も昨晩ですが見ました。 それと夜中中レンタサイクルを貸出にしている人がいるようで 夜中にポストへ郵便物を取りに行ったときにみたら、借りっぱなし・・・。 マナーが守れない人が居るのはとても残念です。 |
493:
入居済みさん
[2012-11-20 00:29:48]
その車、今朝見ました。足立501のステッカーがべたべた貼ってある黒い車ですね。
今夜(11時半頃)は無かったです。 今度止まっていたら、管理人さんに張り紙でもしてもらいましょう。 |
494:
住人
[2012-11-20 18:46:32]
まぁいろいろ問題はありますが、同じマンションの住人、仲良くやりましょうよ。最低限のマナーは守りましょうね。
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495:
入居済みさん
[2012-11-22 12:01:07]
488です。
トレフィンに交換して気付いたことなんですが、リビングの気圧によって 自動開閉する換気口ですが、ロックされてました。 なので、常に通常の換気口から吸気していたようです。 換気口の下に、「ロック」とかかれたレバーがあるので、これを押すとロック もう一度おして飛び出ている状態にすると解除です。 どおりで換気扇とか使ったときに扉が重いと思ってました・・。 |
501:
入居済みさん
[2012-11-24 09:02:02]
今朝見たら止まってましたね。足立501。
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502:
マンション住民さん
[2012-11-24 18:45:22]
今も止まっています、足立501。
とめさせてる住人の方がいるなら、やめさせて下さい。 |
503:
入居済みさん
[2012-11-24 21:00:27]
あの…私も昼間見ました。
昼頃、ロビーのソファに座って外のロータリーを眺めたら足立501の車が止まっていて、 「ああ、あれが例の車かあ」と見ていたら、おそらく30代くらいの男の人と、二歳くらい?の男の子が歩いてきて、その車に乗りこんで出て行きました…。 また夜も止まっているんですね、なんなのでしょう。 住民の方なのかお友達なのか、謎です。 |
504:
入居済みさん
[2012-11-24 21:46:21]
はじめまして。
入居して1カ月立つのですが、トイレの内側のドアノブって どの家も、金属だけなんですか?(トイレの内側以外は全部皮みたいなカバーがある) 冬になって夜中に触ると結構冷たいので気になってきました。 |
505:
入居済みさん
[2012-11-25 00:07:48]
504さん
トイレのドアノブは、内側にカバーないですよ。 うちも内覧で気になり、安藤の方に聞きました。 確か衛生上だったか、意味がある様な事を言っていました。 |
506:
入居済みさん
[2012-11-25 00:42:30]
505さん
ありがとうございます。 凄く気になっていたので助かりました。 |
507:
入居済みさん
[2012-11-26 03:42:28]
ところでみなさん、リビングの壁などに壁掛け時計やカレンダーなどを取り付けてますか?
せっかくの新築の壁に穴開けるのも何か嫌だし、壁によっては硬くてピンも刺さらないし、、みなさんどうしているのかと思い投稿しました。 |
508:
入居済み
[2012-11-26 22:46:07]
507さん
画ビョウがさせるとこにはさして時計かけちゃいました。ピクチャーレールはつけていません。 質問ですが、ガスコンロの方、きれいな五徳なのに焦げて色がかわってきました。皆さんはどうですか?仕方ないのでしょうか。 |
509:
入居済みさん
[2012-11-27 17:16:30]
>>508さん
ホームセンターで売っているステンレスクリーナーを 使って時々磨くとだいぶましになります(元にはもどりません・・) メーカーのだとこれかな http://www.amazon.co.jp/dp/B0044K455S ハーマン社のでも対してかわらないので、いっつもホームセンターで 安いほうを買ってます。 ハーマンのカタログにある写真ほどは綺麗になりませんが だいぶましになりますよ。(写真はカタログのもの) |
510:
入居済み
[2012-11-27 20:52:28]
509さん
ステンレスクリーナーがあるんですね! ホームセンターへ見にいってみます。 情報ありがとうございました。 |
511:
入居済みさん
[2012-11-27 22:51:28]
508さん
情報有難うございました。 ピクチャーレールのチラシが入っていたので見積もりはとってみたんですが、どうしても踏ん切りがつかなくて。。 どなたかピクチャーレール取り付けた方いらっしゃいますか? |
512:
入居済
[2012-11-28 12:47:35]
http://okwave.jp/qa/q5829208.html
参考にしてください。 私は下地の軽量鉄骨にビスを打って重いものをかけたりや棚を作ってます。 お隣と接する壁は構造壁のため打てませんのでご注意を。 |
