ブリリアタワー名古屋グランスイート

[契約済みさん]

入居まで約11ヶ月ありますが情報交換　宜しくお願い致します。

[651: マンション住民さん]

駐車時間はどうしてわかるんですか？ずっと見張られているんですか？不思議です。教えてくださいませんか？

[652: マンション住民さん]

>>651
ずっと見張るわけではないです。お部屋に戻り用事を済ませ戻って来ても
まだ停まっている場合があるのです。
思うのですが、せめて車から離れるのであればすぐに戻るサイン「ハザードランプ」
など点滅させれば良いのにって思います。

[653: マンション住民さん]

>>638 特にプリウスは何台か停めてます。また岐阜、三河、尾張小牧、三重ナンバー

10/2も黒の岐阜ナンバーのプリウスが数時間停めてました。
相変わらず三河の白のクラウンも。

３階車寄せに長時間駐車をする車は業務等側に寄せて駐車する傾向があります。
「長時間駐車するから邪魔にならない様に」という意味だと思いますが。
玄関前の柱側に寄せて駐車してる車両も同じですが勘違いもはなはだしいですね。

玄関前にハザードを点けて堂々と駐車されている車両の方が「すぐに戻ります」って
意味で「車寄せ」の意味を理解されています。

[654: マンション住民さん]

先日、３階「車寄せ」の意味を本当に理解されている方がいました。

３階の玄関前正面に車を停めて運転する方が乗ったまま住居棟から降りてくる人を待っていました。
ドイツの黒の品のある高級車でした。何か微笑ましく感じました。

３階「車寄せ」は一般の乗用車に関して究極は「車から運転者は離れない」事です。

>>651さんの様な考えの入居者が多いと困ります。
「他人が見てないならルール違反はＯＫ」は駄目です。

[655: 購入経験者さん]

ここの住民はずっと車でもめてるね。
モラルが低い人間がいると集合住宅は困るな。

[656: マンション住民さん]

651ですが
「他人が見てないならルール違反はＯＫ」このようなことは申し上げたことはございません。今後注意して記入してくださいませんか？

[657: 住民さんＡ]

>>655

住人って言ってもごく一部です。
駐車場問題は集合住宅には付き物でしょ。どちらのマンコミ見てもありがちだし。
それに住人専用駐車場眺めても、立地が都心過ぎるのかはたまた、セカンドハウス
的住人が多いのか、住人専用駐車場が占められていることなんてまず無いですし。
私もセカンド使いで購入した物件なので、専用駐車場に車停めたら、あまり３Fの
車寄せに行く事なんてないです。
冷ややかに見ています。

[658: マンション住民さん]

>>653 10/2も黒の岐阜ナンバーのプリウスが数時間停めてました。

また停めてましたよ。玄関前の柱に寄せて。
あとは車寄せ東側に大きなワゴン車。

家族を３階でピックアップし食事と買物をして帰宅した時もまだ停めてました。

[659: 住民さんＡ]

南東角に入居しています。
ウォークインクローゼット内にある壁備え付金属製レールとフックで可動式に
なっている幅４０ｃｍ程度の棚の金属製フックを追加購入したいのですが、
メーカおよび品番をご教示宜しくお願いします。

[660: マンション住民さん]

>>659
施工工事業者（清○建設さん　もうしくは　住○不動産シスコンさん）に
問い合わせされた方が早いと思います。

私も入居前に指定オプション工事業者さん以外で内装工事の追加をお願いして
オリジナル（？）部材と統一するのに品番等の問い合わせでお世話になりました。

迅速に対応していただきました。

[661: 住民さんＡ]

>>659

住友シスコんに問い合わせし、品番が分かればネットで購入！
まぁお高いもので無ければそのままシスコンに注文が手っ取り早いかな。

[662: 住民さんＡ]

＞＞６５８

ここではもうその話題は良いよ！
見つけたなら、車種とナンバーを一階管理会社に報告すれば！
コミッても問題解決にはならないでしょ。

[663: マンション住民さん]

>>662 コミッても問題解決にはならないでしょ。

管理会社には都度報告しています。

本来の「車寄せ」の意味や目的を理解せず
「駐車時間に関係なく駐車できる場所」として使用ている
入居者及び関係者に継続してコミっていく必要はあります。

[664: マンション住民さん]

エレベータのカゴ（小さい２基の北側）内の液晶モニターに
大きく黒い影があり完全に映っていないのですが
管理室のモニターにはちゃんと記録されているのでしょうか？
子供のイタズラですかね？

