東京テラス（世田谷）４

[マンション住民さん]

前スレ：東京テラス（世田谷）★３★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48237/

売主：積水ハウス株式会社 住友不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工会社：株式会社長谷川工務店
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

[301: 匿名]

>何か罰則でも設定しないと変わらないね。

罰則も設けられていますよ。　適用されてないだけ

あなたのご意見は、ルールや規則や法律があっても自分の都合で守る必要なし という反社会的なものですよ。
「二人までなら殺人しても死刑にはならないよ」と言うのと同じ発想ですね。(過激で失礼)

まずはルールや管理規約を確認して、内容を理解してくださいね。
そのうち、規約がおかしい とか言い出しそうですけどね（笑

規約に書かれていようといまいと邸内に自転車を持ち込んでくること自体はばかられる行為ですよ。
ましてや人的物質的被害が実際に出ていて多くの人が迷惑に感じているのですから、厳に慎むべきです。
それでもやむを得ず・・というときは周りに注意して遠慮しながら・・でしょう？？
声高らかに正当性を主張することではないですよ。

[302: マンション住民さん]

ロード自転車が趣味です。

なるべく皆さんのご迷惑にならないように
共用部を押し歩き居室に保管してますので
あまり苛めないでくださいね。

[303: 住民さんＡ]

禁止され、罰まであるのにあれだけ持ち込まれている事実。

まさに建前だけの規約。

多数決取ったら、持込禁止の規約改定されちゃうかもね。


反対派の方は、実際に罰則適用されるべく一生懸命ここに書き込まないとね！

[304: 匿名]

ルールを守る

キレイに気持ちよく住みたい

当たり前のこと

[305: マンション住民さん]

決まってることを知っていて自転車を追加購入し、ルールが悪いとうそぶく。

子供の分を買ったら親の分を処分すればいいだけなのに。

歩かないから、下っ腹でまくり。

[306: 匿名]

えっえっ
私のこと？

[307: 匿名さん]

自転車、家族分買うことにします。規約を変えたらいいと思いますが！

[308: マンション住民さん]

エレベーター一台しかないのにみんなが自転車持ち込んでいたら、どんな事になるのか想像してみて下さい！

今でもでかいママチャリを持ち込んでいる人がいて乗れない時があるんです。

[309: 匿名さん]

乗れない時は諦めて次のに乗って下さい。

[310: マンション住民さん]

エレベーターで降りる時に途中でママチャリで無理矢理乗ってきた人がいて前輪のタイヤが足にぶつかって痛い思いをした事があります。
しかもそういう自転車に限って汚くて洋服が汚れました。

気を使って乗らない人もいますが、当然のように自転車で乗り込んでくる人がいるのも現状です。

[311: 匿名]

そうなんです
申し訳なさそうにしてる方はまだしも
でかい顔して当然のように乗り込んでくると
イラッとしますo-_-)=○

[312: 匿名さん]

自転車のエレベーター移動を奨励しましょう

[313: 住民さんＡ]

では規約に、「自転車をエレベーターに持ち込む時は申し訳なさそうにする」を
盛り込みましょう！

[314: 匿名さん]

それはいいですね！

[315: 匿名]

汚いのは問題外
あたっても汚れないきれいにしてる自転車はﾖｼとしますか

[316: マンション住民さん]

当たったら、傷害でしょ
刑事事件ですよ

[317: 住民さんＡ]

では規約に、「自転車をエレベーターに持ち込んでぶつかったら傷害事件にされてもしょうがない」を
盛り込みましょう！

[318: マンション住民さん]

ついでに原チャリもアルコープに置いてOKでお願いします。

[319: 匿名さん]

316みたいな人は、街歩いてて、人にぶつかったことねーのか？そん時に傷害ですよって言うの？お前はチンピラか？

[320: 匿名]

お前なんていっちゃあだめです

あなたはちんぴらさんですか？

[321: マンション住民さん]

悪ふざけは程々にしましょう

[322: マンション住み]

そろそろガスレンジを新しくしようと思っているのですが
東京ガスのリースで新しくされた方いらっしゃいますか？
オススメ機種など教えていただきたいです

[323: マンション住民さん]

そういえば、カウンタートップや流し部分の新品をこの週末あたりにゲートそばで見た。

そろそろ、そういう時期なんですかね？

うちは五徳だけ交換しました。それを替えるだけでかなりきれいに感じます（笑）。

[324: 匿名]

