【２３区限定】 災害リスクの少ない・住みやすい地域を語ろう （火災・地震・津波・液状化・生活環境・教育環境など）

[匿名さん]

未曾有の大地震から早くも１ヶ月が経とうとしています。
東北・北関東より比較的被害が少なかった２３区ですが
この震災を期に、自分たちの住む場所の安全性を改めて検証してみましょう。

東海・南海大地震の可能性も高まる現在において
長期的な視点でもっとも安心してかつ住みやすい地域は何処なのか？
　火災・地震・津波・液状化・軟弱地盤などの災害リスクはもとより
　生活・教育・行政などの環境も含めて総合的に議論していただきたいと思います。

【スレッドを検討板からマンション雑談板へ移動しました。2011.09.07 管理担当】

[401: 匿名さん]

予知してたよ。
発表しなかっただけ。
だから問題になってんじゃん。

[402: 匿名さん]

すげーな地震予知だって。

ネガさんってすげーな～～。
地震予知してくれよ。ほんとに。（にっこり）

[403: 匿名さん]

揺れないと信じて住んでなさい。
他人を誘うな。

[404: 匿名さん]

知らないのかもしれないけど、高層だとゆっくり揺れるから大して怖くはないよ。
高層マンションの低層だと揺れ幅も少ない。

まぁ、知らない人なのかもしれないけど。
そういう人は中小のマンションでも買っておきなさい。
中小は怖いよ。手抜きし放題。

しかも、地震が起こってからじゃないと手抜きが分からないのが怖いところ。

[405: 匿名さん]

んじゃ液状化で資産価値ゼロにならない内陸タワーにするわ。

[406: 匿名さん]

東日本大震災はなぜ予知出来なかったのか？
http://www.youtube.com/watch?v=EG1b3IFoQNg

専門家が気づかないはずはないし。

[407: 匿名さん]

東北関東大地震の２日前の前兆現象
http://www.youtube.com/watch?v=B4D-6MJ17no&feature=related

[408: 匿名さん]

東北関東大震災M9.0→東京直下型大地震M7class 秒読み???
http://www.youtube.com/watch?v=CrZhlZtgLGU&feature=related

近々必ず起きるといわれるマグニチュード７クラスの首都直下型地震も予知は難しい。

予知できないから怖い。

[409: 匿名さん]

あらあら、予知できるって人がいるんですね（にっこり）

[410: 匿名さん]

売れ残りだらけのタワマンなんか買ったら修繕費不足して終わる。
大規模マンションは修繕費も大規模なんだから。

[411: 匿名さん]

予知できないから埋め立て地買えってか？笑

[412: 匿名さん]

えっと、、、中小だったら修繕費安いとでも？
大規模なほうが安いよ。

[413: 匿名さん]

内陸タワーは地震で資産価値ゼロになるよ。
中小マンションは倒壊して資産価値ゼロ。

[416: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110827-00000875-yom-sci

首都圏直下、プレート境界型地震起きやすく

読売新聞 8月28日(日)3時9分配信
　東日本大震災後に首都圏の地下のプレート（岩板）にかかる力が変化し、複数の震源域が連動して巨大化する場合もある「プレート境界型」の地震が起きやすくなっていることが、東京大地震研究所の分析でわかった。

　同研究所は今後も観測を継続し、大地震が引き起こされる可能性についての評価を進める方針。

　首都圏の地下は、日本列島が乗る陸のプレートの下に、２枚の海のプレートが沈み込む複雑な構造をしている。プレート同士が接する部分で起きる「境界型」の地震のほか、プレート内部の断層が起こす地震も発生する多発地帯だ。

　大震災前の５年間の平均では、マグニチュード（Ｍ）３以上の地震が１か月に約８回発生している。

　同研究所によると、普段から起きている人が感じない小さな地震に占める境界型地震の割合が、大幅に増加したことが判明した。

　また、震災当日から今月２０日の間に起きたＭ３以上の境界型地震は、東京湾北部の地下６０～７０キロの場所で約４倍（暫定値）に、茨城県南部の地下４０～５５キロで約２０倍（同）に増えたが、プレート内部の地震はさほど増えておらず、起きる地震のタイプが明らかに変わった。.

