OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART4

[匿名さん]

part4です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155574/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[802: 住民さんＡ]

親睦会に参加していない非住民の方の煽り投稿があるようですが・・・・

[803: 匿名さん]

ネガはアウルの評判を落としたくて日々悪材料を探していますから注意しましょうね。

[804: 匿名さん]

マンション住民のみ見れるサイトが出来るような話がありましたが、どうなったのでしょうかね？
出来たらそっちへ移行すればよいのですが。。。

[805: 入居済みさん]

　８０４さん
　ネットの件は　今理事会で　検討中と　先日配布された　理事会便りに書いてありましたよ。

[806: 匿名さん]

805さんは804の非住民の煽り投稿に釣られて又しても新たな内部情報を晒してしまいました。

[807: 匿名さん]

804です。住民です。
そのポストにあったチラシは既に読んでいます。
その後どうなったのかが聞きたかっただけで。。。

こういうこともあるのでマンション住人のみがアクセスできる掲示板などが菱意図思った次第です。

[808: マンション住民さん]

実際に掲示板が稼働するようになったら、もちろんパスワードがなければ見られないわけだし、内部情報も何もないでしょう。

[809: 入居予定さん]

アウルタワーの中に歯医者さんありますよね？
そこも含めて近辺の歯医者さんでよいとこあったらご紹介お願いします。

[810: マンション住民さん]

>809さん
歯医者さんは、各自との相性もあるので難しいですが、とても気に入っているお勧めの歯医者さんが近くにあります。ただ、公の掲示板ではステマと思われることもあり、かつここに書いたせいで予約が取りづらくなりことを危惧してます。
パスワードで保護された住民専用の掲示板の稼動を待ちたいのですが・・・・　ここの住民さんは、結構地元の人も多いと思うので、周辺環境の良い情報を共有できるといいですね。

[811: 匿名]

エアライズの歯科医院はレベル高いよ。マジで。

[812: 住民の一人]

AEDの件少し迷っていますが反対しようかと思っています。
居住者から導入要望があった。理事会で検討し導入したいとの結論だそうですが、
肝心の検討内容については何もふれられていません。

説明不足だと感じますが本当にこのまま総会にかけるのでしょうか？

[813: 匿名さん]

７イレブン隣はどうなんでしょうかね？？

[814: マンション住民さん]

ＡＥＤって２年前位に職場にも設置され、研修しましたが、実際に殆ど使用はしないですよ。スポーツクラブ（コナミじゃありません）にも設置されていますが、あるだけ…。あと、１回使用するとパットの部分の交換等で経費が約１万円弱かかります。個人負担にはなるのでしょうが…。でも…設置されていない建物も無くなっているから、あってもいいのかな？とも思い一応、賛成にしときましたが…。

[815: 住民の一人]

スポーツクラブでの設置は理解できますが、人が集まるわけでもないマンションでの設置。
他の同規模程度のマンションでの設置率はどのくらいなのでしょうか。
設置台数の妥当性・根拠などなど疑問は尽きませんので今議決されるのであれば…

住宅管理組合ではなく全体管理組合での議決事項ですから、
反対したところで（議決数的に）たいした影響はないだろうということで
気軽に反対できるということもありますが。

[816: マンション住民さん]

確かに…。そうですね。他のタワーマンションの設置率ってわからないです。エアライズとかも設置されているのでしょうか？

[817: マンション住民さん]

同じ土俵に乗せるのはちょっと乱暴とは思いますが、AEDも地震保険もどちらも「なにかあったときには、設置・加入しておいてよかった」というものです。決して安価なものではないですが、使わなければそれに越したことはないし、それによってもし人の命が助かったり、もしくは多大な損害をカバーしてくれるものであれば、「あり」なのかもしれません。保険というのは、ある意味安心を買うということでしょうから。

個人的には、AEDに関して、消防署がすぐ近くにあるし、サンシャインにもAEDは設置されているでしょうから、当マンションにてあえて設置する必要性がどこまであるのか、もう少し吟味が必要とは思います。（国の予算管理じゃないので、余剰金を無理に使い切るのではなく、将来なにかあったときの積み立てにするか、管理費を下げるということも考えることが必要かも？）

[818: 匿名さん]

AED、エアライズのエントランスにも入っていますよ。

[819: マンション住民さん]

館内ツアー、楽しそうですね。

[820: マンション住民さん]