513:
入居済みさん
[2012-11-29 06:46:17]
フローリングのことで、お聞きしたいんですが。
みなさん、フローリングコートはされましたか? 我が家は、金額的に無理だったので、最初にしてもらっているワックスだけですが、細かい傷が沢山ついてしまって…。 傷とか大丈夫ですか? ワックスも本当は水拭きも良くないということですが、子供が小さいため沢山拭いてしまっています! よくないですよね。みなさん、どうされてますか? ちなみに、うちはピクチャーレールをつけていて、とっても良いですよ! |
514:
住人
[2012-11-29 10:53:01]
うちは頑張って一番高いワックスをしてもらいましたが、線傷、へこみ傷、つきまくりです。でもって子供の食べこぼしもあるので、これまた水拭きもしまくりです
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515:
入居済みさん
[2012-11-30 08:32:55]
我が家は、サービスワックスと同じハイテク…つや消し40を最小単位の4リットル購入して、引っ越し前に自分で重ね塗りしました、大量に余りましたけど。。。子供が物を落とした時の傷やへこみは既に沢山あります。
普段は掃除機を使い、水拭きは月に数回しています。油性ペンなどの落としにくい汚れは傷になりにくいスポンジ系の物で拭けば取れました。次回のワックスは一年後を考えています、たぶんですけど。 今は子供が傷だらけにするので、15年後位に今と同じイクタの銘木シリーズでフローリングを張り替えたいです。ウオールナット、チェリー、メープル、ホワイトアッシュなど、家族会議をして決めたいと思います。 |
516:
入居済みさん
[2012-11-30 19:42:35]
ここで使われているイクタのフローリング材は、元々表面が保護されているのでメンテナンスフリーです。
お手入れ方法はイクタのホームページにも掲載されています。 |
517:
入居済みさん
[2012-12-01 14:43:08]
フローリングの件ありがとうございました。
助かりました。コーティングしていても、傷はつくんですね。 お手入れ方法も分かったので、これから気をつけたいですね。 |
518:
入居済みさん
[2012-12-02 23:04:47]
今日総会がありましたが、NTTフレッツの導入の話で結構モメたというか
時間が掛ったという気がします。 纏めると a) 総会でNTTフレッツの導入は可決 b) auひかりなどの今後別の光接続サービスについては要調査 c) 建物の構造上9戸については光接続サービスが物理的に提供不可 ということでした。 おさらいですが、 ■ メリット NTTフレッツが導入によるメリット 1) フレッツ光が導入できる(しかもGigabit接続の各戸まで光接続) 2) ひかり電話が利用できる。 3) 建物の資産価値があがる ■ デメリット NTTフレッツが導入されることでのデメリット 1) MDF(主配電盤)がNTTの機材を入れると一杯になってしまう可能性がある 2) Cyberhome離れが進んで一括契約を見直す恐れがある。 3) 2)に絡んで監視カメラなどを再導入する必要がある。 で、謎なのはauひかりが今後入れられないのであればNTTフレッツの導入も 見直す的な話があったのですが、そもそも「auひかり」といってKDDIがやっていても 光ファイバーはNTTから借りるわけで、NTTフレッツが導入出来ない物件なのに NTTがauひかりにファイバー貸しをするとはとても思えず・・。 auひかりが使えなくなるならばNTTフレッツは導入しないというのは 本末転倒な気が個人的にはしました。 今はCyberhomeを使っていますが、最近ネット通販を見ていると頻繁に読み込まれないことが 増えてきたので、フレッツが可決されたときはフレッツ契約しようかなーと思ったのですが 今日の感じだと、導入自体NGになるのかなぁとも思ったり。 うちは嫁さんがauなので、auひかりも導入できるようになればauスマートバリューが 適用出来て、検討の範囲が広がるのですが、auひかりは導入がすごく面倒(トラブルが多い) というのも見かけるので、悩ましいところです。 いずれにせよ選択肢が多い方がマンション自体の資産の価値も利便性も増えるので 個人的にはNTTフレッツもauひかりも導入OKな状態になるといいなーと思ってます。 # それにしても体育館、今日は凄い寒さでした(;_; |
519:
入居済みさん
[2012-12-10 02:28:31]
そういえば、エントランスから抜けてくる途中の掲示板で
子供の絵のついていた警告、なくなりましたね。 変わって、共用部に物を置かないように!が書いてありますけど、 相変わらず廊下にデデーンと置いている方が結構いるのですが、 これって放置なんですかねぇ。 |
520:
入居済みさん
[2012-12-18 22:47:13]
グレイスコートに居住しているのですが、寝室側のサッシが結露してしまいます。
