駅から徒歩何分まで許せますか？

[匿名]

戸建で駅から徒歩17分ってどうですか？
今徒歩8分のマンションに住んでおり、戸建に引っ越したいと思っています。
予算等の面では、徒歩10分の物件と徒歩15分超の物件ですと1000万円近く差があります。

現状は一度乗り換えがあり、そのターミナル駅を5分ほど歩いて乗り換えを行って会社に通っています。
もし引っ越しをすれば乗り換えがなく、そのようなロスもなくなります。

皆様はどの辺で折り合いをつけていますか？
あとはバランスの問題かと思いますが
皆様のご意見をお伺いできればと思います。

[1: 匿名さん]

具体的なようでそうでもないので難しいですが、マンションから戸建なら良いんじゃないですか？
駅から会社までも楽になるみたいですし・・・
スレ主さんはまだ若いのでしょう？

私は、JR駅徒歩20分の戸建から、私鉄主要駅徒歩4分のマンションにしましたけどね。
若いうちは良いけれど、定年を意識し始めたら、楽なマンションライフを選択しました。
まあ、正解かな。

[2: 匿名さん]

坂の有無、雪の有無などでも変わりますね。
乗り換えの５分間は雨にあたらず済むでしょうが、
家から駅までは遠い分、雨の日は大変ですね。
駅まで１５分強の距離を毎日平気で歩いている人を見ると感心します。
私は無理です。
＞駅から徒歩何分まで許せますか？
に答えるなら、５分以内です。

[3: 匿名]

5分以内

[4: 匿名]

みなさんずいぶん駅近くを希望されているのですね
確かに今は電車に乗る必要があるのは私だけですが、将来はわからないですからね。参考になりました。

[5: 匿名さん]

15分以内ですね
駅の大きさにもよるけど
通勤　＝　運動みたいな感じで
雨の日はバスです＾＾

[6: 匿名さん]

4さん
電車を使わなくても駅近の方が生活する上で全てにおいて便利なんですよ。
私の場合は以下の基準で考えますね。

①最寄り駅が主要駅の場合
　マンション＝５分以内
　戸建て＝１５分以内

②最寄り駅が主要駅では無い場合
　マンション＝３分以内
　戸建て＝１０分以内

どのケースでも線路沿いは避けますけど。

[7: 匿名]

私は横浜市で物件を検討しているのですが
徒歩10分圏内の戸建というと横浜市営地下鉄沿いでも坪100万以上はします。40坪の家でも土地建物で6000万円は超えてしまいます。徒歩15分ですと土地建物で5000万円を超えることはまずありません。
両者を比較すると、1000万円は差がありすぎと感じていましたが、みなさんの反応を見ると、当たり前なんですね。
戸建では徒歩10分くらいというが目安になっているようですね。
マンションを2500万円で売って、戸建を買おうと検討していましたが、考えが少し甘かったようです。

[8: 匿名さん]

バスの便がどうか、にもよりますよ。
徒歩10分でもバス利用が便利か不便かで、大違いです。
雨風の日や疲れてる日はバスに乗る。

[9: 物件比較中さん]

マンションと戸建てとで駅までの徒歩分数の許容範囲、
自分の場合は最大でマンション10分、戸建20分だな。
あくまでも最大で、なので他の条件が良ければここまでなら
なんとか妥協できるという話だけども…
そりゃ、理想を言えば徒歩5分以内なら言う事はないが
予算的な事を考えるとこのへんを落とし所にするしかない。
この話の場合、今のマンションが徒歩8分で乗り換えあり
考えている戸建が徒歩17分で乗り換え無しなら
戸建のほうに引っ越しても良いような気がする。
それぞれ徒歩分数としては許容範囲的にはギリギリちょい手前、ぐらいで
個人的には同じような条件に思えるから、
それなら駅の利便性が良いほうが良いかなと。

[10: 匿名]

以前、徒歩１５分の戸建に住んでいました。
駅まで平坦でしたが、平坦なだけに自転車も多く
歩道では、何度かぶつけられたこともあります。

震災後、節電のため街中全体が暗いし、
自転車の数も多くなり、事故も増えているとテレビで特集していました。

スレ主さんの家族構成が判りませんが、
私が奥さんだったら（私も毎日通勤しているので）
１７分は嫌だな～

[11: 匿名さん]

徒歩５分までが限度かな。

一度駅近を経験するとその便利さを無視できなくなってしまう。

徒歩３分のマンションに住んでいた時、近くに徒歩４分で環境の良い場所に中古戸建てが売りに出たので
つい買ってしまった。１５年経ち、建て替えを行い、自分としては満足している。

[12: 匿名]

すれ主です

徒歩五分ですか？いいですね。憧れます。
横浜で家を探しています。
嫁はこれから産休に入る予定です。その後は電車移動から車移動になる予定です。
そこで駅を利用しなくなるので、近い必要がなくなったかな、また無理して駅近くに家を買うことができない等の理由があって、今の段階では駅から遠くてもいいかなと考えてはいます。
ただ将来の子供の通学も大変になりますし。年取った時のこと、資産価値とかと考えると難しいです。

[13: １１]

そうですか、良い物件が見つかると良いですね。

実は私は今、２年ほど前から車通勤なので電車の恩恵はあまり受けていません。
ただ、駅前のスーパーの食料品売り場が夜中の１時まで開いていたりするので、
買物とか生活するうえでとても重宝してます。

駅だけでなく主要なファシリティーの場所もとても重要かと思います。

[14: 匿名さん]

１０分以内を希望しますが、物件によっては１５分までが限界かな。

１３分と５分のところに駅があり２つの駅が使えます。
１３分のところは、大きな駅
５分のところは、小さな駅なので、行き先によっては乗り換えあり

体力がある時には、大きな駅の方が便がよかったので１３分歩いて通勤をしていましたが、体力がなくなってくると、乗り換えはあるけど、５分の方の駅を使うようになりました。

子供ができると、より近い駅の方が安心感があります。
駅から５分ぐらいのところは、明るいけど、どんどん暗くなってきますからね。
また、節電で治安も心配です。

駅から遠いところのメリットは、金額。
お金で解決できるのなら、出したいと思ってしまいます

[15: 匿名]

すれ主です。
そうですね。駅に近いほうが明るくて安全ですよね。
確かに住宅街は静かですが、逆にさびしい感じもします。
駅近いほうがクリーニング屋や歯医者等日常に必要で便利なものが多いですし。親に相談するともっと駅に近いほうが絶対いいと言われます。金を貸すから無理してもでもいいものを買えと言われます。
結果として駅から遠い物件についても人気がなく、1000万円ほど安いわけですね。なんか納得できました。1000万円の差は大きすぎると思っていましたが、みなさまの意見を聞くと、相当の差で値段相応な気もしてきました。
慎重に考え直します。

[17: 匿名]

すれ主です。

私の引っ越す先のエリアで考えると
徒歩5分以内(7000万)の戸建は無理です。お金ないです。
次に10分以内(6000万)、これが環境的にはベストです。お金が厳しいです。
次に15分以内(5000万)、たぶんこれが身分相応です。
最後に15分超(4000万)、これが一番安心できます。
リスクが少ないほうが、将来の変化に対応しやすいかなと思っています。結局はお金次第ですね。

[18: 匿名さん]

5分と10分は違いが大きいと感じますが、15分と20分はあまり変わらない気がします。

[19: 入居済み住民さん]

やはり駅近大人気ですね。
おかげで駅遠は駅近に比べるとかなり値段が下がるので、私はそちらを選びました。
制限なしの予算があるならば、もちろん駅近を選びますが、以下の条件の方を駅からの距離より優先したので。

・最寄り駅（職場の最寄り駅まで20分以内、もしくは座れる始発駅から60分以内。その他の条件あり）
・オーディオを気兼ねなく聞きたい、子供の足音で気をつかいたくないので基本的に一戸建て。
・隣の建物との間には空間がないとNG。駐車場は建物と別。

結局、選んだ土地は駅から約2km程離れた場所になりました。
バス便は充実しているので妻はバス、私は原付で駅まで（約8分）通っています。
よく「雨の日は大変じゃない」と聞かれますが、雨の日はレインコートで完全防備しますので、全然気になりません。
（レインコートを来て家を出て、駅駐輪場が駅併設＆屋根付きなので傘をささずに済みます。）
寧ろ雨の中歩かずに済むので、こちらの方が楽です。

結果、予算配分は建物2700万、土地1600万になりました。
珍しい方だと思いますが、こんな考えの人間もいると言うことで・・・

[20: 匿名]

バス通勤・通学したことないのですが、バスが時間通りにくるイメージがあまりないですが、原付で8分と考えると通勤には困らないですね。
年をとったら家を売って駅前のマンションに住めばいいと思いますが実際その時に引っ越しができるかどうかは難しいですね。

[21: 匿名さん]

マンションなら駅徒歩５分以内。

戸建てなら駅徒歩１０分以内。

いずれもバス利用は論外！

[22: 匿名さん]

徒歩１３分はなんとも思わなかった。
徒歩２０分は遠いと思った。
徒歩８分は楽だと思った。

[23: 匿名]

賃貸マンションなら徒歩３分以内
分譲マンションなら徒歩５分以内
戸建てなら徒歩１０分以内

[24: 匿名さん]

駅直結がいいな

[25: 匿名はん]

みなさんが回答している駅までの時間は、不動産業者でよく使われる８０ｍ＝１分で換算したものでしょうか？それとも平均的にかかる実時間でしょうか？
ウチは地方都市の一戸建て在住です、駅まで１ｋｍありますが信号などがないため男性ならば１０分で到着できます。
都会ならばこの距離でもありかなと思いますが、地方なのでこの距離で限界かな。
女性だと雨の日だとか暑い日は苦になると思います、贅沢を言えば実時間で７～８分以内が望ましいです。
マンションなら５分以内にしたいですね。

[26: 匿名さん]

>25さん　
皆さん、1分＝80ｍの広告表記でしょう。

転勤等でいろんなところ（賃貸か社宅等）に各地で住んできました。

・私鉄各駅停車駅歩10分（乗換え2）：郊外で子育て環境は抜群だったが、坂が難点（バスなし）
というところから、
・私鉄主要駅歩15分（乗換え1）：普段徒歩で雨の日はバス（本数多く他の複数駅へも路線あり）
というところに戸建を建てて移りました。

都心に近づき通勤時間が短くなったのでいい感じです。
同駅駅歩10分内で同面積にて1000万以上安いエリアもありますが、賃貸でも遠慮する場所だったりします。

場所を選ぶ時には、「メインの路線が不通になっても代替路線が利用できる」と条件を設けているので、今は徒歩のみで2路線2駅、バスも入れれば使える駅は3路線4駅です。

そもそも、クルマ通勤の方には駅近はナンセンスでしょうし、就労形態や路線・地方によってもちがうでしょう。
子供の教育環境やら利便施設への距離などなど・・

同じ駅でも「線路の反対側はまるで別の雰囲気」とかいろいろあるでしょうから、一概になんとも言えないですよね。

実測で徒歩10分以内が理想だな、とは思いますけど、人によって選択項目のうち「駅からの距離」の優先順位は違いますよね？って言いたいです。

[27: 匿名さん]

私の足で普通に歩いた徒歩時間です。
物件の徒歩時間は私の足では早歩きしないと達成しません。

[28: 匿名]

5分

[29: 匿名さん]

そうですね、結論は５分でしょうね。

[30: 匿名さん]

理想は5分ですが
許せるのは15分までです

MAX20分までは大丈夫かなぁ？
もちろんバス停近く、バス本数多い所に限りますが

[31: 匿名さん]

２０分って、１６００ｍ相当でしょ。
下手すりゃ隣の駅に行っちゃうでしょう。
２０分はありえませんね。

[32: 匿名さん]

ありえないとか
言わないほうが・・・
「僕には無理ですねー」くらいにしておいた方がいいんじゃないかな？

駅から徒歩20分以上するのに値崩れしないマンションがあるんですよ
幹線道路沿いのくせに、大きな公園が隣接していてクイーンズ伊勢丹もほぼ敷地内
冬には15階分くらいありそうなリアルな木がクリスマスツリーになったり
バスは通勤時など1～2分で来るので不便は無いそうです

私にもその良さはわかりませんが・・・

[33: 匿名]

すれ主です
資金に余裕があれば、もちろん5分から10分が理想です。
皆様の話を聞くと、駅近に住んだ経験がある人はもう徒歩10分でも遠いと感じるんですね
自分は実家が徒歩15分のところに住んでいたので、あまりこだわってはいませんでした。
育ってきた環境も大きく影響するようですね

[34: 匿名]

以前は、戸建てで２階の部屋からから最寄のターミナル駅のホームまで徒歩２０分でした（玄関から駅までなら１５分くらい）。
訳があってタワーマンションに引っ越したので、今は玄関からホームまで１０分くらいでしょうか?
便利といえば便利になったのですが、以前の戸建て（土地は６０坪ありました）に比べて、将来的な資産価値は下がったと思っています。
ただ、駅から１０分以内に６０坪の土地はないんですよね。

