シンフォニー御所南について

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.c-w-kato.co.jp/sin.html
売主：コーディネーターワークスKATO
施工会社：かねわ工務店
管理会社：株式会社エイワエステートサービス

新聞に入っているチラシ見ました。
このマンションどう思われますか？

[42: 匿名さん]

価格も場所もあまり問題ない感じですが
外観がなぜか、どうも理想と違う感じがするので
見に行こうか迷っています。

もう契約された方いらっしゃいますか?

[43: 匿名さん]

ここは御所南とか二条城北って言うより、単に堀川丸太町だろ。

[44: 匿名さん]

マンション名も大切だけど
やっぱり、物件内容と価格が伴っているかどうかが問題だと思う

[45: 匿名さん]

まだ完売になっていないままなのでしょうか。

学区はいいなと迷って最終的には諦めたのですが
もう一つ考えていた物件も見合わせることになったので
久々にここに来てみました。

物件は安いほうなのに完売とならないのは
やはり場所?

[46: 匿名]

いまは完売ですか？

[47: 匿名さん]

公式ホームページを見る限りでは

まだ完売とはなっていない様子です。

あまり人気がないのでしょうかね。

騒音とか気になるので私は諦めましたけども。

[48: 物件比較中さん]

こんにちは　
ここの物件に興味があって早速資料請求したものです。
販売会社のほうに近々出向く予定ですが
今の段階は内装はできあがっているのですかね
外観上はしあがっているように見えますが
今まで賃貸に住んでいたので購入検討は初めてです

[49: 不動産購入勉強中さん]

外観を見に行って思わず通り過ぎました・・・。
以前からあったような賃貸マンションのような佇まい。

分譲マンションの重厚感や高級感0ですね。
あの場所で安いのに売れ残るのも納得！

[50: 匿名さん]

見に行きましたが外観はあんなものなのでは?

ただ、決め手と感じる部分があまりなかったのは確かです。

もう少しどうするか考えたいと思っています。

[51: 匿名さん]

こんなに安いのに何故残ってるか不思議なマンション。
確かに外観は全面吹きつけなのでかなり安っぽく見えてしまうけど
でも、安いから売れる価格だと思うが

[52: 匿名さん]

ここの欠点の一つは、マンションのゴミ捨て場がない事
（パンフレットの平面図ではゴミ捨て場が認められません）

これでは，一般のファミリー層ではそれほど不便でないとしても
独り身・DINKS・セカンド使用では購入希望しても使いにくいので
敬遠されていると思います。

[53: 匿名さん]

＞５２
＞ここの欠点の一つは、マンションのゴミ捨て場がない事
＞（パンフレットの平面図ではゴミ捨て場が認められません）

ゴミはどうして処理されるんでしょう。

こちらは実家に近いからということで検討していたのですが
ゴミのことはファミリー層でも重要ポイントです。

[54: 匿名さん]

南側のＰは、将来何か建つのか心配です。

[55: 匿名さん]

空き地や駐車場は
確かに何か違うものになる可能性は大やね

けど、普通の建物でも建て替えとかあるんやし
考えすぎてもいけないんちゃう？

ようは住み心地とか利便さやろうからね

[56: 匿名さん]

東堀川通は、毎年桜がきれいですよね。
今年も遅めではありましたが、まだ咲いています。
もし、ここに住めば毎年みれるわけですね。

[57: 匿名さん]

５６様

川沿いに綺麗に桜が咲くということでしょうか？
まだ現地に行ったことがないのでわからなくて。
京都らしい雰囲気を楽しめるということかなと勝手に想像してます。

[58: 匿名さん]

私も某シンフォニーに住んでいますが、全く信用できないマンションです。どえらい目にあいました。

[59: 匿名さん]

信用できないとは・・・？　ここは立地はよいですね。

[60: 匿名さん]

ここ場所がいいなと思い契約しようと思っています。

５８さまは別のシンフォニーにお住いのようですが
信用できない出来事って何があったのか
差支えがない程度で教えていただけませんでしょうか。

[61: 匿名さん]

汚水配管に大きな欠陥があり、きれいにきれいにしている玄関とトイレ周りを中心に上階の他人の汚水があふれ、その後の保障についてもひどいもので精神的に滅入ってます。どうぞお気をつけください。ちなみに建設会社は、要建設です。こちらはどちらなんでしょうか。シンフォニーと聞くと心配になって投稿しました。