東京テラス（世田谷）４

[マンション住民さん]

前スレ：東京テラス（世田谷）★３★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48237/

売主：積水ハウス株式会社 住友不動産株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工会社：株式会社長谷川工務店
管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

[360: 匿名さん]

長谷工の施工・管理で文句言っちゃダメでしょ。

[361: 住民さんＡ]

メインゲートの近くに、ほぼ毎日のように夜から朝にかけて
同じ自動車がとめてあるけど、完全に駐車場代わりだよね。

住民のものかも分らないし、
管理人さんは、そういうことも気に掛けてもらわないと。

[362: 匿名君]

正に、その通りですね。深夜の巡回を、警備員さんも管理員さんもやってないのでしょうかねぇ？惰眠をむさぼっているに違いありません！由々しき問題だよ。

[363: マンション住民さん]

北側パーキングの側にもずっと同じ自転車が何日も置きっ放しですよ。

どんどん団地化していって嫌ですね。

[364: 住民さんＡ]

例の車ですね・・・有名ですよ。
毎朝と晩にジョギングに出るといつも停まってますね。
停めてすぐC棟の出入り口に入っていくのを見たことがあります。

[365: 住民さんＣ]

いい加減生協生活に嫌気がさしてきた。近くにいいスーパーできないかな。

[366: 住民さんＤ]

その車ってメインゲート近くにいつも停めてあるコン色のファミリーカーのこと？

[367: マンション住民さん]

シルバーかと。

[368: 住民さんＡ]

日産のやつです

[369: マンション住民さん]

今も停まってますよ

[370: マンション住民さん]

どろぼう騒ぎあったようですね。

詳細ご存じの方いますか？

[371: 住民さんＡ]

エレベーターにはベランダの窓を割って空き巣があったと張り紙がありましたね。
怖いですね。不審者には目を光らせましょう。

[372: 住民さんＣ]

怖い～

何棟の何階に入ったんですか？

[373: マンション住民さん]

住居特定されるような情報さすがに書けないよ。
最近何かと物騒だし、とにかく各世帯用心しましょう。

[374: 住民]

セキュリティの高いマンションが狙われるって書いてあったけど
ここって、事実上出入り自由状態でしょ？？
外から小中高の生徒らが勝手に入ってきて屋根に登ったりして遊んでたよ
お世辞にもセキュリティが高いなんて言えないと思う

[375: 住民さんＡ]

鍵なくても入る人に付いて入れますからね。

[376: 匿名]

人いない部屋なのに、カーテン全開で中丸見え状態な無防備な家あるね

そういうレベルの家は狙われてもしかたない。

ドア施錠してない家とか
いなかのノリのまま住んでる人いるし

[377: 住民ママさん]

カーテン全開の方が安全、全て丸見えだからね。
田舎のノリ云々…調子に乗るんじゃないわよ、３７６。

[378: 住民さんＡ]

まあまあ

[379: 住民さんＡ]

ドアを施錠していない家は外から見ても分かりませんよね？
それとも見れば分かりますか？

[380: マンション住民さん]

ベランダ側の窓ガラスを割られてって書いてあったよ
てことは、屋上からベランダに降りたか、１Fの部屋にフェンスを越えて入ったかだと思うけど
被害宅はいったいどこだったんだろうね
警報をセットしておけば何とかなったのかな？
374さんが言うとおり、その気になれば誰でも簡単に棟内に入ることができている現状に不安は感じていた
ギスギスするのは嫌だけど入館のハードルを上げる工夫が必要かもね

[381: 匿名君]

今日は雪です。管理員さん。雪かきちゃんとやって欲しいﾃﾞｽ！

[382: 住民さんＡ]

ここに越してきたときも雪でした。
６年前・・・早いですね。。。

[383: 住民さんＥ]

そうです、雪でしたね～　歳月人を待たず・・・墓場まであと何年かしら？
お墓の手配お済み？

[384: マンション住民さん]

蛇足

[385: 匿名]

割られた場合はセキュリティ反応しないんじゃないのかな
あれは開閉に反応してるだけだけだよね？

外から侵入されやすいのは、1,2Fと最上階、階段脇とか？

[386: 住民さん]

井戸端ネット情報では、屋上から最上階のベランダに降りてというルートらしいよ

[387: 住民さんＡ]

え～屋上に上がったんだ。

[388: マンション住民さん]

高校生3人が屋上に上がってたのは去年でしたっけ？

[389: 住民さんＡ]

屋上って簡単に上がれるの？

[390: 住民さん]

うん( 。。)　何箇所かあるよ
でも詳しい場所はここでは言わないことにする＾＾；

[391: 住民さんＡ]

そのへん重点的に対策したほうがいいよね。
防犯の甘いところをチェックして
考えていかないと・・

[392: 住民さんＤ]

まぁ団地なんだからセキュリティなんてあったもんではないよね。団地なんだから。

[393: 匿名]

警備員を ２４時間 配置すべきである。資産価値が 落ちるのは 好ましい事ではない。。。。

[394: 匿名]

24時間いるでしょうが．．．

深夜に巡回してるのも知らないの？

[395: 匿名さん]

