ザ・宝塚タワー【契約済み・住民版】

[契約済みさん]

入居までまだ約1年ありますが、のんびり情報交換して行けたらと思います。
よろしくお願いします。


売主：MID都市開発株式会社/近鉄不動産株式会社/新星和不動産株式会社/株式会社サンボックス
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[573: 匿名]

エステですか。ありがとうございました。
あまり利用しないんで、残念です。

[574: 匿名]

ジェンヌ御用達

[575: 匿名]

行くわけないじゃん！

[576: 入居済みさん]

ロンドンさんではしょっちゅうお見かけしますよ。住まれている方もいらっしゃるようです。

[577: 匿名]

なに必死なん？

[578: 匿名]

このあたりは生活圏です。
日常ですからね。
慣れてね！

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

親の教育がなっていないのか…ただただ荒らしたいだけなのか、構って欲しいのか…たまに不快感を煽るコメントは子供としか思えない。

[580: 入居済みさん]

きっと、住民やご近所の子供さんたちも見てるんでしょうね。

[581: 匿名]

不愉快な！

[582: 入居者さん]

この建物を快く思ってないご近所さんも多いみたいですね。

[583: 入居済みさん]

快く思っていないからと言って、不快なコメントするのもね…いじめと変わらない

[584: 入居者さん]

事実だからしょうがないのでは？
不快だとは思わないよ。
そっかーって感じ。。。

[585: 匿名]

安く買えたのだからそれで良しとしよう。

[586: 入居済みさん]

ん～私は不快だな～。
安く購入したとかうんぬんは置いといて、ちょいちょい出てくる匿名コメントが不快です

[587: 入居済みさん]

私も同感です。せっかくの夜景をイマイチと言ったり、見下す発言等は不快です。

[588: 匿名]

イマイチは事実。

[589: 入居済みさん]

事実であろうと言うか言わないか…でしょ！わざわざコメントすることではないです。

[590: 入居済みさん]

ま、そんな不快なコメントはスルーしたらいいだけですよ！
私も早くラーメン屋さん行きたいな～パン屋はよく行きますよー

[591: 入居済さん]

まぁ、感想は人それぞれですから~ね！
そんなにカッカされると思う壺ですよ。
ここはそういう場です。
ちなみに私は「イマイチ」は否定できないと感じました。

[592: 匿名さん]

住民板だからといって住民しか来ないわけじゃないから
ストレス溜まってるんだろうなぁくらいで流した方がいいですよぉ

[593: 匿名]

夜景綺麗だと思いました。
さすがタワーって感じ！！
うらやましいです！！

[594: 入居済みさん]

下々の者、
素晴らしいだろう！

[595: 匿名]

地面から見上げても素晴らしい。
タワーから見る景色も素晴らしい。
どっちもいいね！！

[596: 入居済みさん]

毎日、見下げてやる。

[597: 入居済みさん]

ストレスのかたまりか！(笑)

[598: 匿名]

阪急オアシスってどう？

[599: 住民さんＥ]

それこそジェンヌ御用達です。

[600: 匿名]

ジェンヌ、ジェンヌと嬉しくてしょうがないのか？

[601: 入居済みさん]

ジェンヌ御用達と聞いて、まじでー？と喜ぶ人は、ごく一部でしょうね。私はすれ違っても何も思いませんよ(笑)

[602: 入居済みさん]

阪急オアシスは買い物しにくいし高い。車のある人は逆瀬川まで出向いた方が良いよ

[603: 匿名]

野菜も生鮮食品も新鮮ではなく、夕方に買い物に行くと品数もないです。
毎日、逆瀬川へ買い物へ行けないし大変不便です。

[604: 入居済みさん]

確かに生鮮食品の品数は少ないですね。イカリは高いですしね。スーパーは、なかなか微妙なとこですね。ドラッグストアもないから、オムツとかも近くに買いに行けない

[605: 匿名さん]

ついに北側のマンション建設が始まったようです。
ここも駅近で便利なので価格次第では人気でそうですね。

[606: 匿名]

宝塚南口はマンション建ちすぎですね。
どこも苦戦してます。
歌劇やホテルの今後はどうなんでしょう？

[607: 契約済みさん]

マンションここ10年ほどで確かに多くなりました。
よっぽどの特徴的な価値がるか最寄り駅からの徒歩距離が短くないと価格競争にさらされている様子です。

[608: 匿名]

サンビオラ1番館も古いので建て替えしてほしいですね。

[611: 匿名さん]

駅から少し離れたツインタワーＭみたいに需要を見誤ると賃貸価格は下がり
売れ残りも出るなど目もあてられない状況になるので一番館の建て替えは
宝塚タワーの状況をしばらく見てからにした方がよさそうですね。

