シティタワー大阪天満 part13

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[163: 匿名さん]

さあ！今日はいよいよ天神祭クライマックスや！

[164: 匿名さん]

見た目はずんぐりしてて安定感良さそう。高層階揺れないんじゃない?

[165: 匿名さん]

>>162
>入居済者でも60％こえますが。

それは、あまり褒められた数字ではないと思いますが(苦笑)
やはりかなり低いですね。

[166: 匿名]

>入居済者でも60％こえますが。

これは嘘やな！四方八方につるされた垂れ幕見ても一目瞭然や！

それとも入居済みの部屋の窓にも垂れ幕かけとるんけ？

[167: 匿名]

＞逆に50%も売れているタワマンが他にありますか？？

　ここよりずっと後に売り出したアデニウムタワー梅田も完売間近やで！しかも竣工前や！

　ここは竣工してもう2年近くたってるんやろ？立派な中古マンションや！

　どや、文句あるか？

[168: 匿名さん]

スミフは売れたらあかんのや。事業失敗となるらしい。だからここは成功や。

[169: 匿名さん]

元々5年計画らしいし、売れ行きは順調でしょう。心配は余計です。

買えない妬みや他社のこき下ろしは、情けないよ。

[170: 匿名さん]

5年ねぇ。施工の瑕疵担保期間が半分消えるね。建材も年月経てば劣化するのに同じ価格？

[171: 匿名さん]

>>169
違いますよ。
元々5年計画ではありません。

[172: 匿名]

５年計画なんてデベの言い訳や！

そんなんやったら、他のマンションも「うちは10年計画や！」「いやうちは２０年計画や！」

って言いだしよるで！見苦しい言い訳もたいがいにせいや！

[173: 匿名さん]

さあ!　船渡御、花火、天神祭のクライマックス。
住民は、こんなスレには、関わり合わず、
外に出かけたり、スカイビューから鑑賞したり。

[174: 匿名]

やっぱりタワーはダイレクトウィンドウやないとあかんな。ここは最高のマンションや。

[175: 匿名]

>173

とかいいながら、しっかりチェックしとるやないか！

[176: 匿名]

自慢のダイレクトウインドウには、沢山の大きな垂れ幕が映えます。
せっかく作った特製の特大垂れ幕。作り替えるのは勿体ないから、みんなで守りましょう。

[179: 匿名]

あの垂れ幕に隠れる部屋って当然売れてないんですよね。
なんか全方角に垂れ下がってるようだけど、あの垂れ幕に隠れてる部屋が全部売れてないとしたら、
すごい数残ってるって事ですよね。
確かこのマンションは完成してからもう２年近くたつと思うんだけど、あんなに残室があったら、
積立修繕費とか全然足りなくなるんじゃないですか？
ちょっと怖いですね。購入した人たちは。

[180: 匿名さん]

天神祭行きました。
源八橋からこのマンションみたけど、灯りがかなりついてたよ。

あれは南側かな？

[183: 匿名]

>広告の垂れ幕の部屋は最後に売るんやろ。

　もうそろそろ売ってもいいんちゃうか？
　なんせこのマンション、完成してからもう２年近くたっとるで～ｗｗｗｗｗ

[184: 匿名]

＞高層は殆ど完売しとるで。

　せやなあ、もう最上階が格安で中古にだされてるもんなぁ。
　なかなか買い手がつかんみたいやけど。
　売り逃げレース開始か？

[185: 匿名さん]

天満の中古では売れる要素ないね。大阪をよく知らない地方の金持ちか、中国人に売るか？

[186: 匿名さん]

しかし隣にイズミヤができるって話が出てからのスレの伸びは尋常じゃないな。
もう同じネガの繰り返し。
営業必死と思っていたが、営業がんばれって気がしてきたＷ