間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況(隣家がどう建っているか、日当たりなど)、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事
など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です
[スレ作成日時]2009-06-16 13:30:00
間取りなんでも相談 その2
560:
平屋男
[2009-09-26 15:50:20]
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564:
しょうゆちゅるちゅる
[2009-09-26 20:13:12]
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573:
しょうゆちゅるちゅる
[2009-09-26 23:21:27]
みなさまいろいろなご意見を頂きありがとうございます。
こんなに直ぐにレスがつくとは非常にありがたく思います。 自分でも一からプランを作ってみてはいるのですが、上手な方のプランと見比べると何とも・・・ あと、敷地について追記します。北側の道路が丁度東西の方向になるように、若干傾いております。 >>566さん 各部屋に収納を設けたのですが、やはり収納が少ないと感じますか。 要望を一番下にまとめてみました。(投稿を分けます) >>567さん 夫婦+子供2人+来客で計5台を想定しています。 しかし、子供はまだ幼く、成長して家を出る可能性も高い。来客も毎日ではありません。 そこで、通常利用するのが2~3台分あって頑張れば4~5台分あればよいと思っています。 通気性が大事なのは認識しているのですが、両立が難しいですね。洗面所が外周に面した間取りも検討しましたので、添付します。 >>568さん 間取りを参考にさせていただきありがとうございます。 和室は、客間であったり、居間の延長だったり、老人室だったりとフレキシブルに使いたいと考えています。 廊下については、移動以外の機能も持たせたいのですがうまくいかなかったので、居室の快適さを優先し移動に特化し最小限におさえました。 >>569さん ご意見ありがとうございます。 おっしゃる通り、自分でも感じております。間取りって奥が深いものですね。 そこが楽しいところでもありますが。 |
574:
しょうゆちゅるちゅる
[2009-09-26 23:26:56]
投稿が長くなってしまうので、分けました。
家についての希望を下記にまとめました。(過去にHMの営業に要望を伝えた文面です) 家事が楽な間取りであることが第一優先です。 キッチンとサニタリーのスペースが隣接しているように検討してください。 トイレはお客さんも使用するため、洗面・脱衣を通らない様に検討してください。 収納について 各部屋に必要なものをおけるように検討してください。 衣服・書籍・CDの量が多いので、十分な収納があるように検討してください。 また、ピアノのほかにギター・マンドリンを2~3本置く場所も検討してください。 通風について できるだけ冷房には頼りたくないので、どの部屋も南北の風が抜けるように検討してください。 子供部屋について 必要以上に大きくすることは望みませんが、子供部屋専用としては考えたくありません。 子供が巣立ったあとにも活用できるようになっていると良いです。 和室について 客間としての機能を求めるので、玄関より他の部屋を通らずに案内できるように検討してください。 また、客間専用にするのはもったいないので、リビングの延長として活用できるように検討してください。 また、将来老人室として使う可能性もあるので、仕切ることができるように検討してください。 食品庫について 現在は義父の畑から野菜をもらうことが多いので間取りに入れています。 将来も家庭菜園をしたいと思っているので、それなりの大きさの食品庫が勝手口の近くにあることが望ましいです。 |
580:
匿名さん
[2009-09-27 13:09:11]
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587:
匿名はん
[2009-09-29 12:52:53]
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602:
ビギナーさん
[2009-09-30 10:25:03]
こんにちは。
いつもこちらで勉強させていただいています。 現在建築条件付き土地を購入、 間取り考え中のものです。 間取りの方、大体固まってきてはいるのですが、 はたしてこれで良いのか?という思いでいっぱいです。 みなさんのお知恵をお借りしたく初書き込みさせていただきます。 希望としては、 ・家族みんなが快適にすごせる、なるべく広いLDK ・風通しが良い ・十分な日当たり ・2階の子供部屋は将来間仕切りする方向で・・・ ・服、本等荷物が多めなので収納はなるべく多く欲しいのですが・・・・。 延べ床面積は86.94㎡(26.5坪程度) 1階が46.37㎡ 2階が40.57㎡ (予算の都合でこれがいっぱいいっぱいです><) 家の正面はちょっとした庭がとれます。 日当たりはかなり良いようです。 両隣は家が建ちますが正面はかなりひらけています。 道路からはちょっと奥まっていて、敷地が1m位上がっています。 家族構成は夫婦と2歳児、お腹にもう一人です。 子供は2人までの予定です。 |