最終更新:8月28日(日)3時9分

[417: 匿名さん]

各自で研究するしかないです。


東京大学地震研究所
http://outreach.eri.u-tokyo.ac.jp/eqvolc/201103_tohoku/

京都大学防災研究所地震予知研究センター
http://www.rcep.dpri.kyoto-u.ac.jp/events/110311tohoku/index.html

国土地理院
http://www.gsi.go.jp/BOUSAI/h23_tohoku.html

海洋研究開発機構
http://www.jamstec.go.jp/jamstec-j/maritec/donet/tohoku1103/

[421: 匿名さん]

じゃ湾岸なんかぜんぜんダメじゃん！

[423: 匿名さん]

帰宅しても住めないマンション山ほど売れ残りあるから買えってか？笑

[424: 匿名さん]

>>417
同意します。
今後発表される新しいハザードマップを待ちます。
埋立地擁護派にはショックな内容になることは確実でしょう。

[425: 匿名]

帰宅困難なんて1日や2日で解消する。断水率の高い江東区などの湾岸埋立地はライフライン復旧まで早くても1ヶ月はかかる。

俺も>>417に同意だな。

[426: 匿名さん]

水道復旧は数年単位
エレベーターが破損したらどうなることやら

[427: 匿名さん]

今週も埋立原野商法の被害者ゼロで明るい日本！

[429: 有明住人]

日頃から電車の乗換などでかなりの量の階段を昇り降りされている皆さんを見習って、
湾岸の高層マンションのみなさんも、トレーニングされてはいかがでしょうか。

[430: 匿名さん]

家庭菜園でも体力つきますよ。
楽しいです。

[431: 匿名さん]

木造密集地帯を検討してる人は、ここにいないだろ。
火災より、地盤だ。

[432: 匿名]

再開発エリア以外は木造住宅多いよ。

[433: 匿名さん]

西部は揺れにくい。
造成地以外は液状化も無縁。
311でもウメタテほど揺れなかったし。
内陸部で地震起きてもウメタテのほうが揺れる。

[435: 有明住人]

東京都のインフラ耐震計画・取り組み

上水道
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/customer/life/s_keikaku.html

下水道
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/kanko/kankou/2010tokyo/11c.htm
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/kanko/kankou/2010tokyo/11d.htm

[436: 匿名さん]

>>435
良い情報でした。
スレ主旨にそって、真面目に意見と情報交換したいものですね。

[437: 匿名さん]

■ 超高層マンション人気再び？　東急不などの物件好調、制震対応など評価　2011.8.29 15:38
　http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110829/biz11082915410007-n1.htm
---
提灯記事でしょうが、雰囲気だけでも改善傾向は○。
ぉっとスレ主旨に沿うと、この物件の地域も河川敷＆低地じゃないかと。

[438: 匿名さん]

埋め立て地
河川敷

両方ダメ！

[439: 匿名さん]

世田谷近辺の中低層もっとダメ！

[440: 匿名さん]

311のときも西部では木造戸建てやマンションとも壊れた住宅や液状化した住宅地は無いみたいだけど？？？

埋立地はいかがでしたか？

[441: 匿名さん]

>>440
あなたの地域の指定避難所は自宅ですか？

[442: 匿名さん]

答えにくい質問はスルーが豊洲式

[443: 匿名さん]

大地震、震源と活動が９世紀と酷似　専門家が警鐘


　日本国内で起きた現代の大地震と、９世紀の大地震の発生場所が似ていることに注目が集まっている。９世紀には東日本で地震が続いた後、太平洋沖で大津波を伴う「貞観（じょうがん）地震」が発生。西日本はその１８年後、南海地震に見舞われた。今年３月の東日本大震災後、一部の活断層では地震の発生確率が上昇したとの指摘があり、近い将来、南海地震の発生が予測される中、専門家は警戒を怠らないよう呼び掛けている。


　独立行政法人産業技術総合研究所関西センターの寒川旭（さんがわ・あきら）招聘（しょうへい）研究員（地震考古学）が、文献や地層などから推定される９世紀の大地震の発生場所を日本地図に落とし、現代と比較した＝図。

　平安時代の８６９年に起きた貞観地震は、その震源域や津波被害などの面から東日本大震災との類似性が指摘されている。この地震の前後には、東日本の日本海側と中部、関東地方で大きな地震があった。西日本では兵庫県で山崎断層帯による「播磨地震」（８６８年）が発生。８８７年には南海地震が起こった。

　南海地震や東日本大震災のようなプレート境界型地震は、その発生前に内陸部で地震が多発する「活動期」に入るとされる。実際、東日本では９世紀と同じような地域でこの５０年間に大地震が多く起きた。今後３０年間の発生確率が６０％に高まっている南海地震も、１９９５年の阪神・淡路大震災が活動期の始まりといわれる。

　寒川研究員は、９世紀に長野県で起きた地震にも着目。引き起こしたとみられる牛伏寺（ごふくじ）断層（同県松本市‐塩尻市付近）は約千年周期に地震を起こすとされるが、９世紀以後は動いていない。政府の地震調査委員会は東日本大震災後、牛伏寺断層などで地震の発生確率が高まった可能性がある、と発表した。

　寒川研究員は「現代と共通点の多い９世紀の地震活動から得られる教訓は少なくない。今後は南海地震など西日本で警戒が必要」と指摘。「前回の南海地震（１９４６年）は規模が小さかったため、今度は東海・東南海との３連動も含め巨大地震の恐れがある」と話している。

神戸新聞（岸本達也）

(2011/08/19 11:30)
.