[35: 匿名さん]

うちは駅まで徒歩20分。でも県庁所在地なので、オフィス街まで徒歩5分くらい。駅は市中心部から少々離れているので、駅前に住むメリットはない。JRなんて月１回使う程度だし。

ただ、駅を起点に考えるのならば、前に住んでいた郊外マンションの方が便利だったな。ドアtoドアで10分だったから。

通勤先・通学先によるから、一概に駅から何分までが良いとか言えないよな。

[36: 匿名]

34です。
うちもそうでしたね。政令指定都市の中核駅が最寄なので、以前は駅までの間に市役所・区役所や、金融機関がありました。家の近くには法務局・裁判所や、図書館もありましたし。
ただ、勤務先へは鉄道利用なので、とにかく毎日、駅へ行く必要性はあります。
大型商業施設は駅近くに集中しているので、資産価値は別として、利便性は今のほうが高いですね。

[37: 匿名さん]

うちも県庁所在地なので、家の近辺（家から駅までの間）に市役所や市役所出張所、金融機関たくさん、図書館２軒、普段は関係ないけど法務局、裁判所、税務署などなど満載です。で、駅までは歩いて25分。我が家は市中心部にあたり、職場まで歩いて７分。交通費がもらえません（汗）

こういう環境だと鉄道も普段は使いませんから、駅まで徒歩何分で価値を計る意味がなくなります。ちなみにうちのところも駅前はシャッター街で寂れています。こういう場合もある、ってことで。

[38: 匿名さん]

県庁所在地で駅前がシャッター街って・・・
そういうケースもあるかも知れませんが、論外ですね。
こういうスレは一般論で語らないと話になりませんよ。東京限定とか○○線限定とかなら具体的にできるでしょうけれど、ここのスレはあくまで一般論では？

[39: 物件比較中さん]

理想：マンション5分以内、戸建10分以内
現実的に考えての許容範囲：マンション10分以内、戸建20分以内
こんな感じですね、自分の場合。
駅の便利度にもよる。
単線、電車20分毎の駅に徒歩5分だったら、
複線10分毎＆私鉄乗り換え駅に徒歩10分のほうが良い。

[40: 匿名]

すれ主です。

整理すると横浜で検討しています。
横浜南部の土地です。
横浜駅へ電車で10分の駅から
徒歩8分くらいの戸建物件6000万円

同じ駅の徒歩15分くらいの同様の大きさの物件5000万円

どっちが良いですか？
私は予算の関係上、5000万円を選びます。徒歩15分くらいなら我慢できます。

しかし、けっこう徒歩15分は許せないという方が多いんですね。駅は大事ですね。

[41: 匿名さん]

私は徒歩８分ですね。

[42: 匿名]

>>38

地方都市であれば、ごく普通にある話ですよ＞駅前
シャッター街
県庁所在地だって例外じゃありません。関東なら
宇都宮や水戸なんかもそうですしね。

殆どの地域で殆どの人が通勤に鉄道を使うっていう
想定も、ずいぶん狭いなと思います。

[43: 匿名さん]

水戸や宇都宮の駅前は立派だよ
スーパーも揃ってるし、百貨店もあるし

[44: 匿名さん]

要するに、田舎では駅近を議論しても仕方ないと言う事でしょう・・・
このスレは、駅からの徒歩時間について考えを出し合っているのですから、駅そのものに魅力とか価値が無ければ語っても無駄でしょう。

[45: 匿名]

>>43

あ〜すんません水戸市民です。
それは間違いですね。スーパーないですよ。駅ビル内に
生鮮のテナントが数軒あるだけですから。
あと、水戸に百貨店は１軒のみ。駅前ではなくて
駅から徒歩15分ですから。

ヤマダ電機が駅前ブランド的に出店しましたが、撤退の
噂が常に流れる苦戦ぶり。明日からビックカメラもオープン
しますが、どう考えても苦戦しますよ。これはJR宇都宮
駅前も同様。車がメイン移動手段の地方都市は
これが宿命です。

[46: 匿名さん]

あれ？
水戸駅って駅前に西友無かったっけ？
それ取手だったのかなぁ？

黄門そば、たまに食べに行きましたよ！

[47: 匿名さん]

>>46

ありませんよ。ずいぶん前につぶれて幽霊ビルのまま
ずっと放置されてます。だからこそ駅前シャッター街
と言っているのです。
黄門そばはメガ盛りですね。

[48: 匿名さん]

>40
（都区内の）うちのマンション、横浜の戸建（駅から徒歩15分の丘陵地）に
見切りをつけたシニア夫婦が引っ越して来ましたよ。参考迄に。

[49: 匿名]

文字にすると徒歩15分て厳しいね
でも比較するとなんか妥協できるかな
徒歩15分と徒歩8分の差
一日往復14分×250日(通勤、通学)＝3,500分(58時間くらい)
通勤通学する家族が2人なら二倍

無駄な時間か運動ととらえるか

いやこの暑さを考えると無駄かな？

[50: 匿名さん]

体調が悪い時とか、暑い日寒い日はきついでしょうね。
５分程度が良いでしょう。

[51: 物件比較中さん]

そりゃ駅が遠いより近いほうが良いのは誰しもそうだろうが
庶民が家を買おうと思ったら収入と価格との兼ね合いで
何か妥協するしかない。

駅遠を妥協する
駅近ではあるが不便な駅or職場に遠いのを妥協する
戸建は諦めて駅近マンションにする
etc…

妥協点なしで家選びできる人は羨ましいね。

[52: 匿名さん]

>誰しもそうだろうが

最初からこのスレッドを読めば、誰しもという
いい方は当てはまらないのが分かるはず。
うちのところは中心部が駅から20分くらい離れている
ため、駅そばの方が安い。

[53: 匿名さん]

高齢者や肢体不自由になることも想定すれば
近いに越したことは無いね
鉄人や筋肉○○な人は好きにしたらよいと思うが

[54: 匿名さん]

駅から遠い方が価格も高いでしょ

[55: 匿名さん]

第1種低住専は駅から徒歩5分には存在しないもんな。

[56: 匿名さん]

駅近を買えない人の言い訳は多種多様です

[57: 匿名さん]

駅徒歩13分のMSですがターミナル駅利用のため駅構内が広いのと信号の状況で一応15分をみています。
ただターミナル駅のためバス網が充実しているので、疲れたり雨が降った時は待たずにバスを使っています。
快適です。

[58: 匿名さん]

バスは時間通りに来ないし、最終も気になるー

[59: 匿名さん]

時間の縛りがあるので、「行き」は基本歩きです。
荷物が多いときなどは家族に送ってもらいます。

書いていて気付きました。
駅前のMSは駐車場の確保が厳しく、料金も高いです。
我が家が利用しているターミナル駅では月3万～となっています。
でも15分ほど離れれると安い料金で駐車場完備のMSが出てきます。
我が家がそう。
事情に応じて家族に送迎してもらったり、バスを使ったり（ターミナル駅だと複数の路線のバスを使えます）。
タクシーもワンメーターなので負担はありません。
なおかつ駅前の喧騒から離れ、とても静かに過ごせます。

駅から徒歩１３分となっている我が家の場合の利点でした。

[60: 匿名さん]

有り得ないな
歩いて１０分以上なんて

[61: 匿名]

駅まで10分でも
駅中を5分
会社まで5分
て考えると意外に毎日歩いてるよね
車で会社に行きたいです

[62: 匿名さん]

毎朝、駅まで１０分以上歩くんですか
汗臭くなりそうですね

[63: 匿名]

毎朝、駅まで１０分以上歩くんですか
汗臭くなりそうですね

[64: 匿名]

家が駅に近くても
会社が駅から歩いたら意味ない
東京駅も新宿駅も地下道歩かせすぎ

[65: 購入検討中さん]

10分歩いて1000万安くなるなら歩くけどな

[66: 匿名さん]

安い、天然ウォーキング、エコ
三拍子そろってるから

[67: 匿名さん]

素直に受け入れればよいのに

[68: 匿名さん]

駅直結がいいけど、５分以内なら妥協できる。

[69: 匿名さん]

高齢者の事考えたら自ずとわかる

[70: 匿名さん]

高齢者はお出かけしませんよ。

[71: 匿名さん]

駅よりも送迎バスがとめられやすいエントランスの建物が必要です

[72: 匿名さん]

デイケアの送迎車が止められる車寄せね。

[73: 匿名さん]

マンションなら5分以内。10分いくとまず売れない。

[74: 匿名さん]

５分以内は確かにいいんだけど、その環境によるかな。
住宅街で静かなところならいいけど、ビルや店が多いようなところだったらパス。
10分でも静かなところのほうがいい。

[75: 匿名さん]

静かなところは、かえって物騒。

[76: 匿名さん]

南東西北の方位も然り、高層階低層階も然り、駅からの距離も然り…
歴然と価格体系が違うんだから諦めろよ
往生際が悪いな

[77: 匿名]

↑
え
なに？

[78: 匿名さん]

５分以内！
絶対譲れない

[79: 匿名]

五分以内ってほとんど中古

[80: 匿名さん]

ずいぶん視野が狭いんだね

[81: 匿名さん]

駅まで大汗かいて１５分くらいは歩かなきゃね！
どうせ太ってるんでしょ？

[82: 匿名]

駅まで大汗かいて１５分くらいは歩かなきゃね！
どうせ太ってるんでしょ？

[83: 匿名さん]

駅まで大汗かいて１５分くらいは歩かなきゃね！
どうせ太ってるんでしょ？

[84: 匿名]

駅まで大汗かいて１５分くらいは歩かなきゃね！
どうせ太ってるんでしょ？

[85: 不動産購入勉強中さん]

私は徒歩１２分にしました。
値段の差が一番大きいのは１０分と１１分の時です。
売る時を考えた時、不動産表示で１０分以内とできるからです。
結論。徒歩１１分が割安でベストです

[86: 匿名さん]

徒歩12分でも、線路や大きな幹線道路を渡るかどうかで、
実際にかかる時間は大きく変わりますね。

以前に住んでいた家が、不動産やさん表示で駅徒歩10分でしたが、
幹線道路をわたるので、駅迄15分みないと電車に乗れませんでした。

実際にコンスタントに駅徒歩12分なら私もいいな、と思います。

[87: 不動産購入勉強中さん]

不動産表示では一分間で８０M換算です。
１２分は９６０M以内ということです。
しかも道のり表示で、信号は考慮されていません。
私は１キロ以内と決めていたので、そんなに苦ではありません。
ちなみに、自転車では徒歩の半分になります。
つまり、駅まで６分です。
値段は１０分が大きな分かれ目（値段）です

[88: 匿名さん]

3分以内でしょ
5分なんて、もう古い

[89: 匿名さん]

駅直結、だけど徒歩5分ってのはどうなんかな？

[90: 匿名さん]

駅直結のタワー物件だと、自分の部屋に辿り着くまで
１０分みておかないとならない。不動産表示だけでは
判断できない。

駅から１０分で自分の部屋に辿り着ける物件がいいな。

[91: 不動産購入勉強中さん]

マンションは外に出るまで時間かかるんだった。
高層マンションの弱点発見。
部屋からの時間で表示したら、戸建てが早いですよ。

[92: 匿名]

3分以内でしょ
5分なんて、もう古い

↑
はいはい
了解です

[93: 匿名さん]

駅から遠い人、暑い中ご苦労さん

[94: 匿名]

ひきこもりのあなたには駅は関係ないのでは
むしろ人目につかない山奥に住んだ方がよいのでは？

[95: 匿名]

駅から遠い人、暑い中ご苦労さん

[96: 匿名さん]

ターミナル駅って、駅構内で時間かかるよ。
駅近って何とかの一つ覚えみたいに騒いでる輩が多いが、駅内時間5分はみなきゃね。
でもって、周りは商業地なんで、徒歩５分以内で一戸建てを探すのは至難の業。
ドアツードアで考えれば、１０分以内で最高かな？
現実を見ようよ、ね。

[97: 匿名さん]

>96
同意。

ターミナル駅って確かに駅内10分みてたっていいくらい。
そこから商業地を抜けて、住宅街に辿り着くのが更に徒歩５分と
すると、電車を降りてから家のドアを開ける迄15分でも早い方かも。

[98: 匿名さん]

元気だね～

[99: 匿名さん]

駅近マンションってかっこいいか
マンション不便でしょ

駅近戸建はあまり見ないけど
毎日だれかにみられている気がするし

駅近にあこがれている人って所得層がだいたいわかる

[100: 匿名さん]

駅近に憧れてる人って、駅遠に住んでるんですよ。

我が家は、玄関から駅のホームまで徒歩12分に住んでるけど、
最近は徒歩3分のバス停も便利に使ってる。

[101: 匿名さん]

