Brilliaレイクタウン パークサイド（仮：Brilliaレイクタウン・水と緑と光プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

某サイトでは既に案内が始まってましたが、ようやく公式ホームページがオープンしました。駅前の先行物件との違い、レイクタウンの住み心地など情報交換よろしくお願いします。
http://www.bl3.jp/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内450街区1・2画地(仮換地)
交通：武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩3分
総戸数：158戸
間取：3LDK～4LDK
面積：68.34～86.81平米（トランクルーム含む）
完成・入居：2012年12月中旬予定（震災に伴い遅れる可能性あり）

売主：東京建物
施工：東急建設
管理会社：東京建物アメニティサポート


【スレタイトルを正式名称に変更しました。2011.08.21 管理担当】

[152: 匿名さん]

武蔵野線、見る分にはとっても楽しい路線ですよね。貨物も何種類か通るし、人の車両もお古だからレトロでかわいいし。
一応レイクタウン駅なら新越谷まで自転車とかでも行けるし、ここなら止まってもダメージは少ないと思います。
なんだかんだで武蔵野線もあると便利ですよ、色んな路線経由が出来ますし。

湖の水質改善が進むのはありがたいですね。多分釣りをするような場所にはならないと思いますが・・・
一度イベントで湖でヨット体験をしましたがとても楽しかったです。そういう親水イベントも気軽に楽しめる距離なのも魅力的です。

[153: 匿名]

即効、運転見合わせでは話しになりませんね。
どんなシステムが入ったってすぐに運転見合わせは変わらないしねっ！

[155: 匿名]

仕方ないですよ。
頭の中がお花畑の人は、多分レイクタウンのマンションを買ってしまったんですよ。

[156: 匿名]

以前よりはだいぶ強くなったよ
強風対策の工事してるし
京葉線に引きずられて、印象が悪いのかな？

[157: 匿名さん]

なんだかなー
武蔵野線が駄目駄目じゃないと困る人っているの？
ヨコに移動できる貴重な路線だよ

[158: 匿名さん]

あらあらやーね！売れないマンションの販売さんかしら？お花畑ってなんだかいいわね。イオンにきてきて

[159: 匿名さん]

武蔵野線強風の時にツイッターなんかで調べると、通常運行してるときなんかみんな
奇跡とか言ってますよね。
その位、風で止まりますよね。

[160: 匿名]

徐行運転にはなっても、止まるっていうのは最近経験していませんね
５年くらい通勤で使っていますが、強風で影響受けたのは一度くらいしか記憶にありません
たまたま遭遇してないだけかも知れませんが
人身事故が多い路線に比べたら、遅れることは少ないと経験では感じています
参考までに

[161: 匿名さん]

武蔵野線に乗ってる人なら大丈夫って知ってるよ、たしかに5年前はひどかったけどね

[164: 匿名]

160です
止まったり遅れたりしたのは何回もあるのは分かっていますが、通勤時に遭遇したのは一回きりということです

高架であるため、他の路線に比べたら風に弱いですが、生活に支障きたしたり、気になるほどダイヤが乱れることはないですよ、と言いたかっただけです

自分も武蔵野線を利用する前は、良く止まる印象を持っていましたが、毎日利用して、そんなことは思わなくなりました

あくまでも私の主観ですので、そうは思わない方もいらっしゃるのはわかっています

[165: 匿名]

ハッキリ言ってかなり武蔵野線で帰れなくなったとか仕事場で沢山聞きますよ。今年も台風の時はすぐに止まって動き出すのもかなり遅かったしね。
武蔵野線の徐行運転は自転車よりも遅いスピードだから話しにならないよ。
しかも、武蔵野線だけでは使えないし結局他の路線に乗り換えが必要だし。

[166: 匿名さん]

がんばれ！！！武蔵野線がどうしてもダメダメにしたい人。

[168: 匿名さん]

と言う事にしたいのですね！

[170: 匿名さん]

武蔵野線は他線より比較すると脆弱だけどそれが理由で住居を決定するほどの脆弱さはないよ
それより乗り換える人多そうだから、乗り換えるのめんどくさい人は嫌だよね
武蔵野線のネガティブキャンペーン中か

[171: 匿名]

武蔵野線沿線が仕事場の人なら良いかも知れないがそれ以外はちょっときついかな！

[172: 匿名さん]

武蔵野線ＡＴＯＳ導入後に期待ですね、来年2月からのようです。

[173: 匿名]

172さん
具体的にどうかわる予定なんですか？

[174: 匿名さん]

>武蔵野線は他線より比較すると脆弱だけどそれが理由で住居を決定するほどの脆弱さはないよ

これに尽きるような気がしますね。

実際、確かにデメリットはデメリットですが、じゃぁどうしようもないほどか？といわれると、そうではないんじゃないかと思いますよ。

もちろん人によるんでしょうが。

[175: 物件比較中さん]

武蔵野線のネガレスが増えたのは、レイクタウンの価格に
脅威を感じている他物件が増えたからでしょう。

越谷タワーだけでなく、南浦和の野村や三井なんかも競合しそうですしね。
価格で勝てない分、ネガレスするしか無いのでしょう。

[177: 匿名さん]

もちろん人によりますが、それほどマイナスに思ってない人が多いみたいですよ！人それぞれですよ

[178: 購入検討中さん]

