間取りなんでも相談 その２

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[602: ビギナーさん]

こんにちは。
いつもこちらで勉強させていただいています。

現在建築条件付き土地を購入、
間取り考え中のものです。
間取りの方、大体固まってきてはいるのですが、
はたしてこれで良いのか？という思いでいっぱいです。
みなさんのお知恵をお借りしたく初書き込みさせていただきます。

希望としては、
・家族みんなが快適にすごせる、なるべく広いＬＤＫ
・風通しが良い
・十分な日当たり
・２階の子供部屋は将来間仕切りする方向で・・・
・服、本等荷物が多めなので収納はなるべく多く欲しいのですが・・・・。

延べ床面積は８６．９４㎡（２６．５坪程度）
１階が４６．３７㎡
２階が４０．５７㎡
（予算の都合でこれがいっぱいいっぱいです＞＜）

家の正面はちょっとした庭がとれます。
日当たりはかなり良いようです。
両隣は家が建ちますが正面はかなりひらけています。
道路からはちょっと奥まっていて、敷地が１ｍ位上がっています。

家族構成は夫婦と２歳児、お腹にもう一人です。
子供は２人までの予定です。