実家が駅から徒歩5分強
これにずっと慣れてたから、一度徒歩10分強の賃貸に住んで懲りました
当時は毎晩夜中まで飲み歩き、いつも朝ギリギリまで寝ていて、
駅まで毎朝走るはめになっていた所為もありますがｗ

でもその経験があるので、やはり駅近を探してしまいます

[102: 匿名さん]

駅構内の距離もそうだけど、マンションってエレベーターを呼んで下に降りての時間もそこそこかかったりする。

[103: 匿名さん]

>102
そうなんですよ。
戸数の多いマンションなんかだとバカにならない時間かかります。

[104: 匿名さん]

駅遠？

[105: 匿名さん]

駅徒歩３分。ドアからホームまで丁度５分。
駅近は妻の絶対条件で、私が押し切られました。
思った以上に便利ですね。想定以上でした。
はじめは価格が上がるので、私はイヤだったんですが。
リセールが落ちにくい理由が、やっとわかった気がします。

[106: 匿名さん]

>105
電車通勤の場合、駅近は便利と思います。
車通勤だと、そこまでピンと来ないのですが…

[107: 匿名さん]

駅に近いに越したことはない


ただ駅の状況。町の状況による。パチンコ屋・ホームレスが多い駅とかは厳しい。ただ理想的な駅はそうそうない。

でも駅に近いのはやっぱりいい

[108: 匿名さん]

駅５分電車１５分、駅１５分電車５分はどっちがいいのでしょうか？

[109: 匿名さん]

駅・価格による

[110: 匿名さん]

>101　に同意。
実家が小中まで３分の距離だったこともあり、子供の頃から時間ギリギリの行動が染みついてしまっているので、バスで駅まで行く距離なんか通勤不可能。

いまは駅１分のマンションだが、入り口からホームまで３分掛かる。
マンションも大規模になれば中で時間掛かるだろうし、駅構内の時間も考えたら、
やはり電車通勤者の住まいは駅に近ければ近いほど良いてことだね。

[111: 匿名さん]

駅のホーム端からすぐのマンションに住んでました。
駅のアナウンスが聞こえる近さだったので、電車が遅れてる、とか
すぐわかって便利でしたが、駅入口まで徒歩３分、ホームまで階段使うので、
５分前には出発してました。

駅には近くていいけど、線路の音や夜中の保線の騒音には悩まされましたね。

[112: 匿名さん]

老後を考えると
駅近がいいね
老後のことはよくわからないけど

[113: 匿名さん]

駅近はマンションばかりじゃない？
戸建ては10～20分くらい離れたところが多いよね

[119: 匿名さん]

ギャハハとかクックックとか、高齢者？

[120: 匿名さん]

カイジじゃない？

[121: 匿名さん]

ｳｻﾞー

[122: 匿名さん]

>駅近は妻の絶対条件で、

会社に人生を捧げるタイプだね♪
日本人の鏡だな。クックック

→意味不明。妻の絶対条件でという話なら、むしろ欧米人よりじゃない？

[123: 匿名さん]

駅遠？？マンションまで歩くと
サウナ状態で痩せるよ

[125: 匿名さん]

>駅近は妻の絶対条件で、

会社に人生を捧げるタイプだね♪
日本人の鏡だな。クックック

→意味不明。妻の絶対条件でという話なら、むしろ欧米人よりじゃない？

[126: 匿名さん]

あれ
クックックっていうやついなくなった

[127: 匿名さん]

他のスレで、賃貸さん、と呼ばれているマンション嫌いの有名人？ですよ。

[128: 匿名]

へえ
ひまだな

[129: 匿名さん]

さすがに駆除でしょ

[130: 匿名さん]

長年、安アパートに住んでると頭もおかしくなるんだろうな、きっと。

[131: 匿名さん]

ひどっ

[132: 不動産購入勉強中さん]

１０分。
徒歩１キロ以上は疲れます。

[133: 匿名さん]

１㌔１０分？競歩だな。

[134: 匿名さん]

３分が限界です

[135: 匿名さん]

５分の差が１０００万円
週５日×往復×６０週＝６００／年、３０年通勤したとして、
５×６００×３０＝１５００時間

女のお子さんがおられるならやはり駅近は安心ですかね、治安にもよりますが。
確かに一度駅近を経験してしまうと駄目ですね、実家は徒歩３０分だったので
学生時代は最寄まで自転車必須でしたが、今となってはもう無理です。

[136: 匿名さん]

５×６００×３０＝１５００!!!!!!

[137: 匿名さん]

1500時間を他に有意義なことに使えればいいけど、意外と睡眠時間になっちゃう
自営業とか電車にならないで会社にいけるってことが一番いいってこと？

[138: 匿名さん]

そうなると仕事時間とプライベート時間の区切りが曖昧になったりするんだよね。自分は曖昧にしたくなくても、周囲が「近いんだから」と時間外の用事を持ってきたりとかもあるし。
電車などで職場と自宅の間に距離的障壁を置くことには意味がちゃんとある。

[139: 不動産購入勉強中さん]

駅からの距離は仕事に影響します。
フットワークが軽くなり、全力で打ち込めます。
駅に近くなり、給料も上がりました。

[140: 匿名さん]

マンションなら5分以内
戸建（庭付き）なら理想10分・15分までなら許せる。
ミニは要りません。

[141: 匿名さん]

ところでマンションと戸建でなぜ許容時間が変わるのでしょうか？
許容時間は人によって違うと思いますが同じ人なのに住む建物の
形体によって許容時間が変わるというのは変ではないですか？

戸建＞マンションで戸建に住めるなら駅から遠くても我慢する
ってことでしょうか？

[142: 匿名さん]

↑　
そういうことでしょうね。

[143: 匿名さん]

マンションなんて住みたくないけど
駅近ならしょうがないか
みたいな

[144: 匿名]

普通はそうだろ。

[145: 匿名さん]

でも、戸建てで思い描いてるのは
理想の戸建てなので現実的には無理な場合が多い。

[146: 匿名さん]

マンションも理想のマンションと現実のマンションには開きがあるよね。

[147: 匿名さん]

３分。いま３分だから。
もしいま１２分なら、１２分って言ったと思うけど。

[148: 匿名さん]

今住んでるマンション、最寄り駅ホームから玄関まで徒歩13分。
（不動産表示だと駅徒歩10分）
でも、徒歩３分にバス停があって、最近はそちらを便利に使ってます。

駅徒歩３分だと電車の音始め、周りの環境が五月蝿いかも知れませんが、
徒歩３分で公共交通機関にアクセスできると言うのは魅力です。

[149: 匿名さん]

今のマンションだと外の音は一切聞こえませんよ。
窓を開ければ別だが。

[150: 匿名さん]

それはマンションというよりサッシの性能だから
戸建も同じです

[151: 匿名さん]

>149
線路際に住んでいた事あるけど、音ばかりでなく震動もある…
窓を開けられない閉塞感も嫌だし。

[152: 匿名]

正直なところ、最寄り改札口からの徒歩○分にして欲しい。

[153: 不動産購入勉強中さん]

駅の階段上がるところから、玄関までじゃないのですか？

[154: 匿名]

新宿駅とか横浜駅とか
駅中、改札口からも結構歩く
横浜駅徒歩10分のマンションは本当に電車に乗るには20分かかる

[155: 匿名さん]

駅の階段上がるところだったら、まだ可愛いが、
地下鉄○番出口となると、めちゃめちゃ遠いところがある。

だから、改札基準にして欲しい。
ターミナル駅だと改札⇒ホームは遠いが、さすがにそこは無理かな。

[156: 不動産購入勉強中さん]

それだとあまり参考にならないね。
マンションは正面玄関からの距離でしょ？
高層だと３分はかかるよ。

ホームまで距離のないことに感謝します。

[157: 匿名]

駅まで徒歩何分かどうかではなく
玄関から電車の乗り口までの時間が大事だということで

何分くらいが
理想で、現状何分で、限界は何分ですか？
自分は
理想は5分　近すぎず
現状10分　　表示は8分ですが
限界は　戸建なら20分　表示でいえば15分くらいか

[158: 匿名さん]

>157
自宅玄関から電車の乗り口まで

理想は10分未満（山手線の駅まで料金200円以内の駅）　
現状13分　　表示は10分ですが
限界は　戸建、マンション共、平坦地15分　表示でいえば12分くらいか

[159: 匿名さん]

う～～ん！
電車通勤しないから想像の範囲だけど・・・徒歩ルートが歩いて楽しめるなら10分以上でも苦にならない。
だけど、人気がなく暗いルートなら5分でも勘弁かな。
信号で止まる回数も結構気になる。

[160: 不動産購入勉強中さん]

通勤と遊びでは全く違うね。
通勤で雨の日もと考えると、やはり１０分です。
でも１０分以内は土地が高い。
１１分だとかなり安い気がします。

[161: 匿名]

たしかに
10分がいいね

[162: 不動産購入勉強中さん]

10分離れると１０００万違います。
１０分と１０００万迷いますね

[163: 匿名さん]

>159
信号で止まる回数も影響あるし、線路や幹線道路を渡るかどうか？で
距離換算ではわからない余計な時間かかりますね。

[164: 匿名さん]

まあ駅までの距離は絶対時間より気分の問題が大きいね。
通勤通学にしか駅を利用しないならともかく、たいてい
買い物なんかは駅の近所にあったりするので、感覚とし
ては一日２往復しても苦にならない距離がいい。
（例えば駅の近くのレンタルＤＶＤ屋に借りにいって
その日に返しに行くのに躊躇しないとか）

[165: 匿名さん]

今までの経験上、徒歩10分でも徒歩15分でも結局自転車を使うので、
20分までなら気にしません。雨でも自転車です。
どちらかというと落ち着いた住環境を優先しました。

[166: 匿名さん]

>165
なるほど、そう言う考え方もありますね。
駅距離よりエリアの特性を優先して決める富裕層も結構いるし、
駅から離れたら、ダメな場所だけか？と言うとそうでもない。

[167: 匿名さん]

残業や飲んで帰ったり、病気の時もいいの？遠くて

[168: 匿名さん]

残業も飲むことも年2回くらいだから駅に近い必要ないかな

今徒歩5分マンションだけどもっと近くがいいかといわれるともっと人通りの少ない戸建の方がいいかなと思ってる
マンションでると車も混んでるし

[169: 不動産購入勉強中さん]

駅に近すぎるのも良くない気が。
閑静な住宅地は程よく（徒歩１０分）駅から離れています。

[170: 匿名さん]

商店街を抜けた閑静な住宅街で探したら、駅徒歩12分の物件になった。

[171: 匿名さん]

今徒歩8分ですが、三分歩いた時点で汗が半端なく出てきます。理想は直結です。

[172: 匿名さん]

>170さん
私も同様です
商店街抜けて、やっと閑静な住宅街になる所に探してたら駅から徒歩15分になりました。
楽しい通りを超えていくので苦にはなりません。
かと言って、駅徒歩5分のマンションの実家が羨ましかったりもします。
マンション前の車通りは激しいですけどね。

[173: 不動産購入勉強中さん]

徒歩１２分で静かです。
５分以内は交通量が多く窓は開けられません。
閑静な住宅地を捜していたので満足しています。
土地も安かったです。

[174: 匿名さん]

閑静な住宅街、と言うのと駅近は両立しない場合が多いですね。

[175: 匿名さん]

かなり駅側ですが、わりと閑静です。
いわゆる、栄えている出口の反対側、です。

[176: 匿名さん]

＞栄えている出口の反対側

別の心配もありそうですね。

[177: 匿名さん]

＞176
いや、全く。
こっちが住宅地域（低層地区）。反対側が商業地域。

[178: 不動産購入勉強中さん]

駅の近くで閑静はないよ。
よほどの田舎駅は例外だけど。
　
駅から離れず、閑静なところは矛盾しているな

[179: 匿名さん]

まあ、一般論としては正しいね。
でもそうじゃないところもあるから。
ラッキーでした。

[180: 匿名さん]

５分も歩けば住宅地域に入るのでは。普通。

[181: 匿名]

いなかだよ
それ

[182: 匿名さん]

5分歩いたら住宅街どころか、駅前がシャッター街や廃墟なんですけど＠水戸

[183: 匿名さん]

わかるなー、地方都市の寂れ方…

[184: 匿名さん]

坂道だったら最悪

[185: 匿名さん]

近隣の地区の事情で恐縮ですが、駅距離が同じでも、坂のきついエリアは
寝たきりが多く発生するせいか介護サービスを利用している家が多いです。

[186: 匿名さん]

駅近で良いじゃん

[187: 匿名さん]

例えば、下北沢とかでも、５分もあれば余裕で住宅街。
（メインの南口以外ならもっと近くでも）
もっと都心の話なら、失礼しました。

[188: 匿名さん]