六年で減価償却だから

そろそろ新しくする時期かもね

[325: 匿名]

ウチは入居時にガスレンジをオプションのガラストップのものにしたんですが、
料金の20万円は差額ではなく、レンジの代金そのものでした＞＜；
最初からそんなことせずに後から交換すれば良かったものを。。。
そうしたら今頃、そのお金で最新型のを入れられたのに・・・・と後悔してます

[326: 住民]

トイレも新しいものに変えようかと思案中です
姑さんにまだ早いと言われましたが

五徳みたいに便座だけを交換する手もありますね
温便座だけの交換て出来るのかしら

[327: 住民]

水道代節約のため、キッチン蛇口の水量を少なくなるように調整したいと思っています。

シンク下を覗くと赤の湯管と青の水管があり、赤の方に左側に出っ張って止水栓らしきものがありました。

マイナスドライバーで回してみたのですが、水流に変化はありません。トイレや洗面所はこの方法で調整できたのですが、キッチンだけは出来ませんでした。

どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか？

TOTOと管理事務所に聞いてみましたが、埒があきませんでした。

よろしくお願い致します。

[328: 匿名]

蛇口で調整されたら？

全部上まで上げずに
ちょっとだけ上げて
ちょろちょろ出す

[329: マンション住民さん]

トイレもガスレンジもまだまだ綺麗だし交換の必要性は感じないけど…。
ガラストップにしたことも後悔してませーん。

[330: 住民]

328様

レスありがとうございます。

私は蛇口で調整していますが、そういうマメな事をしてくれない人がいるので、自衛策を取りたいと思いまして。

[331: 匿名]

そうですね

家族をマメな人に
しつけていくしかないですね

[332: マンション住民さん]

１０時過ぎくらいに中庭ですごいもめていたけど何だったの？

チワ喧嘩？　

女性が「離してよ～！！」とか凄いわめいてたけど。

[333: 匿名さん]

うちも気になりました！

[334: 匿名]

廊下で自転車の鈴を子どもに連打して遊ばせるのはやめてもらいたい。
しかもこんな朝から、うるさくて仕方ない。

[335: 匿名]

それは
ここでいっても仕方ない

[336: 匿名さん]

その場で注意したほうが・・・

[337: 匿名]

言えないよね…

[338: 匿名]

そそ＾＾　面と向かって言えない愚痴や不満いっぱいあるよね～
ここで吐き出して少しでも気持ちが楽になるならそれはそれでいいんじゃない？？

[339: 匿名]

別に隣近所の声や物音も聞こえないし。

みんなどんな愚痴や不満があるの？
参考にして気をつけよう。

あ、自転車持ち込みと
ベランダ（バルコニー）で喫煙の件は除いて。

[340: 匿名さん]

こういう大規模マンションでは鈍感力が大事。
何も見えません、何も聞こえません・・・

[341: マンション住民さん]

結構隣近所の不満ありますよ。

我が家の不満は隣の娘さん。

家の中で彼氏に電話出来ないみたいで我が家の前の廊下で電話してます。

本人気にしないのか気づかないのか話し声は部屋の中まで丸聞こえなのに。

結構夜遅くに話してる事もあって迷惑なんですよね。

しかも歩き回りながら話したりしてヒールの音がコツコツコツコツ。

注意するべきか悩んでますよ。

[342: マンション住民さん]

我慢しないで管理にいえばいいでしょ

直はやめておきなさい

注意や言い争いからあっちでもこっちでも殺人に発展する世の中ですから

[343: 匿名]

本来ならその娘の親や家族が本人に注意するところですね
でも親が放ったらかしにしている・・・まぁ　そんな家族なんですよ
自転車持ち込みにしてもベランダ喫煙にしても、そういうことをやってるところは
「その程度の人たち」が住んでいるのだと冷やかな目で見ていますよ

私なら用事で外出する振りをして、ニコッと微笑んで「こんばんは」と声をかけて行きますね
それでも再々やるようなら救いようのないバカッチョ娘とその程度の家族だとあきらめます

[344: マンション住民さん]

３４１です。

共用廊下側が寝室なんで普段リビングにいると聞こえないのですが、寝室にいると凄く話し声が聞こえます。

さり気なく出かけたりしたいですが、夜遅くてもうパジャマなので無理です。

またあるようなら管理に伝える事にします。

[345: 住民さんＡ]