毎年の事ですが、雪が降ったあとは北側駐車場屋上の路面が凍って大変です。

長谷工コミュニティは雪かきを絶対にやらないし、北側だから日が当たらない。
雪が降った後、３日～１週間は凍っていて危ないです。

掃除や巡回はもちろん大切だけど、積もった雪を見て見ぬふりなのはなぜでしょう。
面倒だから？それとも、管理業務外だから？

[396: マンション住民さん]

あなたはなぜやらない？

面倒だから？それとも、自分は関係無いから？

[397: マンション住民さん]

まあまあ

[398: 住民D]

世知辛い話ですみませんが、エレベーターで開くボタンを押したまま後ろの人にお先にどうぞ。と言われるのが苦痛です。特に大きい荷物やゴミ袋を持っていると出にくいし、お礼も言わないといけないし、急いでいる時はイラッとします。お互い気を使わずスムーズにササッと乗り降りしたいのです。

[399: 匿名]

↑
自閉症！

[400: 匿名さん]

そういうマナーなんだからしょうがないじゃない。
相手が譲る意思を示しているなら譲られた側は速やかに出たほうがスムーズです。
社会に出たことはありますか？

[401: 住民]

そういう人もいるんだぁ～　^-^;アハハ...
ちょっと　びっくりしましたよ

[402: マンション住民さん]

親切にされて何様なんだこいつ。だったら戸建にでも引っ越せよ。

[403: マンション住民さん]

住民Dさん
そんな場合はただ「荷物ありますからお先にどうぞ。」
とおっゃれば良いだけです。
人は支え合ってなんぼ、譲り合ってなんぼです。
恩を仇で返しませんように。

[404: 住民さんＣ]

最近、No.398のような主婦が増えている気がします。不景気なんでしょうか、溜め息混じりで見た目にも暗い方。常にイライラソワソワ。

>急いでいる時はイラッとします。お互い気を使わずスムーズにササッと乗り降りしたい

この言い草・・・民度が知れますね。残念です。

[405: 住人A]

みなさん、備蓄していますか？

[406: 匿名]

思いやり の 備蓄ですか？
お金 の 備蓄？ 生活必需品ですか？
チャチャ入れないで
＼(`o'") こら-っ

[407: 匿名]

No｡398さん
シンガー ＡＩさん の ﾊﾋﾟﾈｽでも聴いて下さい。

[408: 住民さん]

玄関の床に汚れが染み込むのですが
きれいになるお掃除方法を教えてください。
もしくは違う素材に張り替えていますか？

[409: マンション住民さん]

玄関の床　って大理石じゃなかったですか？
汚れが染み込むという状況が想像できないのですが？？

[410: 匿名]

人造大理石のはずです。

[411: マンション住民さん]

小学校は卒業式。入居当時まだ幼かった子どもたちがもう中学生になるんですね。早いですね。

[412: 働くママさん]

子供たちの成長が早いこともさることながら、建物の劣化も早いわね。柱や壁のヒビが増えてきている感じ。

[413: 匿名]

6年経ったからね

同じ棟の小学生の子供たちがもう高校生や大学生になってしまったもの

[414: 住人]

昨日の撮影隊はなんだったのでしょうか？

[417: マンション住民さん]

さっきの嵐　怖かったですね
ベランダの窓ガラスに強風で雨と雹が激しく叩きつけられて、ガラスが割れやしないかとヒヤヒヤしてました。
雨風が収まってベランダを見てみたら5mm～10mm大の雹が大量に積ってました。
皆さん大丈夫だったでしょうか？

茨城では相当被害が出ているようです><;

[418: 匿名マンション住人]

平日朝７時５０頃幼稚園お見送りの集団モラルがないですね。子供達は通路をチョロチョロ・ママさんは大きな声でおしゃべりに夢中で通路の真ん中、道徳観念がないのですかね。

[419: 住民]

子どもを乗せたままの自転車で邸内を当たり前のように通行しているママさんたちも同類ですね
モラルや道徳や他人への気配りなどの教育や躾が希薄な世代の人たちです
求めるのが無理なのかも？（笑

[420: 匿名]

いちいちうるせーなー

[421: 匿名]

普通の人は、その場で注意するよね

あとで影でこそこそとしか文句言えないなんて、モラルや道徳や他人への気配りなどの教育や躾が希薄な世代の人ですね

[422: 住民さん]

普通の人は道を空けます。
混雑した駅のホームは周囲を観察して互いに譲り合うので案外歩きやすい。
スペースを空けるという意識のない主婦の集団が実は一番タチが悪い。

[423: 住民さんＡ]

中庭の真ん中にあるエントランス正面の大きな木、枯れてしまったのがとても残念です。
なぜだろう？土壌が悪いのかな・・・
あの木どうするんだろう？元には戻らないのかな？

[424: マンション住民さん]

どのエントランスですか？
枯れてる大木なんてありますか？

[425: 住民さんＡ]