[444: 匿名さん]

指定避難所で焼死者多数が関東大震災。

死者が出て後悔するのが火災地帯。

[445: 匿名さん]

埋立地のぞく
湾岸のぞく
木造密集地のぞく
地盤のよい高台（傾斜地のぞく）
ハザードマップクリア
中低層
接地道路、幅５メートル以上
災害時の帰宅を考えて都心
消防署・警察署遠からず

思い描くままですと上記のような条件に。
かなりせまい地域になりそうです・・・。

[446: 匿名さん]

すぐ火が点くような古い木造が密集って、どこだ？

[447: 匿名さん]

＞古い木造

だけではないでしょう。

[448: 匿名さん]

今どき低層専用地域は基準が厳しくて密集状態でなんか家建たない。
高級といわれる地域なら細かな制約いっぱいで安普請作ること自体無理。

[449: 匿名さん]

意味不明

[450: 匿名さん]

世田谷区の防災環境マップ－3（避難の安全性）
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...
とか見てごらんよ。

ほとんどが、「近距離避難が困難とされる区域」となっているよ。そして、案外高齢化の進んでいる成城あたりが危ないようだし。

世田谷区はこれでも震災時にもあまり危険がないような書き方をしているけれど、震災時はほとんど手をつけられずに、燃えるに任せるしかないって誰でも理解しているよ。

[451: 有明住人]

調べてわかったのは、
311の時に東京都で断水したのは稲城市、日野市の約4万2千戸。
その後、計画停電により八王子市が断水や濁りが発生。
湾岸を含め、23区で発生した例はないようですね。

[452: 匿名さん]

なんで埋立地はどんどん値下がりするのか？

[453: 匿名さん]

三連動巨大地震は、どのくらい切迫しているのか
http://www.bitway.ne.jp/bunshun/ronten/ocn/sample/enquete/110804.html

[454: 匿名さん]

>>452
軟弱地盤で震度+1、高層階で更に+1だもの

[455: 匿名さん]

今さらの資料ですが再度貼りますね。


東京都総務局総合防災部防災管理課
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html

首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[457: 匿名さん]

都心湾岸エリアを襲った液状化現象　どんな場所が危険か？
2011年4月6日 07時00分

http://www.excite.co.jp/News/society_g/20110406/Postseven_16739.html

[458: 匿名さん]

首都直下地震による東京の被害想定
東京都防災会議地震部会

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption02.pdf#search='東京 湾岸 液状化'

[460: 匿名さん]

自分のなかでは、湾岸は住むところではなく遊びに行くところなので、商業施設ができる分には良いことだと思います。

[461: 匿名さん]

なんで湾岸が値下がりしているか？
本当に下がっているのだとしたら、ネガのアンチ湾岸大合唱を真に受ける、賢くないマンション検討者が多いってことなんじゃない？笑)

でも基本的には、投資目的の購入者が買わなくなっただけでしょ。住むには申し分ないもの。再開発が加速化されたら、今のお値段では買えなくなるのにね。

反対にネガさんたちの地区は、何も発展要素がないから、湾岸を今たたいて、ショーもない物件を売り抜くチャンスだもんね。

[462: 匿名さん]

>>458は解りやすいねー

[463: 匿名さん]

>>461さんへ

国土交通省が７月１日時点の地価動向を発表、液状化現象の影響で前回に続いて下落した地域も
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182481/

[464: 匿名さん]

液状化現象実験でいちばんわかりやすいのはやっぱりコレだね！

http://www.youtube.com/watch?v=ZIzq81UGAwg&feature=related

[465: 匿名さん]

杭ごと浮き上がりそうです

[466: 匿名さん]

液状化修復に最低でも数年。
その後に上下水道の工事。
たしか同時にはできなかったと思うけど、詳しい人いますか？

[467: 有明住人]