603:
ビギナーさん
[2009-09-30 10:30:40]
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611:
匿名さん
[2009-09-30 13:49:24]
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624:
ゆたんぽ
[2009-10-01 12:07:23]
>>623
描いてみた。 坪単価メーカーを考えておられるのかもしれないが、自分も総2階にしたところで大して総額は変わらんと思う。 2階階段上がったところに6畳の納戸があるので、小屋裏収納必要ないんじゃないかな。 南の変形洋間は将来収納で区切る。 |
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631:
匿名はん
[2009-10-02 13:02:14]
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644:
匿名さん
[2009-10-06 23:15:57]
新築・間取り・日影規制等についてのご相談(図面添付あり)です。
約70平米・第一種低層(60%・150%)・第一種高度地区・日影規制の厳しい土地に 1階の天井高を低く、3階は、勾配天井にして、3階建てを建てる予定です。(1階を半地下にはしません。) まだ無料のラフプランつくりの段階ですが、添付のようなプランを提案され、 建物が整形でないのは、日影規制の影響と言われたのですが・・・ (その影響がある中、できるだけ床面積をとったとのこと) ①日影規制の影響で建物はこんな形になってしまうものでしょうか???? 1階は車庫があるので、全くの整形にはならないことは分かりますが、 2階のリビング部分の形が微妙で、(北側に向かってのベランダ・・・) テレビボードをどこにおいて、どこにソファーがおけるのか・・・2階のベランダで洗濯物が干せるのか・・・ もう少しどうにか整形にできないものでしょうか???? ②南側・北側・西側には、同時期くらいに戸建て(2階建て)が建つ予定です。 今のベランダの位置だと、北側の家の方とお見合い状態で、、、悩ましいです。 ベランダの端っこに、腰高ではなく、窓の高さくらいまでの光と風を通すタイプの塀みたいなものを立てようかと 思いますが、これも、建物・日影規制の高さ制限にひっかっかてくるものでしょうか?? ③間取りはどうでしょうか? とりあえず、我が家の希望の部屋等は入っているのですが、使い勝手はどうでしょうか? ご指摘等いただけると幸いです。。 よろしくお願いいたします。 |
655:
匿名はん
[2009-10-07 17:39:43]
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663:
匿名はん
[2009-10-09 12:46:07]
>>652
654で書いてたのを、文章じゃ分かりにくいでしょうから図にしてみました。3階は元プランのままです。 テレビは斜めの壁部分に配置した図にしてみましたが654で書いたように階段脇に置くのも一手です。 斜めの部分は高窓にして隣家とはちあわないようにします。 斜めの部分の外はバルコニーにしてしまいましたが、元プランと違って下が居室なので バルコニーではなくて屋根にしてしまった方がよさそうです。雨漏りリスクが高そうなので。 キッチン奥に洗濯機おいてみましたが、これでは遠すぎるので 1Fかトイレ向かいにでも置いた方がいい気がします。 1F寝室の駐車場側窓ずれてました。2Fの壁柱に合わせてずらしちゃってください。 すんなり描けているように見えるかもしれませんが、元プランあってこそです。 相談すればいろいろ変えたのが出てくると思いますよ。 元プランは結構シビアに目一杯やっているように見受けられます。 HMなどではここまで規制内一杯に使い切るのは難しいんじゃないかと思います。 8割も確保できればいい方じゃないでしょうか。 内装などのデザイン的なセンスが合わないとかじゃなければ このまま正式に依頼して設計してもらってもいいんじゃないかと個人的には思います。 |
675:
匿名さん
[2009-10-13 12:51:59]
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677:
物件比較中さん
[2009-10-13 19:12:39]
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679:
匿名はん
[2009-10-13 21:25:34]
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685:
物件比較中さん
[2009-10-14 10:20:26]
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687:
物件比較中さん
[2009-10-15 08:52:27]
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691:
匿名はん
[2009-10-16 21:14:52]
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このまま引っ込んではいられないから、
才能を見せてやるよっ。
添付ファイルを見よ!