メインエントランスを入ってフロントの奥のガラスから中庭を見ると目の前にある大きなヒマラヤ杉？ですよ。
他の木が青々としてるのに一つだけ茶色の枝になってしまって・・・あれは常緑でしょ。
テラスに入ってる植木屋さんが管理してるはずなのに枯らしてしまうなんて。
植木屋には我々の管理費から高いお金払ってるんだから責任問題だよ。弁償してほしい。

[426: しらん]

木は根を踏まれると枯れてしまう場合があります。
お子さん方が無邪気に木の下で遊んでいませんか
通路以外の場所には入らないほうがいいと思います

[427: 匿名]

そもそも杉とかの類って、途中で場所を移すとダメになりやすいんだわ

テラスの木々は、日照時間も限られてるし地面カラカラな場所もあったりして元気ない木が多いよね

[428: 住民]

休日や夕方のテラスは児童公園みたいになってて子どもたちが植栽に立ち入り放題だね
下草も枯れて土がむき出しでカチカチになってる
あれじゃ～樹木も弱るよ

[429: 住民Ｂ]

子供たちが植栽に立ち入るのは問題ですが。今回のヒマラヤスギがその程度では枯れることは有りません。１、土壌（汚染等）の問題。２、植栽管理の問題。３、植え替えに木が耐えられなかったこと。以上が考えられると思います。

[430: マンション住民]

いいお話が有ります。最近朝の幼稚園お見送りグループのマナーが見違えるほど良くなったと思います。おそらく皆さんで話し合い・理解し・努力実行しているんですね。これからもテラスの良い環境を私達一人一人で造り上げて行きたいと思います。

[431: 住民]

今日はなんのお祭りですか？

[432: 住民さんＡ]

日付の通り「七夕祭り」です。お宅にもチラシが投函されていたでしょう？なかなか盛り上がっていましたよ。良いことです。

[433: しらん]

杉もかわいそうなことしましたね。
たぶん植え替えられて根が落ち着くことなく
根の周りを多くの人が通ったことでしょう。
杉の周りがどの様な状態だったかは
知っていると思います。
いろんな問題がありますが
皆で大切にしていかないといけませんね。

[434: マンション住民さん]

最近引っ越して来たんだと思うけど、思いっきり布団やマットを手すりに掛けて干している家がある。
他に誰もやっていないのにおかしいと思わないんだろうか…。
規約でも禁止されているよね？

[435: 住民さん]

>思いっきり布団やマットを手すりに掛けて干している家がある。

以前は手摺に布団干してるお宅がチラホラあったけど、今では見なくなりましたね。

ご近所の方、教えてあげて頂けるとありがたいですね。

[436: 匿名]

毎度ある類は、定期的にエレベーターあたりで告知するしかない。

自転車乗ったまま構内移動する子供がまた増えてるし

[437: マンション住民さん]

425のような住民が同じテラスに住んでいると思うと
悲しくなるな

[438: 匿名]

布団干 の件 は 管理センターで以前に対応してくれました。連絡してみたらいいと思いますよ。

[439: 匿名]

昼間に外の植栽にある灯りに電気がついたままは、電気代もったいないね。たまたまかな？

[440: 住民さんＡ]

管理センターが布団干ししてる人に対応してくれるんなら
自転車持ち込んでる人にも対応してほしいがなぁ
エントランスで自転車乗ってても注意もしないがなぁ

[441: マンション住民さん]

自転車持ち込んでる人どんどん増えてますよね。

新しく引越して来た人が持ち込みしてる人見て大丈夫なんだって思って増えてるんじゃないですか？

エレベーターに持ち込み禁止の張り紙して貰いたいです。

[442: 匿名]

本当に自転車のエレベーター内へ持ち込みはやめてほしいです。狭くなり変な体勢で我慢したり、危ないし、扉に当たっているのか塗装はがれて傷だらけできたないし。

[443: 匿名]

扉は、生協や宅配のほうがうんと当たってるだろうけどね

[444: 匿名]

モラルの低下が続いていますよね・・・ゴミ、自転車、ポイ捨てなど
広さを求めて都心から引っ越してきましたが、ルールを守らない人が多くてがっかりします
はぁ～

[445: 匿名]

釣れた？

[446: 匿名]

外部の中学生が小学生にエレベーターでいたずらした事件が発生したみたいだね

[447: 住民さん]

外部から無断入館してあちこちをうろついて悪戯するという行為が増えているようです。

在宅中に玄関ドアの取っ手を引っ張る「ガチャッ」という音がしたので見に行くと誰もいない（1度は人影が去って行った）ということがここ1カ月の間に3度ありました。
鍵がかかっていない部屋を探しているのかも？と思い、自分なりに注意はしていますが今回のような事件が起こるとなおさら気持ち悪いです。

「在宅中だから、少しの時間だから」といって玄関の鍵をかけずにいるのはやめておいたほうがいいと思いますよ。

[448: 住人]

そうですね、鍵は気を付けます。

怖いですね。外部の人や不信な人の動きには目を光らせましょう。

[449: 匿名]

