京都市・イニシア中京丸太町通りの住民板です。

[匿名さん]

所在地：京都府京都市中京区西ノ京上平町2番他2筆（地番）
交通：
山陰本線 「円町」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.07平米～91.05平米
売主：コスモスイニシア

物件URL：http://www.en-maru.com/?gclid=CI62puu07p8CFUcwpAodD0jwYA
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社コスモスライフ

ご要望にお応えして、住民板をつくりました。意義ある情報交換をお願いします。

[1: 住民さん]

玄関芝生部分とうとう砂利入れましたね…。微妙

[2: 匿名さん]

微妙というかまったくイケてないし、センスゼロ
工事現場かと思った　あれで終わりなの　ガビィーン

[3: 近くの賃貸人]

JRを利用するので、空きがあれば引っ越したいなと考えている者です。
管理組合ができて、機能しているのですか？いろいろな不具合や問題があるみたいなので・・・。

[4: 匿名]

四階がキャンセルでてましたよ

[5: 匿名]

あげ

[6: 匿名]

毎日毎日ほんとーにうるさいっ
今頃何の工事だか知らないが発電の爆音が響いて最悪だし
この前は夜中の１１時過ぎにガレージで子供がギャーギャー泣き続けてもお構いなし、
昼間は子供が廊下で走り回るし　
喋り声は壁に反響してどこでも聞こえるし
いっつも共用部分から下覗いている住民もいるし(気持ち悪い)

そんなんだからクレームが来るんじゃないですか、
もっと静かに暮らして下さい。
これ以上、価値を下げないで。

[7: 近くの賃貸人]

そんなにうるさいのですか？電車の走行音は仕方がないと思っていましたが。
でも、賃貸人からすれば高嶺の花なんですよね、ここは。
(再度)管理組合は、もうできましたか？機能していますか？

[8: とくめいさん]

そうですよね～こんなステキなマンションだもの
住民の方もみんなセレブなんでしょうね　うらやましいなぁ～

[9: 匿名]

管理組合は６月に理事など抽選されます
まだ機能前です

[10: 匿名]

いつも覗いてる人なんかいました？昼間？ご老人が景色でも見てるんちゃいます

[11: 匿名]

高層階（と言ってもしれてますが）は、
本当に人が住んでいるの？と思うくらい静かですよ。

マンション内外の音は聞こえてきません。
何が違うんでしょうね？

[12: 住民]

気付けない人はいいです

[13: 匿名さん]

うちは下の方ですが、そんなに気にならないですよ。
共用廊下から子供の声はするけど元気でいいなって
逆に微笑ましく感じてます。
まあ集合住宅なんですから多少のことは目を瞑りましょうよ。

工事の音は東側のご近所住民宅が新築工事してる音じゃないでしょうか。
それにしたって、ここのマンション建ててる時の騒音や粉塵に比べたら
カワイイものでしょうしね。
建っちゃえば静かになるんだしちょっとの間の我慢ですよ。

うちは今のところ特に不満もなく快適に暮らしています。
屋上は花も咲いて芝生もいい感じで、大文字見ながら
背伸びして深呼吸したら気持ちいいですよー。

[14: 匿名]

工事の音は新築中の音です窓閉めてればいいじゃないですか。子供が騒ぐのはあんな感じでしょう。集合住宅選んだ宿命です。余程ウルサイ時は注意しましょう。

[15: 匿名さん]

このマンション　低価格がほとんどでしたけど

[16: 匿名]

ローン購入ですがなにか？

[17: マンション住民さん]

おそらく芝生部分の砂利は応急処置でしょう。
個人的には芝生の張替えでは無くて、石貼りにして欲しいですね。
雨の日の翌日はドロドロですので。
緑化面積の規制があるみたいなので、どうなるかわかりませんが。

[18: マンション住民さん]

東側上層住居ですが、外の音は電車が通る時、一瞬しか気になりません。

東側の戸建建設の音は仕方ないですね。
このマンション建設中はもっと近隣に迷惑をかけていたのですから。。。

共有部分の声や子供の声も特に気になったことはありません。

唯一気になるのは上の階？隣？からコンコンという音が結構します。
夕方や夜にすることが多いのでキッチンで野菜を切る音とかなのでしょうか？
皆さんのところはどうでしょうか？

No.６さん
気になることがあるなら、管理人さんに書面で提出して、
次回の管理組合総会の際にご提案して頂いてはいかがでしょうか。

せっかく購入したのですから、
嫌なことはできるだけ前向きに解決していき、
良いマンション管理組合を作っていきましょう。

[19: 匿名]

