警固断層のこと

[匿名]

南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか？

[1194: 匿名さん]

海面上昇も気候変動による影響のひとつだ。1880年以降、平均海面水位は23センチ以上上昇しており、そのうち約8センチは過去25年間に上昇している。現在も毎年0.32センチずつ上昇中だ。

　米海洋大気局（NOAA）などがまとめた海面上昇に関する報告書が2022年2月15日に発表された。それによると、海面上昇は加速しており、2050年までに25～30センチ上昇すると予測されている。


　これは、過去100年間に起こったのと同程度の海面上昇が、今後30年間で起こるということだ。今回の報告書は、2017年版の報告書をかつてないほど精密な予測値を使って更新したものだ。

　NOAAのリック・スピンラッド長官は「歴史的」な調査結果だとした上で、予測される上昇は、たとえ二酸化炭素（CO2）排出量が大幅に削減されたとしても起こると警告している。米国で最も被害を受けやすいのは東海岸とメキシコ湾岸で、2050年には現在の10倍以上の頻度で洪水が発生すると予測されている。（参考記事：「海面上昇の速さ、世界平均の4倍の都市も、地盤沈下を加味」）

[1195: マンション検討中さん]

>>1190 匿名さん
>日本は年３～４㎜程度海面上昇してる。１０年で３０センチ。これはものすごく大きい。

提案
①日本と一括りにせず観測点・地域で説明希望
②フォントや単位表記を揃えると錯誤も予防
出来るかも、そして何より読み易くなる

より多くの人々にリーチする基本的手法です
mmをcmと混同&錯誤するレスは信頼性が低い

全域で【海面上昇3～4mm/1y】が是ならば
計算式［3ｘ10=30・4ｘ10=40］からの解

数値は【30～40mm/10y】です ← 重要

[1196: 匿名マンション検討中さん]

>>1190 匿名さん
10年間で少なくとも30mm最大で40mm ・・・

この時間軸での上昇をすごい大きいとかの評価は
個人差があるので各自に委ねて頂きたい領域です

誤解を恐れずに記すが
注意喚起を企図するなら最小で3cmよりも寧ろ
「10年で最大4cm」に焦点をあてた方が効果的

文章・台詞のレトリックだが吸引力ある文章・
プレゼン・脚本構成・映像作品に活用されている

[1197: 匿名さん]

９日に公表された国連の「気候変動に関する政府間パネル（ＩＰＣＣ）」の報告書に基づき、米航空宇宙局（ＮＡＳＡ）が世界の海面水位の将来予測を特設サイトのマップで公開した。マップでは、日本で今世紀末に１メートル超上昇する地点が複数確認できる

[1198: 匿名さん]

>>1196 匿名マンション検討中さん
そんな単純な話、小学生のような計算ではない。
現時点での上昇数×年数でなく、様々な要因が関与しての２０５０年３０センチ上昇のようだ。nasaを含め様々な研究機関がデータを出している。


2100年までの海面上昇量の予測は、IPCCの第3次報告書 (2001) では最低9 - 88cm の上昇、第4次報告書 (2007) では、最低18 - 59cmの上昇としている。しかしこれらのIPCCのモデルでは西南極やグリーンランドの氷河の流出速度が加速する可能性が考慮に入っていない[9]。近年の観測では実際に大規模な融雪や流出速度の加速が観測されていることから、上昇量がこうした数値を顕著に上回ることが危惧されている[10]。AR4以降の氷床等の融解速度の変化を考慮した報告では、今世紀中の海面上昇量が1 - 2mを超える可能性が複数のグループによって指摘されている[4]。#南極氷床の融解も参照。2011年、NASAの研究者でカリフォルニア大学アーバイン校（UCI）の地球システム科学教授であるエリック・リグノ（Eric Rignot）氏は、南極やグリーンランドの氷河流出も考慮したうえで、2050年までの海面上昇を３２cmと予測した。（Rignot E.; I. Velicogna, M. R. van den Broeke, A. Monaghan, and J. Lenaerts (2011). "Acceleration of the contribution of the Greenland and Antarctic ice sheets to sea level rise" ）

[1199: 買い替え検討中さん]

>>1198 匿名さん
２１００年に最大２ｍの海面上昇の可能性があるのですね。２０５０年に３０センチなのか５０センチなのか、１８センチなのかわかりませんが、海面上昇することを考えると、標高は最低でもいくらのとこに住むべきでしょうかね？

[1200: ご近所さん]

>>1186 匿名さん
まあまあ落着いて落着いてゆ～っくり深呼吸よ
ハーブティーが効くよあうかどうかは知らんけど

その後管轄警察他に出向いて街頭活動の許可を取り
この断層スレにて演説の日程を告知してください

応援は出来ないが正直見に行こうかも迷う案件です
それでも応援する方々も参集するかもです

[1201: 匿名さん]