館内ツアー、いいですね。
自分の居住フロアーの方々をほとんど知らないので、これを機会にお話できればうれしいです。

[821: マンション住民さん]

フロアーごとで日程設定されているから、丁度参加出来ませんが、良い企画だと思います。参加したかったです。

[822: マンション住民さん]

８２１様
自分のフロー以外の日程に参加することもできますっと　この前の総会の時、説明がありました。
私は、より多くの方々と話したくて　すべての日程に参加したいなぁと思っていたが、どなたも一回限りでお願いしますっていう補足もありました。（笑）

[823: マンション住民さん]

８２２様ありがとうございます。

[824: マンション住民さん]

ここ数日の雨や先日の雪の日などは、駅直結の威力を実感できますね。
うちは会社も駅から濡れずに行けるので、傘を持って行かないので楽ちんです。
一度経験するとやめられないなと思う今日この頃。

[825: 住民さんＡ]

>824さん
全く同意見です。
帰りに、ほとんど雨に濡れずにマルエツ、薬局、ダイソーによることもできるし、ここ選んでよかったです。
利便性のよさでここを上回ることのできるマンションって少ないと思います。

[826: マンション住民さん]

そうですね。私は池袋駅付近をよく利用致しますが、雨の日やあまりに寒い日は地下からサンシャインを通ると便利です。ちょっと遠回りですが、アムラックス手前が物凄いビル風なので、地下からハンズまで直結しているのは便利です。欲を言えば、西友も直結してるとめちゃめちゃ便利です（笑）

[827: マンション住民さん]

同感ですね。
駅から近さではエアライズには及ばないものの、西友、ツタヤ、サンシャインシティへ隣接してるのでメリットはあるのではないでしょうか。

特に西友は、24時間営業で安さには感心します。
都心に住むからには物価高を覚悟してましたが、思った以上に安く上がってる気がします(下手すると以前より物価は安いかも)。

マンション下にスーパーが入ってもすぐ撤退とかも多いみたいなので、ここは総合的にバランスの取れた良いマンションだと感じています。

[828: マンション住民さん]

ちなみに、文化会館の催し物もかなり多岐に渡っていて、見逃せないものが多いです。
先週やっていた、「第5回としまものづくりメッセ」、子供も大人も十分に楽しめました。来年も必ず行こうと思ってます。

[829: マンション住民さん]

エアライズ下のマルエツ、薬局、ダイソーに行く場合もぬれないように上に屋根つけてくれればありがたいですよね。
あとJRの池袋駅まで、遠回りしてもいいから地下で行ける様になってくれればいうことないですね。
それから福都心線の東池袋駅も開通して欲しいです。
なんだかわがままな希望ばっかりですが、この３つがかなえば最強ですね！

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層ですが、地震の揺れが弱く感じます。
今までせいぜい震度2程度しか感じないのですが皆さんいかがでしょうか。

[831: 入居済みさん]

豊島区は他の23区より-１くらいの震度らしいですから安全かと。

[832: 匿名さん]

最近地震多いですね。
制震構造が聞いているのか、家にいて感じることはほとんどなく、巷で震度3くらいでも体感では震度1くらいでしょうか。
階数によっても感じ方は違うかもしれませんが。
ちなみにうちは高層階です。

[833: 匿名]

　地震の揺れは　下層階でも　同じです。

[834: 匿名さん]

>831さんが書かれていますが、3.11のときも、この近辺は都内の他の地域よりも、震度が-1でした。
ちなみに、3.11の時でも制震装置が働くほどの揺れではなかったかと思います。

揺れを感じるのは個人差がありますが、私もここにいるときに遭遇する地震と、勤務先のオフィスビルにいるときでは、オフィスのほうが揺れを感じやすいです。（もちろん、全く同じ地震ではないので、比較できませんが。）
想像するに、建物が優れているというよりも、この地域の地盤の関係かもしれませんね。

[835: 匿名さん]

豊島区の震度は区役所にある地震計のデータから出しています。毎回低めの値が出ており、設置条件に何らかのクセがあるようです。区役所のあたりは地盤が良いので、区内にはもっと揺れている場所もあるでしょう。

[836: 匿名さん]

3月11日にエレベーターが止まって、半日ぐらい復旧しなかった高層ビルは、池袋周辺ではアウルタワーだけ。

[837: マンション住民さん]