郵便ポスト側の出入口は「常時閉扉」するべきではないでしょうか。
開放しておくと、後ろから関係者以外の人がついて来て簡単に入れてしまいます。
また夜間は虫等も侵入する可能性が高くなります。

両方の件はセキュリティー上、今後問題にならないといいのですが。

[665: 住民さんＡ]

>>644
おしゃる通りです。小さいエレベーターの一つの液晶画面に黒いドットが出来ていますよね。
たぶん誰かが、画面を尖がったものか何かでたたいた可能性があるのでは？
管理人室に伝えましたか？

[666: マンション住民さん]

>>665
　　　液晶パネルを交換をする場合、その費用は積立修繕費から拠出されるのではないでしょうか。
　　　果たして住民の同意が得られるのでしょうか。パネルをあの様にした方をエレベータのカゴ内の
　　　カメラの記録に残っていればその方に交換費用を出してもらうのが筋ではないでしょうか。
　　　　
　　　エレベーターカゴ内のカメラの記録はどの位保存してあるのかわかりませんが、
　　　その記録がある事を前提に乗降して階が特定できればある程度当事者を特定できるかもしれません。
　　　車で言えば「当て逃げ」に相当する行為です。

　　　今後も共用部分が汚されたり、壊されたり、傷つけられたりした場合は
　　　資産価値低下の要因にもなり入居者･所有者にとってもいい気持ちはしないです。
　　　発見された方が速やかに管理事務所に報告して、
　　　防犯カメラの記録等で当事者が特定できればその方に修繕費を出してもらう。
　　　そうでないと積立修繕費から拠出し修繕するのか、
　　　不具合や汚れた共用部分はそのまま放置されるのか・・・
　　　嫌な思いをするのは入居者・所有者の方ではないでしょうか。
　　　　　　　　

　　　　

　　　　　
　　　　
　
　　　

[667: マンション住民さん]

ご参考までに

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96627/

[669: マンション住民さん]

昨晩、名〇メンズ館「おもてなし会」に夫と行って参りました。
行かれた方いらっしゃいますか？
各フロアーでワイン、シャンパン、カナッペをいただきながらの買物。
もう少し伊勢〇・阪〇メンズ館の扱い商品レベルがあればよかったです。

特にドレスコードとかはなかったのですが少しドレスアップして行ったのでタクシー
を利用しました。ワンメーターで行けるのは嬉しいです。

大半の来店者が仕事帰りの会社員で、片手にビジネスバッグ、片手にグラスと
ちょっと気の毒な感じでした。クロークがなかったみたいです。

名古屋駅エリアのショップや百貨店で、この様な催しがこれからも多く開催されるのでは
ないでしょうか。

時間に余裕を持って出掛ける事ができるのが嬉しい限りです。

[670: 住民さんＡ]

＞＞６６９さん

　４０代男性住人です。私も時々メンズ館に出かけますが、もっぱら下着や靴下、ハンカチ
など買うぐらい。品揃えも中途半端でイマイチあか抜けていません。
行ってもワクワク感も無く、あまり購買欲が湧きません。
ブリリア程の立地ならば、朝一番の新幹線に乗り東京有楽町に先週土曜日（１５日）にグランド
オープンした有楽町阪急メンズ館に行った方が余程、充実したお買い物が出来ると思います。
近くには、女性も楽しめるショップも多くありパートナーの方も満足出来るはず。
夕方には東京駅大丸地下食料品売り場でお買い物して、６時台の新幹線に乗れば８時台には
マンションに到着できますよ！
なんてったって、新幹線ホームからJRコンコースを通って来ると６～７分でマンションエント
ランスに着きますから☆

[671: マンション住民さん]

>>670
普段はメンズ館で買う事は全くありませんね。伊勢○さんや阪○さんメンズ館は比べるまでもなく扱い商品はワクワク感があります。>>670さんの有楽町阪急、銀座・大手町路面店、東京大丸地下の日帰りプランは充実すると思います。夫も東京や大阪出張が頻繁にあるので何回か同行して買物に行っています。ただわざわざ混雑してる週末に早起きして行く位なら名古屋駅の高○屋さんの増床に伴う扱い商品に期待したいです。マンションの近くで時間を気にせず行ける時に余裕を持って買物を楽しむ事・ ・近いうちに名古屋駅エリアでも実現すればいいと思います。

[672: 住民さんＡ]

