札幌のスカイハウスの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

注文住宅やリフォームについて何か知っている方、なんでもいいんで教えてください！

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[23: 物件比較中さん]

>>22
レスありがとうございます。
同じ方のような気がします…
こちらの要望は聞いてもらえず、話す隙もあたえず二時間懇々と説明されぐったりただ疲れて帰ってきました

デザインとか断熱等良さそうなのですが担当者との相性って大事だなと痛感しています…

[24: 匿名さん]

デザインに惹かれて土地探しからお話を進めていきましたが、私が気に入らない土地でもかなり推してきたし、
建物は高すぎて理想も要望も全て削って普通の家！これなら注文住宅の意味がないし！なんなら建て売りのほうが広くてキッチンユニットバスなどランク高いんじゃない！？営業は頑張ってはいましたが、相性が合わなくてこのまま家づくりをしていっても楽しくないと感じました。すごく不快な思いをした訳ではないけれど、スカイハウスに決めなくて本当に良かった！
今は他のHMで気に入った土地と納得の建物と金額で楽しく家づくりを進めています。
スカイハウスはお金持ちであまり要望ないおまかせタイプの方ならきっと素敵な家が建てらるんじゃないでしょうか。
散々書きましたが、デザインは素敵だし、断熱もしっかりされていると思います。

[25: 住まいに詳しい人]

ある程度予算がある人はここでは建てないでハウスメーカーなり建築士事務所なりもっと良いところで建てると思うよ
モデルハウスやオープンハウスも何軒か見たけどここはそれなりかな
ローコスト系よりは良いけど金額考えたらもう少し良い家が出来るだろうなあって思ったね
札幌の工務店の中では良い方だと思うけどもっと良いところもたくさんあるよ

[26: 入居済み住民さん]

スカイハウスさんで購入して非常に後悔しています。
◯畳以上希望と伝えていた 部屋が
勝手に少ない間取りになっており
それについての説明も一切ありませんでした。
他にも数え切れないほどあり得ない事がたくさんありすぎて、最後はいちいち指摘するのも疲れてしまいました。
思い出したくないくらいです。
それに対してのきちんとした謝罪もありませんでした。
都合が悪い事は全て誤魔化されました。
とにかく営業マンが仕事できなさすぎ！！！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[27: 購入検討者 [男性 40代]]

それって契約時の図面から勝手に縮小された建物を建築されたって事ですか！？

[28: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>26
あなたも確認を怠ってるのでは？

[29: 入居済み住民さん [男性 30代]]

連絡しても来ない、定期点検も来ない。

[30: 匿名さん]

公式サイトを見たのですが、特に定期点検については書かれていませんでした。
定期点検ってしてもらえるものなのですか？？
保証制度のページを見ていたから違ったのか。
何かあった時には来てもらえると嬉しいのですが。
こういう連絡は自分が買った時の担当者宛にするものなのでしょうか。

[31: 入居済み住民さん [男性 30代]]

NO.29です。定期的なアフターサービスとしては、お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後に訪問による点検を実施しております。緊急時、万が一の時にも対応は可能ですので、ご安心ください。と書いていますね。来ないですけどね。
http://www.skyhouse.co.jp/guarantee/

[32: 匿名さん [女性 30代]]

いまさらですが…ＮＯ19です。
ＮＯ.22さん、ＮＯ.21さんのＮＯ19に対する年配の方ですか？の質問にはいそうですっていってますが（笑）
この担当者は30歳前半の若い方でしたよ！

[34: 購入検討中さん [男性 40代]]

モデルハウスに行ってみたところ、客層が微妙だったのでここでは建てたくないなと感じてしまいました。

[35: 通りすがり]

>>34
どんな客層？逆に貴方はどんなのをお求めで？？

[36: サラリーマンさん]

