シティタワー西新

[購入検討中さん]

シティタワー西新について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/nishijin/
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産建物サービス
管理会社：東海興業株式会社九州支店　
所在地：福岡県福岡市早良区　城西三丁目６０番１　
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅から徒歩2分
総戸数：74戸

[227: 匿名さん]

そうそう。こんなに良い所はない。

[228: 匿名さん]

なかなか売れませんね。

[229: 匿名さん]

管理費と修繕積立金(上昇率)が他の物件と比較し、高いように思いますが、妥当な金額なのでしょうか？

[230: 匿名さん]

高いですね。

[231: 匿名さん]

同じような条件や設備のマンションと比較しないと、高いか低いかは判断できないのでは？

[232: 匿名さん]

駐車場が昇降式タワーの時点で修繕積立金は高くなるでしょう。

[233: 匿名さん]

エレベーター式の駐車場は、本当に不便。
その上、金食い虫。

[234: 匿名さん]

朝の若者のタムロはやっぱり気になるね。
駅から近いのは良い。

[235: 匿名]

シティタワー西新の高さって何m程度ですか？

[236: 匿名さん]

売れ行きはどんな感じでしょうか？

[237: 匿名さん]

上層階は売れているようですが、中下層階は厳しいでしょう。

[238: 匿名さん]

１５階以上は、資産性が非常に高そうです。管理費が高いのは、インターネット代が含まれているからだそうな。駐車場は金喰い虫みたい。下の階は売れるかな。

[239: 匿名さん]

資産価値があるのは最上階だけ。あとは、うーん って感じ。

[240: 匿名さん]

駐車場の機械式は管理費がかかることがあるみたいですよね。でも、駐車場もないと困るります。
使い方を間違うと故障などが起こりやすいですが、きちんと使えば問題ないですよね。

上の方の階層の方が資産価値があるみたいですね。
最上階はちょっと暑そうな気もするのですがどうなんでしょうか。

[241: 匿名さん]

プレミスト西新CRONOとどっちが資産性があるんでしょうか。

[242: 匿名さん]

あまり変わらんと思うが、こっちじゃないかな？

[243: 匿名さん]

学校区と駅からの近さが魅力的ですね。下の階が販売になりましたが、売れ行きはどんなですかね？

[244: 匿名さん]

利便性＆校区＆資産性は西新が最強っしょ！

[245: 匿名さん]

東側と西側はどちらが良いですか？

[246: 匿名さん]

>245さん
高層階も低層階も個人の好みによると思いますが、低層階だったら自分は東側のほうがいいと思います。
理由は東側のほうが隣接する建物との距離があるからです。