網戸タイプの戸を使っていたりした習慣か、お年寄りが住む部屋はけっこうドアが開けてある。

ドアロックって、器具があったら簡単に開けられるから危ない、危ない。

開けるなら、ドアでなく格子が付いてる窓を開けましょう。

[450: 匿名]

まさか性犯罪がおきるなんて・・・ショックです

[451: 匿名]

1000世帯もある規模を考えると、ほかより起こりえる。

元より世田谷区は犯罪件数多い。
面積が広いし、金持ちも多い。

世田谷一家殺害事件の上祖師谷はすぐそこだし。

それを理解して上で自衛するしかありませんね。

[452: マンション住民さん]

エレベーターの中だったのが不幸中の幸いですね。

監視カメラがある場所だったから犯人捕まったのだし。

[453: 匿名]

同じ犯罪が起こらないよう、住民同士協力して防犯につとめましょう。

[454: 住民さんＢ]

え？エレベーターの中学生の事件って性犯罪だったの？？？ショック･･･

[455: 住民さんＡ]

皆さん
総会の出欠出しましょうね。

[456: 住民主婦さん]

ゲストルームで不倫．．．

ばれるだろ普通

[457: マンション住民さん]

詳しく教えてください

[458: 住民]

口の悪い男子小学生数人がいました。

見ず知らずのお子さんに
不愉快になる言葉を投げつけられて
とても腹立たしい気分になりました。

面白半分に友達同士でふざけて言ったのでしょうが
人を傷つけるような言葉は言うものではないとご家庭でお子様に教えていただけましたら幸いです。

[459: マンション住民さん]

具体的な内容がわからないので詳細はコメントできませんが、
目に余る酷い言動をしている子どもには、見つけた時に本人を叱るなり注意するなりすればいいと思いますよ。
たとえその子が見ず知らずだとしても、あなたがそれほど不愉快な思いをされたくらいなのですから、そこは大人としてキッチリ対応すべきだと思いますよ。

[460: 匿名]

千歳台は、関東連合 千歳台ブラックエンペラーのお膝元です
残念ながら、そのレベルの土地なんです

[461: マンション住民さん]

管理人数人の態度が気になります


友人が、業者として出入りしているんですが、
住民には愛想がよくても業者には態度が悪いですね。

どこのマンションもこんな感じなんですかね。

長谷工系の管理人はとにかく態度が悪いみたいで、
友人は、長谷工のマンションは絶対購入しないとの事です。

確かに、住民様が一番なんでしょうが、マンションに出入り
している人全てに優しくなって欲しいものです。
評判悪いと購入者減りますし。

[462: 匿名さん]

それはあなたの「友人」が出入り業者の立場なんだから仕方がないでしょう。世の中そんなものです。
住民にとって問題なければいいのでは。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長谷工は業者への態度が悪いというか管理会社としての自覚がない。エレベーターの点検の貼り紙にしても東芝が直接貼っています。問い合わせ先がエレベーター会社って管理丸投げもいいとこです。掲示板見ても業者がバラバラに貼っていて一目で何が予定されてるか分からない。住民側の視線には全く立ってないですよ。

[464: 匿名]

管理人さんも、一部の面倒な住民相手で大変なんですよ。

[465: マンション住民さん]

テラス内の樹木が枯れた話題がありましたが、最近もかなり大きな杉の木が数本枯れてます。
昨年、造園業者（管理室の話では孫請け業者）が変わりましたが、その頃から樹木の状態が悪くなっていると感じます。
作業が乱雑で１階の目隠しの植栽などもスカスカにしてしまいます。エントランスの大きな銀杏の枝打ちの仕方も疑問です。

植え替えて５年くらいは大丈夫だったものが、しかも樹齢２０年以上の大きく成長した木が急に立ち枯れるのは
かなり異常だそうです。
ゲストパーキングの右奥あたりですから、子供が走り回るところでもありません。
このままでは、テラス住民の共有財産で、物件の大きな魅力でもある大きな樹木が次々と枯れることになりそうで心配です。
「植物を大切に」の表示がが虚しく感じられます。

最近NHKのWEBニュースで神社のご神木が急に枯れるので、調べてみたら木に除草剤がまかれていたそうです。
枯れた木は業者が引き取っていったそうですが、このような大きな木は建築用に高値で取引されるようです。
テラスでこのようなことが行われているとは思いませんが、歴史ある大きな木が急に枯れだしている理由を理事会は
調べるべきではないでしょうか。
http://www.nhk.or.jp/ohayou/marugoto/2012/11/1126.html

テラス内の樹木に管理体制に危機感を持っています。
皆さんの意見をお聞き出来れば幸いです。

[466: 住民さんＡ]

危機感持つのは大切だね。

是非理事になって自ら解決に動いてください。

[467: マンション住民さん]

誰が理事になるとかではなく、大事な問題なので住民みんなで考えましょうと言っているだけです。
問題をすり替えるようなご発言ですが、この掲示板をざっと読みましたが所謂「火消し」的な人がいますね。
管理関係者の方でしょうか。

[468: 住民さんＥ]