下北沢は雑多な街だから
ある程度駅から離れたほうがいいんじゃない

[189: 匿名さん]

だから、例えば、だよ。
つまり、５分も歩けば大抵住宅街に着くってこと。

[190: 匿名さん]

たとえが悪いと思います
たいてい五分じゃむりだ

[191: 匿名さん]

下北沢

[192: 物件比較中さん]

徒歩１５分
自転車７分

[193: 匿名さん]

超巨大ターミナル駅徒歩１６分。丘の上山手のメゾネットのＲＣ耐震。災害に強い地域。鉄板です！

[194: 匿名さん]

車通勤だからあまり関係ない。

[195: 匿名]

やはりターミナル駅であれば徒歩15分。
支線や各駅停車駅などは徒歩7分。これが限度かなぁ、予算もあるし。

[196: 匿名]

鉄板て何？

[197: 物件比較中さん]

価値は１０分以内だね。
高く売れるよ。

[198: 匿名]

それはだれでも知ってる

[199: 物件比較中さん]

１０分以内はマンション地域で戸建てが少ないため、売りやすい（高く）
周りの相場よりかなり高く値段をつけています。

[200: 匿名]

場所によるよ

[201: 匿名さん]

先日の台風の中15分も歩いたら全身びしょ濡れ。

[202: 匿名]

5分でもぬれるでしょ

[203: 匿名さん]

戸建てなら駅徒歩15分よりもバス停5分の方がいいと思うよ。
駅そばの極小日蔭戸建てよりもちょっと離れた方が住環境としては静かだし、
実際に高級住宅街ってのは駅前にはないもの。
ここの住民のように、転売目的での不動産所得でないのなら。

[204: 匿名さん]

バス停5分だったら通勤時、帰宅時のバス便が1時間に15本以上じゃないと厳しいと思う
終電も24時程度まで欲しいし

そしたら徒歩15分自転車で7分、バス5分バス停から5分の物件がいいな

[205: 匿名さん]

駅徒歩１５分のところは、大概バス停も５分で歩ける。

[206: 匿名さん]

駅徒歩自慢は奴隷自慢。

[207: 物件比較中さん]

駅から１KMで徒歩１３分以内。
足が痛くなるから。

[208: 匿名さん]

職場が駅から遠いと嫌になるよね。

[209: 物件比較中さん]

徒歩１０分戸建てだけど、不満はないよ。
環境もいいし、お店もあるし。

[210: 不動産購入勉強中さん]

>135
５分の差が１０００万円
週５日×往復×６０週＝６００／年、３０年通勤したとして、
５×６００×３０＝１５００時間

女のお子さんがおられるならやはり駅近は安心ですかね、治安にもよりますが。
確かに一度駅近を経験してしまうと駄目ですね、実家は徒歩３０分だったので
学生時代は最寄まで自転車必須でしたが、今となってはもう無理です。


単純計算で1000万円÷1500時間＝6667円/時間
ローンの繰り上げ返済にその分充てられれば、もっと割高になるはず。
残業できない私は1時間をこんなに有意義に過ごすのは無理なので徒歩15分でいいやです。
将来の旅行貯金でもします。

もちろん、駅近がいいけど、納得するいい判断基準になりました。

[211: 匿名さん]

>207さん

>駅から１KMで徒歩１３分以内。
>足が痛くなるから。

太っているんですか？

[212: 物件比較中さん]

革靴はいてると痛くなる。

１KMなら楽ちん

[213: 匿名]

徒歩4分の盆栽町です
閑静な雰囲気

[214: 匿名さん]

マンションなら５分以内

戸建てなら10分以内が理想15分が限界かな

[215: 匿名さん]

駅徒歩３分の賃貸から１５分の分譲を購入。引っ越しました
（バス停は近いけど不便なため使わない）
理由は、やはりお金。
自分の所は駅近に比べ、同じ平米が2500万近く違いました。

不便とは思うけど、公園など環境が良く、遠いおかげでマラソンをはじめ、
毎月旅行など、当初よりだいぶゆとりのある生活ができるようになりました。
駅近の便利さを思い出すことも多いですが、
結果的に良かったと思います。

ただ、賃貸だったら現在の場所は無理。
自分の城だと思うから愛着がある

[216: 匿名]

駅近い
より
会社に近いほうがいいね

[217: 匿名さん]

社畜

[218: 匿名]

家畜
かどっちかだね

[219: 匿名さん]

長距離通勤している方が社畜っぽくないですか？
会社にいくために長距離通勤に耐えるの。

[220: 匿名]

仕事に行く人は社畜

仕事がない人はどこに住んでいても一緒

[221: 匿名さん]

うちは一戸建てで最寄駅まで1km。
バス停までは徒歩３分

バスを使った場合は１０分ぐらい。
＜徒歩３分→バス待ち３分→バス移動３分→バス降車１分→最寄駅＞

歩いても１０分ぐらいだから歩いてる。
成人男性なら1kmって10分ぐらいじゃない？

[222: 物件比較中さん]

信号があると同じ距離でも１分遅れる。

坂、信号がネック

[223: 匿名さん]

東野圭吾のさまよう刃で駅近じゃなかったばかりに・・って
話あって、女の子いるなら駅近がいいと思った

[224: 匿名さん]

小説の設定を鵜呑みにするって･･･

[225: 匿名さん]

>>224
別に鵜呑みにしてないけど・・すまん。
じゃあ、駅から遠い物件のほうが安くて広いし
ローン負担少ないからいいよね！

[226: 匿名さん]

毎日のことだし、子供の通学とか考えると、やはり徒歩10分くらいまでかな。

駅遠でもいいと思うけど、うちの実家近辺に関しては、駅遠になると明らかに人が減ってる感じがする。

数十年単位で見れば値崩れのリスクはかなりありそう。

[227: 購入経験者さん]

私の場合、実家が駅まで自転車で8〜10分の距離（徒歩だと20分）にあったので、自転車で駅まで行くことに抵抗がありませんでした。
で、マイホームは、2路線利用可能で
メジャー路線の駅までは自転車で15分（徒歩だと35分ぐらい）
マイナー路線の駅までは徒歩7分
のところに建てました。

よかった点は
◎土地代は、メジャー路線の駅周辺の半額ぐらい
◎メジャー路線の駅周辺のショッピングセンターも手軽にいける
◎マイナー路線ですが、駅近なので、将来売却しやすいかなぁ
◎マイナー路線でも、時々使うので便利。
もともと、駅近は騒がしい、密集しているイメージがあるので、徒歩10分ぐらいがいいかと思っていました。

悪かった点は
◎雨の強い日は、奥さんに車で駅まで送ってもらうことがある。
◎冬は寒いですね。（春は気持ちいいですが）

まぁ、なにがいいたいかというと
2駅利用だと、駅近と、駅遠の両方のメリットが得られるような気がします。

[228: 匿名さん]

>226
>駅遠でもいいと思うけど、うちの実家近辺に関しては、駅遠になると明らかに人が減ってる感じがする。

うちの近所も駅から15分以上かかる場所は人が減ってるし、お店も減っている。
街が駅近くに収斂されて縮まってる感じ。

[229: 匿名さん]

うちの知ってる範囲でもそうかも。
前住んでた都下(新宿から20分程度）、神奈川の東急沿線(渋谷から25分程度）、、、
どっちも15分以上かかるところは、店がなくなったり、子供が減って老人だらけになってるような、、、

[230: 物件比較中さん]

１０分がベスト。

環境がいい。

それ以上離れると、急に田んぼになる。

[231: 匿名さん]

鉄道沿線の住宅価格のデータを見て、下落傾向が既に出ている路線で
あれば、駅近に越した事ないと思います。

都内私鉄沿線ですら、やや不便な立地を含む路線は既に下落傾向がはっきり
しています。

[232: 匿名さん]

未入居中古物件のちらしを見てると
売れない時期が長引くにつれて徒歩何分っていうのが短くなっている

こういうのって１分○ｍって決まりはないの？
いくら売れないからって段々駅近になってるのはずるいと思う
いっその事駅から○メートルの表示にすればいいのに

[233: 匿名さん]

>223

ここ最近、通り魔事件が多すぎる。
刃物を持った人がウロウロしてるとか･･･
昼間でも、人通りが少ないと不安になる。

[234: 匿名さん]

こんなスレあったんですね。

駅近の賃貸マンションから
駅徒歩15分の戸建てに引っ越しました

利点
坂がないので適度な運動になる、緑も少々あり気持ちよい
途中にコンビニや小さな商店街があり、便利で夜も明るい
欠点
体調不良時・遅刻しそうなときは過酷
バスの最終が早いため、タクシーに長蛇の列
自転車預けで月締め料金がけっこう高い

[235: 匿名さん]

駅っていうか、電車は利用しないから問題無いね。　　電車通勤通学する人限定ですよね。
公共交通機関、常時利用する方は世間に何割いるのかな？　　　会社員と学生くらいかな。

都市部では何処でも駅はそれ程遠くないですよ、早い話、販売側の宣伝文句でしょ。
地方都市では大型ショッピングセンターや学校は、駅の近くにはあまり有りませんしね。

[236: 匿名]

比較が頓珍漢すぎる

東京と地方都市を一緒にされてもね
都会は電車や地下鉄通勤が主
郊外のド○キとかにヤン車で買いだしに行く話されても
噛み合わないのでは？

[237: 匿名さん]

↑　
じゃ、東京都心限定でやってくれ。
誰が東京だけの話してるのよ？　アホ

[238: 匿名さん]

>>236
都会は電車や地下鉄通勤が主 って？　　世の中サラリーマンしかいないと思ってるのか？

[239: 匿名さん]

地方都市に住んでいるけど、駅、コンビニ、
スーパー、総合病院が五分以内にあるから
生活するのに、全く不便を感じた事が無い。
都内に行くにも電車で二十分かから無いから
今住んでいる場所は最高。
理想的な家も手にいれたので、嬉しくて
しょうがない！

[240: 入居予定さん]

政令指定都市です
15年程　JR駅(特急停車)徒歩１５分に住んでいます
この猛暑は勿論冬の寒い中買い物などの荷物を持って１５分はきついです
当然ですが、年を重ねる毎に１０分５分でもキツイ･･･となっていくでしょう

普段の生活にJRは利用しませんが、老いていく両親達が訪ねて来るのにも
自分たちが病院などに通うのにも便利かなと(車もいつまで運転出来るか解らないし)
徒歩５分のマンションを購入しました
駅があるためバスも５路線程通っているので、不便は感じないのかな…と

239様と同じくスーパー２店　コンビニ３店　総合病院が徒歩５分で
大きな都市には特急で３０分　早く入居したいです

[241: 匿名さん]

田舎でも都会でも駅は近いほど良いでしょう
遠い人はいくら言い訳しても無駄ですね

[242: 匿名さん]

↑　駅どころか信号機が街に一つとか？　笑　　言い訳してる方はいませんけど、どのレス？

[243: 匿名さん]

みなさん駅から遠いのもメリットですよ
スポクラ行かなくても毎日ウオーキングやジョギングが無料ですし

[244: 匿名さん]

首都圏や地方都市にしても新幹線が止まる駅の近くなら都合も良いが、
私鉄や地下鉄のローカル駅近なら意味無いわ、物件も安いだろうがな。

女房子どもの為、スーパーや学校に近い事の方が大切。

[245: 匿名さん]

えっ新幹線？
普段の日常生活には要らないよ。
出張や旅行では使うけど、たまに利用する
程度だしね。
それだったら、高速が近い方が頻度多いから
自分としては、その方がイイかな。
実際に近いから、楽だよ。

[246: 匿名さん]

↑
俺は贅沢なんだよ、地方都市でも新幹線の止まる駅はローカル線も大集合なんだよ。
当然不動産物件の価格も高いけど、チンケな地下鉄駅近とかは余計と鬱陶しいわ。

高速道路ＩＣ近くは渋滞が多いから遠慮したいわ。　田舎、地方なら良いのかもね。

[247: 購入経験者さん]

地方なら、車も2台ぐらい所有できるし、徒歩圏は広くてもいんじゃない。

都会の電車通勤のサラリーマンと限定すれば、10分くらいが良いと思います。環境面・利便性・教育施設を兼ね備えている物件が多いと感じます。

駅徒歩3分のマンションに2度住んだことがありますが、良いことは「雨に濡れない」「通勤が楽」「買い物至便」だけど、騒音・環境があまり良くなかったし、価格・間取りのバランスがどうしても厳しくなります。

[248: 匿名さん]

贅沢とか意味わかん無い。
自宅も大集合している駅から近いけど、余り使わない
人にとってはどうでもイイし、電車通勤の場合確かに
雨に濡れないメリットはあるよね。
まあ人それぞれ贅沢の感じ方が違うって事だよね。

[249: 匿名さん]