東側の工事の音じゃなくて南棟の天井修理の音ですよ
ガレージ側ではとても響いていました。
確かにこのマンション建設の時には多大なる迷惑をご近所におかけして
いるのだから近隣住居の文句などは言いません。
このマンションから出る騒音について
また迷惑を掛けているのではないかと申し上げているのです。
東側はベランダからも隣家が近いため、あまり良く思われていない
おうちもあるのでしょうから・・・

[20: 匿名さん]

管理員さんは普通は総会に出ないと思いますよ。
管理組合も関係ないですしね。
書面なんか渡したら困った顔すると思います。

何かのご提案をするのなら、今回は議案も決まってるし
次回以降にされたらどうでしょう。

[21: 住民さん]

今日はみなさんお忙しいのにお疲れさまでした。これを機械に協力していきましょうね

[22: 匿名さん]

我が家は残念ながら出席できませんでした。。ざんねん
会合はどんな感じだったのですか？
決まりごとなど又回覧で回ると思いますが
よかったら、教えてもらえないでしょうか
お願いします。。。

[23: 匿名]

前もって頂いていた書類の承認と理事長の選任でしたよ

[24: マンション住民さん]

ありがとうございます　もう誰も返事してくれないのかと思っちゃいました

[25: 匿名]

そんなことはないけど各階で交流あったからモヤモヤは解消できたかな

[26: 匿名]

あげ

[27: 匿名]

あ

[28: 匿名]

空気入れはいらんでしょ

[29: 匿名]

また売りに出されてましたね。

[30: 匿名]

５階かな 転勤らしいよ

[31: 匿名]

まだまだ空きがあるのでしょうか。夜も電気が点かない部屋が沢山あるように、見受けられますが。

[32: マンション住民さん]

遮光カーテンとかだと夜に電気ついてても、外から見たらわかりにくいんじゃないですか？

今日また一階で廊下を自転車で走って行く人を見ました。

多分南棟の方だと思います。

子供じゃなくて大人の人です。

細い廊下ですし、エレベーター前とか曲がり角とかでぶつかったら危ないなぁ・・・。

[33: マンション住民さん]

廊下を自転車で走行する住民さんなんて本当に居るんですか？NO32さんの書き込みを疑っているわけではないのですが私の常識では考えられない事なのでショッキングですね。

竣工後のキャンセルや早々に本マンションを売却するって何か問題があるマンションなんでしょうか？

[34: 匿名さん]

1階の廊下を自転車で走る大人を見た時に
EVを越えて南棟に向ってたんでしょうか？
それなら南棟の1階住人の誰かってことでしょうね。
見間違いであることを願いたいですね。。

[35: 匿名さん]

ほんと　このマンションって住人不審になりますね
もうすでに　2件も売りに出てるし
良くないんでね

[36: 住民]

35さん、
外部の方なら煽りはやめてね。

[37: 住民さんＡ]

なかなか玄関きれいにならないですね
いつまて゜工事現場のジャリなんでしょう
見た目も悪いしいいかげんなおしてもらいたいものです
ステータスもあったもんじゃない

[38: 匿名さん]

中古売り出し物件売れたんですか
この地域って問題あるから売りに出されたんでしょうか
梅小路公園の方のマンションは中古でも売ってほしいとの事ですが

[39: 入居済みさん]

私も自転車の方何度か見かけた事あります。

南棟の廊下から走ってくるのを目撃しました。

いつも同じ人です。　

[40: 匿名さん]

書き込み読むと　ここの住人のレベルが丸わかりですね

[41: 匿名]

私も廊下を自転車こぐ男性日曜日の朝にみました南棟、玄関からみて左へ曲がりました。ほぼ特定なんでやめてほしいですね。

[42: 匿名さん]

一階だったらエレベーターに張り紙しても見れないし、
ポスト出入り口にでも「警告」貼っとけばしたらどうですか？
うだうだしてないではやく解決しましょう！

[43: 住民さんB]

ていうか、直接注意したら
どうですか？

[44: 匿名]

今度見たら注意するつもりなんですが二回目がなかなか出くわせない。てか住民Bうるさい

[45: 匿名]

このご時世どんな相手かわからんのに直接注意とか出来ますか？無防備もいい所です。掲示板がいいとおもいます

[46: 匿名]

掲示板見てる住人は少数だと思うけど？

[48: 匿名さん]

相当高価な自転車で盗まれるのが嫌なやつか、
駐輪場代２００円を払いたくないケチなやつだろうね。
まあどっちにしても非常識なやっちゃで。

[49: マンション住民さん]

マンションで自転車盗む人なんているんですか?
防犯カメラもついているのに?
昔いたずらでサドル傷つけられたことはあるけどなあ～