いろんな問題を抱えている売り建て、建築条件付き土地販売。
本来、徴収できないはずの仲介手数料を取ってみたり、施工期間短縮のために守るべき仕様を守らなかったり、例をあげればきりがありません。
ところが、市街地の土地はこうした業者に押さえられ、自由に消費者が購入できない状況になっています。
これまでに、この掲示板に集まった貴重な情報が注文住宅版に眠っているので整理しておきます。
ご質問のある方は、ここにお願いします。
建築条件付
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/141234/all
売り建て、て
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9566/
建築条件付き土地なのに仲介手数料が建物に
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/93542/
公庫仕様(省エネルギー仕様、高耐久仕様)は必須条件ですか?
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12091/
[スレ作成日時]2011-05-05 18:54:50
売り建て- 建築条件付き、仕様の定まらない注文住宅
71:
匿名さん
[2014-11-14 09:05:45]
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うちは家建てるときに親戚(担当営業)に色々実情を教えてもらったけど、近隣の家もぼったくられてそうには無かったよ。
さすがにうちよりは値引率低かったけど、まあうちは原価割れまで頑張ってもらったから。
土地の坪単価が周辺より高いわけでもなかったし、むしろ、区画デザイン専門の会社がデザインした住宅街で割安感すらあった。
まあ、でも、確かに土地契約済んでたら、無理な値引には応じなくなるのかもね。
ちなみにうちは仮押え2週間、土地契約時は契約解除しても違約金も手数料も一切なしって条件だったけど、これって親戚特権?