幼い頃から自宅から最寄りの駅迄徒歩３分。（年寄り、女、子供の足で５〜６分）
建替え時、仮住いが駅から８分（年寄り、女、子供はその倍）でしたが、雨の日や買い物返りで家族からクレーム出てました。

[250: 匿名さん]

だから駅近、商業施設、コンビニ、スーパー
総合病院、高速、学校、大集合駅近が最高に
便利だし、余りゴミゴミしていない閑静な
住宅街が最高でしょう。
うちは、そんな場所に住んでいるので不満や
贅沢などは普段感じません。

[251: 匿名さん]

↑
それどこ？？？　　少なくとも日本じゃないよな。
夢でも見てるのか。

何でも有ってしかも閑静ってかぁ　　笑笑笑

[252: 匿名さん]

>251は田舎の人？
国内にあるよ。
全てが徒歩五分以内だなんてことは言っては
いないでしょ。
五分以内で行ける駅、スーパー、コンビニ
総合病院、後は15分以内で行けるよ。
それでいて、閑静な住宅街は存在するよ。
だって住んでいるんだもの。

[253: 匿名]

駅から遠いほど坪単価は下がるもんね
10分を境に・・・

[254: 匿名さん]

だから、駅、スーパー、コンビニ、総合病院、
高速が5分以内にあると地域では凄く人気がある
けど、なかなか土地が空かないのも事実で、
自分の時はたまたま空いたからラッキーだったよ。
それでいて、その他商業施設徒歩13分、大集合駅、
都内に電車で10〜15分で行けるから、不満や贅沢
とか思わないけど、今の住んでいる場所は最高と
思っているよ。閑静な住宅街も本当だから。

[255: 匿名さん]

＞２５２
都内在住ですが、商業施設やＩＣ，駅等何でも有って『閑静』はあり得ません。

おたく感覚おかしいのかな？

[256: 匿名さん]

駅に近くて閑静な住宅地は
地方や田舎には珍しくないのでしょう
公共機関で通勤する人の徒歩時間のスレみたいですし
車２台ーとか商店が近いーとかちょっとズレてますね

[257: 匿名さん]

だから、都内には住みたく無いだよ。
事実住んでいる場所は上手い具合の立地
なんです。
ここら辺では昔から人気のある地域で、
有名。
地元の人達もいい場所で、住み易いから
親しくなった時は、ここはいい場所でしょ？
と必ず聞かれ、最高だと応えているよ。

[258: 匿名]

てか、大きくスレチじゃん
良く読んだら？

[259: 匿名さん]

やはり１０分ではないでしょうか？
ただ、それぞれ住んでいる環境が違いますので、何とも言えません。

[260: 匿名さん]

突っ込まれて言われたから、ついつい…
申し訳ない。
駅までは10分以内にした方が年取っても楽だと
思うよ。
近いとそれだけ予算かかるけど、それだけの
価値はあると思う。

[261: 匿名さん]

練馬杉並世田谷目黒の私鉄沿線駅だと5分で閑静なと言っても良さそうなところもある。
まあ電車の音は多少聞こえるけど。

それはともかく。
不動産屋は徒歩10分の壁と呼ぶよね。
そこに越えられない壁があるらしい。

[262: 匿名さん]

駅まで徒歩何分とゆうのは庶民、サラリーマンの話。
裕福さんは混んだ通勤電車は利用しませんよ。

肝心なのは交通手段では無いの、ドア～ドア（仕事場）の時間。
都心に住めば仕事場まで徒歩数分なんですよ。　庶民の皆さん。

[263: 匿名さん]

8分の場所に住んでいて、倍以上の時間がかかると慣れるまで
シンドイかもね。
時間があればだけど、悩むなら他の物件や場所を色々見てみた
方がいいんじゃないかな。

[264: 匿名さん]

まぁ、　資金が十分でないのに要求だけ贅沢言っても無理ですね。
出せる資金で住める地域もおのずと決まりますよ、言うのは勝手ですがね。
建てる側もそれ程へんぴな所には建てませんよ。

贅沢はお金で買えますよ～　　笑

[265: 匿名さん]

大集合駅って何？一人だけ普通に使ってるみたいだけど。そんな単語聞いた事がない。

[266: 匿名]

金を取るか、競歩をとるか…

[267: 匿名さん]

＞２６５
日本語理解しなさい、外人。

[268: 匿名さん]

駅から遠い人が、もう一生懸命で
大変～

[269: 匿名さん]

赤坂見附の会社に行くのに自由が丘駅まで徒歩５分で、乗継していくより
青山に住んで駅まで徒歩１０分の方がましなのでは？
時間があれば徒歩１５分で電車使わずに会社までいけるし。
青山でも閑静な住宅街はありますよ。新橋にはないかも。
でも会社が厚木にあったりすると青山からでも電車通勤するのは面倒だし
新幹線の駅や空港までも遠いから結構不便。
新幹線通勤とかだったら新幹線の止まる駅に近いほうがよいと思う。

[270: 匿名]

かなり古いスレを引っ張りだして急に激しいバトルがはじまりましたね。この論争はマンションコミュニティの別スレでもよくある内容ですよね。駅近にこだわる人は5分以上かかるともう遠いと言い出すしあまりこだわらない人は15分ぐらいでも周囲の環境が良ければいいと思う人もいます。お互いこだわる点が違うだけだと思います。バトルに水をさすようですがそれぞれの感覚や生活スタイルや住んでいる地域の環境によって全くかわってくる話です。何だかこのスレ荒れていますがそれぞれの書き込みがかみ合ってない感じがしたので書き込みしました。ちなみに私の住んでいるマンションは駅まで徒歩10分です。周囲に商業施設や病院や学校など全部そろっているのでこの距離は別に遠いとも思いません。

[271: 匿名]

遠くても良い貴方は寛容な方です

[272: 匿名さん]

青山と自由が丘を同じ価格で買えれば比較も成り立ちますが・・・

[273: 匿名さん]

駅に遠くなればなるほど価格は下がるからね
ただそれだけの理由
他に利点は無い

[274: 匿名さん]

それ、どんだけ田舎なの、地方都市でも駅はそこらじゅうにあるがな。
駅を利用しない方には関係ない事だしね。
毎日のように利用するのは電車通勤のサラリーマンと学生くらいですよ。

[275: 匿名さん]

サラリーマンと学生がいない家庭の方が少ないのでは。

[276: 匿名さん]

通院で電車使うのもあるんじゃない？

[277: 匿名さん]

>>275
サラリーマンは成人の何パーセント？　
その中の電車通勤者は何パーセント？　

学生で電車通学者は何パーセント？
世の中それ程電車利用しないけどね。

徒歩何分とか、デベの宣伝文句に巧く乗せられる幸せな庶民ですね。

[278: 主婦さん]

はは、面白いですね
電車使わない独身や高齢者の方の比率が知りたいものです

[279: 匿名さん]

駅近物件買ったら困る
駅利用したり電車利用されたら困る

タクシー関係？自動車販売店？
郊外や駅から遠い物件抱えたデベ営業？

大変なんですね
どうぞ頑張って下さい

[280: 匿名さん]

マンションの場合、自室のドアから駅の改札までの時間が重要ですよ。
サラリーマン住人ばかりの安いマンションでエレベーターが少ないと、朝は大渋滞。
マンション出るまで何分掛かるのっていう話だね。
学生終了しても定年まで、マンション居室出た途端通勤ラッシュで大変ですね。

地方都市のサラリーマンは自動車通勤が多いでしょう、駐車場も企業が確保してますから。
電車通勤は駐車場確保できない、ビル内勤務のサラリーマンたちでしょう、特に都心は。

[281: 匿名さん]

は？
ここ戸建てに引っ越す話なんだけど

[282: 匿名]

駅から遠いマンションも大変なんだな
売れにくいのは有る程度予測できただろうに

[283: 主婦さん]

280さんは苦労されているみたいね！

暑い中お身体を大切に～

[284: 匿名さん]

徒歩５分の差で１０００万の差？　　
お金で済む事なら、他人に聞いても意味無いね。
誰もお金出してくれないしね、好きな所に住んだらいい。

[285: 匿名]

毎日健康で足腰丈夫な人は遠くても大丈夫だよん

[286: 匿名さん]

デベが駅から遠いマンションを勧めるスレですか

[287: 匿名さん]

私の場合はですが、電車は年に１～２回の利用、近くに駅いりません。
毎日あの混雑した電車乗る位なら、徒歩や自転車出勤出来る場所が良いのでは？
高額かもしれませんが、お金で済みますよ。

[288: 匿名]

同意ー
あたしも免許ないし、独身で一人暮らしだし、
駅は気になんないし、使わないなぁ
おもにタクシーやバスママチャリで移動します
または歩き

[289: 匿名さん]

５分歩くのと、自転車に10分乗るのとでは暑いこの時期は特に後者の方が意外と楽なんじゃないの。
徒歩何分といっても、①坂がどれくらいか、②自転車は利用しやすいか、③そもそも電車を毎日使うのかで変ってくるかね。

[290: 匿名さん]

あとは④高級車を持ってるかどうか

[291: 匿名さん]

通勤に電車を使うなら、出来れば、駅近の方が
イイと思うよ。
何処に行くでも、家から近い方がやっぱりいいよ。
でも、近いからといってマンションや狭小戸建
には住みたくないけどね。

[292: 匿名さん]

駅近だとマンションや狭小戸建しか買えない人
はそう思うんですねｗ

[293: 匿名さん]

↑僻まない、僻まない 笑、、
そんな発想しか無いなんて…

[294: 匿名]

駅から遠い住まいなんて最初から検討外
メリットないじゃん？？
アスリートじゃあるまいし
駅まで15分とかあり得なーい＾＾

[295: 主婦さん]

291
そうですね。
住まいの広さや質が良いのは当たり前すぎますね。

距離に関しては、駅から徒歩5分程度（ぎりぎり10分以内）で、
周囲の環境も利便性も良い物件が一番です。

[296: 匿名さん]

>259
そうだからこそ、そういった物件はいつまでも
人気が高いし、価格も高いけど、価値があると
思うよ。

[297: 匿名さん]

一生懸命遡ったみたいだけど
アンカーずれてますよ

[298: 匿名]

徒歩15分は侮れません
実質プラス3～5分加算して考えた方がいいです
高齢者や子供だと、ゆうに20分かかります
今は、運動と諦めてますが
猛暑のこの時期はきついですね

[299: 匿名さん]

みなお金で解決出来る事ですよ、便利と土地価格は比例するのは当然。
いまさらですが相談するなら不動産業者ですよ。　　ここじゃない。

[300: 契約済みさん]

徒歩10分まででしょうね。
平坦な道だったら15分でもいいかな。

夏の暑さ・冬の寒さを考えると・・・・
5分かな。

[301: 匿名さん]

季節ごとに３棟買わねばなりませんね。

[302: 匿名さん]

自分の足で歩いて5分前後だね
これ以上は面倒くさい

[303: 購入経験者さん]

> 299

その通り。
ちなみにうちは狭い土地が嫌だったので徒歩だと20分。
雨降ったら？そんなもんタクシーですよ。（お金で解決）

[304: 匿名さん]

タクシー乗る程度でお金で解決って　　笑

[305: 匿名さん]

スレ主さんのように一千万余分に払うんなら、たまのタクシー代がお得でしょ。
それとも勤務先から徒歩一分の所に家建てますか？　　　金が余ってるならね。

[306: 匿名]

まあ、そうカッカするな

[307: 匿名]

↑　
おたく　出しゃばらなくて良いのでわ？　No.303とNo.305はどう見ても別人。
余計なお世話。

[308: 匿名さん]

どうでもいい

[309: 匿名さん]

かかなくていいよ

[310: 匿名さん]

徒歩２０分なら距離にして男の足でも１.５~２キロだな、バイクかチャリないと

[311: 匿名]

私鉄なら徒歩１０分、JRなら徒歩１５分が限度。いつ中古分譲マンションを売却するかわかんないから。

[312: 匿名さん]

地に足をつけて生活するまでは
それも良いんじゃない？

[313: 匿名さん]

広々とした戸建てだったら駅徒歩15分20分でも良いと思いますが、70平米くらいのマンションで駅から遠いのは・・・。将来、売れない貸せないで、動きたくても動けなくなる危険があると思います。
価格で駅遠を選ぶなら新築を諦めて駅徒歩10分以内の中古マンションにしておいた方が良いんじゃないかな。

[314: 匿名さん]

価格価格と言いますが、経済状態は人それぞれ

駅から遠いと広い家
駅から近いと狭い家

それ以外の家は存在しないかのようで
結構笑わせてもらいました

[315: 匿名さん]

皆お金ないんだよ、そう言ってやるな

[316: 匿名さん]

No.314
でも実際そうじゃん。駅近の広い戸建てなんて都会にはほとんどない。あっても何億もする。
田舎や郊外はふつうにあるだろうけど。

[317: 匿名]

早朝から憤慨してー
大丈夫？

[318: 匿名]

