ローレルコート久屋大通

[購入検討中さん]

名古屋都心「中区丸の内」に近鉄不動産の全戸南向き15階建てマンション誕生。
市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩6分！地下鉄2駅3路線利用可能。

売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[22: 匿名さん]

他のローレルアイを見ると1LDKの部屋がほとんどで、一部屋か二部屋程度2LDK・3LDKがあるといったマンションのようですね。分譲マンションになるとして丸の内という場所柄、近くの省庁に通う独身向けになるのかな？ローレルコートとローレルアイ、どちらの需要が多いんでしょうね。

[23: 土地勘無しさん]

省庁に近いから、公務員が買いますかね？

[24: 物件比較中さん]

資料請求とかすると
営業さんからアプローチがあるかと思い
まだ資料請求していません。

モデルルームっていつから
オープンなんですか？

誰か教えてください。


モデルルーム見てから
アンケートとか書きたいんで。

[25: e戸建てファンさん]

白山中学区で新築物件、出てませんかね？

[26: 匿名さん]

なんで白山中の話？？



俺らが中学ん時は
白山と大曽根だけは
怖くて近寄れない学校でした。


このマンションは
丸の内中だから、あんまり関係ないですよ

[27: 地元不動産業者さん]

大曽根はなんでそんなに荒れてたの？
白山と同じ理由だから？

[28: 匿名さん]

ホームページ見たら、事前案内会開催ってありましたが
誰かいかれましたか？

栄に近いわりには、
住める環境かなと思って検討しようかと
思っています。

だれか、案内会行かれた方、
金額とかわかれば教えてください。

[29: 匿名さん]

モデルルーム見学してきました。
Ａタイプ（２ＬＤＫを１ＬＤＫに変更）がモデルルームになっていました。
モデルルームの案内には、このあたりをオプションで変更してますと
記載された案内とかあり、親切だなーと感じました。

Ｃタイプの予定価格帯は、３６００～４０００万くらいです。
１８日価格発表みたいです。
もう少し安ければ、検討したいところです。

ローレルアイ久屋大通は、９月ごろ発売開始みたいです。
１ＬＤＫ×３（４０ｍ２）、２ＬＤＫ×２（６３ｍ２）、３ＬＤＫ（８０ｍ２）の１１階（６０戸）
３ＬＤＫはさすがに高い予定価格（～４５００万）だったけど、
２ＬＤＫ（～３０００万）は検討しやすい感じでした。

北向きの２ＬＤＫは、名古屋城が見えるのかなとちょっと楽しみかも。

[30: 地元不動産業者さん]

安いですね


この値段なら、
キャッシュがあれば賃貸にまわしても
いけますね


今までのローレルコート見てると
設備もしっかりしていますから。


中々よい物件の予感。

[31: 匿名さん]

Ｃタイプ、狭いのが気になりますけど値段的には思ったより高くないです。
うちはもう少しローレルアイを待ってみたい。
上の方の階ならお城もイケるでしょうね。春なら桜も楽しめると思います。

[32: 匿名さん]

白山中学区って、どのあたりですか？

[33: 物件比較中さん]

ローレルアイかなりお買い得感ありますね。

ローレルコートのほうも
もっとするのかと思ってました。

[34: 住まいに詳しい人]

このあたりですよ！
http://yj.pn/pwTfjT

[35: 物件比較中さん]

都心のマンションを比較検討しているものです。

名古屋城が見れるよりは、
テレビ塔が見えるほうが、
なんか都心ぽくないですか？

個人的な価値観でしょうが。


で、なんで丸の内中学区の
このマンションで、白山の話題が？

天と地の差がありますよね。

[36: 匿名さん]

丸の内だと名古屋城や県庁や市役所の趣高い建物の方が
よく見えるでしょうね。日常の景観はそちらを重視しつつ
都心で生活したいというご家庭に好まれるのではないでしょうか。

[37: マンション投資家さん]