お陰様で有明では現在上水道の耐震工事を前倒しで行っています。11月には終わるようです。
チラシには「首都直下地震による東京の被害想定報告書」が引用されていました。優先して頂きありがとうございます。
皆様の地域ではいかがでしょうか。

[468: 匿名]

まぁ、有明はそれだけ急いで対処しないと危険な土地だってことなんですね。
しかも直下などの大きな地震が起こった時に、対策してもそれは液状化しないというわけではないし。
酷く液状化したら、いくら耐震工事したってあまり意味なかった…、ってことにならないといいね。

[469: 匿名さん]

ま、確かに実際の耐久性などは、地震が起きてからでないとわからんけど、
最新の耐震化がされてるされてないなら、されてるほうが良いでしょ(笑

世の中のリアル検討者も耐震については重要ポイントなので、インフラが近代化された街は注目ですよ。

[470: 匿名さん]

税金積極投入ありがたや～。

[471: 匿名さん]

公共の土地は税金使うだろうがマンション私有地は住民負担。負担できるの？

[472: 匿名さん]

＞マンション私有地は住民負担。
そのとおりですね。
さて、小規模住宅と大規模住宅のどちらへの質問でしょうか？

[473: 匿名さん]

大規模マンションの巨額工事費を少ない住民で負担ですか。
太っ腹ですね！

[474: 匿名さん]

意味がまったくわかりませんでした。

[475: 匿名さん]

マンションの契約書に書いてある。

死して屍拾う者なし。

とね。

[476: 匿名さん]

意味がまったくわかりませんでした。

[477: 匿名さん]

子供が311のトラウマ抱えてしまった例が多いそうだ。
エレベーター乗れない。
外出しない。
ちょっと揺れただけで泣き叫ぶ。
等々。

ところで、今後発表されるであろう新しいハザードマップに、千葉のガスタンク爆発の件は勘案されないという記事をどこかで目にした。
つまり巨大地震が起きても東京湾が火の海になるようなことは「無い」という想定になるんだろうな。

[478: 匿名さん]

言いたいことがまったくわかりませんでした。

[479: 匿名さん]

わかりたくないよな。(苦笑)

[480: 匿名さん]

あー、子どものトラウマね～、私が通ってる渋谷の英会話の先生のお宅の子、近くを大型トラックが通るだけの振動で、「ダディー～!!!!」っていちいち泣いて部屋に来るから、まともな教室にならなくて困ったわ～。まあ、日本がこんなに揺れるところなんてダディも思わなかったんでしょうけど。

千葉で火を出したのはガスタンクじゃなくて、コスモの製油施設。実は内陸にガスタンクって結構あるんだよ。あれってもし爆発したらどうなっちゃうの？すぐ近くまで住宅なんだけど。

巨大地震がおきて千葉の石油施設が燃え上がっても、臨海副都心には影響はありませんな。うちのマンションからは火の影も見えなかった。かえって、そこから内陸に火が移っていく可能性の方が高い。湾岸のこと心配しとらんで、どうやって防ぐのか考えた方がいいよ

[481: 匿名さん]

＞どうやって防ぐのか考えた方がいいよ
そのとおり。

火災が完全に防止できないなら、延焼を防止する対策を。　※ちと情報古いけど。
◆防災都市づくり推進計画（平成22年１月改定）から抜粋
　http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/bosai4.htm

１　重点整備地域の整備
（１）大森中地区
（2-1）林試の森周辺・荏原地区[品川区]
（2-2）林試の森周辺・荏原地区[目黒区]
（３）世田谷区役所周辺・三宿・太子堂地区（3,675KB）
（４）中野南台地区
（５）東池袋地区
（６）十条地区（3,566KB）
（７）大谷口地区
（８）町屋・尾久地区
（９）西新井駅西口周辺地区（3,778KB）
（10）鐘ヶ淵周辺・京島地区
（11）立石・四つ木地区
２　整備地域の整備（1,281KB）
（１）大森中地域　
（２）西蒲田地域
（３）羽田地域　　
（４）林試の森周辺・荏原地域
（５）世田谷区役所周辺・三宿・太子堂地域
（６）北沢地域（1,234KB）
（７）南台・本町(渋)・西新宿地域　
（８）阿佐谷・高円寺周辺地域
（９）大和町・野方地域　　　　　　
（10）南長崎・長崎・落合地域
（11）東池袋・大塚地域（1,367KB）
（12）池袋西・池袋北・滝野川地域　
（13）大谷口周辺地域
（14）千駄木・向丘・谷中地域　　　
（15）西ヶ原・巣鴨地域
（16）十条・赤羽西地域（1,356KB）
（17）志茂地域　　　
（18）荒川地域
（19）浅草北部地域　
（20）千住地域
（21）西新井駅西口一帯地域（1,116KB）
（22）足立地域　　　　　　　
（23）北砂地域
（24）墨田区北部・亀戸地域　
（25）平井地域
（26）立石・四つ木・堀切地域（1,158KB）
（27）松島・新小岩駅周辺地域　
（28）南小岩・東松本地域

