ジークレフ宝塚武庫山

[購入検討中さん]

ジークレフ宝塚武庫山について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gclef-tm84.jp/
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：東海興業（株）・日本国土開発（株）共同企業体
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社（予定）
所在地：兵庫県宝塚市武庫山2丁目18
交通：阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分、阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分、JR福知山線「宝塚」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下2階地上14階
総戸数：84戸

[651: 匿名さん]

担当者が上から目線！
男性が担当者だったけど、なんだか感じが悪かった
結構、テキトーなことばかりで、肝心なことは言わないと言うか、顧客の立場にたって対応してない

[652: 匿名]

珍しいですね！あのＭＲで上から目線の営業さんなんていたかしら？
まぁ感じ方は人それぞれですからね。

[654: 匿名]

花火バージョンのチラシを見て、購買意欲がさらに上がりました。
タワーより綺麗に見えるかもしれないですね！

[655: 匿名]

本当にあの写真通りに見えたら、１年に２日だけでもかなり嬉しいですね！真ん中あたりのお部屋の方が見えやすいかな？

[656: 匿名]

宝塚も財政難だからあと花火大会もあと何年楽しめるかな？
協賛金に協力しないとね！

[657: 匿名さん]

線香花火大会でいいよ

[658: 匿名]

花火大会はもういらないや！

[659: 匿名]

２日も開催できるから余裕あるんじゃない？

[660: 匿名]

なくなるかも…と言われつつずっと続いてます。きっと市民からの声が大きいんでしょうね。

[661: 匿名]

もう温泉街も遊園地もないし...花火も税金の無駄使い。

[662: 匿名]

でも夏は花火大会があると嬉しいです♪
大人も子供も楽しいですもんね！

[663: 匿名]

もう完売したのかしら？

[664: 匿名]

まだまだ完売はしていないみたいですよ。 下層階は順調に売れているようですが…

[665: 匿名]

あと２０戸くらい残っているようですね。

魅力的な物件ですが、どうしても向きがいまひとつなのと、床の遮音性が気になるところです。ボイドスラブって どうなんでしょうね…
子供の歩く音は響くのでしょうか…

[666: 匿名]

直床でもボイドスラブでも子供が走れば音は響きますよ。

[667: 匿名]

ここのマンションの床構造は圧さの面からも一般的マンションと大差なし。それで音が気になるようなら、他に行っても対して変わらないかな。
向きは、妥協できるかですよね。南向きが良いに決まっていますが、その分の価格ダウンと昼間外出している事が多いという点から、我が家はここに決めました！

[668: 匿名]

我が家はいま南向きに住んでいますが、夏なんて陽射しが強すぎてカーテン閉めてます…。家具や床は傷むし、、その割になかなか朝日が入らないので東向きは即決でした！
これからは朝日が気持ち良いだろうなぁと楽しみでなりません。

[669: 匿名]

走っても響かないフローリングが開発されたらいいのですが… マンションのトラブルの原因の多くは上からの騒音ですから…
お子さんがいらしても、遮音マットを敷いたり、階下への音を配慮して下さる世帯だと良いのですが… どなたが住むかは運次第ですね(>_<)

[670: 匿名]

マンションからの花火絶景でした！低層階でもかなり綺麗に見えそう。来年楽しみです〜

[671: 匿名]

現地でご覧になったのですね！
そんなに綺麗に見えるのかぁ〜。来年が楽しみです♪

[672: 匿名]

今日前を通ったら１４階まで完成していました！
予定通りに進んでるようで嬉しいです。

[673: 契約済みさん]

こんにちは…14階まで完成したんですね。早く、自分達が購入したお部屋がみたいですね。新しいマンションに一成に皆さんが入居するわけですから…住良い環境は挨拶からですものね。
入居後は皆様が挨拶しあえるマンションになれば…素敵ですよね。
楽しみで

[674: 匿名]

残り少なくなってきましたね。そろそろ最終期販売てとこでしょうか？

[675: 匿名]

タイルがうっすら見えますね。シ−トが外れるのも、そんなに先ではないかもしれません！

[676: 匿名]

こちらはタイル張りなのですね。

[677: 匿名さん]

何件くらい残っているのですかね。

[678: 匿名]

早くシートが外れて外観を見たいです！
あと５ヶ月、楽しみですね♪

[679: 匿名]