ここは、デザイン重視に尽きる。アジアンテイストは他に無い雰囲気。

構造、断熱などに関しては20年前位の遅れた基準が標準だと思う。
セル子ホームはまだましだが、それすら遅れてる。
2020年の国の指針には現時点では追いつかない会社だと思う。

スタッフは充実しているみたいだからもっと研究すればよいのにね！
仕事の関係で講習会や展示会によくいくが、見かけたことがない。

[37: 匿名さん]

長い目で見れば社員教育は大事なものとわかりつつも、
つい日々の業務を優先してしまう気持ちはわからなくもないですが・・・

家は建てたら終わりではなく、その後も長いお付き合いになりますから、
そういう部分もキチッとしてくれると安心感が増して良いのですが。

[38: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

2級建築士事務所って書いていたんですが、1級建築士がいるところと比べて劣るところってあるのでしょうか？

[39: サラリーマンさん]

>>38さん

無いと思います。

木造建築なら２級で十分。

鉄筋コンクリート、鉄骨造を施工するのであれば必要なのだと思います。

[40: サラリーマンさん]

↓
１級建築士が、必要だと思います。

[41: 購入検討中さん [男性 30代]]

デザインが私の好みにぴったりでとても惹かれているんですが、やはり価格は高いのでしょうか？
HPのモデルプランだと28坪くらいで1500万(税別)とありますが、工事別でウッドデッキやテラスはオプションとありますので、もろもろ含めると28坪程度の広さで建物代だけで2000万以上かかってしまいますよね？
素人なものでよくわからないのですが、スカイハウスさんの断熱や耐震などは、所謂ローコスト系の工務店さんと比較した場合かなり良いものなのでしょうか？
もしそこまで大差が無いのであれば、ローコストな注文住宅でスカイハウスさんに近いデザインでお願いしても良いのかな？とも思うのですが。
そのような感じで進めるのって問題あるのでしょうか？
素人考えなもので、もしかしたら変な事言ってるのかもしれませんがアドバイスを頂ければ幸いです。

[42: 検討中の奥さま [女性 40代]]

外断熱が他社比較して劣っている?
モデルハウスも混雑しており、営業マンも強気に感じました
(実際に話はしていないですが、聞いた感じです…。)
私もデザインは気に入ったのですが機能性が心配です
実際に購入された方のお話が聞きたいです。
光熱費や家の寒さなど問題ないでしょうか？
また、価格も気になります。
実際に建てた方の具体的な坪数と価格、オプションなど教えて頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[43: 匿名さん]

>>32
機能性と構造を理解してない営業が、好き勝手に施主さんの、意見を聞いてしまうので、知識のない施主さんの思い通りの家にはなるけど、構造じょう問題あるものができあがってますよねぇ
一生の買い物なので、もっと営業が作る側との、かけはしになれれば、少しは今よりましになるんじゃないかなぁ？

[44: 物件比較中さん]

）№43

・・・という現場の意見ですね！

解ります！

[45: 匿名さん]

>>43 ここの営業さんが「うちの断熱は他社よりも優れています！」って言ってたんですが実際はどうなんでしょうか？
グラスウール24k100mm+押出法ポリスチレンフォーム（保温板）20mmの付加断熱

[46: 物件比較中さん]

>>45
　ごく普通。付加断熱ないところはいまや滅多にない。
グラスウール100mmにさらにグラスウール100mm相当の付加断熱してるぐらいから自慢できる。

[47: サラリーマン]

＞＞45

以前も投稿したが、ここは断熱の意識はその程度、

世間知らずというか、営業の無知というか、関東あたりのレベルと比較してるんじゃない？

省エネ等級も知らんと思うけど・・・・

[48: 匿名さん]

省エネルギー対策等級4らしいですよ、ここ。
ですので、していることはきちんとしているということになってくるかと思います。
公式サイトに記載されていたので、
まちがいないことでしょう。

窓ガラスも複層ガラスらしいですし
断熱面に関しては当然、きちんとしてくるでしょう。
じゃないとこの辺りでの商売は厳しいですよ。

[49: 匿名さん]

