ザ･パークハウス 新福島ってどうですか？

[購入検討中さん]

現地に見てきたのですが東側の交通量が多くかなり道路沿いなのでどうなのかと。
西側は公園ですがその分値段も高くなると思います。
何か情報がありましたらご意見よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinfukushima/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

ここって人気ないんですね？

[2: 匿名さん]

駅がどこも微妙な距離があります。
あと、お部屋も狭いのでファミリーで生活するのには
ちょっと厳しいかなぁ、こじんまりマンションかと思ったら
９０戸もあるのですね。
夫婦二人とか３人家族で生活するのには便利なとこかもですね。
自転車で梅田とか行ける距離ですよね。

[3: 匿名さん]

誰も興味がないんですね？確かにホームページすらまともにできてない状態だし販売ものびていく感じがします。

[4: 匿名さん]

今日見学された方いらっしゃいましたら情報お願いします。ほんとここは人気ないんですね？

[5: 匿名さん]

検討マンションの一つなのですが、コメントなさすぎてびっくりしました。
モデルルーム見た感じでは、それほど悪い感じもなかったんですけど。
ただカラーセレクションはもう上層階しか選べないようで残念でした。
他に見に行かれた方いらっしゃっいますか？

[6: 匿名さん]

人気はないのですか？
駅が色々使えて便利ですね。
梅田までは自転車で行ける距離だし、良いマンションのように
思います。

[7: 匿名さん]

梅田が順調みたいだからここも大丈夫でしょう。小ぶりなマンション良く売れてるみたいやね。

[8: 匿名さん]

梅田と違いここは敷地いっぱいにたっててなおかつ道路沿いでうるさいですが価格はかなりの値段なので厳しいと思いますよ。公園もきれない公園には思えなかったですが。

[9: 匿名さん]

梅田は完売しそうですね。

こちらはたしかに騒音が厳しそうですね。
防音がしっかりしていても、窓が開けられなければ辛いですし…
公園は良くも悪くも普通という印象でした。
こちら側なら多少静かかなと思ったのですけど。
立地条件の割りに価格が高めなんでしょうか？

[10: 購入検討中さん]

気になっているのですが、
目の前が救急病院なのと、スーパーが遠いのがネックですね・・・

[11: 匿名さん]

業務用スーパーなら近くにありますよ。

[12: 匿名さん]

業務スーパーって店舗によっては違うのかもしれませんが
以外と買い物しずらいスーパーです。
出来ればライフとか関西スーパーとかだったら良かったのに。
業務スーパーって普通のサイズの品物もありますが、大きなサイズの品物
が多いですよね。

[13: 購入検討中さん]

そうなんです、業務用スーパーには魅力を感じなくて…
中之島駅あたりにライフがあったら良いのに。

[14: 物件比較中さん]

値段が少し高いと思いました。梅田のパークハウスが好調なので
この値段設定なのかもしれませんがこの値段なら近くのタワーマンション検討しようと思いました。

[15: 匿名さん]

あの価格ならほんと近くのタワーでも全然検討できますよね？うつぼ公園のような有名な公園ならまだしも普通の公園なので私は高すぎると思いました。購入された方の決め手は何なんでしょうか？

[16: 購入検討中さん]

厚生年金病院が、建て替えだそうですね。
駐車場の場所に新しい病棟を作るそうなので、
騒音は避けられないですね・・・

[17: 匿名さん]

アーバン棟とパーク棟がもう少し離れていたらいいかなと。内装は無駄がなくて良かったです。アーバン棟のアミダ池通りの車の音を確認したいですね。あと、交通の便は少し？でした。そもそも京阪中之島線って１時間に何本位出ているのでしょうか。東西線の新福島駅までは結構ありますね、地下通路を考えると10分はかかるかと。o(^▽^)o
私は、Ｅタイプならお値打ち感あると思うのですが。
道路側でも12階維持なら、音はそれ程気にならないようなきがします。

[18: 匿名さん]

歩道が狭く、建物は余裕無く歩道ギリギリに建つため、幹線道路からの距離が近すぎます。
パーク棟ですら、幹線道路から３０Ｍほどしか離れていないですよね
騒音排ガス量は、かなり多くなりそうです。

[19: 匿名さん]

大阪市内の便利な場所のマンションはある程度の
騒音や排気ガスのことは仕方ないとは思います。
それに勝る良い立地だと、気にしないのですけどね。

[20: 匿名さん]

あみだ池筋、深夜のトラックは凄いですよね。