プラウドシ－ズン箕面小野原ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウドシ－ズン箕面小野原の現地説明会が始まりました。坪７０万、4000万半から5000万半が販売価格帯だそうです。やはり高め。。　情報お持ちの方、スレ下さい。

[281: 匿名]

即日完売させなまずいやろ（笑）

[282: 匿名さん]

そのために値下げしたんだからね！

[283: 匿名さん]

大阪ガスの家は、建売と土地分譲が混ざっているのですが、建売と表示されている場所も希望すれば土地分譲ＯＫだそうです。でも建築条件付ですが。野村と比較すると、土地条件的には大阪ガスの方がよいかもね。

[284: 匿名]

大阪ガスの方は、建物こみでどのくらいになるんでしょうか？
5500万〜って感じでしょうか？

[285: 匿名]

大阪ガスのは土地の坪単価が相場に比べてあまりにも高すぎ

[286: 匿名]

ここの家って高齢者向け？あのデザインの家に若者がほんとに住むの？
外観に自信あるんだったらホムペにもっと写真のせてほしいわ。

[287: 匿名さん]

購入者層は、３０才台以上が中心だろうから、若者ではないが・・・。
ＨＰに外観を結構載せてると思うが、普通に良いと思うけど。プラウドシーズン、ファインコートなどのフツーの外観じゃないの。
大阪ガスの価格設定は、ちょっと高すぎ（プラウドが良心的に見える）。それに、狭い土地で注文建てると、周囲を気にせず自己中の間取りにするので、日照、プライバシーの確保が難しい難点もあり、建売の方が失敗は少ないメリットはある。

[288: 匿名]

ま、一般ウケする既製品なんだろうね。
日本人はまだまだ美意識が低いってことだな。
いやいや、注文も周りに気を遣いながら建てるよ。極論いうよねー。ルーバー作ったり、フロストにしたり。お金に余裕があるからやってます。
一部のテレビで紹介されるガラスのスケスケハウスは稀な例。無知だねぇ。
土地の狭い建売は変なインナーバルコニーとか作らないといけなくて気の毒だな。
インナーバルコニーは日当たりも風通しも悪いらしいよ。わざわざ壁で遮るんだからね。いくら居室が採光に工夫してても洗濯物が乾かないなんて最悪。
ま、値下げしたし数も少ないし完売はするんじゃない？営業さんご苦労様。

[289: 匿名]

おそらく設計者はバブル世代。

[290: 匿名さん]

>286
> 外観に自信あるんだったらホムペにもっと写真のせてほしいわ。

直接見に行けばいいやんw

[291: 匿名]

そうそう、最寄の豊川から徒歩9分だよん

[292: 購入検討中さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？？？　全部の家に申し込みは入っているのでしょうか？？
申し込みしようか迷っています。

[293: 匿名]

プラウドに聞けばええやん。

[294: 物件比較中さん]

まだ全部入っていないと思います。当初8月下旬販売予定でしたが、ここまで遅れ、＋価格を下げているので相当苦戦を強いられていると思われます。特に８号地なんかは買い手がなかなか付かないのでは？
大阪ガスの土地割りの方が、日当たり良く＋　好きに建築できる　のでそちらに流れた人もいる　と聞きました。

[295: 匿名さん]

売れ行きがどうかっていうより、自分が気に入るかどうかだと思う。高い買い物だし、迷っているならやめておけば。

[296: 匿名]

緑地公園の詳細も出てきましたね。
小野原東も即日完売しそうだし、緑地に変更します。通勤は楽ですから・・・。

[297: 匿名]

買った人や申し込んだ人、決め手はなんですか？

[298: 匿名]

緑地公園のって高速うるさくないんですかね？

[299: 匿名]

ある程度はうるさいかも・・・。
あの辺りは、結構ゴミゴミしてる感じがします。
道幅も狭いですよね。
でも御堂筋で緑地公園に近いのは魅力。
クレビアのマンションもできるし、新しい人が入ってきて、いいですよね。

関西だとやはり御堂筋線沿いが一番便利。

[300: 匿名]

価格や、間取り、街の雰囲気など総合的に考えて、許容範囲だったので。
全てが完璧ってのはお金がないので無理なので。
ただ、一つでも嫌なとこがあるとこはやめました。

[301: 匿名さん]