省エネ4等級ってQ値1.6程度でしょ。必要最低限レベルです。
自慢にも無ならない恥ずかしい性能です。

[50: 物件比較中だった]

>>48
北海道で複層ガラスじゃないところなんてないよ。あったら見てみたいよ。
低いわけではないが、自慢できるような断熱スペックないよここは。

[51: かかとガサガサ]

いまや、どこのHMでもダブル断熱、トリプルサッシ採用なども普通レベルに。。。
ただ、施工レベルが低いと内部結露でブヨブヨの腐りまくりで最悪な事になったり。。。

住宅は、スペックだけでは語れないです。

[52: 住まいに詳しい人]

>>51
気密が悪いと残念な家になりますね。
でも、C値1.0は今は余裕で切れるのが北海道の大工さんだと思います。
C値0.5未満が今や当たり前の時代になりました。

札幌だとC値の測定はタギさんとお付き合いがあるか。
暖熱・換気工事（天井ブローイング・換気）は音熱環境さんと
お付き合いが有るかで良し悪しが判ると思います。

[53: 住まいに詳しい人]

暖ではなく断

[54: マンション比較中さん]

断熱厨ww

[55: 匿名さん]

北国だけに断熱はなおさら重要なポイントであり話題にあがる率も高いのですね。

自分の印象としては、

・とにかく広いリビング
・窓が大きい

↑のような開放感が気持ち良さそうだなと思いました。

[56: 匿名さん]

窓の大きさと断熱性と言うのはなかなか両立させるのが難しそう。
複層ガラスや二重サッシにすることで対策することが大切になってくるのでしょうか。
それらで冬は越せるということになるのか・・・？

快適に過ごすことができるために、ということであまり大きな窓って見かけないものですから
こちらはどうやって解決しているのだろうと思いました。

[57: 匿名さん]

>>56
解決方法は…
窓の小さい家よりも暖房にかかる光熱費が高い

[58: 匿名]

>>56
窓下にヒーターを配置しておくと寒さ感を軽減できる。
ただし、窓が大きいほど暖房費用はかさむ。

[59: 匿名さん]

できれば窓は大きく採光性が明るい良い部屋が理想的ですが、
冬に寒くなってしまうのは嫌ですね。
Low-Eがコーティングされているトリプルガラスを採用すれば
かなりの高断熱になるようですが、オプションで対応可能
なのでしょうか？
二重サッシでどちらの窓にもLow-Eが使われていれば、
さらに断熱性は高くなると思います。

[60: 巨大窓Life]

私はリビングや2Fに床から天井までの巨大な窓がある家を建てました。
もちろんガラスはトリプルLowーE、窓際には床埋め込み暖房です。
満足のいく仕上がりで建ててから2年今でも毎日良い気分で過ごしていますが建坪がちょっと大きめとは言え暖房費は恐ろしいですね。
暖房はガスですが夏場は四千円ほど、冬は3.5〜4万ぐらい、ロードヒーティングをある程度入れると合わせて5万ぐらいです。
電気代は夏冬それ程変わらず1.5〜2万ぐらいです。
照明の数も沢山あったり色々と電気代はかさみますね。
夏場の2Fの暑さも凄いです。窓が小さければ問題ないでしょうがかっこよさを求めてでかい窓にするとそこはしょうがないですねw
まあ私の場合エアコン設置してるのでエアコンつけていればそこは気になりません、今のエアコンは電気代もさほどかかりませんし。
ここで建てたわけでは無くここより断熱性能などは上の仕様で建てていますがデカイ窓にしたら断熱性能がどうとかあんまり関係無くなってしまうのでかかる暖房費は同じような感じだとおもいます。

[62: 匿名さん]

