大政建築を知っていますか？

[匿名]

愛西市と岐阜市に営業所のある、小さな工務店のようです。
それゆえに情報もありません。検討中の方がみえましたらどうぞ。

[21: 匿名さん]

実際に作ったばかりの家を公開してくれたりするので
作業の丁寧さと言うのは
そこでものすごくわかるんだろうと思います。

規模としてはそこまで大きくない工務店さんのように見受けられますが
常にどこかしらは手がけているのかな？という印象です

すぐに着工してもらえるものなのかはわかりませんが
良い家造りがしっかりと時間を掛けて出来ていければ理想ですね

[23: 検討者さん]

無垢でナチュラルにカッコいい家を作るならいいと思います
坪は50-55万くらいです、外構、諸費用は別途

無垢材使ってこの坪なら安いと思います
総二階にすればもう少し安く建てれるかも

[24: 匿名さん]

前のレスに予算三千万でも断られたとあるので、もっと高いかと思いました。
その位なら注文住宅では手頃ですね。
家の外観はしっかりしてるので、コストパフォーマンスは良さそうです。
家のデザインを考えられるともありますが、具体的にどのあたりをデザインさせてもらえるんですか？
施主がデザインまで手を出すとなると打ち合わせの回数とかとても多いんでしょうね。
ここだと最初の問合せから着工まで何ヶ月位掛かるんでしょうか。

[25: 匿名さん]

家のみの坪単価が50-55万ですか？
公式HPに『一見すると「本体工事費」の坪単価が安いように見えても、
監督費用が別途になっていたり、住宅会社によって金額表記の方法は異なります。
坪単価は目安にすぎませんので、総額でいくらかかるのか、
全体金額の把握をすることが大切になります。』
とアドバイスが出ていますが、こちらの監督費用、諸費用、外構にかかる金額は
どれくらいになりますでしょう。

[26: 戸建て検討中さん]

先日、訪問させて頂きました。
じっくり設計を行いたいとのことで、設計約３カ月、工期約６カ月を見ておくと良いそうです。
ですので、急いでいる方には、対応は難しいと思います。

価格は建てたい形や広さ、使用したい建材や住宅設備、土地の状況(造成有無や基礎高さなど)などによって様々だと思います。
予算が多くても、その分、金額のかかることを希望すれば足りませんし
予算が少なくても、アレもコレも欲しいとならなければ、建てられるかもしれません。

決まっている価格としては、設計料固定で、納得いくまで何度も対応して頂けるようです。
※2019年1月時点

少なくとも私には、3000万円の予算が無くても、相談に乗って頂ける印象でした。
ただ、土日の予約はすぐに埋まってしまう印象ですので、予約は早めに行うことをおススメします。

[27: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[28: 匿名さん]

設計料が固定なんですね。
総額の○％が設計料みたいな感じで、家の総工費に応じて変わってくるものなのかと思っておりました。
納得行くまで設計し直してくれるということは、
打ち合わせの回数も制限はされていないということになるのでしょう。
制限があると、
かなり一度の打ち合わせてあまり検討できないで決定しなくちゃいけないですから
ここの場合は逆に熟考できる所が良いでしょうね。

[30: 匿名さん]

施工例を見ていると、それぞれ違った家造りという感じで、施主さんの思いみたいなものが現れているな…と思いつつ、
屋根の傾斜が特徴的なので、それでここの手がけた家なのだな、というのがわかりました。
なんか、真ん中にびょこっと飛び出た部分の屋根の傾斜、
ものすごく特徴的ですが、ああいうのが好きな会社なんですかね？
基本的には落ち着いているデザインが多いようです。

[31: 匿名さん]

施主さんの好き好きだと思いますが私は屋根はきちんと収まってる方が好きですね…。
岐阜辺りだと雪の積もる地区もあるので、斜め屋根はデザイン性＋実用性という面もあるのかも。
緑の多いところだとここの外観によくある和モダンの家が映えて素敵ですね。煙突の付いた家もオシャレだなあと思います。
デザイン性は高いんじゃないでしょうか。

[33: 匿名さん]

構造見学してきました。いくつか見てきましたが
他よりも少しずつ良いものを使っていると感じましたし、
デザインもカッコ良く、とても好印象でした。
大きな軒が特徴的で耐久性も高そうです。
よくやるパターンは下記のようですが、
予算に応じて使うものも相談できそうでした。

・床は無垢材
・天井は羽目板
・断熱材はセルロースファイバー
・耐力面材にダイライトやモイス(さらに透湿機能があるらしい)
・屋根にアルミ蒸着の遮熱シート
・構造に集成材ではなく、太い木をそのまま
・建物金額に造作家具代も込み

[34: 匿名さん]

デザイナーズ住宅みたいなお宅もありますが、
オーソドックスな和風住宅というのもあります。
基本的には木造住宅が多いですけれど、
RCなのかな…というのものありました。そう見えるだけで、実際には木造住宅というわけではないのですね。

[37: 匿名さん]

構造材は国産の檜、ヒバ、栗の木を使っているそうですが、無垢材よりも集成材のほうが強度があると聞いたことがあります。
それでも敢えて無垢材を使う理由は何でしょう？
無垢材は集成材よりも優れた利点があるからですか？

[38: 匿名さん]

無垢材でも、ヒノキとか栗は、とても硬いタイプなので
構造材として適しているということになっているのでしょう。
昔の家って、別に集成材使っていないのに
適宜メンテナンスしていれば、
100年以上もつ家もあるわけで…。
自然素材にこだわりたい人には、特にいいのではないかと思いました。

[39: 通りがかりさん]

>>38 匿名さん
一言言っていいですか？
日本の古民家で百年以上持ってる家は百年以上生きた木を使ってるからですよ。
今の木造住宅でそんな家あると思います？
誰に聞いたんですか？
樹齢の若いヒノキ使ったって無理ですよ笑

[40: 匿名さん]

見えるところは無垢材、見えないところは集成材といった使い方をして建てる家も多いですよね。
うちも無垢材にそれほど拘りはないのでそんな方式で良いかなあと考えています。
ここだと全部無垢材なんですか？となると費用も凄い事になりそうですね。
檜だと良い匂いが出たり消臭効果があるといったメリットがありますが栗やヒバだとどうなんでしょう？