金持ち喧嘩せずですよ
駅からもほど近くて
そこそこの広さの物件
買えると良いですね！！

[319: 匿名さん]

二代三代前から住んでりゃ、都内駅近そこそこの敷地、そう言う人は結構居るよ。

[320: 匿名]

なるほど！
外から流入してくる人は
駅近で良い物件は手に入らないんですか
でも粘り強く探せば中古であるかもしれませんよ？

[321: 匿名さん]

お金有れば！　　の話ですよ、払えば買える当たり前。
都内の一戸建ていくらすると思ってるの？　
地方出身のサラリーちゃんでは無理、土地５坪物件なら一生かけて買えるかな。

[322: 匿名]

まあ、落ち着けよ＾＾
ここは駅からの距離を語るだけで
地方・都市限定で語るスレではない
資産の差や不満は雑談スレで語ればいい

[323: 匿名さん]

偉そうな説教レスは要らないんじゃないの。

[324: 匿名さん]

通勤の手間だけなら徒歩＋10分なんてどうってことない。ただ、子供が電車を使うような生活だと（例えば私立小学校に電車で通うとか、毎日塾や部活とか。）駅から近いと楽だね。今の家は徒歩2分。といっても千葉の私鉄だけど。

[325: 匿名さん]

駅から遠い物件の人は必死だね

でも誰も何も責めてないんだよ？

ただ事実と現実をレスされているだけ

認めたくないかな

[326: 匿名さん]

地方の郊外一戸建てに住んでいますが、嫁の両親との同居や
自分たちの老後の事を考えて、駅徒歩１０分以内（子供の通勤等考え）
でスーパーやコンビニetcが揃った便利な所に住み替え予定です。

[327: 働くママさん]

帰宅途中にわざわざジムに行ったり、帰宅後にわざわざさジョギングに出かけたりするぐらいなら、駅まで15分ぐらいあるくのが一番いい。時間が短いと脂肪が燃えないし

[328: 契約済みさん]

実家は駅から25分ですが平気で歩いてました。
戸建てで15分なんてとても近いじゃないですか。

[329: 匿名さん]

とりあえず家族全員電車は使わないから近くに駅は要らないわ。煩そうだし。
会社員は毎日毎朝、電車に乗って会社行くのって辛いんでしょうね。

[330: 匿名さん]

駅直結は格別です。
大雨、台風の日に徒歩何分も歩いたら靴はグッショリ、服はビショビショ、傘は壊れるわでたまりませんよ。

[331: 匿名さん]

台風とかでも電車乗って出かけるんですか、サラリーマン？
電車や飛行機止まってるよ、台風で。

サラリーマンも偉くなると会社から車とお抱え運転手用意してくれるでしょ。
電車や駅が近いとかは関係ないよね。　　　
通勤に電車使うのは出世できないボンクラさんですよ。

[332: 匿名さん]

>331
地下鉄は、直通はやめてるけど、折り返し通常通りですよ。
デパ地価、地下街で買い物です。

[333: 匿名]

平社員の…（笑　　　　　会社役員はそんな雑踏の中には住まないわね。

普通、台風なら家でのんびりですよ、田舎の方は人ごみ好きですね。

[334: 匿名さん]

運転手は通勤のときしか来ないでしょ。

駅直結マンションから駅直結商業施設へ行って買い物できるのはいいですよ。

[335: 匿名さん]

必死なモグラの様な生活、穴の中は暗そうですが？　（笑

[336: 匿名さん]

>355
誰に何を言っているのか伝わりません。
負け惜しみに見えますよ。

[337: 匿名]

>>336
＞負け惜しみに見えますよ。

貴方の書いてる事の方が解りませんよ、負け惜しみって、どなたと勝負されてますか？
スレタイ見直してはいかがですか。

[338: 匿名さん]

地下鉄直結マンションで、デパ地下でお買い物する奴の事、モグラ人間って言うんじゃない。
田舎育ちの人は都会の雑踏に憧れるんでしょうね。　地下鉄見るの初めてとか。
電車のすし詰め状態にも憧れてんじゃないの。（笑

駅までの距離じゃ無く、経済力豊富な旦那さん見つけるのが先でしたね。

[339: 匿名さん]

不動産公取協の表示規約で決められた徒歩時間は、
「最寄りの出口」から「敷地の一番駅寄りの場所」までなので、
玄関からホームまでどれくらいなのかを考慮すべき

自分は玄関からホームまで12分以内ぐらいを目安にしてる

[340: 匿名さん]

歳を取ると７００歩以上歩きたくない＆歩けないらしいので７００歩以内

[341: 匿名さん]

駅までだったら、5分だけどホームまでだったら
8〜10分位かな。
はかった事無いから正確にはわからないけど。

[342: 匿名さん]

昔々のスレ主さんは横浜南部の物件で
駅徒歩5分だと7,000万円
駅徒歩10分だと6,000万円
駅徒歩15分だと5,000万円
駅徒歩15分超だと4,000万円
って前提を出してるんだよね
スレタイは「駅から徒歩何分まで許せますか？」だけど実質的な質問内容は「徒歩5分で1,000万円安くなるなら駅から遠くても妥協できますか？」ってことだと思うよ

自分なら若いうちは歩けるし、多少遠くても早期に住宅ローンを返済して老後資金を貯める選択をする
具体的には徒歩何分が許せる範囲ではなく、無理なく購入できる住宅が許せる範囲です
ローンが少ないほうがゆとりある生活ができるし、駅までの交通手段ならバス、原付、自転車、嫁の送迎、タクシーと色々選べるからね
ただ、自分は無理だけど7,000万円の家を買っても老後の資金にまったく問題ないような収入のある人は7,000万円の家を買ったほうがいい
年収の高い人は高額品を買って経済を回し、高い固定資産税を払って社会に還元する義務もあるからね

[343: 匿名さん]

お金はあの世迄持って行けないしね。

[344: サラリーマンさん]

横浜市在住
新幹線駅の隣駅で徒歩7分、3500万

グーグルマップで見ると、駅からは700ｍのようです。

[345: サラリーマンさん]

思っているより歩くのが苦みたいですね。

１５分以内なら楽勝ですよ。

みなさん健康体ですか？

[346: 匿名さん]

うどんと蕎麦、どっちが好きですか？
これと同じ

○○だからうどんが好き。
××だから蕎麦が好き。

好き嫌い
良し悪し
苦痛か否か
これ等は人それぞれ

他人の意見を聞いても無意味。

[347: 匿名さん]

電車使わないから徒歩１０分程度なら許せます。
徒歩１分以内は使いもしないのにうるさいから嫌。

[348: 匿名さん]

無料の駐車場があれば徒歩20分でも構いません。徒歩5分以上かかる距離だといつも車使うから。
在来線だけでなく新幹線も停まる駅のほうが旅行にも便利でよいです。

駅と家の間にスーパーがあった方がいいなあ。
徒歩1分でもスーパーまで徒歩10分とか嫌。

[349: 匿名さん]

私自身は坂がなければ駅から徒歩15分ぐらいまではOKですが、
売るときのことを考えると10分以内だと思ってます。

単身もしくはDINKS向けのマンションなら5分以内。
ファミリ向けマンションで10分以内。
戸建でも10分以内が望ましいが、15分超はパス。

購入希望者の検索条件がだいたいそんな感じなので、
駅遠だと売る必要が出た時に売れないリスクがあります。

[350: サラリーマンさん]

2階建ての戸建てで、駅徒歩8分。
だけど、とても煩い道路沿い。
これはだめ？

[351: 匿名さん]

煩いのはだめでしょう。
駅に近くてもスーパーに買い物に行くのに電車で１０分揺られるってのはどうでしょう。

[352: 匿名さん]

みなさん駅近くていいですね～

[353: 匿名さん]

実際、徒歩20分以上とか
自宅から駅までバス確定！の場所に
戸建て買う方はどの位いるのでしょうか。

[354: 購入経験者さん]

徒歩なら駅から20分弱。だけど、自転車を駅前に止めて10分。雨の日は家族の送迎。
特に不便は無いけどな。

近いにこしたことないのは当たり前。でも、土地の広さも譲れなかった。

[355: 入居予定さん]

私は仕事が大嫌いなので、出勤するのに電車に乗るまでの時間は０分どころか０秒にしたいです（まず無理ですが）。
駅から９分の戸建てに住んでいますが、個人的に気に入らないです。

マンション購入前の条件として、駅近なら５分以内と決めていて、結局ところは２分のところに入居予定です。

つーか、いまさらですが、投稿している自分も含めてどーしょも無いスレですなぁ。
346さんの全く言うとおりなんですよ。

スレ主さんにあえて聞きたいですよ。あなたは何分なら許せるの？
皆が１０分と言ったら、あなたも１０分で許せちゃうの？　違うでしょう？

人の意見を聞くよりも前に１回でも良いからその１７分の近所から出勤してみて（既にシミュレート済みかもしれませんが）、毎日繰り返したらどんなものか想定してみたり、それをカバーできるほど他の利点を見出せるかなど模索してみてはどうです。

[356: 匿名さん]

駅徒歩２分（すぐ目の前）だけど超便利。走って信号も青なら１分。
線路から垂直に２分だから電車の音もまったく聞こえない。

駅近くの最大の懸念は近隣商業地域だから、変な店はできないもののでかいビルやマンションが回りにできて
日照が悪くなることだったけど、Ｔ字路で道路が垂直に延びている方角に南向きのリビングがある物件にした。

道路が消滅することはまずないから、建物ができるような家になったり市内限りは日照眺望も変化がない。
これが一番よかった。角住居で横は公園だから東側の日照も問題なし。

Ｔ字路物件最高。

[357: 匿名]

＞３５６
誤字あるは文章内容も・・・。
大丈夫？

[358: 匿名さん]

>353
うちは駅から徒歩25分。またはバス10分で徒歩5分。
健康のため駅まで歩いてます。

[359: 購入経験者さん]

靴は履きかえるのですか？革靴だと足にも靴にも良くないので、１５分以内ですね。

[360: 匿名]

バス停目の前で、バスの便数が多い条件付きで
私も１５分以内。歩きたくない時はバスを利用。

[361: 匿名さん]

１５分とかあり得ない
真夏や真冬、体調が悪い時なんて
地獄じゃん

[362: 匿名さん]

徒歩12分（カタログ値）、比較的早歩きな方なので実際に12分程度で歩いている。
目の前に頻度多めのバス停があるから暑い寒い雨雪の時はバスに乗る。まぁまぁ満足している。

[363: 匿名さん]

外灯が設置されていて、車道どちゃんと分けられた歩きやすい歩道があるのなら、15分くらいかかっても大丈夫かな。
うちの地元は農道をそのまま舗装した裏道程の道幅が多くて、大きな車とすれ違うのも危ないと思える所があるんだよね。

[364: 匿名さん]

徒歩5分→徒歩3分→徒歩8分→徒歩12分と移り住んだけど、まあ慣れるもんですね。

[365: 匿名さん]

やっぱ安いから？

[366: 匿名]

バスって鉄道より本数少ない上、最終も早いでしょ。
そうすると結局歩き。
残業や飲み会とか無い人ならともかく。
10分以上とかあり得ない。
1年中春の快晴で気分が良ければいいかもね。

[367: 匿名]

近い方が良い、理想は5分。

[368: 匿名さん]

マンションなら５分以内、戸建なら１０分以内。
電車通勤じゃなければ駅から車でもバスでも気にしない。

[369: 匿名さん]

5分の違いは予算の違いですか・・

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

徒歩で一桁以内がいい。
駅〜マンションの間に、コンビニなスーパー、TSUTAYAなんかがあって、平坦な道という条件つき。
スレ主さん、横浜希望ですよね。
徒歩２０分っていったら、もはや別の駅前になりそうですね。
横浜って坂道あるから、バス便の方が意外にも楽なイメージ。

[371: 匿名]

駅の場所によりますよ
いろんな地域がありますからねぇ

[372: 匿名さん]

遠いほど安価ですよね
安い上運動になって
メタボ対策にもなって
超エコじゃないですか

[373: 匿名さん]

私個人なら７、８分以内まで容認出来ますが、同居の高齢者は７００m。なので駅まで５００m程度の所に住んでます。

[374: 匿名さん]

若いけど歩くのヤダな

[375: 匿名さん]

最寄りの駅がターミナル駅の徒歩15分で、雨や天候の悪い日はバス乗車の選択も可能っていう立地は結構良いですよ。

[376: 匿名]

バスで駅までなんて時間かかりすぎ
面倒くさいですよ

[377: 匿名さん]

駅まで１分でも会社まで１時間以上かかったら疲れるよね。
駅まで徒歩１５分でも会社までの通勤時間が３０分以内だったらいいのでは？
東京出張が多い人は新幹線の駅まで徒歩１０分以内もしくは空港まで徒歩１５分が理想でしょう。
電車通勤って最悪の選択であって、自動車通勤（会社まで１０分以内）のほうが良くない？
海外出張が多い人は成田空港まで徒歩５分で会社まで徒歩１０分ぐらいが理想だと思いますけどね。