レス長くですまんね。現状はどこまで対策されてるか地域住民は自分で調べるべし。

[482: 匿名さん]

大型台風が首都圏直撃のようですね。
閣下への天罰か、災いが東日本に集中するようです。
これで地震に弱い地域
放射能汚染地域
台風水害に弱い地域
揃いますね。

[483: 匿名さん]

3.11から週末の台風まで、一通り揃ったところで
何も無かった町がとりあえずは都内ではリスクが
少ないところですね。

将来の震災は起こってみないと誰もわからないし。

[484: 匿名さん]

ここで、警視庁からのお知らせです。
■ 都内で大規模震災訓練実施へ　９月１日、９７カ所を交通規制　2011.8.30 22:05
　http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110830/dst11083022070020-n1.htm
----
詳しくは、警視庁のＨＰもご参照ください。
　http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kotu/kisei2011/kisei2011.htm

[485: 匿名さん]

>>480
内陸にタンク？
なんのために湾岸に製油所あるかの説明から必要らしいな。
燃料貯蔵タンクは湾岸に作らないと船から移送できない。
居住地に危険物貯蔵できない。

「工業用地」ならマンションの隣にガスタンク作っても法律上の問題は無いけどな。




読むほうが気恥ずかしくなるようなキザな作文書く前に常識のお勉強しなさい。

[486: 匿名さん]

福島原発付近の活断層。

深刻な影響を及ぼす可能性がある活断層が新たに発見されたそう。

関東沿岸もピキピキ動いてるし。

[487: 匿名さん]

＞内陸にタンク？
普通にガス貯蔵タンクあるし、
商業・住宅地には、ガソリンスタンドってものがゴロゴロあるね。
このスレは災害に関するスレでしょ？
湾岸だろうと内陸だろうと、リスクになるものを認識するのは良いことだと思うけど。

[489: 匿名さん]

>>487
ガソリンスタンドは貯蔵法決まってるしタンクローリーも輸送量によって通行制限があるんだが。

[490: 匿名さん]

犯罪を犯した精神病者の隔離施設は　世田谷に日本一の施設がある

内陸にタンクなら　居住地に隣接してる
　
世田谷ガスタンクも有名だけどな

[491: 匿名さん]

普通に内陸にも天然ガス貯蔵のタンクあるよ。

コスモの事故は、事故当時水が入ってて重かったタンクが倒壊して
周囲のLPG配管を破断させたのが原因だったのであんま関係ないけど。

[492: 匿名さん]

どちらにしろ東京湾に浮かぶの人工島は商業施設や工場向きで人が暮らすには向かない。

[493: 匿名さん]

あの程度で済んでよかったね。
震度7ならどうなるか。

[494: 匿名さん]

東京・首都圏での東北大地震での大きな影響は、
　①交通網のマヒ
　②電力不足
　③放射能関連
でしょう。
①と③の影響もあり、ミネラルウォーターや生活食材が不足したっていうのもありますが。

震度７を想定すると、確実の住宅や建造物の被害も増えると思うので、
やっぱ対策として重要なのは、遠方での避難先確保かな。
実家などが離れた場所にあれば移動手段だけを検討するだけですが、
避難先の候補がない人はそれなりの準備しておいたほうがいいかと。

[495: 匿名さん]

都内は完全Out！

避難所×
仮設トイレ×
仮設住宅×
食糧水や物資輸送×
ゴミ処理×
排泄物処理×
医療×

[496: 匿名さん]

都内だけ影響受ける地震はないので、都内＋首都圏はほとんど同じ状態になるでしょう？？
だから「遠方」なんですよ。

[497: 匿名さん]

所沢とか川越とか八王子とかいいね。
神奈川北部でもいいけど。

[498: 匿名さん]

みんな海側から山側に避難する列に逆行するってどんな気分かなぁ。
「そっち危ないぞ」とか声かけられてしまうのかな。

[499: 匿名さん]

＞所沢とか川越とか八王子とかいいね。
一時避難先としてはありかもしれませんが、首都圏に大被害があった場合には、生活困難地域なのは間違いないと思います。
どの程度の被害を想定するか？ですけどね。
震度７の想定でしょ？
湾岸・内陸・ちょっと郊外程度では、あまり変わらないと思いますけど。

