サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

part3です。検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

所在地：千葉県印西市中央北2丁目1番3（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.58平米～107.07平米
売主：オリックス不動産・大京
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[1073: 匿名さん]

1072
こ・・・・これくらいはどこにでもあることかと・・・・
千葉ニューは平和すぎるんでしょうね。

でもこのマンションの立地なら過剰な心配は必要ないと思います。
そこまで気にしてたらどこにも住めないよ。
都会はもちろん、どんなに田舎でも事件はあるんだから。

[1074: 匿名さん]

ど～考えても異常な発生頻度ですけど・・・
1072の最後のリンク先で小倉台の件数数えて見てよ
市議さんもチカン頻発、安全でない地区だって言ってるくらいだし。

[1075: 匿名]

平和じゃ～

[1076: 近所をよくしる人]

あの市議さんの家至近だけど

[1077: 匿名さん]

件数っていうか、そいつ捕まえれば一気に減るだろ。

[1078: 匿名]

他の市の防犯マップ見て見れば別に異常な件数でもなんでもないってすぐわかると思うよ。
治安が良いと言われてる所でだって月に何十件も問題は起きてる。痴漢やら車上荒らしやら引ったくりに空き巣。

ここはむしろとても平和な部類だと思います。しかもこの立地ですから。

[1079: 匿名さん]

まぁ何にしてもここなら気をつけてれば大丈夫では？
痴漢にあう間もなくエントランスに着くでしょう。

[1080: 匿名]

俺はシラフじゃ家に帰れないから
駅近くに飲むところだけは確保したい

[1081: 匿名]

もう駅回りにのみどころはたくさんあるから。
南の千年の宴、アルカサールひょっこりごんすけ、こだわりやま、華の舞、祇園亭、その他。好きなところどうぞ

[1082: 匿名]

話題は出尽くしたようですね。

[1083: 匿名さん]

もう売り出しも終盤だしね。
住民板に移りだす時期なんじゃないの？

[1084: 契約済みさん]

あとどの位残ってるんでしょうか？
本当に完売しちゃうんですかね？

[1086: 匿名]

ここに限らず売れ残りは出ますよね

[1087: 匿名さん]

そうしたら安くしてもらえばいいでしょう。残りものには福がある。

[1088: 匿名さん]

今残ってる部屋って、前に銀行あったりロータリーに面した低層階だったりして図面上ではわかり辛い心配要素がありますよね。
こーゆう部屋は、やっぱ内覧できるようにならないと難しいのかも。

[1089: 匿名さん]

ロータリーにめんした低層階ならなにが心配ですか？
人どおり？
騒音？部屋の中が見える？
それらは心配ないと思いますけれどね。
道が広いから人はマンションの下をあまり通らないと思います。
騒音もひどくないし。自分ならそういう部屋が少し安く手にはいるのなら
良いと思います。何度もここに出ているいんざいパルケのフォトスタジオの
中央の夜景はここの２，３階あたりから見られる景色だから
乙なもんだと思いますよ。
あとバルコニーがあれだけ広ければ部屋の中がみえないでしょう。

[1090: 匿名]

一生かもしれないから、全部心配だよ。

[1091: 匿名]

全部心配な人は買わなければ良いだけ。

無理に買う必要はないし。
気にしない人は安いと感じて買うんだろうね。

[1092: 匿名さん]

それぞれの建物が近いので日当たり、風通しが気になります。寝室側は一日暗くなってしまうのかな？
値段には惹かれるんだけど・・・

[1093: 匿名さん]

少なくともサービスルームとかでなければ、一日中日が当たらないってことはないのでは？
階数や建物内の位置によっても条件は変わるし、一様にはいえないですよね。

[1094: 匿名]

まあ、そういう部屋もあるでしょう。ここからは、ババ抜きだよ。

[1095: 匿名]

大京やオリックス不動産って信頼できるのでしょうか？

皆さんの評価はどうですか？

[1096: 匿名]

俺はマンション管理会社のほうが信頼できるか心配なんだよ

[1097: 匿名さん]

そうだね、付き合って行くのは管理会社だもんね。

[1098: 匿名さん]

管理会社は居住してからは住民の意思で変更は可能です。
メリット、デメリットはありますが。
メリットとしては管理費が安くなった。
デメリットとしては管理会社＝施行会社系列ということが多いので
備品の破損のときには同じものがすぐ供給されて安心だが、ほかの管理会社には
そのルートがないので外注して大幅に作り直しを余儀なくされる。
例としたら洗面ボールが割れたりしたら、あう洗面ボールなく
洗面台の全とっかえになる