巨大な窓ってそれだけ放射熱が…という風に影響を考えてしまいますが、
LOW-Eガラスである程度対応できるというのは驚きです。
そこまでいいものなのですか。
二重サッシにしないと冬場なんてさすがに結露しちゃうんじゃない？と思うのですが、そこまでしなくても大丈夫なのでしょうか。
とにかく結露対策はきちんとできていないと・・・・です。

[63: 匿名さん]

>>62
　61さんはLow-eのトリプルガラスでも巨大な窓にすると夏はやはり暑くなる、対応はエアコンなり暖房なりでと言ってるように見えるのですが。

今時の新築は二重サッシじゃなくてもペアガラスと24時間換気するからそんなに結露しないよ。

[64: 匿名さん]

こちらの掲示版で家のデザインによって暖房効率が大きく異なる等、
勉強させていただいてます。
デザイン性の高い大きな窓は冬の暖房費用が跳ね上がってしまうとは
ショックです(@_@)
今時の窓が小さい家は閉塞感があるのでは？とあまり良い印象を
持ちませんでしたが、長期優良住宅、省エネ、防犯にも良いと
なれば採光性は手放したほうがいいのかもです。

[65: 口コミ知りたいさん]

>>64 匿名さん
他社で建てた経験ですが、採光はしっかりした方が良かったと後悔しています。
断熱重視で窓を小さく、そしてあまり日の入らない土地を選んでしまった結果、日があまり入らなく気分も暗くなってしまっています。
窓は大きい方がよかったです。

[66: 通りがかりさん]

壁が薄いのか
階段の上り下りの音が隣の家まで聞こえる。
営業マン常識ない。下請け会社も常識ない。
トラック邪魔で車通らないのに、逆にこっちが怒られる。
人の土地まで削って、そのまま
人の家の配管壊しても
言いにこない。
治しに来た業者から初めて知らされる。
物置の雪が歩道に落ちるように作って
危うく雪の下敷きになるところだった。
スカイハウスは最悪です。

[67: 匿名さん]

窓が小さい家は最近よく見ます。ここの会社の施工事例でもそういった窓が多いようでした。
最近の流行だけでなく、断熱性の問題もあるんですね。

昭和時代に建てた私の実家は居室も窓が大きいですがその分寒かったという記憶が強いです。
なので家建てるなら断然断熱性重視派なんですけど、窓を小さくするほど部屋が暗くなるというのは盲点だったかな。なかなか難しいところ。
ちなみにこういう窓ってブラインドなんですかね。カーテンだとオシャレ度下がりますよね。。

[68: e戸建てファンさん]

>>67 匿名さん
　小さい窓はブラインドかロールスクリーンが合うよ

http://curtainlabo.blog137.fc2.com/

[69: 匿名さん]

>>67さん

窓の大きさを決める際ですが、大きさの前に日当たりが悪い場所いいくら大きな窓を設置しても
日が当たらないので、無駄になてしまうので、日当たりが良い場所の窓を大きくしてあとは小さく・・・などの組み合わせをうまく使いながらサッシを決めてはどうでしょうか？

[70: 匿名さん]

窓面、すごく大きな家が公式サイトにありましたね。
複層ガラスをここは標準で使っているということなんですが
外がめっちゃ寒い時期でも大丈夫なんでしょうか。
サッシからは熱が逃げたりしないですか？

冬以外の季節だったら窓が大きいと気持ちが良いんだろうなぁと思うこともありますが
断熱的にどうなのかしらと思いました。

[71: e戸建てファンさん]

>>70 匿名さん
　帯広、旭川なみに寒い地域で寝室なら結露するかもだけど、札幌圏でリビングや吹き抜けの窓ならほとんど結露しないですよ。
　日差しが直射すれば暑いし、冬は寒さが来るのは間違いないです。
　ヒーターを窓下に配置すれば、実際には寒さは感じないようにはできます。光熱費は相応にかかります。

[72: 通りがかりさん]

グラスウールは32K相当なので、他社より秀でています。外断熱は二センチの為、他社より劣ります