[378: 匿名さん]

バスは時間通り来ないし、待つし、最終も早い
駅から徒歩10分以上は利便性から見てパス

[379: 匿名さん]

> 東京出張が多い人は新幹線の駅まで徒歩１０分以内もしくは空港まで徒歩１５分が理想でしょう。
> 電車通勤って最悪の選択であって、自動車通勤（会社まで１０分以内）のほうが良くない？
> 海外出張が多い人は成田空港まで徒歩５分で会社まで徒歩１０分ぐらいが理想だと思いますけどね。

釣り目当てだよね（笑）
成田空港まで徒歩５分だと、よほどのキャンパーでないと無理やな。

[380: 匿名さん]

そういう決めつけはよくないですね
普通の人は釣り行為などしませんよ

[381: 匿名さん]

高級住宅地の駅近戸建てが良いですね。

[382: 匿名]

駅前にいきなり戸建てで、隣駅まで行かないとスーパーもない、なんてな駅は高級住宅街とは呼べないと思うの。

[383: 匿名さん]

少しは遠出してみたらどうでしょう。
自分で無理なら家族に連れて行ってもらうとか。

[384: 不動産業者さん]

15分まで！

[385: 匿名さん]

電車に乗車時間の短い関西圏、と３０分以上が多い、長い乗車時間の首都圏では徒歩の許容時間が異なりますね。
大阪市など駅から２，３０分でもOK！乗車時間が１０分程度もしくは車通勤。全然駅が近いことはあまり関係ねぇ。
逆に首都圏は電車通勤が多いのと長い乗車時間のため余裕が無いのでしょうね。ざ残念ですが。
だからちゅーて大阪が澄みよいちゅーわけじゃないよ。

[386: 匿名さん]

ちょっと語尾が凄い！！

[387: 匿名さん]

確かに…笑っちゃいました！
生活サイクルや仕事通学の状況にもよるでしょう。
環境もあるでしょうが概ね10分以上は不便だと思います。

[388: 親同居さん]

だからと言って駅近で、車手放すとか
ないよね～

[389: 匿名さん]

親同居よりはあるかな～

[390: 匿名さん]

スレチは退場下さいね。

[391: 匿名さん]

いろいろ渡り歩いた。
住んだところは、徒歩３分、徒歩６分、徒歩７分、徒歩８分、徒歩９分、徒歩１２分、徒歩１５分、徒歩１９分、徒歩３０分
歩きで通っていたのは１２分まで。
１５分～１９分の家はバスを使ったり歩いたり、たまにタクシー。
徒歩３０分の物件は自家用車かタクシー利用。

自分的には徒歩が許せるのは１２分まで。

[392: 匿名]

駅まで徒歩12分表示のマンション多いね。
15分だと敬遠されるからだろうけど。
実質歩けば15分以上かかったりする。
マジックですねぇ。

[393: 匿名さん]

うちのマンションは、徒歩12分の表示です。
グーグルマップで、玄関のあたりから駅の改札口まで、距離は1.0KMで徒歩12分でした。
実際に歩くと、途中で公園の中を通ることで100mくらい近道になります。
その結果、家を出て電車に乗るまで、普通に歩いて12分で行けます。少し早足にすれば10分です。
しかし、同じマンションでも、駅から離れたところの上階の場合は、３分くらい違うと思います。

[394: 奥さま]

皆さんお元気ねぇ
自分は横着者だから5分以上は歩きたくないわ。
1㌔って…都内の私鉄だと一駅に近い距離でしょ？
エネルギーと暇が有り余った人はどうぞて感じ＾＾

[395: 匿名]

天気や体調を考えると
5分程度がよいですお

[396: 匿名さん]

そういう物件をすすめたい人がいるだけのこと

近くて困る人はいないからね～

[397: 匿名さん]

10分までです。雨の時につらい。

[398: 匿名さん]

環境の良い地域の駅限定で
10分以内
理想は5分です
遠いと何かと不便ですよ

[399: 匿名さん]

20分ですかね

[400: 匿名さん]

マラソンランナーならいいかも

[401: 購入経験者さん]

３９１さん

賛同します。

朝は、晴れて歩道が整備されてれば、１５分もOKだけど、帰りはキツイ。

で、雨はもっと・・・

[402: 匿名さん]

15分なんて安価でなければ買わないよ

[403: 匿名さん]

5分前後ですかね。
それ以上は面倒くさいです。
マンション戸建いずれでも
駅には近いほうが利便性はよろしい。

[404: 匿名さん]

戸建てなら１５分
マンションなら５分

[405: 購入経験者さん]

それは意味わからん。

[406: 匿名さん]

戸建でもマンションでも10分以内。歩いて楽しい道でも15分が限界。
ただし、3分以内となるとマンションじゃないと無理。上に逃げないとうるさいから。

[407: 購入検討中さん]

許せますか？と言われると１０分かな

でも理想は５分以内。

結婚して１０年になるが実家が徒歩１６分なので、一度も電車で帰っていない。

現在徒歩８分の住居に住んでるが、まあまあ快適。

[408: 物件比較中さん]

目白まで徒歩3分の戸建てに住んでます。
私は徒歩7分が限度かな～

[409: 匿名さん]

6分の賃貸から9分の分譲に引っ越した。
6分のときはディンクスだったけど、今は子連れなため9分のところが15分くらいかかる。
やっぱり6分くらいがいいな。

[410: 匿名さん]

5分以内だと便利だなと思うけど、価格も含めて失うものもそれなりにある。徒歩10分なら、バス停が近い15分の方がいいかな。

[411: 匿名さん]

駅の栄え具合による。
商業の発達した人気の駅と駅前に何もない過疎駅じゃ同じ5分でも意味合いも環境も全く違うからな

[412: 匿名さん]

駅5分と駅15分で価格が1千万違うのであれば15分を選び、浮いたお金で、タクシーに乗りまくる。初乗りであれば、1年で200回乗っても15万、20年で3百万ぐらいしかかからない。

[413: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

表記徒歩13分の戸建てです 実質17分位かかるけど、バス停3分で、バスは5分に一本
雨が降ると主人も子供も駅まで車で送ってます 買い物もほぼ車です 晴れてれば全員自転車です
23区ですが、結構車生活です

[414: 匿名]

駅までバス、歩くと17分ですか…
極寒や猛暑日、体調が悪い時や急ぐ時はきついですね。
自分なら5分が限度かなぁ。
実際は歩くの遅いから7分以上かかるし。
バスは定刻通り来ないし、最終も早いし、不便です。

[415: 匿名]

元気な若い人はしっかり歩くのもよいだろう

しかし妊婦や幼子のいる家庭や高齢者は駅近は必須

[416: 匿名さん]

うちも徒歩8分だけれど、やはり徒歩10分までかなぁ。
しかし、徒歩2分とか言う近場って、騒音はどうなんでしょうね？
2重ガラスのサッシとかって、防音がそんなにも良いのかなぁ。

[417: 匿名さん]

シャトルバスとか公共バスとか主張する人いるけど
バスは不便
10分以内で歩ける距離が一番です

騒音ねー
住む町、駅にもよるけど
国道や幹線道路に隣接してなければ
それほど気にならないと思いますよ
うるさい系の店舗や商店に近いような場所の物件は
まあ、選ばないでしょ？

[418: 匿名さん]

417です
補足として鉄道わき、踏切そばは避けたほうがいいです
若いころ友人宅が線路わきのマンションで
数分おきの電車音と踏切音で相当うるさかった記憶があります
安眠できるのは最終から始発までの3時間程度でした

[419: 匿名さん]

地下鉄なら問題ないわけか。
鉄道の音は確かに騒音だな。

[420: 匿名さん]

線路脇に住む知人がいますが、結構慣れてしまうらしいです。むしろその音がないと淋しい位だとか（笑）

ただ、踏切の近くは止めておいた方が良いみたいです。カンカンカンといった音もですが、何かあった時には電車の車両が脱線して、家に飛び込んで来る可能性もあります。

また、高圧線が通っていますけど、電磁波とかは大丈夫なのでしょうか？たまに思います。

[421: 匿名]

>線路脇に住む知人がいますが、結構慣れてしまうらしいです。むしろその音がないと淋しい位だとか（笑）

はぁ？？レアケース越えて、その人大丈夫か？
ちょっと笑わせてもらった。

まあ、いずれも避けたほうが無難だろう。
鉄粉等の健康被害もある。

[422: 匿名さん]

なるほど、避けたほうが良さそうですか。

[423: 入居済み住民さん]

都内一戸建て、3分弱に住んでます。しかも3路線で便利。
埼玉の実家が大宮駅徒歩50分(笑)なので今は天国です。
学生時代はもちろんチャリ通してました。

[424: 匿名さん]

今仮住まいで駅１分のところに住んでるけど、
普請のせいもあるかもだけど地下鉄の音が聞こえるんだ
地下鉄であってもあまりに近すぎるのも考え物かも
最新の家やマンションなら大丈夫かねえ

[425: 匿名さん]

地下鉄の音？
空耳でしょうな

[426: 匿名さん]

銀座線、浅くて、３分毎に通過してるけど、気が付いたら、すごいな

[427: 匿名さん]

へぇ、地下から聞こえるってどんな音？
ガタンゴトンじゃないよね？？

[428: 匿名さん]

たまたまうまく音が反響しているせいかもしれない
表でじっとして耳を澄ましたりは試してない
４階だから最初は気のせいだと思ったんだよ

どんな音ってのは難しいな、電車が移動する音としか言いようがない
大通りも近いので車の音は普通に聞こえるけどあれとは全然違う
近くに地上通る電車は無いみたいだから地下鉄しかないと思うんだけどな
夜中は通らないから眠るのに支障が無いのでそこまで問題は感じてない
仮住まいなんであと４ヶ月くらいで引っ越すしね

[429: 購入経験者さん]

私は駅から５分以内で物件を探しました。
夜遅くなることが多く、駅から遠いと帰り道が怖くて嫌だなと思ったからです。

でも歩くのが苦痛じゃない、駅から家までの道が夜でも危なくない、等であれ17分は許容範囲だと思います。
乗り変えがなくなるなら、なおさら。

ただ、将来その戸建てを売る可能性があるなら、17分だと少し価格が抑えられてしまうかもしれません。

[430: 匿名さん]

２駅２路線に、１０分と１５分も、使い分けできて便利だよ

[431: 匿名さん]

17分も歩けば隣駅に着きそうですな
垂直に離れるとしても1.5㌔以上か
相当安価でなければ不人気だろうね

[432: 契約済みさん]

17分が不動産の表記なら実際には20分じゃ着かないね

[433: 契約済みさん]

せめてバスあれば随分違うけど、やっぱり駅近は理想だよ

[434: 匿名さん]

>>432
確か80mで1分の表記だったっけ？

[435: 匿名さん]

さあ、しりませんね
実際は遅い人なら倍近くの時間を要するのは確か
5分が10分みたいに

[436: 契約済みさん]

>>434
そうです80m1分だったと思います 信号待ちなどは含みませんのでそういうロスがあると 表記よりかなりかかります 子連れもかかりますね

同じ価格の物件なら駅近で狭いか 駅から離れて広いか 単純に考えるとそういう選択ですよね 駅近は大事だけど広さも大事 どこで妥協するかですね

[437: 匿名さん]

妥協しなくて良い人もいますので
　
選択肢を狭めないでください

[438: 周辺住民さん]

やはり駅から10分以内の土地ですね。
http://www.kk-net.com/~tabuchi/castle/shihogaoka.html

[439: 匿名さん]

>>108
駅まではただ(徒歩)で行けるけど電車は必ずmoneyが発生するから、後者。

[440: 匿名さん]

>>162
絶対徒歩10分。

[441: 匿名さん]

>>187
千代田区以外はそうじゃない？まあそもそも千代田区は駅が密集しているから駅から離れた所が無いけど…

[442: 匿名さん]

>>210
駅から徒歩30分だと大体2・2km位だから、都内なら2駅かかなり短いところなら3駅分くらいになりますね…極端な例を出してすいません。

[443: 匿名さん]

４年前の誰と話したいんだろ、どっか悪いの？

[444: 匿名さん]

>>394
面積が36倍くらいある北海道より駅数が多い東京を例に出されても…

[445: 匿名さん]

>>443
ただ返信したかっただけです。まあ確かに私は心療内科通っていますが…そんなにおかしい？

[446: 匿名さん]

>>412
私なら歩く。

[447: 匿名さん]

駅から遠い物件は嫌われますね
値段も低めだと思われます

[448: 匿名]