[1099: 匿名さん]

南側の覆いが少しとれて、建物が見えますね。綺麗な建物ですね

[1100: 匿名]

京葉銀行の駐車場からよく見えるね。
真下だから。薄いブルーのバルコニーの板がきれいだね。
駅前なのでさくでないのが好印象。四階まで濃い茶のタイルでそれ以上が薄いベージュにブルーがアクセント。
陽当たりは低層でも問題なさそう

[1101: 匿名]

なんだ　低層階に売れ残りがあるのか

[1102: 匿名]

そお？自分はここで前南低層の陽当たり懸念が書き込まれていたから感想書いただけだけどね。
営業じゃないよ。今日モデルルーム忙しいそうだったから、そんな時間ないでしょ

[1103: 匿名さん]

東側の消防署のとなりに、
印西クリーンセンターと称する
ゴミ焼却場があるのは、ちょっときになりませんか?

[1104: 匿名]

むしろ近くに温水プールやスイミング教室があるメリットを感じるかな。

[1105: 匿名]

近くには真名井の湯と最近、少なくなった本屋があるのがいいですね。

[1106: 匿名]

ごみ処理場は少し北に移転するみたいですよ。

[1107: 匿名]

本屋は至近に二軒あります。
とくにイオンモールの喜久屋は大きい

[1108: 匿名さん]

クリーンセンター移転は大変な問題に発展してきています。

大規模な住民運動につながり、市長や環境整備組合が説明会を頻繁に開催する始末。
市役所やクリーンセンターへも多数苦情が入っているようです。

・移転といっても、道路を挟んでわずか500メートル先に移るだけ。
・そんな得体のしれない施策に200億円以上ものコストがかかる点。
・現在地と移転候補地の評価ポイントがわずか１ポイントしかない点。
・それだけの金をかけているにも関わらず、経済的メリットが住民にまったくない点。
・印西市長、白井市長、栄町長の3人の密談で移転が決定した点。
・検討委員会に正しい情報が伝えられないまま、緑豊かな戸建て住宅街のわずか300メートル
　手前に移設しようともくろんでいる点。
・風向きから、木刈小学校、小倉台小学校などのある大住宅街に向けてばい煙がまき散らされ
　る可能性が極めて高い状況である点。
・栄町の町長が開き直って住民を罵倒するようなセリフを吐いていた点。

このような状況から、怒れる住民たちが結束しています。噂ですが、どうやら右翼なども
入り込み、街宣活動につながる可能性も否定できないそうです。このままでは、印西発の成田
闘争になりかねません。

[1109: 匿名]

来春に引っ越してバタバタして落着いた頃には決着してますね

[1110: 匿名さん]

>>1008
市長や町長を罵倒してたのは住人の方だよ
うそを書くと貴方の身のためにならんよ

[1111: 匿名]

クレーマーが多そうで恐いです。うまくやっていけるかしら。

[1112: 契約済みさん]

反対してるのは、説明会に参加してる一部の市民だけ。市民のほとんどは賛成してるよ。市長を選んだのも、自分達でしょ？1108さん、冷静さを失ってはいけません。

[1113: 契約者]

意外と皆さん冷静で安心しました。

[1114: 匿名]

その一部の過激な反対派が、毎朝、駅前とかで反対運動をして駅利用者とかに訴えてきたらどうしよう。権利なのかもしれないけと、誰も聴いてないんだから迷惑な話。

[1115: 匿名さん]

外観がUR賃貸に似てるね。
もう少しタイル面が欲しい。

[1116: 匿名]

宴会やると気の合った同士のところだけ盛り上がってるのあるよね。

[1117: 匿名さん]

外観はとても洗練されたマンションだなと思いました。
バルコニーがとても綺麗ですね。でも2.7メートルもあるように見えないですね。

[1118: 匿名]

確かに駅前に移転反対とかの捨て看板が乱立したりしたら興ざめする。

[1119: 匿名さん]

地域エゴは大嫌い
口汚い言葉で市長をののしる姿にはがっかりでした

[1120: 匿名]

あの市長になって印西は発展した気がするが

[1121: 匿名]

クレーマーといえば
イオンの苦情意見のカードの量は半端じゃないね
店員への個人攻撃もあるよね

[1122: 匿名]

こんなことと言うような文句つけてる。