武蔵野線が風雨に弱いのは知ってましたが
真剣に検討を始めてから色々試したら意外にアクセスが良い
印象に変わりました。

当初、越谷タワーと比較してましたが、勤務先が新宿なので
レイクタウンの方が便利というのが私の結論です。
あとは価格が安いのが大きかったですね。

[179: 周辺住民さん]

176さん

175さんは誰もが分かりきってる武蔵野線ネタが
いつまでも続いてる事に対して言ってるだけなので(多分)そんなムキにならなくても！

[180: 購入検討中さん]

私は数年に1回都内で転勤があるという変わった仕事なんですが
そういう人間には結構武蔵野線は便利だと思いました。
城東方面なら伊勢崎線
池袋、新宿方面なら埼京線
市部方面なら中央線、西武線等
それ以外にもＴＸ、埼玉高速鉄道、京浜東北線等への乗り換えが出来て
どこ行くのも絶対的な時間はそこそこ掛かりますが
どこ行くのも大抵1回の乗り換えで行けるので割と便利だと。

[181: 匿名さん]

都内転勤が多い人は武蔵野線沿線だと楽、というのはよく聞きます。
その沿線でもほぼ真ん中に位置して新しい開発地区というのはやはり魅力だと思います。
ちょっと気になるのが、先日周囲を歩いた時、保育園の道路を挟んだ前あたりで異臭がしたんですよね、下水っぽい感じの。
夏でもないのにこの臭いはちょっとひどいな、と思いましたね。フードコートの前とかではない場所ですし…
夏は蚊の発生が多かったりするのでしょうか。

[182: 匿名さん]

>181
毎日歩いていますが臭いは無かった気がします、調整池にはメダカを増やしてボウフラを減らしてるんですって聞きました。

[184: 匿名さん]

生態系がおかしくなってユスリカが大発生したね、1度きりだけど。
あと、保育園近くのイオンの駐輪場で臭うところある。あれはバイオ系の排水処理槽のせいかも。

[185: 匿名さん]

>181ですが、まさに184さんの言う場所の辺りです。
あれ、どうにかならないでしょうかねえ、苦情ってイオンに言うべきでしょうか。
時間帯によるのかどうかはわかりませんが、かなりはっきりと分かる異臭です。
それがすぐ目と鼻の先にあるのもどうかと。異臭につられて虫が来るとかも無いのかとか。
ここの物件に住んだらまず歩く可能性の多い場所だけにどうにか対策取って欲しいです。
とりあえずイオンに意見のメールでも出してみようかと思います。

[186: 匿名]

うん○の臭いですか？

[187: 匿名さん]

>>184さん
ユスリカは池や川の周りによく集団でみかけますね。
一見蚊にみえるけどハエ科の様です。日本には１０００種類もの
ユスリカがいる様ですね。確かにレイクタウンの周りでは時期によっては
結構みかけますね。夏の終わりから秋位の様な気がします。

[190: 物件比較中さん]

大和ハウスは完売したみたいですね。

北口は今後マンション開発の土地が少ない事を考えると
長期的に見れば結構希少性ある気がしてます。

皆さんはどうですか？？

[191: 匿名さん]

南口開発の時期とかがわかればいいんですけどね～急ぎでなければ南口の方が良さそうには思います

商業地側なので動線上便利なのは北口の方ですけど
南側の方もちょっと歩けばそうか公園もありますし、中々よい環境になるのでは

確かに北口でもうマンションは建たないでしょうから、新築で買うならここが最後になるのでしょうか
間取りは凡庸ですが収納が多かったりトランクルーム付だったり便利だと思います
あとちょっと、気持ち広めだったらなというのはありますが

[192: 匿名さん]

>間取りは凡庸ですが収納が多かったりトランクルーム付だったり便利だと思います

どの建物にも言えますが、収納がしっかりしている所は住む分には非常に便利ですからね。そういう意味では確かに魅力的ではあると思いますが。

[193: 匿名]

越谷の某マンションの担当者から聞いた話ですが、いまブリリアのモデルルームが建っている場所は、マンションを建てる計画があるらしいですよ！
土地はポラスが持ってるそうです。

けど、ポラスがマンションを建てるわけないし、どこの会社が建てるかは教えてくれませんでした。

他のマンションの担当者からの話なので嘘かもしれません。
でも、一応ブリリアの営業さんに聞いてみたほうがよいかもしれませんね。

[195: 匿名さん]

便利なお店が増えるのはありがたいですけどね。

実際にクリーニングとかは結構数あっても選ぶことできるし、サービスや値段もものによって違ったりするし。

[196: 匿名さん]

>>193
ポラスって「ライフピアシリーズ」の名前で分譲マンション作ってますよ
あの場所に持ってるならマンション建てるんじゃないですかね

[199: 匿名さん]

もしポラスのマンションが実現するならそこを待ってもいいかなって人も出て来そうですね。

でもポラスって戸建てはバカ高いイメージしかないんですが、マンションもそうなんですか？
お手頃感が無いんだったらこっちの方がよさそうですけど。

[201: 匿名さん]

今日、レイクタウンに行ってきたのでちょっと撮影してきました。
まだ始まったばかりなので後ろのマンションの方が目立ちます。