>>1200 ご近所さん
演説も何も国はもうわかって動いてますよ。あなたが情弱なだけ。

国連のIPCC＝「気候変動に関する政府間パネル」の最新の報告書では、世界の平均気温が産業革命前と比べて2度上昇した場合、平均海面水位が2014年までの20年間の平均と比べて最大でおよそ60センチ上昇するなどと予測されています。

これを踏まえ、国は、今後、全国で高潮被害の深刻化が懸念されるとして、おととし、都道府県に対して、温暖化の影響予測を踏まえて海岸の防災計画を策定するよう求めました。さらに、去年には、都道府県に対し、対応を急ぐよう、2025年度までに計画を策定することが閣議決定されています。

東京都はすでに対策してますね。

東京都は東京湾に総延長およそ60キロ、最も高い所で8メートルになる防潮堤を設けています。この防潮堤について東京都は、地球温暖化による海面上昇や台風の強大化を想定に入れた防潮堤のかさ上げ計画を全国で初めてとりまとめ、パブリックコメントを実施し、順次、工事を進めていく方針です。

都は、まず、専門家の議論を踏まえて気温が2度上昇する想定で、高潮のシミュレーションを行いました。具体的には、海面は最も深刻とされるおよそ60センチ上昇することを基準にし、台風は昭和34年に大きな被害をもたらした「伊勢湾台風」を上回る勢力のものを想定しました。

[1202: 口コミ知りたいさん]

>>1187 評判気になるさん
沈没したくないので私からもお願い致します

[1203: 名無しさん]

>>1194 匿名さん
だから福岡はそんなに水面上がってないし、2022年は下がってる。

[1204: 名無しさん]

>>1201 匿名さん
ところで演説の日程は？

[1205: 匿名さん]

>>1199 買い替え検討中さん
当然、湾岸部以外でしょう。具体的には最低でも空港線沿線よりできるだけ内陸側でないと不安です。最終的に堤防を作るようになるでしょうが、福岡は間に合わないのでおそらく中央区から作ると思います。

低標高地帯は様々な覚悟が必要になります。ゼロメートル地帯等では、いったん浸水すると、自然排水が困難となり、浸水深が2～5m程度、浸水継続時間は2週間以上となることも想定されています。

[1206: 匿名さん]

>>1203 名無しさん
九州・奄美の検潮所での年平均海面水位は、1985年から2018年の期間に１年あたり2.6～4.2mmの割合で上昇しています。

[1207: 情弱さん]

>>1198 匿名さん
自身の作文と引用文とで表記も内容もバラバラだ

センチとmmとを再び間違ってはいませんか？
nasaと表記したのもミス or 私的なnasaですか？

公的統一表記にnasaは無くNASAのみの筈

JAPANとjapan の使い分けには意図があるよ

[1208: 匿名さん]

>>1207 情弱さん
そりゃこんな匿名掲示板ですから。推敲までするわけないし。
でも、世界の各種専門機関が推定している２０５０年に海面上昇30センチは否定できないですよ。しっかりと東京都は対策している。
福岡は能天気な情弱が多いので正確な情報を受け入れられない、または自分の都合の良いように解釈してますね。リスクマネージメントの原則を知らない人が多いですね。残念ながら湾岸部は大変なことになりそうですな。

私は資産もあるし、安全なところに複数の不動産持ってますので、リスクヘッジはしてますよ。だから演説？はしません。高みの見物です。

[1209: 移住者さん]

>>1201 匿名さん
東京がどうであれ別地ゆえ特段の感想も無いが
東京を引き合いに福岡の早期の対応を望むなら
急ぎ市議会他でのロビー活動をお願いしたい

自ら選挙活動を経て当地域の議員となり晴れて
公人として啓蒙活動するが最適解と捉える

[1210: 通りがかりさん]

なかなかセンシティブな話題だね
デジタル標高地形図で標高は確認ができました

[1211: マンコミュファンさん]

>>1206 匿名さん
で2050年に西新沈没か

[1212: 通りがかりさん]

50年後に西新沈没が、本当に根拠のある事実なら大変な事だね。世間はだぁ～れも騒いでないよね。

[1213: マンコミュファンさん]

>>1212 通りがかりさん
もっと早くて26年後に沈没と騒いでるから駅前で演説してもらいたい！

[1214: eマンションさん]

>>1208 匿名さん
ありがとう。沈没くん。

[1215: 検討板ユーザーさん]

手当り次第、論文や記事を引用すれば自分も賢くなったと思い込んでるだけの人なんだな、馬鹿馬鹿しい

[1216: 匿名さん]

なんか、つまらないスレになってしまいましたね、、、

[1217: 匿名さん]

喜怒哀楽の感じ方は人それぞれ
皆が皆つまらないと思ったら
レス減った挙句しぼんでいくのみ

[1218: 口コミ知りたいさん]

>>1216 匿名さん
沈没くんは西新憎しでもやりすぎましたね

[1219: 匿名さん]

>>1210 通りがかりさん
空港線沿線が分水嶺になってますね。事実は事実として受け止めないといけませんね

[1220: 匿名さん]