[500: 匿名さん]

＞湾岸・内陸・ちょっと郊外程度では、あまり変わらないと思いますけど。


｢地盤の軟弱な湾岸｣と｢地盤が強固な内陸｣では震度や揺れ時間に差が出る。

首都直下地震、多摩直下地震の震度
http://farm7.static.flickr.com/6201/6069854907_8916071748_o.jpg

地盤の揺れやすさマップ
http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

豊洲や新木場など3.11で液状化が確認された江東区湾岸エリアは真先に避けるべき。

[501: 匿名さん]

東京湾北部でマグニチュード7.3の地震が起きるとする内閣府や東京都の想定によると、水道が止まるは東京都全体では35％で、23区では46％、多摩地区は11％と予測している。

23区のなかでも、液状化の発生などが予想される東部地域ほど水道管への被害が大きくなると予想。断水率は墨田区が80％、江東区が79％に達する。

東京都は埋設管の耐震化率を2010年度末の27％から、2012年度に32％、2019年度に48％まで高める計画を立てている。現在、都が想定する復旧までの日数はおおむね30日で、耐震化率が48％まで高まる2019年度でも復旧までの日数はおおむね20日かかる。

液状化マップ
http://farm7.static.flickr.com/6139/5958890320_587965f3ab_o.jpg

断水率マップ
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/customer/life/s_taisaku.html


断水だけではなく、電力やガスの供給にも少なからず被害がありそうです。

ライフラインの被害分布
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

[502: 匿名さん]

京浜東北線から東側の東部地域は橋梁や高架橋の崩壊や倒壊、耐荷力などに影響がでて鉄道などの交通網が麻痺する恐れがあります。

鉄道被害
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

[503: 匿名]

地盤が強い内陸部って八王子だろ？

まさか都心が安全だとか思ってないよな(笑)

[504: 匿名さん]

先程の千葉県北部地震（M4.5)、何故、埼玉、川崎、23区内陸（練馬・北）が震度３で、
千葉に近い23区の区部は震度２なのか？

誰かこのメカニズム説明してください。

[505: 匿名さん]

地盤は幾層にも積み重なっていて、伝搬方向や揺れる深さで違うのですわ。

[506: 匿名さん]

テーブルの上に豆腐と粘土を置いてテーブルを揺すると、どっちが大きく長い時間揺れるか。

[507: 匿名さん]

液状化では人はまず死なないからね。

自宅に帰れるというのは重要ね。


火災に巻き込まれるのと訳が違うよね。

[508: 匿名さん]

帰ったら立ち入り禁止とか周辺ぐちゃぐちゃとか。
嬉しくないな。

[509: 匿名さん]

>テーブルの上に豆腐と粘土を置いてテーブルを揺すると、どっちが大きく長い時間揺れるか。

じゃあ先程の地震は？どう説明する？江東区在住だけどほとんど揺れて無かったよ。

茨城震源の方がよく揺れる・・理由が分からん。

[510: 匿名さん]

冷やっこに立てた爪楊枝が倒れた。
ついでにお茶こぼして怒られた。

[511: 匿名さん]

>>508
>帰ったら立ち入り禁止とか周辺ぐちゃぐちゃとか。
>嬉しくないな。

三日ほどかけて帰ったら自宅が消失とか周辺焼け野原とか。
嬉しくないな。

[512: 匿名さん]

うちのほうは建ぺい率も厳しくて密集してないからなあ。
みんな立派な邸宅ばかりだから火災はあまり心配してない。
大規模店舗も禁止だし、大型トラックも通らない。

[514: 物件比較中さん]

まあまあ、買えない賃貸アパート暮しの貧乏人達がストレス発散するためにネガってるんだから、優しく見守ろうよ（笑）

[515: 匿名さん]

内陸が焼失する可能性もタワマンが倒壊する
可能性もあるだろ。

ただ先の地震で23区で起きたのは
九段会館の崩落、お台場の火災・崩落、
湾岸の液状化。
これらの事実からどちらがリスクあるか
判断すりゃいいよ。

[516: 匿名さん]

>>515
首都直下でも同じと考えるのは愚かでないかな？

[517: 匿名さん]

＞516
なら311で被害あったとこなんか論外だな。

[518: 匿名さん]

>>517
NHKでやってたよ。関東大震災の時は7割の家屋が焼失したって。

まあ、今はそこまでひどくはないだろうけれどね。

安政江戸地震では、「日本橋通り白木屋あたりから芝大木戸までは、蔵作り土蔵や人家は八分どおり倒れ、崩れた家は数知れず、高輪は大半崩れ、品川上宿少々、下宿は六分通り崩れた」（大阪の瓦版「東都珍事実録話」）そうだ。