[612: 住民さん]

最近よくみかける風景です。
本日も新たな住人の方が仲間入りです♪
よろしくお願いしま～す！

[617: 匿名]

ラーメン屋さん美味しくなかった〜。

[618: 匿名]

好きな味だけどなぁー

[619: 住民さんB]

餃子おいしかった。
次はつけ麺。

[620: 匿名]

あ~食べたくなった(^o^;)

[621: 匿名]

ラーメン屋の店員が店の前（マンション入口への通路）で喫煙してました。
深夜ですが良識を疑いますね、吸殻ポイしてました。

[622: 匿名]

ええやん、タバコぐらい！
ここの住民もいろんなんおるでぇ！

[623: 匿名]

タバコがダメって意味じゃない。TPOの問題。以上。

[624: 匿名]

ここの住民、駅からタバコ吸って道にポイしてマンションに入って行ったよ。
マンション内は禁煙か？
TPOはそれで良し？

[625: 匿名]

吸い殻ポイ捨てが問題。。

ラーメン屋さんも、休憩スペースが無いから
お察しします。。
しかし、マンションエントランスにつながる通路沿いにラーメン屋さん入店を許可したこと自体がまずかった。。いまさらですが。。

まだテナント空いてますね。

[626: 匿名]

居酒屋とか入らないかなー！

[627: 匿名]

入店を許可するとかしないとか・・もともと飲食店だらけのマンションだろ！?
駅前なんだから地域の方々に貢献できる店舗が入るべきだよ。
飲食大歓迎＼(^o^)／

[628: 匿名]

ここ、電車側の部屋全開！
生活感たっぷりですね。

[629: 住民]

そりゃ、住むための場所やもんね。ここにみんなの生活と夢、そして現実が詰まってるよ。

[630: 匿名]

失望もね

[631: 匿名]

↑
へーそいつはすげーや(笑)

[632: 住民です]

失望感は全くありません。
最初から失望されてる方はお気の毒。。
このマンション最高に住み心地良くて
満足しています。

[633: 匿名さん]

7年前の価格から大幅値引きされて
失望してしまっている人がまた出張してきているね

[634: 入居済みさん]

私も満足しています。窓から見える景色にいつも癒されています。
本当に購入してよかったです。

[635: 住民Aさん]

ご近所は失望してるみたいですね。

[636: 入居済みさん]

快適やけど、毎日のように三階を占拠しているNHKは、どうにかして欲しい。ウザイ。

[637: 入居済みさん]

とっても快適です！毎日の通勤も楽。景色も最高。エレベーターで同じ住民の方と挨拶できることも嬉しいです。

[638: 入居済さん]

駅前だけどエレベーターがうざいです。

[639: 住民です]

私もです。
同じ住民の方とご挨拶が交わせると
とても嬉しく思います。
エレベーターも懸念していたよりも
もっとスムーズでイライラすることは
ありません。

本当に住みやすさを実感しています。

[640: 入居済みさん]

おっしゃるとおりエレベーターの混雑は今のところ大丈夫ですね。こらから多くの方が引っ越しなさると思いますので多少混雑する時間は出てくるでしょうけど。今のところ全てにおいて大変満足しています。

[641: 匿名]

止まるといらっときますが、笑顔で挨拶します。

[642: 入居済みさん]

私も満足です。お子さんがいる世帯はたくさんいるのでしょうか？？

[643: 匿名]

ベビーカーを引いてエレベーターに乗るときは早くスムーズに出入りしてほしいものですね。

[644: 入居済さん]

子供の足音や泣き声、大変耳障りです。
親御さんはもう少し配慮してください。

[645: 匿名]

足音はともかく泣き声は仕方ないですよ(苦笑)

[646: 匿名]

長い間泣かせていると虐待じゃないかと心配になりますよ。

[647: 匿名]

646さんは子育て経験はないけどお優しい方なんですね。

[649: 匿名]

ラーメン屋の赤いのぼり、あれってなんとかならないですかね．．．
毎日通る通路なんで気になって仕方ないです。
そもそものぼりのある場所はラーメン屋の敷地外だし設置自体問題なのではないでしょうか。
心が狭いのかなと思わなくもないですが一度気になってしまうと気になって仕方ありません。
建設的なご意見をお聞かせ下さい。

[650: 住民さん]

もっと宣伝すれば良いと思う。
美味しいのにちょっと目立ちにくい。

[651: 匿名]

649
なんか勘違いしてない？
ここ駅前商業的地！
パチンコほしい。

[652: 匿名]