半日以上復旧しなかった、と聞いておりますが、その当時アウルタワーはまだ住民が少なく、ほぼ埋まっているエアライズとは違いエレベータ復旧工事に優先順位を付けたのですが、優先的ではなかったのかもしれませんね。でも翌日には復旧していましたよね。

[838: マンション住民さん]

その日の夜に動いてなかったでしたっけ？？

[839: マンション住民さん]

>836
住民板でネガられても・・・
もしかして、検討板に書き込みしたかったのかな？

[840: マンション住民さん]

　エアーライズに行く機会があり　びっくりしました。　　　ホール中央に　人の背丈より大きな　投げ入れが

二つありました。　　週に一度　近くの花屋さんが来て生けていくそうです。　アウルと比べたら安い管理費の

中から支出してるようです。

[841: マンション住民さん]

エアライズタワーは明るい感じがしますよね。けど、アウルタワーには噴水がありますよ。確かに…エアライズタワーは管理費等が少し安いようですね。
サンシャインに通じる地下道とかアウルタワーの清掃スタッフがピカピカに磨いてました。

[842: 契約済みさん]

またですね。

ttp://ameblo.jp/jk-model-party/entry-11193413776.html

完全にアウト。
ネット上で不特定多数に募集をかけているこのようなパーティは事前に発見しやすいので、
予約者特定および開催中止勧告など、何かしら対処のしようがありますが。

明らかに公序良俗に反する（またはそれに準ずる）ような使用をされないよう、
厳正な罰則（罰金？）などを設けるなどして、未然に防止できるといいですね。
抜け道はあるでしょうし、線引き自体が難しいとは思いますが、根絶したいものです。

[843: マンション住民さん]

>842さん

これは完全にアウトですね。
会場はアウルタワー３３階としっかり出ていますし。
４月５日１８時と日時も載っているので、誰が予約しているかはっきり特定できるのではないでしょうか。
以前総会後のお知らせにもあったとおり、営利目的で使用する方は退去もしくは今後一切の施設使用禁止等
厳正に対処していただきたいです。

[844: マンション住民さん]

管理人さん、

厳正に対処していただきたいです。
お願いします！！

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前、女子高生がたくさんアウルに来てたけど、怪しいパーティだったんですね。友達宅に遊びに来るわりには、人数が多かったです。

[846: 入居済みさん]

小児科を探しています。
おすすめはありますか？

[847: マンション住民さん]

純粋な小児科、小児も診てくれる
病院は、結構たくさんありますよ。
自転車で全て行けます。

ちょっとした風邪ならば
あずま通りクリニック
平井医院
伊藤医院
目白耳鼻咽喉科
雑司ヶ谷こどもクリニック（小児専門）

高熱が続いたり、やや心配な場合は、
都立大塚病院
聖母病院
東大病院

お子さんが小さくて重篤な場合
都立大塚の夜間救急
雑司ヶ谷こどもクリニック
（↑先生がＮＩＣＵ出身の方のようです）

あとは、日・祝日でよその病院が
やっていないときは
豊島保健所内にある、
休日クリニックもいいですよ。

[848: マンション住民さん]

No.842,843さん
お二方の発見、感謝致しますが、当然この掲示板に
書いただけではなく、ライフサポーターさんに
お話されているのですよね？
ここに書くだけでは、伝わらないですよ。
どうぞ、ご報告をお忘れなく。

[849: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

恥ずかしがり屋さんだから、掲示板に書き込んでる可能性がありますね。

[850: マンション住民さん]

　都立大塚病院は　緊急以外は　紹介状が必要です。　　　小児専門は今度雑司が谷にできましたが数少ないです。　　　昔からある鬼沢医院は　超有名です。　今の保健所のとこにありましたが今は区役所の近くのビルにあります。　　　それから音羽の東大病院はかなり前からありませんよ。　　平井医院は　おお先生が
小児専門ですが８０歳をゆうに超えてます。　若先生は呼吸器系が専門のようです。　お二方大変あたりが
ソフトなので大変混んでます。　　　　

[851: 契約済みさん]

>842
>843
>844
>845
>848
>849
6月に入居予定の者です。これは風俗営業ですよ。もう行動を起こされたことだと思いますが、このスレッドで厳正な態度を、と書くだけでなく、2度とアウルタワーを利用できないようにしてください。