近所の声くらい多かれ少なかれ聞こえるだろ。

それが我慢できないくらい大きかったら、直接注意するか管理室に申し出るかの二つしかないだろ。

申し出て、それが解決出来ないならまだしも

何も行動してない段階で

ここに書き込むのは何の為？

[346: マンション住民さん]

>>３４５
３４１さんはとても慎重で賢明な方です。
近隣問題はとても複雑で物事の機微をわきまえないで
杓子定規に対応すると痛い目に遭います。
少しでも多くの人間に対応の仕方について意見を聞きたい。
当然の心情ではないでしょうか？
なのでそういうことです。

[347: マンション住民さん]

掃除のおばちゃんたちがずっと世間話しっぱなしのほうがよほどにうるさいわ。

[348: 匿名]

そうなの？じゃぁ、管理会社を変えるべきかもしれないね！

[349: 住民さんＢ]

エレベーターの開閉時間が長くないですか？

[350: 住民さんＣ]

私は特に長いとは感じないけれど
車いす利用の人もいるからこんなもんで良いんじゃないですかね
急ぐなら閉ボタンを押せばいいことだしね＾＾ｂ

[351: 匿名]

だれかが降りたあとのエレベーターがちっとも来ないってことじゃない？

私は気をつかって、降りるときに矢印が出てたら、閉を押して降りてます。

[352: ６Fの住民さん]

エレベータがある階で止まっててなかなか来ない
それって　自転車降ろすのに手間取って時間かかってるケースによく遭遇するよ
前後に子供用シート付けたような大きなママチャリだとあの狭いEVに載せたり降ろしたりするのは大変だよね
ガシャガシャーンってドアにペダルか何かがぶつかるような音がするときもあるしね
（本来そんなものEVに載せるべきじゃないよね）

[353: マンション住民さん]

今度の理事は本格的に自転車持ち込みを取り締まるみたいですよ。

アルコープに停めている家を全部調べています。

[354: マンション住民さん]

取り締まりも結構だが、駐輪場は1軒２台のところ３台所有しているお宅もあり、
まずは、それを公平にしていただきたい。

何やらマンション購入の契約時に営業に交渉した人だけでなく、入居後に３台目
をゲットしたという話も聞いたことがある。

３台所有している理事さんが、自分を差し置いて取り締まりを強化するということは
無いと思うが、どうか公平に、各住民が同じ条件のもと規則をつくっていただきたい。

[355: 住民さんＡ]

不用品買取業者、また来てくれないかな―

次回開催はいつ頃かご存知の方いらっしゃいますか？

[356: 匿名]

東京は６年ぶりの大雪だそうですね！！
管理員さん に雪かきちゃんと、やって欲しいですね。

[360: 匿名さん]

長谷工の施工・管理で文句言っちゃダメでしょ。

[361: 住民さんＡ]

メインゲートの近くに、ほぼ毎日のように夜から朝にかけて
同じ自動車がとめてあるけど、完全に駐車場代わりだよね。

住民のものかも分らないし、
管理人さんは、そういうことも気に掛けてもらわないと。

[362: 匿名君]

正に、その通りですね。深夜の巡回を、警備員さんも管理員さんもやってないのでしょうかねぇ？惰眠をむさぼっているに違いありません！由々しき問題だよ。

[363: マンション住民さん]

北側パーキングの側にもずっと同じ自転車が何日も置きっ放しですよ。

どんどん団地化していって嫌ですね。

[364: 住民さんＡ]

例の車ですね・・・有名ですよ。
毎朝と晩にジョギングに出るといつも停まってますね。
停めてすぐC棟の出入り口に入っていくのを見たことがあります。

[365: 住民さんＣ]

いい加減生協生活に嫌気がさしてきた。近くにいいスーパーできないかな。

[366: 住民さんＤ]

その車ってメインゲート近くにいつも停めてあるコン色のファミリーカーのこと？

[367: マンション住民さん]

シルバーかと。

[368: 住民さんＡ]

日産のやつです

[369: マンション住民さん]

今も停まってますよ

[370: マンション住民さん]

どろぼう騒ぎあったようですね。

詳細ご存じの方いますか？

[371: 住民さんＡ]

エレベーターにはベランダの窓を割って空き巣があったと張り紙がありましたね。
怖いですね。不審者には目を光らせましょう。

[372: 住民さんＣ]

怖い～

何棟の何階に入ったんですか？

[373: マンション住民さん]