>>670

そうですね。それが理想ですが…
悲しいかな、やはり名古屋。どうしても品揃えが中途半端なんですよね。
それに百貨店でのお買い物ではどうしても満足出来なくて（笑）
最近は、円高＋震災の影響もあり外国人が銀座に少なくそれほど混んでは
いませんよ。有楽町近辺だけでも、阪急メンズやエストネーション、バーニーズ
ニューヨークなどトレンドをしっかり押さえたお店が５分圏内にありますしね。
私的には、デパ地下の充実と東京駅構内のデリの充実が嬉しいです！
名古屋では決して類を見ません。最近、高島屋地下食品階がリニューアルしました
が、あの程度ですしね。
大阪なら梅田北ヤード、阪神阪急地下食料品も本当に充実してワクワクしますよ。
ブリリアならば、東京は遠いにしても京都（４０分）や大阪（５０分）＋マンション
から名古屋駅ホームまで７～８分で行けちゃいますしね☆
将来リニア新幹線ならば、その時間で東京も行けちゃう様ですし！

[673: マンション住民さん]

地下食品街に限って言えば新幹線駅から乗り継ぎせずに列車に乗りたいです。そうなると大丸東京、京都伊勢丹が無難なところですね(笑)。

[674: マンション住民さん]

すがすがしい朝ですね！
最近、朝日がテレビ塔直上から顔を出します。

[675: マンション住民さん]

>>674 東側上層階の方ですね。
綺麗な朝日です。
西側の鈴鹿山脈も空気が冷たくなってくっきりと見えて美しい。

これからは>>659さんの部材の件や>>674さんの眺望の様な画像がもっと
投稿されるといいです。

より具体的にわかります。

[676: マンション住民さん]

>>675
西側の鈴鹿山脈も空気が冷たくなってくっきりと見えて美しい。

ぜひ写真アップお願いします！
見てみたいです(゜o゜)

[677: 住民さんＡ]

早朝の南側風景です。
名古屋駅ターミナルビルの解体も随分と進みました。
これからドンドンと開発され変わって行くでしょう。
とっても楽しみです。

[678: マンション住民さん]

>>677 タワーズとミッドランドの間に新大名古屋ビル、
タワーズ右横に新タワー２棟が竣工すると
どんな眺望になるのでしょうか。

[679: マンション住民さん]

>>676
スカイガーデン（屋上庭園）やスカイラウンジから西側の眺望は
どなたでも撮影できます。

[680: 住民さんＡ]

こちらに住み移ってから一度もスカイガーデン行った事ありません。
ガーデンと言ってもほんの一部で、柵によって景色も充分に楽しめませんし。
皆さんは良く利用されるのでしょうか？

[681: マンション住民さん]

>>680 ガーデン、ラウンジ、宿泊室パーティルームを利用した事がありません。特にラウンジや宿泊室を利用する位でしたら自室に泊まってもらいますね。宿泊室は確か鍵の制約があり、面倒と聞いてます。セキュリティ上第三者に貸すのは心配です。ところでパーティルームで食材の調達、調理から片付までお願いできるお薦めのケータリングサービスをご存知の方いませんか？懐石和食やイタリアンがあればいいのですが。宜しくお願いします。

[682: 住民さんＡ]

>>681
そうですね。
ミッドランド上層階やタワーズレストラン・ホテルレストランもよく行きますが
メニューに飽きてしまいます。
せいぜい懐石の月替わりメニューがあるのが救いです。
食事の後に徒歩で帰宅できるのはいいのですが。

眺めは悪いパーティールームですが広さと使い勝手はよさそうなので
評判のいいケータリングサービスがあれば利用したいです。

それかやはり自分で食材を調達して調理するしかないのでしょうか。
食器・グラス・カトラリー等が準備されていればの話ですが。

[683: 住民さんＡ]

高層階（２０階以上）の住人ですが結構、高層階まで虫が上がって来るのですね(＠_＠;)
高層階で眺望も大切にしたかったので、あえて網戸は取り付けませんでした。
今年の夏は、虫よけグッズをベランダに置きしのぎました。

[684: マンション住民さん]

>>683 虫は上がって来ますね。あと夜間は付近の飲食店の臭いも上がってくる事ありますね。風が強い時はいろいろ舞い込んで来ますね。網戸を付けると掃除が大変そうです。

[685: マンション住民さん]

＞＞６８４　　付近の飲食店の臭い

それは全く感じませんね～
もしかして下の階か、隣人の臭いではないでしょうか？

[686: マンション住民さん]

>>685 それは全く感じませんね～

近くの「串焼きの居酒屋」の煙ですが。店名は忘れましたが・・・・。

「臭い」と言えばたまにエレベーターのカゴで強烈なオード・トワレの臭い
が残っていてエレベーターに乗ってる時に思わず息を殺してしまう事ってないですか？

[687: マンション住民さん]

