プラウド志村坂上トレサージュってどうですか？

[購入検討中さん]

都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分。
プラウド志村坂上トレサージュってどうですか？


売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都板橋区小豆沢２丁目１９番４、５ （地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上13階

[1: 匿名]

ここの値段と人気に注目してます

[2: 匿名]

ここも、絶対完売しますよ。

[3: 匿名さん]

三田線だけっていうのがちょっと不便そうな気もするけど、赤羽も一応使えるんだね。徒歩だけで行ったら何分かかるんだろう。
志村坂上は以前仕事で通ったけど割と落ち着いてていい場所ですよね、近くにスーパーが2軒あるっていうのは便利だな。

[4: 匿名さん]

赤羽駅までは速いペースで歩いて２５分前後です。

[5: 匿名さん]

ＪＲで埼京線利用者であれば、北赤羽を使うという手もありますね。

[6: 匿名]

気持ち遠いです。

[7: 匿名さん]

夜道が暗い・・・

[8: 匿名]

意外に静か、暗い

[9: 匿名]

パサージュより高いですかね

[10: 匿名さん]

俺、ここ買いたい！！

[11: 匿名]

モデルルームの跡地にできるんですよね
新しいモデルルームはどこになるんですかね

[12: 匿名さん]

赤羽までならバスがでてるんじゃないかな？？
バスだったら15分くらい？？

[13: 匿名]

モデルルームは隣です。ここも売れます。即日完売しますよ。

[14: 匿名]

俺も買いたいです。

[15: 匿名]

ディアージュより高くなることはないですよね？

[16: 匿名さん]

トレサージュとか、パサージュとかって、何？

[17: 匿名さん]

震災の復興などで建設資材の需要が高まっているので、
ディアージュより建設費がかかるのでは？
そうなると、ディアージュと同等若しくはそれ以上の
価格帯になるかもしれませんね。

[18: 匿名さん]

名前を変えて安売りする野村商法。

[19: 匿名]

ディアージュがあの売れ方でしたから
ここもどうなるか気になりますね

[21: 匿名]

駅距離考えたら、ディアージュ以上の価格は考えにくいと思いますがどうでしょうか。

[22: 匿名]

地震の影響後のマンション価格が気になっているのでとても気になります。

[23: 匿名]

ここも人気出たらまた新しいの出そう
あの辺り土地余ってますよね

[24: 匿名]

坂下に比べて、物件が少ないのが不思議。
個人的には、アステラス製薬株式会社小豆沢工場跡地に、大規模物件が建築されるのではないかと興味あり。

[25: 匿名]

アステラス跡地にマンションはすでに決まってるよ！

[26: 匿名]

どこのマンション？

[27: 匿名さん]

古い建物も工場も空き地もまだまだありますから
これからマンションいろいろ建ちそうですね

[28: 匿名]

安藤建設ってあまり聞かないけど大丈夫なの？

[29: 匿名]

>>28
建築メインのゼネコンです。
鹿島や竹中と言ったスーパーと比較するのは酷ですが、
ディアージュを施工した長谷工よりは格上です。

[30: 匿名さん]

ランキング。こんなのもあります。

http://blogs.yahoo.co.jp/ogatamasa2009/763595.html

[31: 匿名]

２９さん、３０さん、情報ありがとうございました。

[32: 匿名さん]

駐車場は全部平置きなんですかね
ここもなかなか良さそうですね

[33: 匿名]

角部屋が多いですね

[34: 匿名]

アプローチガーデンがいい感じ。

全戸南向きで、廊下側の部屋も明るそうで、風通しもよさげ。
エントランス別棟だし、これはかなり良物件かも。

[35: 匿名]

いつも上手な説明ありがとう。

[36:]

この物件高そう

[37: 匿名さん]

そんなに高くはならないと思いますよ。
ディアージュ、パサージュとの価格のバランスもありますしね。

[38: 匿名さん]

ここも即日完売になるのだろうか？

[39: 匿名さん]

即日かは分かりませんが、人気はあるでしょうね

[40: 匿名]

前が抜けない下の階と、上層階では、物件価格にかなりの傾斜がつくと予想。
上のほうはかなりの坪単価になるのではないか。

とはいえ、総戸数が少ないだけに、平置き駐車場はかなりポイント高い。

[41: 匿名さん]

価格はディアージュと同じくらいですかね
建築資材が高くなってると聞きますし･･･

[42: 匿名]

パサーズとディアーズの平均坪単価を教えてください。

[43: 匿名さん]

建築資材高騰の影響は当物件でないとのことです。

資材高騰を言い訳にして価格を引き上げると思ったんだが…　

[44: 匿名さん]

意外ですね（笑）
ほぼ即日完売が続いてるので、値段上げてくるかと思いましたが･･･

[45: 匿名]

住不だときっとそうなるでしょうが、野村だと『即日完売』にこだわりそう。
パサージュの仕上変更で揉めた上、前二棟が人気あったからと価格アップしたら、次に繋がらない様な。
ま、野村のお手並み拝見です

[46: 匿名]

戸建の壁しか見えない下層階を３０００万円台で出して割安感を出してあおっておいて、
上層階を高価格に設定して、全体のバランスをとるんだろうな。

売り方旨い。

[47: 匿名さん]

４６さんのおっしゃる通りだと私も思います。

私は個人的に多少は値が張ってもいいから仕様を良くして欲しいんですが
仕様は良くなってもせいぜいパサージュやディアージュに毛が生えた程度だろうな。

[48: 匿名]

>>44
先日、MRオープン前の事前内覧会の案内の連絡が来た。
安くて、人気集中とセールストークしてたよ

[49: 匿名]

外観はカッコイイですね。マンション価格も一時的に下がりそうですし、よさそう。

[50: 匿名]

マンション価格も一時的に下がりそう・・って、初耳だが。

上がるネタはあっても、下がるネタはあるの？