全然震源の違う地震で結果を推測するって科学的かな？

[519: 匿名さん]

木造戸建ての世界とはまるっきり変わってしまったからな。

[520: 匿名さん]

近郊の木造住宅密集地域
いわゆる業火ベルト地帯が心配です。

[521: 匿名さん]

震災では、内陸での家屋の倒壊や大規模火災はほとんどなかった。むしろ湾岸のコンビナートが燃えた。
耐震や耐火対策に比べて、津波と液状化への対策は不十分だったため被害が顕著であった。

[522: 匿名さん]

>>521はいつもの人ですか。
馬鹿らしいから寝ます。

[523: 匿名さん]

>>いわゆる業火ベルト地帯が心配です。

良かったじゃん。

人気ない液状化、放射汚泥埋立地、地盤リスクと満載の湾岸埋立地も安くなるし。

そう思ってるなら、どんどん買ってあげてね。

[524: 匿名さん]

>>513
あー。
また湾岸埋立地の買い煽りに致命的に不利な情報ですね。

[525: 匿名さん]

「液状化は無かった」っていうスレが虚しいな。

[526: 匿名さん]

世田谷ガスタンクは大丈夫なのか？ｗ

[528: 匿名さん]

けさもＮＨＫで高層マンションの震災懸念材料のレポートしてたね。お年寄りが停電で真っ暗の階段を這いながら移動したと聞いて驚いた。

[529: 匿名さん]

不意の地震に不断の用意

[530: 有明住人]

>本日公開の最新情報です。 『東北地方太平洋沖地震による関東地方の地盤液状化現象の実態解明』 国土交通省関東地方整備局 http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000043569.pdf

こちらありがとうございます。

23区に関連するところは下記ですね。

東京湾岸（東京～川崎）
調査票数12
被害大0
湾岸部（千葉）と比べると相対的に被害は小さいが、噴砂の量は多い傾向にあった

荒川下流流域
調査票数5
被害大0
河川敷のゴルフ場やグラウンドの液状化で、大部分が旧河道跡の埋土。堤内地では液状化は発生していない

[531: 入居済み住民さん]

私夫婦は現在府中市白糸台のクリオ壱番館です。初代理事長・防災管理者の経験もあり、近くには浅間山
標高８３ｍで津波被害は防げそうです。また白糸台３す。町目は府中でも高いそうで

[532: 匿名さん]

府中は消防車も新しいのたくさん持ってる。
競馬場収益は強いねw

[533: 匿名さん]

渋滞のクルマに引火して延焼は怖いね！都内ダメだ！

[534: 匿名さん]

http://www.geocities.jp/the_traveler_of_wind/setagaya/s100k/031_040/03...

世田谷のランドマークｗ

[535: 匿名さん]

本当に幼稚だなあんた。

[536: 匿名さん]

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000043569.pdf

こんなの発表されたら湾岸は住むな買うなって言ってるようなもんだな。

[537: 匿名さん]

ここ読む限り、湾岸と環七沿いと一級河川沿いを避ければ
大丈夫そうだな。

[538: 匿名さん]

北西部環八外側ならエスケープゾーンもある。

[539: 匿名さん]

行政としてはちゃあんと調べて公開しておけば、買う時に納得済みのはずだよね、っていえるからね。
後になって税金でなんとかしてくれ、といわれても困るから調べているんでしょう。

[540: 匿名さん]

買った奴が悪い
買っちまったら全て購入者責任

こんなの不動産業界だけじゃないか？

[541: 匿名さん]

断層とかわかってても地価に影響するから発表できないらしいね。
国土交通省の友達がいってた

[542: 有明住人]

行政としては、まだ販売しなくてはいけない土地があります。
そこの資産価値を上げるための努力はするでしょうね。

[543: 匿名さん]

昔、洲崎神社の界隈は水害に遭いやすいので、幕府がその一帯の土地を買い取って、住民は他所へ移り住んだそうだ。
そんな風にテレビで洲崎神社が紹介されてたよ。
今は逆かな。

[544: 匿名さん]

軟弱地盤
水の近く
人が多い場所
NG

[546: 匿名さん]

内陸部も繁華街や雑踏は避ける。
幹線道から離れる。


これ大事！

[547: 匿名さん]

運河や河川敷も

[548: 匿名さん]