こないだも夕方から雨で傘持っていなかったのですが高架下からＢ1に入ってほとんど濡れずに帰れました。駅前のマンションがこんなに便利で価値があるとは思いませんでした。これには大満足です。

[654: 匿名さん]

商業地も何もないですよここは
ただ駅に近いだけそれだけ
この地域で駅から遠かったらもう終わりでしょう

[655: 住民]

商業地域、防火地域、高度利用地区です。

[656: 匿名]

自動車のパーキング時の
不手際や入庫 ，出庫による大渋滞が
増えつつあります
今の時点で
最大20分は待つことは理解できますが
入庫時、出庫時には
各自、要領良く機敏にお願いしたい

もちろん
入庫時、出庫時には
安全であることを再度確認して頂きたい

現状では、1番駐車場からの出庫時が問題です
出庫時、ゆっくり発車しても、
出入口から出てきた人、
特に子どもたちが
まわりを確認せずに飛び出してきて
車にぶつかる事故が
高頻度で発生することが予想されます

特に子どもに関しては、
飛び出さないように注意、指導する義務は
保護者の方々にあるので、
各自、十分に気をつけていただきたい

[657: 匿名]

どこかのマンションみたく資産価値を下げない為にも互いに気をつけましょう！

[658: B1の駐車場の危険問題]

本当ですね！！

ご指摘は、今後
生死に関わる問題になるでしょう。

私は、入居後、2回、歩き始めたばかり？の幼児が　自自車入庫前時に、急に車の前を横切りられましたが　
入庫時は、広範囲に目線がいきましたから、
無事でした。

その逆の事態を考えますと、
出庫時は、私の車は大きく重車体ですので
安全出庫を確認し超徐行運転での出庫時でも、
No1駐車場では、

突然に横切られたら

１００％はね飛ばします！！　
１００％避けきれないです！！
それは、以下を意味します。
大人も突然車の前を横切られますと、
大きいケガや小さいケガの転倒傷害を必ずおこされますでしょう。大人でも死に至ることも多いかもしれないしょう。
特に、幼児から小学生の場合、車接触による転倒時の
車からの打撲による転倒時に、地面への頭部打撲で死亡に至る事故が多数発生することが心配です

特に子どもに関しては、
飛び出さないように注意、指導する義務は 、
やはり両親等の保護者にあるはずです。


快適生活を求めていらっしゃる住民同士でも
不平不満が多くありますでしょうが。

お互い様ですので、
死亡事故等をおこさせないためにも
B1駐車場の出し入れには。私も含め
超安全運転での入庫、出庫を
確実に行いましょう

[659: 匿名]

駐車場は近隣の月極を借りてる。

[660: 匿名さん]

ダサいのに資産価値あるんか？

[661: 匿名さん]

検討版はどうしてあんなことばかりかかれているの？
嫌われてるのかなぁ？

[662: 匿名]

検討版はどこも批判的なので気になさらずに。
でも検討版ほどではないですが地元住民はウェルカムではないと思います。

[663: 匿名さん]

よそから来ないと宝塚はもう成り立たないのにね。
なにもかも潰れて歌劇しかないなんて。
悲し過ぎ。ファミリーパークに自分の子供と行きたかったなぁ。そして人形館やピノキオなど出てくる乗り物にのりたかったなぁ。
仮に今もしもまだあったら、古過ぎて乗る気も起こらなかったりして^^;
あー懐かしくて涙でて来そうT_T

[664: 匿名]

歌劇の対岸に団地か┐('～`;)┌

[665: 匿名]

中層階です。
昼間は気付かなかったのですが、夜見ると、
大阪湾の方に緑の半円が見えます。天保山の観覧車でしょうか。
良く見えるお部屋の方はどのあたりまで見渡せているのでしょう。
いろいろな灯りが何の建物か気になります。

[666: 匿名]

暗くなると部屋の中まで見えますね。

[667: 匿名さん]

そうですね
駅から遠ければ多少は気にならなくなるのにねｗ

[668: 匿名さん]

カーテンしないの？

[669: 匿名]

カーテンは薄手だと夜は透けて丸見えです。
厚手でだと外からは見えませんが同じように中からも折角の眺望が見えないという･･･。

[670: 匿名さん]

掲示板で裸も丸見えって書かれてますよね。
おじさんがウロウロしてるの。
低い所はカーテンしましょうよ。

[671: 匿名さん]

それにしてもベランダいてると 窓開けてる隣の話し声が丸聞こえで、プライバシーないなとつくづく感じるんですが。
マンションなんでしようがないことですよね。
でも板一枚だから余計ですよね。
コンクリートで板が足元についてるのが羨ましいです。