植栽の衰えについては、私も気になっていました。
しかし植物や園芸に疎くて具体的な説明ができなくて「そんな気がする」という程度の事しか言えないので理事にも管理センターにも何も申し入れしていません。
No.465byマンション住民さんは植栽にお詳しいようなのでお気づきの点について具体的に御意見箱に投書して頂くのが良いかと思います。

ここ１～２年の理事会は以前と違って、種々の問題にかなり積極的に取り組んでくれているようですので、テラスの環境を良くするために問題提起するのが良いと思います。

[469: 匿名さん]

植栽は興味ないけど、綺麗に生い茂っている方がうれしいな
そんなにこだわる点でもないでしょ

エレベーターの事件のほうが重大だと思いますが・・・

[470: 匿名さん]

「今の時期、落ち葉掃除ですね」と言うと、
「あんなの全部枝を切ってしまえばいいんだよね」と返した管理のおじちゃんがいました．．．。

[471: マンション住民さん]

No.467 by マンション住民さん

管理体制に危機感を持たれているならば、

「理事になって解決・・・」の発言が何故問題のすり替えなのでしょうか？

[472: 匿名]

選挙にも、行きましょうよ！

[473: 住民さんＡ]

469さん

テラスのたくさんの植栽はテラスの価値を上げているもので、
非常に大切ですよ!!こだわってほしいです。

[475: ご近所]

おもち、何人分つくご用意なのかしら…

3000個？

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人の質が悪いという話あるけど「団地」に何を求めているのかが不思議です。

[477: マンション住民さん]

お餅は先着１０００名様らしいですよ！
早めに行きましょう！

[478: マンション住民さん]

作り手は慣れてない人ばかりだと思うので、
始めのほうに作ったのはきっと出来が悪いと思うよ＾＾；

[479: 住民]

遅くなりましたが、ボランティアの方々ありがとうございました。
お餅、美味しかったです。昨年越してきたものですが、これから
宜しくお願いします。

[480: マンション住民さん]

テラスの植栽の価値については第３者もこのような見方をしています。
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-785.html
私は昨年から要望書を出していますが、同じ考えの方は是非文書で出してみてください。
より多くの要望があれば、良い方向に変わるかもしれません。

[481: 匿名]

エレベーターでの性犯罪が起きた件、解決したのでしょうか？

[482: 匿名]

婆さんがケツ触られたぐらいで性犯罪とは大仰な。

[483: 住民さんＡ]

No.482は加害者（犯人）さん？
被害者の年齢性別なんて関係ないでしょ。
状況がどうあれ、故意に他者の体に触れれば立派な性犯罪。
しかもエレベーターのような密室での行為とくれば作為的重犯罪です。

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初耳です。犯人は捕まったのですか？

[485: 住民さんＥ]

本件は警察が動いています。
防犯カメラの映像で犯人の中学生は特定されているようですが、
少年事犯なので情報が出て来ず、その後どうなったのかはわかっていません。

事件発生後に管理センター名で事件発生と注意喚起の文書が集合ポスト掲示板に張り出されましたよ。

[486: 住民]

立派なお雛様、素敵です♪

[487: 住民さんＡ]

自転車アンケート、結果いつ出すのかな。

[488: 匿名]

性犯罪の件詳しく教えてください

[489: マンション住民さん]

中庭の桜もキレイに咲きましたね

[490: 住民主婦さん]

お尋ねします。

布団叩きは許可されてるんでしょうか？

見えないのでどちらのお宅か分からないのですが、上下左右の近くのベランダで毎日のように、布団か絨毯かをものすごく叩いている家があります。

以前事件もあったように布団叩きって結構な音で響きます。

窓が閉まっていても子供がびっくりして泣き出すくらいの音の大きさです。

[491: 住民さんＡ]

>布団叩きは許可されてるんでしょうか？

許可も禁止もされていません。
マナーの問題かな？　と思います。
確かにﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝｯと布団を激しく叩く音というのはマンションでは響いて特に迷惑なものですよね。

数年前まではベランダの手すりに布団を干す人がかなりいました。
落下の危険性もですが、外から見て決して美しい光景ではありませんでした。
ところが今ではその行為は殆んどなくなりました。
それは布団を干してある部屋のポストに「ベランダ手すりに物を干さないように」という内容のお願文書が入れられたようで、その事が主な要因だったようです。
誰が入れたのかはわかりませんが、文章も決して抗議などという強いものではなくお願いという感じだったそうです。

今回のケースも直接は言いにくいでしょうから、このような方法も参考にしてみられたらいかがでしょうか？

ちなみに、今では布団を叩くという行為は推奨されていません。
http://www.ofuton.info/f_hangout.html
も参考になさってみてください。

[492: 住民さん]

今日気づきましたが、エントランスホールの大壁や各棟の入り口の壁に大きなボードが取り付けられていましたね。
あれって、掲示板なのでしょうか？
あんなところに色んなポスターとか張り紙が貼られたら美観を損ねて嫌だなぁ（涙

[493: 住民さんＥ]

休暇で気持ちのよい朝、洗濯物干しにベランダに出たら…

何この音？　日テレ大音響で垂れ流してる方いるんですけど…

かれこれ１H以上たった今でも鳴り止まない、フロントは対応に追われてるみたいですが…

さて事件性があるものやら？？？

とりあえず…３分クッキングはかなり響きましたw

[494: 住民主婦さん]