生活環境と、職場が自転車圏内、子育てもしやすそうだったから。
交通は不便ですが、近くに住んでいる友人も住みやすいと言っていました。
車が1台あれば、生活には困らないと思っています。

[302: 匿名さん]

風の街よりだいぶ安いのはなぜでしょう？
日当たりの問題だけですか？

[303: 匿名]

完売するんじゃないの？需給バランスが悪いのかな？最初は勢いあったみたいだけど。

[304: 匿名]

完売はするでしょう。８号地も安くなってるし。
４０００万円なら３５年ローンにすれば、たいていの人はかえるし。

[305: 匿名さん]

４０００万なら4LDKマンション購入者層が目を向けそうですね。
駐車場代要らないと考えるとそのぶんローンに回せるし。

[306: 匿名]

日当たりはお金では買えないよ

[307: 匿名]

申し込み楽しみ。即日完売かな？？

[308: 匿名]

抽選で当たられた方はどこの幼稚園にされますか？？
公立？私立？

[309: 匿名さん]

おれ、藤白幼稚園通ってた。小野原がまだ山林だった頃。

[310: 匿名さん]

明日締め切り！どんな人が８号地買うのやら？

[311: 購入検討中さん]

抽選入れました。
みなさんが完売できるか心配してるようですが、
すべてに抽選希望が入ってましたので即日完売すると思われます。
ちなみにみなさんがご指摘していた通り
風と光の完売はギリギリやったようです。
抽選になったのは１／３の程度で
後はほとんど抽選なしで購入者が決まったとの事でした。
明日の非公開抽選が非常に楽しみです。

[312: 匿名さん]

非公開なんで、既に決まってますよ。家族の雰囲気で。

[313: 匿名さん]

>312
雰囲気なんかで決めるわけないやんw
お金持ってるかやローンが確実か、買う気が本当にあるかどうかでしょう。決め手は。

[314: 匿名]

公開抽選って言ってたけどな。監視役もいてるらしいよ。

[315: 匿名さん]

＞313
同意。買える人だよ。
営業は自分が住む訳じゃないから家族の雰囲気なんとどうでもいい。
営業なんだからちゃんと売れるのが大事。

[316: 購入検討中さん]

311です。
手続きの流れを読んだら公開抽選でした。
申込者参加OKの公開抽選です。
ガチンコならますます楽しみです。

[317: 匿名]

サクラ家族10組も混じってるかも

[318: 匿名さん]

さて、完売となったのか・・・

[319: サラリーマンさん]

案内所の前に即日完売って看板でてたけど、案内所はそのまま、どうして？

[320: 匿名さん]

>319
文章の意味がわからん。

[321: 匿名]

野村不動産本当適当な会社
内覧会から指摘して半年点検でも再度指摘しても、さらに半年放置。

電話で再度言っても今１ヶ月放置
本当にいい加減な会社。。買うんじゃなかった

[322: 匿名さん]

アフターって施工会社の担当じゃないの？
ファインコートでは施工会社にって言われた。

[323: 匿名さん]

てか内覧で不備があったら直るの確認するまで残金支払っちゃだめでしょ。

[324: 匿名]

８号地は抽選だったのかな？？車が入れにくそうな気が・・・。上手な人ならお買い得だな。

[325: 匿名]

植栽、引渡し前に枯れてても交換してくれないって、ちょっと冷たいよね。

[326: 匿名さん]

今、植え替えても枯れてしまうので、
秋に一斉に交換してくれるって言ってましたよ。

[327: 匿名]

よかった。

[328: 匿名さん]

プラウドシーズンは植栽の保証は無いんですか？
三井のファインコートは植栽は１年保証。
枯れても１年間は無償で植え替えてくれるらしいけど。
ライバル社の例を言ってサービスさせてみたら？もう遅いか。

[329: 匿名さん]

プラウドシーズン小野原は、インテリアオプションをどのように決めていくのでしょう。

ご存じの方おられますか？


　・事前にパンフレットなど貰えるか。
　・貰えるタイミングはいつ頃か。
　・貰えないなら、購入者はどのようにインテリアオプションを決定していくか。
　・価格帯はどの程度か。（市販と比して高価格か、低価格か）

[330: 匿名]

全部うれたのでしょうか？