マンション大規模修繕の進め方を教えてください！

[管理組合理事長]

理事長ながら建築不動産については無知デス。ご指導をよろしくお願いします！

[181: 匿名さん]

>178
実施の仕方に問題があるといってますが、何が問題なんですか。
計算式のことをいったのは何にも知らないのかと思っていっただけのことですよ。
問題点をいってみてください。

[182: 匿名さん]

問題点は過去出ている。

[183: 匿名さん]

過去にだしてる？

[184: 匿名さん]

>>177
業績や工事実績で見積が安くても外すなら
最初から見積依頼するなよ。

業績や工事実績を見積業者選定の時点で
やっておけば見積とったなかから最安値を
選ぶだけでよい。

もう少し頭を使いましょうよ。

[185: 匿名]

あてうま

[186: 匿名さん]

>184
分かっていないね。
だから総合評価方式を採用してみたらといっているんだけどね。
その方式自体を理解してないんでしょうがないけどね。

[187: 匿名さん]

１８６は１８４を理解出来ていない
可哀想な人だね

[188: 匿名さん]

>187
あんたも強情だね。
少しは他人の意見を聞いたらどうなの。
ところで総合評価の欠点は何なの？
答えられないだろうが。

[189: 匿名さん]

>>188

総合評価の呪文を唱えているのは同一人物ってのは分かるけど、相手は違うと思うな。

>ところで総合評価の欠点は何なの？

あえて書くなら貴方の様な人に間違った使い方をされる事ですね。

[190: 匿名さん]

>189
指摘できないでしょう。
分かってないんだから指摘のしようがないからね。

[191: 匿名さん]

>>188,190
罵倒して気が済んだら正解を書いてみたら？

このスレで既に出てきたことくらいしか答えられないか
逃げるか、はぐらかすか、どれになっても私たちは君を
罵倒したりしないよ。

[192: 匿名さん]

欠点と言われても理解力が無く分からないから指摘してみろの一点張りなんでしょう。

[193: 匿名]

>>190

この辺りをまず答えてあげなよ。

>>93
>>131

分からないって事は無いでしょ。総合評価だと評価の大事なポイントなんだから。

[194: 匿名さん]

>192
私は総合評価方式の提案はしましたよ。
しかし、あなたは頭からそれはダメの一点張りでしょう。
だからその欠点を指摘しなさいといっているんだけど、
全然それに対して、答えようとはしないしね。
私たちのマンションでは、実際総合評価方式を採用して大規模修繕工事を
実施しましたよ。
官庁の建築士が住民にいたのと、それ以外にも住民に一級建築士がおり、その二人の
提案でやったんですけど、公平で談合とか癒着にとらわれない手法なので
非常に良かったと思っていますよ。
評価者は専門委員会のメンバーだけでやり、外部の者や管理会社はそれには一切
参加させませんでしたからね。
専門委員会に声の大きい者がいても、単なる一人の評価者ですからね。
私は非常にいい方式だと思っています。
勿論これよりもいい方法もあると思いますよ。
だから比較検討して更にいい方法を見つけ出しましょうといっているんだけどね。

[195: 匿名さん]

１９４さん、１９３さんに返信してあげれば？
１９２さんに対しても返信になってないようですね。

結局は建築士建築士って、あなたは自分で何も出来ない虎の威を借るナントカって奴です。

[196: 匿名さん]

>195
だから何を指摘するんですか？
私は総合評価方式について、業者選択のひとつだといっているでしょう。
それをダメというからには、何がダメなのかをいうべきでしょう。
批判ばかりだから先には進まないんですよ。
それに親切で紹介しようとしているのに、批判するばかりの者に
それ以上情報を流すこともないですしね。

[197: 匿名]

まともに会話も出来ないのかこいつは・・・
本当にダメな人なんだ。

[198: 匿名さん]

>197
話しにならない人ですね。
さよーなら。

[199: 匿名]

>196

195は、指摘しろとは言っていない。質問に答えてあげたら問いっている。

[200: 匿名]

総合評価方式以外のネタはないの