壁の大きな板は掲示板になるみたいですね。

あんな色んな人が通る所にお知らせなどを貼るのでしょうか？

どんどん団地化して来てますね。

[495: 住民さんＡ]

Ｂ棟３階のある部屋も、たまに大音響です。怒号が。

昨夜も酷かった。窓開けたままで、家族３人（多分）が泣き叫びながら大声で激論。

窓閉めて騒ぐなら自由だが・・・

事件にならないでね。

[496: 住民さん]

今年も中庭でセミが鳴きだしましたね
夏本番ですね
お盆過ぎるとコオロギですね
テラスで感じる四季、けっこう好きです

[497: 住民ママさん]

エントランスで機械動かしてたチビがイヤラシイ目で見て来てキモイ

[498: 住民さんＥ]

玄関前の物を勝手に動かすいたずらをしょっちゅうされる
クソガキの仕業か知らないけど、これ以上されるなら通報する

[499: 匿名さん]

>498
いや、それ以前に玄関前には物を置いてはいけないのですが…

[502: 住民さんＥ]

>499
玄関前の白い台（なんて言うのか分からない、ごめんなさい）に物おいてはいけないのかな？
けっこう植木鉢とか置いてあるお家もあるから良いのかと思ってた

[503: 住民さんＣ]

>No.502 by 住民さんＥ さんへ

そこは「花台」ですね
その名の通り、花や飾りの置物などを置くことができますよ。
風に飛ばされたり簡単に落ちたりしないように安全に配慮して利用すると良いですね。

玄関前に物を置いてはいけないというのは、自転車や災害時に避難の妨げになるようなものですね。
これらは管理規則で禁止されています。
それから、美観を損ねたり不潔な物もよろしくないかと＾＾；
実際、玄関前アルコーブに「積み重ねた衣装ケース」「中身の入ったゴミ袋」「ビールの空き缶が入った段ボール箱」などを置いているお宅があるのですが・・・＾＾；
しばらく様子見て改善されないようであれば管理組合に持ち込みましょうかねぇ

[504: 住民主婦さん]

また始まった上階のベッドのきしむ音、ここのところこの時間から始まるんだけどいい加減にしてほしい。
何をされるのも自由なんだけど、ベッドを買い替えて欲しい。でもそんな事言えないし、また睡眠不足に悩まされそうです。
こんな時はどうしたらいいんでしょうね。

[506: 住民さんＢ]

B棟、またG大発生です
どこに巣食ってるのかしらないけど、廊下、ベランダ、家の中までも入ってきて非常に迷惑ですね
朝から1階の公共廊下に死体が転がってて、非常に憂鬱な気分です…

[507: マンション住民さん]

G嫌ですね＞＜；
もしかして、どこかの引っ越し荷物と一緒に来たのかな？？

[508: 住民主婦さん]

>504
ただあなたが欲求不満なだけ。

[509: 住民主婦さん]

昨晩も・・・あの元気、羨ましい限りなんだけどよく体を壊さないかとそればかりが心配。だってどう見ても還暦は過ぎているご夫婦？よ。

[510: 住民主婦さん]

仲間に入れてもらえば？
２＋１Ｐ

[511: 住民さんＥ]

B棟で上から物落としたり、ポインタで人照らしたりする輩は何なんでしょう
本当に害悪だし、警察に突き出してやりたいのですが

[512: 匿名]

狛江に引っ越そうかなぁ

[513: 住民さんＡ]

浴室クリーニング、いい業者教えてください。

[514: ＫＫ]

引っ越そうか検討中です。
上下の防音効果を教えてください。例えば小さなお子さんがいる家庭が上にいる場合下の住民には結構音が響きますか？それともさほどきにならない程度でしょうか？
普通のマンションよりはしっかりしてそうなイメージがあるのですが・・・。

[515: マンション住民さん]

>>514
走り回ればそれなりに響きます。下から苦情が来たという話も結構聞きますよ。
ただ、隣からの音は一切聞こえてきません。

[516: マンション住民さん]

上か斜め上の方かは分かりませんが大人のズシズシという足音は聞こえてきますよ。　

今までが最上階に住んでいたから余計気になります。

神経質な方なら最上階に住んだ方がいいですよ！

[517: B棟4LDK]

売りに出てますね
どんな感じなのでしょう？

[518: 住民さんＡ]

長谷工管理の皆さん、雪掻きお疲れさまでした。
大雪ではありましたが、お陰様で駐車場の出し入れも安全に行えました。
ご尽力に深く感謝します。

[519: 住民さん]

日曜の朝8時頃に住民の方がマンション西側の歩道を除雪してくださっていました。
投票所に行くにも歩きやすくてとても助かりました。
ありがとうございました。

[520: 入居検討中]

B棟への入居を検討しています。
問題点等があれば事前に知っておきたいのですが
何かありますか？

[521: 住民さんＢ]