>>447
そうなんですか…私は以前に駅から自宅が1・4㎞離れていました。Googlemapで調べました。1・4㎞なら短いところなら隣の駅に行ってしまいますね。まあ駅間が1・4㎞は短い部類かも知れませんが…

[449: 匿名さん]

時間はもちろんですが、何駅何路線利用できるかも重要と思います。
３駅４路線利用可能で、最寄り地下鉄なので静かなのが気に入りました。

[450: 匿名]

>>449
私の場合は1路線です。

[451: 匿名さん]

まあでも私、体力ないから２～３分くらい（笑）

[452: 買いたいけど買えない人]

４５分。
ほとんど利用しないから。
年に何度かはタクシーで行けばいいから。

[453: 匿名さん [女性]]

>>452
徒歩45分(ﾟoﾟ;;

[454: 匿名さん [女性]]

しかし駅までといっても東京駅みたいに広い駅なら、かなり歩きそうだね…東京駅なんて端から端まで歩いたら、短い一駅分くらいになりそう。

[455: 匿名さん]

8分まではストレスにならないって何かに書いてあったな。確かに8分はそれ程苦痛にならない。我が家はそこからあと3分。この3分がストレスかも。

[456: 匿名さん]

>>455
そうなんだ。ちなみに私の家(わらび市)からは12～13分。確かに辛いときある。自転車も駐輪代(8時間くらいで200円)かかるから歩いて行っているけど。それにしても駐輪するのにお金がかかるって( ´Д｀)=3

[457: 匿名さん]

連投すいません。バスも高いから足が痛くても歩く。しかし駅が10㎞も20㎞も離れている地域の人はどうしているんだろう？車かな？

[458: 匿名さん [男性 90代]]

人間の体力は固定的なものではなく、毎日歩いていれば筋力も心肺能力も鍛えられるという点がミソといえばミソ。身長が160cm前後で特に足腰に故障がないのであれば、不動産業者の表示に際しての基準である分速80mよりも2割弱のスピードアップは可能。長期的に考えれば健康面でも往復30分程度ぐらい歩くぐらいのほうが望ましい。

[459: 匿名さん]

まあ、そんなマッチョな人ばかりでもないし
5分程度がスタンダードだろうね

[460: 匿名さん]

真夏、真冬、大雨、大雪、体調不良、遅刻しそうなとき
すべて17分だとどうよ…(´Д｀)

[461: 匿名さん]

人それぞれだと思いますが、今現在駅から徒歩12分の場所に住んで居ますが
徒歩で行く場合それほど苦痛を感じたことがありません。
でもこれ以上遠いとちょっといやだなという気はありますね。
ベストな距離を考えた場合、5-8分くらいが一番ベストかな

[462: 匿名さん]

年を取れば、駅近に住む有りがた味が分かりますよ。歩くのが辛くなるから。

[463: 匿名さん]

そうそう、それから具合が悪くなったとき。病院へ通うにも、自宅へ帰るのにも駅近であれば楽です。たまにバスに乗るときがありますが、バス代が高いのには驚きました。東京都の場合、高齢者になればシルバーパスがあるので運賃はあまりかからないですが、電車と違って時刻表通りには来ないし待ち時間が辛い。やはり駅近だと何かと便利ですね。

[464: 匿名さん]

駅遠なのに、バス停も近くはない、あるいはバス路線が廃止された、なんて住まいは老後が大変です。

[465: 匿名さん]

具合が悪くても徒歩１０分１５分はなんとかなるが、電車で病院なんてのは無理だろう
ホームや階段で落ちたら、具合が悪いじゃ済まない
素直にタクシーか、病状によっては車の運転は問題ないし。

[466: 匿名さん]

具合が悪いのにも色々なレベルがありますよ。ある程度落ち着いた慢性の病気であれば、徒歩圏内にあるようなご近所のかかりつけ医を紹介されると思いますが、少々ややこしい病気ですと月一とか3ヶ月に一回とかで大学病院や専門機関に通院するかもしれません。勿論電車に乗れない位に具合が悪ければタクシーでしょうね。都内なら数千円以内で着くでしょうから、その方が体は楽です。

いずれにせよ、駅近であればその内科、外科、整形などのかかりつけ医となってくれる個人病院や医院も徒歩圏内に数多くあるはず。買い物も便利ですし、資産価値もある。やはり動けないですよ。

[467: eマンションさん]

洋光台のプラウド戸建てのこと？

[468: 匿名さん]

病院こそ駅の近くとは限らないのよ。　病院は通るついでに行くものではないですからね。

[469: 匿名さん]

こういう話で病院がどうのと持ち出してくる人って，家買う時に友達や親戚が遊びに来た時のために，とかいう想定で無駄に駐車スペース確保したり余計な部屋間取りに組み込んだりするんだろうか。年に一回あるかないかみたいな頻度なのにさ。

あと会社の健康診断の際のチェック項目に毎日の適度な運動って項目あるけど，いい具合に徒歩時間稼げたら健康にもいいと思うよ。
若い時から一日数千歩しか歩かないんじゃ，そりゃ歳とった時に二階にあがるのがおっくうとか駅まで歩くの大変とか言う話になる。一度万歩計使って一週間くらい歩数図ってみたらいい。運動不足だからとフィットネス行ったりする方がよほど不経済に思えるけどな。

[470: 匿名さん]

>>468
総合病院は駅から離れた場所が多いが、個人病院は駅近に多いよ。
うちは駅徒歩2分の戸建に住んでいるが、徒歩3分圏内に病院が8軒ある。

[471: 匿名さん]

行動力が制限されない軽い病気であれば、それこそ多少億劫でも病院には行けますよね。

[472: 匿名]

マンションコミュニティのスレに同じような内容のスレがいくつも存在します。駅まで何分かこだわる人が多いのでしょうか？こだわらない人からしてみるとそんなどうでもいいことにこだわる人がいるんだなぁと意外に感じます。
私のように車が足がわりの生活をしていると駅周辺の狭苦しい店や病院より、少し離れた所にある広々とした駐車場を完備したような比較的大規模な病院や店の方が使い勝手がいいです。
住んでる環境や生活スタイルによって感じ方は様々です。駅近にこだわる派とこだわらない派とは永遠に平行線です。

[473: 匿名さん]

地方なら電車を使わずに通勤できるし、用事も車で済ませられるから駅からの距離なんてどうでもいいでしょう。

でも、都市部は車では通勤できないし、毎回毎回車なんかで移動していたら時間が無駄にかかってしょうがない。
そういう所に住んでいる人は駅からの距離を重視するんですよ。

[474: 匿名さん]

都内は坂が以外と多いけど、最近は電動チャリがあるので、徒歩何分っていうことよりも
自転車で何分ってほうが気になるのではないかな。とは言っても、自転車であれば大体5～10分以内が
多いのでは?

[475: 匿名さん]

駅を頻繁に利用するなら徒歩3〜5分がベストだと思います
（駅に近すぎても騒音などで住みにくいので）
悪天候時や真夏などに駅近の恩恵をより感じますね

[476: 匿名さん]

駅近くのマンション以外は売れないしなぁ。

[477: 匿名さん]

自転車は面倒ですよ。
自転車置き場が駅からそれなりに離れて、朝は混雑もするので、そこに置いて駅に向かうのに3分以上は時間をロスします。

我が家も駅から遠いエリアを検討していましたが、その時は毎日駅までタクシー通勤を考えていました。
タクシー通勤をしても自分1人だけなら1日1500円、1ヶ月20日、30年間でもタクシー代は総額1000万円に過ぎないです。
私が探していたエリアだと同じ第一種低層住居専用地域の土地でも駅徒歩3～5分と駅徒歩20分超では坪60～70万円、35坪でも2000万円は価格差があったのでタクシーを使っても金銭的に十分ペイできる計算になります。

ただ、子供の通学（中学、高校以降）、普段の買い物、将来的な資産価値等も総合的に考慮して結局は駅近にしました。

[479: gfyuhio]

[No.478と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[480: gfyuhio]

↑

これは駅遠の方が高いという奴ね。

[481: マンション検討中さん]

物件の二千万円差と、タクシー代一千万円。
後者はただの捨て金やん。

[482: 職人さん]

わしは3分以内のマンションを買うにはならんな。

[483: 匿名さん]

夏；５分、冬；１０分、春秋：１５分が許容時間では？依って駅:５分がベストです。

[484: 匿名]

季節ごとの住み替えは、極めて非現実的ですね。
やはり、徒歩５分圏内が正解でしょうね。

私の住み替え履歴は
30代まで：徒歩10分圏内。３回 住み替えました。
50代まで：徒歩5分圏内で、２回住み替えました。

今、まだ50代ですが数年前にリタイアしました。
地方都市の徒歩５分で快適に暮らしています。

[485: 匿名さん]

こういうのは人に聞くものではないと思いますよ。

人それぞれといいますか。

20分以上を歩いて駅まで通う人も居ますし。

現実、10分以上になると、自転車ないとキツイとは思いますが。

自転車乗れれば余裕ですね。

歩いて10分より、徒歩20分を自転車を使った方が早く着きますし、10分歩くより楽ですし。

自転車となると、駐輪場と雨の日対策は必要になりますが。

私的考えだと、5?7分以内ならまだしも、10分となると10分も15分も17分も20分もあまり関係ないですね。

10分って歩くと結構ありますからね。

私なら自転車ですね。

自転車乗っちゃえば徒歩30分越えなければあまり違いないですね。

[486: 匿名さん]

は？あり得ない。
天候不良、体調不良、炎天下、真冬の嵐、
５分が限度。
ストイックな人でも、10分。

[487: 匿名さん]

は？あり得ない。
天候不良、体調不良、炎天下、真冬の嵐、
５分が限度。
ストイックな人でも、10分。

[488: 匿名さん]

>>485
資産価値という点では、駅徒歩10分と駅徒歩20分では、大違いだと思うが？駅徒歩10分なら許容出来る人はそれなりに居ても、駅徒歩20分となると許容できる人は大きく減る。自転車利用するにしても、駅徒歩10分と駅徒歩20分を毎日往復するのでは、エライ差になると思うが？

[489: 匿名さん]

世田谷区は徒歩２０分を超えるバス便地域が結構あります
駅近以外許せない人には、とても住めない場所ですね。

[490: 匿名さん]

個々に違うと思いますが、私は電車通勤の為、徒歩5分以内ですね。

[491: 匿名さん]

駅近で利便性が良くても、日頃車生活で車が無いと生活できないって人と同じですよね

徒歩２分のコンビニだって車で行く、徒歩でなんか考えたこともないって人も多いですから　

[492: 匿名さん]

>>489
世田谷区にも駅近物件など幾らでもある。
区単位で「とても住めない場所」とは一括りに出来ない。

[493: 通りがかりさん]

みなさん駅近に住んでるんですね。
実際戸建てで駅５分なん東京で選べるほどそんなにたくさん戸数があるかも疑問です。
主要都市になるほど、駅前は商業施設ばかりなので、立派なマンションはたまにありますが、戸建てなんてたくさんない気がします。
徒歩１０分といっても色んな１０分があると思います。
例えば渋谷駅から１０分歩くのとなんもない駅の１０分。景色などで体感も違うと思います。
自分の気に入った場所で苦に思わないないのであればいいのでは？！
たしかに、バスを使わないとっていう場所は大変そうですけどね。

[494: 匿名さん]

周辺が商業地になっている新宿や渋谷などの大ターミナル駅からの徒歩５分だと、周辺の住環境が良くない可能性が高いが、小さな駅なら５分も歩けば、閑静な住宅街が広がっている所なんて東京23区でも沢山ある。特定の駅なり地域限定で、駅徒歩５分で探すとなると、条件に合う物件が中々出て来ないかもしれないけどね。

[495: 匿名さん]

徒歩０分　駅直結　傘いらず　環境が良ければ言うことなし　買い物が便利ならなおよし。

[496: 匿名さん]

駅直結徒歩０分じゃ線路が近い訳で、環境良好とは行かないな。
たとえ地下駅であっても、地下からの振動がマンションに伝わる可能性が高い。

[497: 匿名さん]

そんなもの地球は繋がっているのだから、当然です。　駅直結が悪いわけではありません。　発想が貧困ですね。

[498: 匿名さん]

駅直結徒歩0分傘いらずと住環境の良さは両立しないってこと。
その現実を素直に認められず、駅直結信仰にすがる人こそ、発想が貧困です。

[499: 匿名さん]

日本は信教の自由があります。　そもそも、批判だけして意見を表明しないから、発想が貧困になるのです。　＊＊＊＊で個人崇拝にならず、八百万の神々に敬意を払いましょう。

[500: 匿名さん]

都会でいまごろ駅直結の住宅ができるような駅は、新設駅か辺鄙な地方駅しかない。
また不動産は自宅から敷地の境界を出るまでの時間はカウントされないので、マンションの場合朝の出勤時間帯は自室を出てからエレ待ちをなど考えて表示徒歩時間に数分は足さないといけない。