住居特定されるような情報さすがに書けないよ。
最近何かと物騒だし、とにかく各世帯用心しましょう。

[374: 住民]

セキュリティの高いマンションが狙われるって書いてあったけど
ここって、事実上出入り自由状態でしょ？？
外から小中高の生徒らが勝手に入ってきて屋根に登ったりして遊んでたよ
お世辞にもセキュリティが高いなんて言えないと思う

[375: 住民さんＡ]

鍵なくても入る人に付いて入れますからね。

[376: 匿名]

人いない部屋なのに、カーテン全開で中丸見え状態な無防備な家あるね

そういうレベルの家は狙われてもしかたない。

ドア施錠してない家とか
いなかのノリのまま住んでる人いるし

[377: 住民ママさん]

カーテン全開の方が安全、全て丸見えだからね。
田舎のノリ云々…調子に乗るんじゃないわよ、３７６。

[378: 住民さんＡ]

まあまあ

[379: 住民さんＡ]

ドアを施錠していない家は外から見ても分かりませんよね？
それとも見れば分かりますか？

[380: マンション住民さん]

ベランダ側の窓ガラスを割られてって書いてあったよ
てことは、屋上からベランダに降りたか、１Fの部屋にフェンスを越えて入ったかだと思うけど
被害宅はいったいどこだったんだろうね
警報をセットしておけば何とかなったのかな？
374さんが言うとおり、その気になれば誰でも簡単に棟内に入ることができている現状に不安は感じていた
ギスギスするのは嫌だけど入館のハードルを上げる工夫が必要かもね

[381: 匿名君]

今日は雪です。管理員さん。雪かきちゃんとやって欲しいﾃﾞｽ！

[382: 住民さんＡ]

ここに越してきたときも雪でした。
６年前・・・早いですね。。。

[383: 住民さんＥ]

そうです、雪でしたね～　歳月人を待たず・・・墓場まであと何年かしら？
お墓の手配お済み？

[384: マンション住民さん]

蛇足

[385: 匿名]

割られた場合はセキュリティ反応しないんじゃないのかな
あれは開閉に反応してるだけだけだよね？

外から侵入されやすいのは、1,2Fと最上階、階段脇とか？

[386: 住民さん]

井戸端ネット情報では、屋上から最上階のベランダに降りてというルートらしいよ

[387: 住民さんＡ]

え～屋上に上がったんだ。

[388: マンション住民さん]

高校生3人が屋上に上がってたのは去年でしたっけ？

[389: 住民さんＡ]

屋上って簡単に上がれるの？

[390: 住民さん]

うん( 。。)　何箇所かあるよ
でも詳しい場所はここでは言わないことにする＾＾；

[391: 住民さんＡ]

そのへん重点的に対策したほうがいいよね。
防犯の甘いところをチェックして
考えていかないと・・

[392: 住民さんＤ]

まぁ団地なんだからセキュリティなんてあったもんではないよね。団地なんだから。

[393: 匿名]

警備員を ２４時間 配置すべきである。資産価値が 落ちるのは 好ましい事ではない。。。。

[394: 匿名]

24時間いるでしょうが．．．

深夜に巡回してるのも知らないの？

[395: 匿名さん]

毎年の事ですが、雪が降ったあとは北側駐車場屋上の路面が凍って大変です。

長谷工コミュニティは雪かきを絶対にやらないし、北側だから日が当たらない。
雪が降った後、３日～１週間は凍っていて危ないです。

掃除や巡回はもちろん大切だけど、積もった雪を見て見ぬふりなのはなぜでしょう。
面倒だから？それとも、管理業務外だから？

[396: マンション住民さん]

あなたはなぜやらない？

面倒だから？それとも、自分は関係無いから？

[397: マンション住民さん]

まあまあ

[398: 住民D]

世知辛い話ですみませんが、エレベーターで開くボタンを押したまま後ろの人にお先にどうぞ。と言われるのが苦痛です。特に大きい荷物やゴミ袋を持っていると出にくいし、お礼も言わないといけないし、急いでいる時はイラッとします。お互い気を使わずスムーズにササッと乗り降りしたいのです。

[399: 匿名]

↑
自閉症！

[400: 匿名さん]

そういうマナーなんだからしょうがないじゃない。
相手が譲る意思を示しているなら譲られた側は速やかに出たほうがスムーズです。
社会に出たことはありますか？