白山のあたりだって日常の風景なんですけど・・・

[38: 周辺住民さん]

なぜ、白山の話が多いのでしょうか？

名古屋有数の良学区
丸ノ内中、それも名城小のエリアですよ。

[39: 申込予定さん]

白山だって普通に見れば全然良学区。
なのにここの学区と対比して見られるのに腹が立っているからでしょ。

[40: 匿名さん]

丸の内だと名古屋城、県図書館、中日新聞あたりが見えるのでしょうか。
緑が多く良さそうです。

一つ気になるのはアルペンの本社。

高層ビルディングよりも名古屋城や県図書館などが見えた方がいいなぁ。

[41: 社宅住まいさん]

アルペンも良いのでは？

[42: 社宅住まいさん]

学区もよく、何年ぶりかの丸の内のマンションのため、
検討したいと思っていますが、
なんか宣伝等のイメージがパッとしません。
販売の方もなんか押しが弱い気がしました。

個人的には栄レジデンスより全然いいと思ったのですが・・・

[43: 物件比較中さん]

ちなみに売れ行きはどうなんでしょうか？
あんまり注目されていないようですが。

[44: ビギナーさん]

本日、新聞にチラシが入っていました。

2330万円～って、思った以上に安いですね。

東南角で３LDKで3800万円。


手が届く範囲です。


一度、嫁に言って
検討しようかと思いますが、
だれか同じように検討中の方、
情報あれば教えてください。


明日にでも、家族で現地見にいこうかと思います。

[45: 匿名さん]

街中住みでスーパーが近くにないとか、不便極まりない

[46: 購入検討中さん]

近くにスーパーできてますよ。

夜遅くまでやってるし、
ハーフっぽいなかなかのイケメンくんが
レジしてるよ。

[47: 匿名さん]

どこにスーパーある？

[48: ご近所さん]

久屋大通の西側。ビオってスーパーがあるよ。このマンションの立地でいうと、このビオか、泉２丁目のマルキで普段の買い物は十分済みますよ。休日は代官町のマックスバリューに行けばいいし。
だいたい泉に住んでたら、スーパーなんて気にしない人種が住むよ。
ちなみに我が家はデパ地下で買い物してるし。デパ地下は高い？検討中の方でデパ地下の価格が高いと思っているなら、ぜひ丸栄のデパ地下がおススメです。安いですよ。

[49: 匿名さん]

スーパー気にしない住民とは、風俗嬢の事ですか？
たかが野菜日常品買うだけで、大通り３つも渡ってられるかつーの

[50: 匿名]

キッチュ エ ビオっていうスーパー、一見高級そうだけど、結構リーズナブルです。

[51: 匿名さん]

フランテを使ってます。
なので、デパ地下は高いと思いません。

丸栄の地下は成城石井を利用するときにのぞきます。

果物、野菜は安いし、魚も新しくていいですよね。

安くても味がおいしくないのはイヤなので、それなりの品質を保ったところで買いたいのが本音。
ビオ、気になるので行ってみます。
どのあたりにありますか？

[52: 匿名さん]

丸栄地下、確かに安いし新鮮ですが、閉店や縮小の噂が出ているので
今後なくなっちゃうかもしれません…。
まあ近場にスーパーなくなったら生協やネットスーパーを頼めば大丈夫ですよ。
意外と使えます。
自転車使って運動がてらに少し遠くに買い物行ってもいいですしね。

[53: 匿名さん]

49さんは発想がとても貧相ですね。
この辺りには子どものいる家庭もたくさん住んでいて、名古屋で評判の幼稚園から小中高まで近隣にあります。
さて、そんな家庭はどうやって暮らしているのでしょうか？たくさん野菜を買いたいなら、車を出してマックスバリューでもイオンでも行きます。
でも、ちょっと夕飯のために何か買いたいなら、ラシックの買い物帰りにでもデパ地下に寄って帰ります。
あなたのような、普段スーパーに滅多に寄らない独身男性目線だと、理解出来ないかもしれませんね。