すべてが快適とはいかないものですよ。
どこにいっても不満を感じる人は不満を見つけるものかもしれません。
同じものをある人は快適といい、ある人は不快と思う。
時には不快なこともありますが、それを超えるいいことがいっぱいある
マンションだと思います。

[688: マンション住民さん]

エレベーターは閉ざされた空間だから仕方ないですね。
換気はされているのでしょうが…

[689: マンション住民さん]

>>688 換気はされているのでしょうが…

換気はされている様ですが相当きつい臭いが漂っている時がありますね。

[690: マンション住民さん]

奥の貨物用の大きなエレベーターなら臭いは気になり難いのでは？
夏も換気が利いて、小さい２つのエレベーターより快適ですし。
ただ基本、ペット同伴の方が利用するルールが在る為に動物嫌いの
住人は、場合によって臭い以上に注意が必要かな。
まぁペットは必ず抱えるルールだからまだ我慢できる？！

[691: マンション住民さん]

>>690 奥の貨物用の大きなエレベーター
午前中は各階のゴミの収集や内廊下の清掃道具で使われている事が多いです。

スタッフの方は毎日大変だと思います。
スムーズに仕事をしていただく為にも午前中はあまり貨物用ＥＬＶを利用しない事です。
スタッフの方も大変な仕事の間も大変気持ちよく挨拶していただきます。
こちらからも必ず一言、挨拶や労いの言葉をかけています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[692: マンション住民さん]

億ションでも集合住宅だから致し方ないところですね。
住人皆さんがそれぞれ快適に過ごせる様に配慮しましょう。

[693: マンション住民さん]

＞＞６９１
スタッフの方は毎日大変だと思います。
スムーズに仕事をしていただく為にも午前中はあまり貨物用ＥＬＶを利用しない事

感謝はしますが、それが仕事でしょ。プロ意識を持って当然のことだと思います。
高い管理費を出しているのだから配慮はしますが我慢する気はありません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[694: マンション住民さん]

駐車棟に結構な台数の空きが出た様です。
現在中古物件は２軒ですが、
それ以上の空き台数なので車を不要とされる入居者が増えたと言う事でしょうか？

[695: マンション住民さん]

駐車場は空きが出たとしても住居に付帯している為に
増車で借りる事は出来ないですよね？
可能なら、増車したいのですが…

[696: マンション住民さん]

>>695 増車で借りる事は出来ないですよね？

今回空きの出たうちの２台は上層階高額物件の売りに出てるスペースです。
まだこの物件は中古物件として出てるので必ずしも住居に付帯している訳ではない様です。

ただ新築分譲時は全世帯分の駐車台数は確保されていなかったので
まずは駐車棟に駐車スペースを借りる事のできなかった下層階の車所有者が
借りる権利が発生します。空き台数以上の申し込みがあった場合は抽選です。

ただ上記に該当する車の所有者が今回の空き台数に満たなかった場合、
増車したい所有者を募り、抽選になると思います。

一度管理会社に確認されてはいかがでしょうか？

それにしても駐車棟から繋がる住居棟のエレベーター前の床は相当汚れています。

[697: マンション住民さん]

＞＞６９６　まだこの物件は中古物件として出てるので必ずしも住居に付帯している訳ではない様

上層階高額物件で販売するにはやはり駐車場２台確保は必要でしょう。
駐車位置もマンション棟渡り廊下近くの良い位置でしょうし。
そちらは期待しておりませんが、「６９４」さんの書き込まれたスレではそれ以上に空き台数が出た
様だと。位置が悪くても良いので開いて居るなら借りたいものです。

[698: マンション住民さん]

>>697さん、駐車スペースの新規貸し出しの案内文書投函されてませんでしたか？

[699: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[700: マンション住民さん]

>>699さん、車寄せの長時間駐車は必ずしもマンション住民以外とは言えないですよ。

車２台以上所有で１台しか駐車棟に借りる事のできなかった住民の所有車が２階車寄せに長時間停めている
場合もあります。
セカンドハウスとして住居棟を所有し、時々に車で来るという人もいるのではないでしょうか。

ただ「長時間駐車してもよい」という権利はありませんが。


>>696さんの言う通り、複数台の駐車棟空きスペースの募集はありましたね。

所有（入居）者の総台数＜駐車棟の駐車可能総台数となっているのか現状を確認してみてはどうでしょう。

来訪者の長時間駐車は完全にアウトですが。