パーソンズフェリーチェ津島西坂ってどうですか？

[匿名さん]

パーソンズフェリーチェ津島西坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://cercle-af.co.jp/index.html
売主：セルクル・エイエフ株式会社
施工会社：株式会社藤木工務店倉敷支店
管理会社：日本住宅管理株式会社


[広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.4.20 管理担当]

[262: ビギナーさん]

岡山中央病院に出入りする、救急車等は気になりませんか？

[263: 匿名]

あと３０近くは残ってるよ

[264: 購入検討中さん]

そんなに残ってないですよ！

[265: 匿名]

もぅあんまり残ってないかな？


住み心地はどうですか？

[266: 匿名]

最上階はもぅ売れたんかな？

[267: 匿名さん]

中部屋の安いところはもうほとんど埋まっているようですが、
角部屋はほとんど空いているようですよ。
最上階も億ションのほうはまだ入居されていないようですね。
売れてないのか、売れてるけどお引越しがまだなのか・・・・・
なかなか売れないのかもね。

[268: 匿名]

ひどいな

[269: ご近所さん]

夜、あそこの前通るけど、角部屋はほとんど灯りが点いてないね。普通は角部屋から売れるのにw

[270: 匿名]

残りの角部屋は全て中部屋と同じぐらいの価格に
価格改定して早く完売するって方法がいいのでは？
ずっと販売してるのも経費が掛かるでしょ。

[271: 検討]

購入検討してますが、実際はどうなんでしょうか？値段は少し高い感じ。装備は確かにリビングコートと比較してよくはないような気がしますし。マンション前の空き地も将来マンション建つ？市街地調整区域と営業マンいってましたが？？？？？？？

[272: 土地勘無しさん]

お部屋の広さに対して収納が少なめに感じるんですが、どうですか？
全体に広々としてバルコニー多いのがいいですね。
すぐ完売なんでしょうか。悩んでます。

[273: よく売れ残ってます。]

場所はいいですが、正直高い。
販売会社自体、しょぼいし。

作ったのも藤木工務店だし。

見送りが正解だと思います。
この時代に良くこの値段設定で売り出したなぁ、というとこでしょうか。
たいした会社じゃないくせに。
マンション完成後に部屋が残っているマンションは、だめです。

[274: 不動産業者という名の詐欺師]

すごくきになるのですが、
あれだけ売れ残っていた場合の、
修繕積立金
と
固定資産税
はどうなるのでしょうか。

売れ残った部分の負担は誰になるのでしょうか？

[275: 匿名さん]

普通は売れ残ったぶんは売主が負担すると思うけど、
半年とか1年とか期限付きの場合もあるよ。
まぁ販売会社によってそれぞれだから、直接聞いてみんと分からんね。

でも空いた駐車場代なんかは負担しないだろうから、将来的に修繕費不足になるかも。

[276: 業界ウォッチｬー]

竣工から１年？
かな。
新築とは
言えなくなった？。

相場以上のこの物件は予想どうりの状況だった。
予想に反するサプライズもなかった。

やっぱり金持ちは賢いな。

[277: ご近所さん]

外観は素敵だと思います。外廊下のライトが下に付いてて他のマンションとちょっと違う気が。遠くからいつも綺麗だなぁと思って見てます。

[278: まさか]

連休中の広告がすべてのタイプの間取りが広告にのっていたんだけど・・・・。まさか全タイプ残っている？？
値下げされるのも癪だけど修繕金が不安です。。。

[280: 匿名さん]

しかし今後どうやって売っていくんかね？

[281: 匿名さん]

値下げすると思いますけどね、普通は。
あと数戸ならともかく、ＨＰによるとあと２５戸みたいですし。

[282: ご近所さん]

値下げされたのでしょうか？
中古価格になれば買いたいなと思っていたんですが・・・。
先月行ったら下がってないなって・・・おもって。