寝室以外の部屋はまったく結露知らずなのですが・・。 やっぱり大人2人、子供1人(まだ赤ちゃんですが)で寝てるとペアガラスでも 結露するんですね。。 ところで皆さんは結露対策何かされてますか? 最近出てきた、ウィンドウラジエーターとかどうかな~と思ってみているのですが。 今のところはこまめに吹いてこまめに換気。 温度差と湿度差をあまり作らないようにしてます。(部屋の湿度は50度程度になるようにしてます) |
521:
入居済みさん
[2013-01-02 22:04:37]
明けましておめでとう御座います。(^◇^)
皆様に幸ある一年でありますように\(^_^)(^_^)/ 住み始めて2ヶ月位経ったかと思いますが、庇護担保期間内の不都合箇所の発生状況を教えていただきたいなぁーと、思います。 あまり不都合は無いから、書き込みも最近は無いんだろうなぁーとは思いますが、みんなで探さないとあっという間保証期間は過ぎちゃうんですよね。 (^◇^) 私が見つけた不都合箇所は1ヶ所だけで、お風呂場の洗い場排水が、こまめに排水溝(網)を掃除しても、排水能力がすぐに悪くなり、気にかけてないと下の階の方漏れたらやだなぁーと気にかかってます。 排水の勾配が取れなく致し方ないのか確認しようと思っています。 住居部分、共用部分関係なく、書き込みお願いします。 より良い生活をみんなが送れるために、お気づきの事教えてください。 |
522:
入居済みさん
[2013-01-03 06:38:32]
≫521
(^.^)(-.-)(__) 庇護担保 ⇒ 瑕疵担保 |
523:
入居済みさん
[2013-01-08 17:37:00]
>>521
Panasonic製の排水口※は流れがあまり良くないです。 同じサイズでもTOTOやINAXでは全く問題はないです。 同じように思ってどれくらい流したら溢れて脱衣所(洗面所)に溢れるか 試してみたのですが 1.5cmくらいまで溜まっても脱衣所側には出て行きませんのでご安心を。 まずは、排水が悪いと思ったらまずは流しているお湯を絞ってみてはどうでしょう? この物件、吐水量が結構あるのでシャワーを流したまま、お風呂のお湯を桶で汲み出すと 流れるのが追いつきません。 髪の長い女性や家族が多い場合には、排水口の排水トラップ側 (ステンの蓋を外し、中の蓋を回して外した外枠の内側)に髪の毛やぬめりが詰まって流量が減って いることがおおいので、そこもご確認下さい。 http://sumai.panasonic.jp/support/mainte/bathroom/bathroom05.html ※ 通常使用では何も問題はないかと。 http://sumai.panasonic.jp/bathroom/cococino/concept/drain.html 排水の勾配不良は、ユニットバスなのでまず無いとおもいますが、 もしも勾配の問題であれば、床がなかなか乾かないや水が流れる向きが 排水口側でないという状態になると思います。 その場合は風呂の床でグランドレベルがおかしいということになるので、 修理するとなると、かなり大規模な工事になるかもしれません。 廊下・通路などは勾配不良があるようで、エアコンの排水や雨水がが建物側に水がながれたり している住居には、専用の排水ダクト(灰色)がついていたりします。 (この前気づいたのですが付いている家とない家があるので暫定なのかも・・) |
524:
入居済みさん
[2013-01-08 22:20:34]
>>523さん、522です。
詳しい情報提供ありがとう御座います。 教えていただいた箇所、チェックしてみますね。メーカー的な違いがあるんですね、ほかの排水系統は文句ないのに何でかなぁーと思っていました。 またわからない事があったら教えてくださいね。 |
525:
入居済みさん
[2013-01-09 17:32:52]
>>524
523です。 9月末に入居して嫁がお湯が流れにくいというので、メーカーに問い合わせたので 記録が残っていました。 治るといいですね。 洗面器で勢いよく4回程湯船からすくって流すだけでもヒタヒタになるので、 その時は、排水口の四角い蓋をとってます。 浴室での不満を言えば、浴室のランドリーパイプがもう1本欲しいです(笑 |
526:
入居者
[2013-01-09 17:36:34]
風呂場の石鹸カスの汚れなのか、床が白くなり汚いのです。軽く擦ってもまったく落ちません。強く擦るのは床によくなさそうなので何か良い方法はないのかしら…?
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527:
住民さんA
[2013-01-13 22:02:52]
同感です。なぜか部分的に白く残るんですよね。私は試しに強くこすってみましたがやっぱり白いまま…。
うちだけなのかと思ってました。 ほんとどうしたらいいんでしょうね…。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
私は住人ですよ
その安直な言葉で片付けるのはいかがなものかと
同じマンション住人としてがっかりです
こんな誰でも見られる掲示板に何でもかんでも情報晒し続けるのですか?
ここじゃなければ、475みたいなこと言わなくて済むようにもなります