【箕面森町・大阪】について★Part 3★

[匿名さん]

北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町（みのおしんまち）」。

「箕面グリーンロード（有料道路）」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数／約2900戸
計画人口／約9600人


引き続き情報交換をしましょう！

[50: 匿名]

だから、彩都は売れてるってば。
見に行きなよ。

[51: 匿名]

彩都が好調なのは良く知ってる。
ミニバブルが弾けて、土地価格全体が下がったから、わざわざ不便なところを買わなくても、
頑張って彩都にしようと言う人が多いのでは・・・。

ただ、森町の坪単価から言えば、比較対象は、ときわ台やけやき坂でしょう。

[52: 匿名]

そう、鉄道が隣接してない住宅街はある意味価値がない。
発展もない。
スーパーの進出など夢のまた夢。
子供だってモノレールとバス、どちらを選ぶだろうか。
わざわざ不便な土地を選ぶ必要は皆無。
一度彩都を見にきたら考えが変わるはず。

[53: 匿名]

価格と利便性のバランスをみたら、実は彩都の箕面側が一番お得感がある。

[54: 匿名]

>53
なるほど！確か、中高一貫校も出来たしね。
教育環境もバッチリ。
週末にでも見に行ってみます。

[55: 購入検討中さん]

参考までに彩都の掲示板を覗きました。
やはり必死で彩都の足を引っ張っている「匿名」さんがいるので笑っちゃいました。

[56: 入居予定さん]

でも彩都って、マイカー生活の人にとっては森町より不便じゃない？

[57: 匿名]

マイカー派の人なんて大阪では少数だろう。
先日の大地震のときのように車がダメとなった場合に、徒歩圏に鉄道が無ければ話にならない。

[58: 入居予定さん]

でも世の高級住宅地って車必須の不便な山手にあるものじゃない？
まあ森町は芦屋やなんかとは違うけども。
大阪市内では少数だろうけど、大阪でも郊外は車必須だと思うよ。
そもそも郊外なんだから市内の生活環境と比べたって仕方ないじゃん。

なんか匿名君、必死だね（笑

[59: 購入検討中さん]

大地震を想定するなら、彩都はまず駄目。
彩都南部に活断層が走っているという話だから、モノレールもズタズタになるだろう。
やっぱり森町にしようかな。

[60: 匿名]

鉄道が無ければ大阪では通勤もままならない。
検討するに値しない。
それだけ。以上。

[62: 匿名]

森町で土地&建物で3000万以下で買える？？3500万は出さないと無理では？

[63: 匿名]

金があれば、新町で買わんでしょ。
それが証拠にあれだけ土地が安くても、小さい区画が売れるから。
もう少し予算があれば彩都を買うよ。

[64: 匿名さん]

　土地＆建物で3000万以内はよほど節約しないと厳しいでしょう。土地50坪で1500万、建物・外構に2000万ぐらいがいい線ではないかな。
　真ん中の土地が高いってわけでもないし、その周りの部分が安いわけでもない。100坪の土地なら2500万ぐらいでしょうが、そんなに大きい庭造っても・・・って感じで50～60坪ぐらいがよく売れてるのでしょう。

[66: 匿名]

うん。
彩都か千中あたりにする。普通はね。

[67: 匿名さん]

本当の高級住宅街は、山の手にある！！

ってのは、住人は電車なんか乗らないからです。自分で運転して通勤もしません。運転手にお願いするのです。

[68: 入居予定さん]

自分で運転してる富裕層も沢山いるよ？お金持ちをイメージでしか語れないのですね。

[69: 匿名]

>65

アンチ森町にしてはHPで売れ筋の価格帯を調べるなどかなり熱心で頭が下がる。
結局のところ森町を検討するくらいならどこを買うのが最善ですかね？
やっぱり彩都とか？？

別に業者さんの意見だとしても聞いときたい。

[70: 匿名]

彩都は高い

[71: 匿名]

森町でローコスト住宅そんなに建ってる？見に行っても割と良い家ばかり。大きい敷地は豪邸のような家も。