建物の完成まではあと三ヶ月ちょいです！シ−トが外れるまでは二ヶ月もないでしょう！今は家具のことを考えて楽しんでいます♪

[680: 匿名]

我が家も家具や家電選びを毎日楽しんでいます♪
内覧会が待ち遠しいです！

[681: 匿名]

宝塚近辺のマンションを探しています。
こちらのマンションを見に行って立地や環境は気に入りました。実際に駅から歩いたりしましたが、中学校遠いと感じています。

契約されたみなさんが決め手とされたのはどこか教えて下さい。

[682: 匿名]

我が家は３線３駅が利用できること、駅までの距離、静かさや大きな道路沿いではないこと、で決めました。
あと眺望や間取りも探してきたものだったので即決でしたよ。
５次も順調みたいなので、あとは完売と完成を待つばかりです。

[683: 匿名]

遂に一部シートが外れましたね！

[684: 匿名]

うちも同じような感じです！駅近でこの環境ってなかなかないですよね〜
校区も人気ですし！中学は確かに遠いですが、宝塚ってだいたい山の上にあるので、そうゆうものと割り込ってます…。
モデルルームもいろいろ見たなかで、１番ここがよかったです！マンションて安い建具使ってるとこ多いですが、ここは細かい所にまで気を配られてますね。
シ−トいつの間に！近々見に行ってきます。

[685: 匿名]

わかります！素敵ですよね。
私もここのモデルルームを気に入って決めた一人です！
生活感があるのに素敵、って理想♪飾り立てたモデルルームが多い中でスッキリしててセンスが抜群でした。

[686: 匿名]

飾り立てなくても素敵って、素材がいいってことですね！
シ−ト、どのあたりが外れているのでしょう？気になります〜

[687: 契約済みさん]

とにかく武庫山は大人気!!まずは環境が良い…小学校・中学校が荒れていない!!
セレブが多い!!
中古マンションを探していても武庫山は無いんですよ！あれだけ回りはマンションだらけなのに…それだけ住みやすい環境にあるのだと思い購入しました。
もちろん、モデルルームを見て、夫婦で意見が一致して購入したのです！

[689: 匿名さん]

やはり環境が第一ですよね。
スーパーもイカリスーパー・阪急・オアシスとランクアップの店が多いですしね。子供を育てる環境は大事ですよね。但し、宝塚には産婦人科が少ない!!市民病院は評判がかなり悪い！宝塚には良い医者がいないと評判ですからね。
保育所が武庫山にはないから…働くママは大変です。
セレブが多いからやはり専業主婦が多いのかしら？
まあ、全部が100点は難しいですよね。

[690: 匿名]

681です。

色々なご意見ありがとうございます。参考になりました。
ちなみにオプションの食洗器は間に合うけど、フローリングのマニキュア加工は間に合わないと言われたのですが、どーしたらいいんでしょ。

[691: 匿名]

必死に営業が書き込まならなきゃいけないほど、ここは売れ残ってませんけどね。

[692: 匿名]

ネットで調べたらいくらでも業者がありますよ！
それか値引きはないでしょうがオプションの会社に直接頼んで見るとか？

[693: 匿名]

フロ−リングマニキュアはリフォーム屋さんに頼んではいかがでしょう？
値段も安くなりますよ！

[694: 匿名]

ありがとうございます。
自分でも探してみます。

他のオプションも気になるので、週末もう一度ギャラリーに行ってみます。

[695: 匿名]

４階から１０階まではシートも足場も外れたのでマンションの雰囲気がよくわかりました。
タイルが１色ではないので、のっぺりせず綺麗でしたよ！

[697: 匿名]

そんなにしっかり外観が見えるようになっているとは！いい感じなのですね。早く自分の目で見てみたいです！

[698: 匿名]

確かにモデルルームへ行っても焦りが全く感じられませんでした。
後からの営業も全くないし、他のテーブルで数組の方が契約されてるのを見て私達の方がちょっと焦ったので検討を急ごうと思います。

[699: 匿名]

現地行ってきました！模型どおりの良い仕上がりですね。完成が待ち遠しいです♪

[700: 匿名]

皆さん見に行かれてるんですね〜暗すぎず、明るすぎず、ちょうどいいト−ンの外壁ですね。適度な重厚感もあって！