>>520

頻繁に怒鳴りあいの家族喧嘩をする一家有り。
３Ｆか４Ｆ。

[522: 働くﾏﾏさん]

昨日、ガサって音がしたので
壁を見たら
可愛いネズミ色のハムスターちゃんが落ちてきて
外の植栽に逃げていきました。
どこかのお宅から逃げだしたのかな？
捕まえるのは無理でした。

[523: 住民さんＡ]

今夜もまた長時間の怒鳴りあい。Ｂ棟。

もう飽きてきた。

[524: 住民]

AW棟前の公園跡には、マンションができるのですか？

[525: B中層民]

まいにちへいわーー

[526: 住民さんＡ]

>>524
戸建て数棟と聞きました。

[527: 住民主婦さん]

エレベーターであった中学生男子が起こしたチカン事件ってあの後
解決したんでしょうか？
近隣中学の1年生でチカンする子がいるって聞いたんですが・・・

[528: 入居前さん]

結構荒れているのでしょうか？

小さな子連れですが、ママカーストやコミュニティーが出来上がっているのかな。

教えてください。

[529: 住民]

528さんへ。
ここのママさんたちは、気取ってなくて挨拶もしてくれるし感じの良い人たちですよ。

私も昨年秋から入居して、良い環境のせいか子供たち共々伸び伸び生活を楽しんでいますよ。

[530: 入居前さん]

>>529
和気藹々とした庶民的な感じなのですね。
ご返信ありがとうございます。

[531: 匿名さん]

ここは、確か元は青学の理工学部のキャンパスということを聞きました。　　だとすると、S上水ガーデンズと違い、地権者さんはいませんか？　　３年前見学しましたが、マンションの中で自然を楽しめるのは、いいですよね。

[533: マンション住民さん]

ここも旭化成　本当の話
削除されると思うけど。

[534: 住民さんＡ]

マジか…　ショック

[535: 住民さんＢ]

旭化成じゃないです。
日興基礎株式会社です。

管理組合から、長谷工コミュニティー東京店管理の300棟のマンションで旭化成は一切関わってないとの事、そもそも杭打ち方法も違う旨、掲示されてますよ。

[536: 規約違反は迷惑 [女性 30代]]

規約ではペット２匹までですよね？
それでも子犬３匹飼っていて、預かりといって常時犬が４，５匹います。
こういう規約違反はどうなっているのでしょうか？
預かりかどうかは他からはわかりません。
散歩に犬を連れ出しているのは２匹以上です。
他の住居者も騒音や匂いで迷惑しています。

[537: 住民さんＡ [女性]]

536さん
低い価格帯を買った人ですか？
規約より犬の命のが大事でしょ
不幸な犬を助けてるんです
命を助けてるのに文句言うのがおかしい

[538: 匿名さん]

高い価格帯を買った537さん
規約を守って、犬の命を助けてあげましょうね

[539: マンション住民さん]

２匹づつ連れて歩けばバレないのに頭悪いね。

猫１０匹飼ってる人知ってるけど家の中だからバレてない。

ただ家に行くと臭いけどね。

[540: 住民さんＡ]

モラルが低い人多いですね。
こないだも地下駐車場で子供にキックボードの練習させてるバカママいましたよ。

常識なさ過ぎでしょう。

[541: 匿名]

揉ませや繁殖やはだまりな
スマホハッキングして嫌がらせばかりして恥ずかしくないの？
死ぬ犬を助けてあげてるのに嫌がらせばっかり
嫉妬して惨めな女ばっかり
そんな女が育てた子供は虐待はんになるんだよ

[542: 住民さんＡ]

敷地内（自転車置き場や中庭など）は犬を歩かせてもいいんでしょうか？
先日犬２匹を歩かせてて自転車置き場の壁にオシッコをさせてる人がいたけどアリなんでしょうか？

[543: 匿名]

>>537 住民さんＡ [女性]さん

>>低価格も高価格も。無い！
東京テラスの住民！！
偏見の目が雰囲気悪くしているようです。
せっかくの緑が、泣いています

[544: マンション住民さん]

H11××はもうここには住めないな。
火は怖いわ。

[545: 住人]

>>536 規約違反は迷惑 [女性 30代]さん

届け出をだせば許可でますよ。

犬2頭、猫1ぴき許可でてますよ

[546: マンション住民さん]

火事を出した家は謝罪文くらい出さないの？

具合悪くて寝てたのに避難し寒い中　中庭に数時間もいて部屋に戻れなかったのに。

せめてH棟住民には謝罪くらいして貰いたいわ。

[547: マンション住民さん]

>>545
許可もらえたのですか？
どういうことを話されたのですか？
こちらは却下されたのですが。

[548: マンション住民さん]

そういえば「棟内は自転車を運ぶ際は前輪を外して輪行袋に入れて担ぐこと」とすればいろいろスッキリするかもですね。

[549: 住民]

修繕工事の騒音、においについて質問です。
工事が始まっている棟にお住いの方はとくに、何か対策はされていますか？
ベランダ側の作業の場合は渡り廊下側の部屋に移動したら、気にならない程度でしょうか？