近所に住んでる世帯持ちのイクメンでした。

[54: 匿名さん]

45さんへ。
スーパー位、名古屋市民なら車出して買いに行けば？別に近くにあるかないかで不便の基準にならなくない？君は東京人か？
利便性を求めたら、とてもいい場所じゃないか？何か違うか？違うなら返事してみなさい。
君の暴言は、この辺りに住んでる住人をばかにしてると思うのだが。

[55: 匿名さん]

毎日の生活なので買い物は便利にしたいです。
ここには宅配もしてくれるのかな
さもなくば通販にしたい
洗剤とか重い米とか調味料とか女性だと面倒です

最近暑いからか書き込みもあついですね

[59: 匿名]

キッチュエビオ は益々流行るでしょうね～。ローレルコート シティタワー プラウドで人口増えますから。近い将来、この近辺が東京の青山、広尾、麻布みたいになる可能性あるんじゃないですか？名古屋城 セントラルパーク 栄のデパート 名城小 丸の内中等…東京なら億ション立地でしょう。マンションが増え 人口が増え スーパーが出来、洒落たレストランが増え… いい投資になると思います。財政破綻
インフレの前に優良不動産を購入する選択肢はあるでしょう。

[60: 匿名さん]

地理的感覚でいうと、大須が原宿、栄が渋谷、久屋大通が表参道、このあたりは青山かな？
それか、セントラルパークって名前がついてるから、ニューヨークってことにしとく？ｗ
アッパーウェストなんてどう？

[61: 匿名さん]

って、それをいうならアッパーイーストか。
ごめん、勝手に作っちゃった。
名古屋のアッパーイーストは泉とか撞木だね。

[62: 匿名さん]

人口が増えたら、住友タワーの隣の駐車場、マックスバリューが出来たりして。

[63: 匿名さん]

マックスバリュできる計画とかあるんですか？

キッチュエビオも使えるスーパーですが、
マックスバリュでき、２４時間営業とかだったら、
よいですね。

[64: 匿名さん]

私は人込みは好きではないので24時間営業なら夕方でない平日にのんびり買い物をしたいですね
節電から言えばあんまり24時間営業も歓迎してはいけないのかもしれませんが

[65: 匿名さん]

たしかに
青山的な雰囲気ですね。

[66: 近所をよく知る人]

ここって、異様に価格が安くないですか？
っていうか戸数が２２戸ってことは、
間違いなく、修繕費や管理費が高くなりそうだな。

[67: 匿名さん]

戸数は42戸みたいですよ。
公式サイトによると2330万円（1戸）～4090万円（1戸）とありますね。
管理費も月額 8500円～10610円とありました。
都心である中区丸の内という場所ということを考えると破格の値段だと思います。
なんでこんなに安いのでしょうか？土地代が安かったんでしょうかね。

[68: 匿名さん]

坪142万～188万か？
高いな、都心のマンションは大きく値落ちするから

[69: 匿名さん]

都心に住むには安いですよね。
最近の傾向として、郊外型が増えて人気がないんでしょうか。

この値段で購入できるのは意外でした。

このあたりで働いているサラリーマンは良さそうですよね。

[70: 匿名さん]

http://www.sumai1.com/detail/b/DMHA83587/

久屋アインス　 3,450万円（坪126万）
専有面積：90.26m²　3LDK　14階建の8階部分　平成16年10月築


立地的には丸の内も泉も大して変わらないだろう
よく似た物件の久屋アインスでこの程度だ
賃貸風味のこの物件では中古高価格維持は無理

[71: 匿名さん]

http://www.sumai1.com/detail/b/Z00399795/

グランドメゾン泉 　2,980万円　　（坪131万）
専有面積：75.09m²　2LDK　17階建の7階部分　平成16年3月築



勿論、単純比較は出来ないが、全体的に都心部は不人気で安いよね