>>1219 匿名さん
金に余裕ある層は今どき、わざわざ空港線沿線買いませんよ。買っても大濠、赤坂、天神だけ。

[1221: ご近所さん]

そんな狭く息苦しい住宅密集地に住まずに
それらを見下ろす高台に豪邸を建てるでしょ

友人を招いて広い庭でガーデンパーティ
GWだってわざわざ人混みには行かないよ

[1222: 名無しさん]

>>1220 匿名さん
西新叩きしても売れるんだからほっときな

[1223: マンション検討中さん]

見ていて恥ずかしくなるな…

[1224: 口コミ知りたいさん]

>>1221 ご近所さん
福岡市内だと、どこら辺りになりますか？参考に3ヶ所ぐらい候補をあげて頂けませんか？

[1225: 通りがかりさん]

>>1219 匿名さん
分水嶺の使い方ちょっとおかしい

[1226: マンション掲示板さん]

>>1219 匿名さん
>空港線沿線が分水嶺になってますね。事実は事実として受け止めないといけませんね

ちょっとどころではなくかなりと言えるかも
書き手の考えが読み手に伝わってない可能性大

[1227: 匿名さん]

ハザードマップはやはり無視できません。
2020年8月28日より、不動産取引（売買・貸借契約など）を行う際には、水害（高潮、浸水、津波等）ハザードマップにおける対象物件の所在地を重要事項として説明することが義務化されました。参考：国土交通省webサイト「宅地建物取引業法施行規則の改正について」
つまり、マンション購入などの不動産取引では物件の所在地の水害リスクの情報が契約締結の意思決定上重要で、住宅購入を考えている人の最優先で確認するべきポイントだと、法律でも規定されました。
最近の購入者は高潮等の危険性を十分説明を受けているのでしょうかね？
売買だけでなく、賃貸でも説明が義務化されましたので気になります。

今後、揺れやすさマップ等のハザードマップも説明が義務化されそうですね。

[1228: 口コミ知りたいさん]

>>1227 匿名さん
売れるマンションは売れる

[1229: 匿名さん]

義務化前と後で顕著な変化は無いでしょう
重要事項説明の数項目を指差しして読むだけ

要説明事項なのでとか前置きしてただただ棒読み
ネガ的に強く印象付けない様にサラッと読み上げる

[1230: 通りがかりさん]

>>1228 口コミ知りたいさん
●○な▲▼▲は●○ だ　　それって実は
何も言ってないのと同義って事らしい

暑い日は暑い、痩せてる人は痩せている等

売れる▲▼▲ は危険エリアでも売れる　は意味あり

[1231: 匿名さん]

>>1229 匿名さん
今、地下鉄沿線で売れないマンションてそもそもあるの？

[1232: マンション掲示板さん]

>>1231 匿名さん
竣工時の売残りが散見され4-5年前に比べ実に多い
以前は竣工前のモデルR完売が当然の市況だった

中古ダブつきで体力ある売主は早期から値引き開始
中価格帯は買手市場、売り負けると経営悪化を招く

[1233: マンコミュファンさん]

>>1231 匿名さん
空港線も七隈線も地下鉄沿いはほぼ完売するが高いね。

[1234: マンション検討中さん]

最近、七隈線沿線のマンション人気がすごいことになってる理由がよくわかる。、

[1235: 評判気になるさん]

>>1231 匿名さん
西新や姪浜は竣工前完売しそうな売れ行き

[1236: マンコミュファンさん]

>>1234 マンション検討中さん
以前に増して戸建て人気もスゴイ事になってる
電車通勤は狭小車輌が超苦痛でストレス頂点
東京よりはマシと自分を慰め続けるる日々

[1237: マンション掲示板さん]

>>1236 マンコミュファンさん
戸建て人気とは初耳。戸建てはバス？

[1238: 評判気になるさん]

>>1236 マンコミュファンさん
戸建てって具体的にどのエリア？
災害リスク高いエリアか郊外しかない気がする
あと地下鉄沿線は電車で通勤しない層には最高だし、もし電車通勤でも数分だから全く問題なしと思う人が多い、なぜならそれ以外の恩恵が大きいから

[1239: マンコミュファンさん]

>>1236 マンコミュファンさん
狭小車両とは七隈線？

[1240: 匿名さん]

>>1238 評判気になるさん
>もし電車通勤でも数分だから

数分だからとは何処から何処へが数分なの　？？？

[1241: マンコミュファンさん]

幅が狭くて天井低い小型車輌は大江戸線と七隈線

[1242: 検討板ユーザーさん]

>>1238 評判気になるさん
七隈線沿線のやや郊外の駅近戸建が結構売れてる。ブランドによるけど建売で5000万から6000万程度。注文住宅も増えてるけど、もうその値段では厳しい。

[1243: マンション掲示板さん]

>>1242 検討板ユーザーさん
安いけど嫌だな