間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況(隣家がどう建っているか、日当たりなど)、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事
など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です
[スレ作成日時]2009-06-16 13:30:00
間取りなんでも相談 その2
977:
970
[2010-02-03 22:45:34]
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970
[2010-02-03 22:46:44]
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981:
970
[2010-02-04 00:02:58]
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988:
匿名はん
[2010-02-04 17:14:20]
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993:
匿名はん
[2010-02-05 17:53:46]
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995:
りの
[2010-02-06 01:34:05]
はじめまして、いつもこちらで勉強させていただいております。
初めての投稿になります。至らぬ点等ありましたら申し訳ございません。 現在間取りの打ち合わせを重ねているのですが、なかなか思うようにいかず悩んでおります。 皆様の知恵をお借りしたい所存であります。よろしくお願いします。 【土地】 敷地面積 201.28㎡/ 建蔽率 60%/ 容積率 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域・隣接道路幅 南西 市道6m/北 市道6m 東側と南側はまだ更地ですが、近々家が建つ予定です。 【希望する間取り】 延床面積 35坪程度 1階;玄関・土間収納(ベビーカー・靴が収納できる程度)・コートクローク・リビング ダイニング・キッチン(LDK20帖は欲しい)・和室(4.5畳小上がり、LDKにつながっている) 仕事スペース(家事室の様な2帖程の、LDKにつながっている)トイレ・小さな洗面 2階;風呂・洗面室・トイレ・主寝室(8帖程度)・WIC・洋室(将来5帖5帖で仕切れる程度・クローゼット2箇所) バルコニー(洗濯物は2階に干します)・できれば納戸・猫トイレを置くスペース 家族構成 夫婦・子(1人) 子は2人ほしいと考えております。 希望を全部取り入れると、設計士さんにお願いすると40坪以上になってしまいます。 やはり35坪前後で抑えるのには無理がありますか・・・?LDKが多少小さくなってもかまいません。 土地の図面をアップします。車は2台停めます。手書きでわかりにくくて申し訳ございません。 南西メインで採光をとりたいと思っております。 よろしくお願いします。 |
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1002:
匿名さん
[2010-02-06 14:43:34]
>995,996,1000、りのさん、
間取りを作ってみましたが、LDK経由のニーズが多く、結構難しいですね。 36.25坪にしたのをアップします。何かのヒントにでもなればと思います。 まず、車は2台とも北側に置ける想定です。(敷地は厳密に作ってませんし、建物位置も大体です) 和室は要望通りの大きさにしたかったのですが、2F南側子供室の収納の位置を南に逃がしてしまったため、その1F部分が必要になった結果、少し広くなりました(^^; 仕事スペースは要望より少し狭いですが、階段下に収納を作ってもらってカバーできないかと考えて みました。 浴室は2Fなので出窓にしてみました。ちょっぴり広めの1620のバスと合わせて、なかなか気分いいですよ。 バルコニーに洗濯物を干すということで、やや遠くはありますが、洗面室とバルコニーは廊下でつなげました。寝室・子供室経由でも良ければ、実は延べ床で1坪近く削れるのですが、どちらを優先するかですね。 |
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1003:
1002
[2010-02-06 15:18:40]
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1014:
ブチョ
[2010-02-08 12:19:19]
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1019:
匿名はん
[2010-02-08 17:34:58]
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1026:
1002
[2010-02-08 23:00:34]
>1024 りのさん、
匿名はんの素晴らしい間取りの後では気が引けますが、参考まで。 コンセプトは全居室南向き、建物の形状をシンプルに、です。 1Fは東・南・西の三面採光、2Fは子供室も全て南向きにできていますので、明るい家になります。 東西に長いですが、なんとか敷地に納まるのではないかと。 ※寸法を入れましたので、確認して下さい ただ、東西に長い分、南北は短くなっていますので、庭の確保は有利です。建物形状シンプルにしただけでなく、水場もできるだけ集中させましたので、建設費は多少は抑えめにできると思います。 家事室はきっちり2畳+階段下活用の足元収納、LDKで20.5畳、和室は7畳にできています。 南北の通し壁はある程度確保できたので、耐震性はそこそこかと。(計算なんてできませんが・・) 素人の悲しさで未消化の部分を上げておくと、まず延床は37坪です・・ 次に、玄関の土間とクロゼットは和室側にした方が、2Fとの通し壁が増えて耐震面で有利なんですが、そうするとホールの形状が歪んでしまうのが・・ 後はキッチンの動線が今一つ。採光優先の反動? 2Fでは、将来子供部屋を分割すると、片側が少し小さくなります。また、お風呂は残念ながら1616に なってしまいました。 更に、洗面室からの物干し用ベランダが東側になってしまいました。 ん?猫トイレ・・ 忘れてました(^^;; 洗面室入口とベランダ出口に猫ドアつけて、トイレはベランダ隅ってのはダメです?? ところで、1014さんの間取りを見て・・ 先日某高級路線HMの建売で、戸建てなのにトイレが家の中程に有り、結果として当然ながら窓が無いのを見て、目が点になったばかりなのですが、今時はそれもアリなんですかねぇ・・ |
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1035:
ゆたんぽ
[2010-02-09 13:29:13]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>お風呂忘れてますよ
マイガッ!!
作り直しました。ついでにリビングも広くしました。
車は南側に縦列で2台、それにかぶるようになってしまいますが、道路に並行に1台、かろうじて3台止められるとは思います。でも、車のために家を犠牲にしている感じは否めないです。
>972 ほーちゃんさん、
ごめんなさい、これは966さん向けです。
かなりかなり無理してますが、89.25m2にしたのを作れたのでアップしますね。
ちなみに、残り0.4m2はどこを広くする?と聞かれたら、真っ先に玄関と答えます。
では、まず972 ほーちゃんさん向けからアップします。