[550: 匿名さん]

進行中の南向き棟の者ですが、ベランダ側の作業ではニオイの影響は何もないように思います。音も、ベランダ床を剥がす際のドリル？の音は大きかったですが割とすぐ終わりました。
ニオイがキツかったのは玄関側の塗装作業です。配電盤とトランクスペースの扉のペンキ塗りで、北側の部屋や廊下はシンナー臭が充満してしまい(24時間換気は切ってました)窓を明けるわけにもいかず、翌日もニオイが残りました。
それから、ベランダの高圧洗浄時はリビングの水濡れ防止で内側にタオルを詰めてほしいと掲示がありましだが我が家はまだなので実際の影響は分かりません。

[551: 549: 住民]

550: 匿名さん

ご回答ありがとうございます！
貴重な情報、とても参考になります。

ベランダ側の作業はニオイ、騒音共にあまり心配しなくても良さそうですね。
玄関側のペンキ作業の時は、ベランダ側のお部屋にニオイは侵入しましたでしょうか。

我が家は大型と中型のインコがいまして、シンナー臭など吸い込むと命の危険があり不安で仕方ありません。
鳥は作業のない部屋へ移動させて、ニオイの出る側の部屋は窓の隙間や換気扇などにはテープやビニールで密封対応を考えております・・・

[552: 匿名さん]

>>551 549: 住民さん

前回書き込みから2ヶ月経ち、所感が変わったので訂正させてください。長くなります、すみません。

あれからベランダ側の塗装工事(隣室との戸境を含むコンクリート、配管など)が入ったのですが、やはりリビングがシンナー臭くなりました。
事前に「バルコニー側塗装のお知らせ」が来て「前回(玄関側)と同じような臭いがリビングに充満したら…」と慌てて空気清浄機を大容量製品に新調しました。
工事中はターボ運転し、完全に取りきれるわけではないですが、玄関側塗装のときより格段にマシだったと思います。
鳥類など小動物には人間以上の影響がありそうで心配ですよね。テープでの目張りも有効そうです。

なお臭いの範囲ですが、玄関側の塗装ではリビングにいても臭いは気付かず、廊下と繋がるドアを開けた瞬間シンナー臭に驚きました。
逆も同様で、ベランダ側塗装では廊下や作業のない部屋まで及ぶことはなかったように感じます。インコちゃん達は作業と反対の部屋に移動させると良さそうです。

しかし工事を通して困ったのが、必ず「○○工事のお知らせ」の告知が各部屋ポスト投函されるものの、その多くが該当期間が1週間～2週間で設定されていて、実際に自分の部屋に来るのは1日,2日なんです。
「今週は塗装の臭いがするから気を付けなきゃ」と月曜から気を張って過ごしていたのに木曜日になっても作業の気配がなく、気を抜いた金曜日に外出先から帰ったらリビングが臭い…なんてこともありました。苦笑

あと私前回、音について「床剥がし以外は気にならない」と書いたのですが、玄関側で2時間ほどドリル？の音が続きリビングにいても結構大きい音が聞こえることがありました。
このときばかりは0歳の子供が驚いて泣き続けていたのを思い出しました。
大人だけだったり、お子さんが就学しているお宅は家の外に出掛けるという手段がありますが、ペットや乳児がいると、やはり在宅で過ごす時間が多くなりますよね。

ツラツラ語ったのに参考情報が少なく恐縮ですが、工事のイメージが湧けば幸いです。

[553: 549: 住民]

さらに詳しいご回答ありがとうございます！
想像で不安になりあれこれ悩んでおりましたので、実際のお話をお伺いでき大変参考になります。

鳥の件はお部屋の移動でなんとかなりそうでホッとしました。
ウィークリーマンションを借りるか、鳥だけペットホテルに移動なども考えたのですが、ペット連れのウイークリーは1Ｒでも1ヵ月で30万円以上そのうえ不便、ペットホテルは鳥の食欲が減りやせ細り運動不足にもなるので決めかねていました。

工事のお知らせの告知、私も期間が長くいつ実施されるのかはっきりしなく困りました。
シーリング工事のニオイレベルを工事事務所に行って確認したのですが、ほとんど臭いはしないと言われ安心していたものの、工事直後はシンナー系の臭いが入り込みあたふたしました。
（換気でなんとかなりました）
それからは臭いのある工事の時は必ず連絡してくださいとお願いしました。
きちんと連絡を頂けるとよいのですが・・・

ニオイや工事音、0歳のお子様への影響が心配ですね。
驚いて泣き続けていたとは、痛ましいです。

鳥への影響が心配で睡眠不足の日が続いてたのですが、最初のご回答を拝見した日からよく眠れるようになりました。
（掲示板の更新に気付かず、返信が遅れまして大変失礼いたしました）
我が家も大容量の空気清浄機を用意し、テープやビニールを駆使しニオイが入らないように工夫しようと思います。
本当にありがとうございました。

[555: 住民板ユーザーさん1]

[NO.554と本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[556: 住民さん2]

清掃の方が怖いです　睨んだり　ずっと見てきます。引越し考えてます。