No.82 by 匿名さん　2011-08-31 02:47:11
津波の直撃や、落下物に当たるとか、よほど古い建物に住んでいるレアケースでもないなら、地震そのもので死ぬことは無いと思う。

むしろ怖いのは被災後。
避難所不足
トイレ不足
物資不足
水不足
食料不足
過密エリアほど困窮する。
困窮した人間が集まると暴動も起きる。
3月11日も暴動とまではいわなくとも取っ組み合いの喧嘩は多々あった。
そういうときって制止に入る者がいないんだよね。
むしろ触発され拡大する。

[549: 匿名さん]

ネガさんって、ほんと悲観論が好きですよね。
ポジは被災しても前向きに生きると思います。

[550: 匿名さん]

湾岸開発を全面的にやめ、内陸の木造密集地に大規模再開発(広い公園付き)を。
山手線内側は開発計画が目白押しだが、世田谷はあきらめかな。

[551: 匿名さん]

>>550
地権が複雑に絡んでいるからね。

一度何かの原因で更地になって特例法でも作らないと無理でしょう。

[552: 匿名さん]

内陸、高台、大規模再開発、高くても損しないものを選びたいですね。

[553: 匿名さん]

世田谷を通す外環道地下建設で、地上部分は整理できるね。
あとはゴジラを歩かせるか。

[554: 匿名さん]

俺は、湾岸超高層、眺望良好な広い間取りで十分満足ね。地震で万が一のことがあっても、一月も海外に避難すればまた元の生活に戻れるだろう。

[555: 匿名さん]

直下型で湾岸の地盤が沈下や速報流動で崩壊したら、地下杭むき出しの浮き上がるマンションに。
１か月どころか、放棄せざるを得ないんじゃない？

[556: 匿名さん]

「俺」様の言うとおりですね♪
俺様はどの海外に避難されるのでしょうか？
私は、台湾市と中国の田舎町の一軒家（空き家）を仮確保してあります。
どちらも友人が手配してくれました。

[557: 匿名さん]

>>556　さん
俺の場合は、タイのスクムビットにはサービスアパートメントを確保してあるよ。国内だと夏場は信州の湖畔に別荘があるよ。ただし別荘地のネット環境はバンコクより悪いね。

都内湾岸で「速報」流動とやらを心配しだしたら、隕石の落下も心配しないとけないだろう。

それと命は買えないがマンションはまた稼げば買える。火災を避ける方が賢明だと思うよ。

[558: 匿名さん]

倒れはしないと思うが。

傾けるくらいは簡単でしょ、閻魔さまだもん。

ただ、いったん基礎が弛んだら強い余震でどうなるかわからんよ。

[559: 匿名さん]

心配だのう。

気の毒に。

[561: 匿名さん]

気の毒ねえ。

安全とは思えないところばかりが売れて。

[562: 匿名さん]

売れてる？
目悪いのかな。


震災後の賃貸住宅市場の変化(高層マンション)と2011年6月期1都3県賃貸住宅指標

http://www.atpress.ne.jp/view/22245

[563: 匿名さん]

トップアナリストが語る震災後の住宅事情
「都心周辺マンションの人気がさらに加速！
地震に強いお買い得物件はこうして見つけよう」
――石澤卓志・みずほ証券チーフ不動産アナリストに聞く

http://diamond.jp/articles/-/12444

もどうぞ。

[564: 匿名さん]

不動産アナリストのちょうちん記事に踊りながら>>560のリンク先読みなよ。

[565: 匿名さん]

>>560=564
自分が購入した地域でもないのに、何度も資料みてる執着は、どんな理由からなの？
そのへんがほんとうに興味あるんだが・・・・誰も答えてくれない(^^;

[566: 匿名さん]

まあまあ、お気の毒に。

http://diamond.jp/articles/-/12444?page=4

「近郊型から都心へ」が加速
割安感から城東エリアがおすすめ

――今後の住宅購入トレンドをどう見ているか。

　もともと起きていた「近郊型から都心部へ」のトレンドがさらに強まってくるだろう。今回の震災で多くの方が帰宅難民・通勤難民になった。また、東京電力が行った計画停電でも東京23区だけが別扱いになったことからも、「都心部が有利」という意識を持った人が多い。したがって、交通利便性はもちろんのこと、他の面からも都心部の人気が高まる結果になるはずだ。

――これから東京圏で人気になるのはどのエリアだろうか。

　東日本レインズのデータによると、都心3区（千代田区、中央区、港区）の成約数は減少しているものの、もともとの物件の供給量が少ないこともあり、価格が上がっている。都心の交通利便性の点でもこれらの地域の優勢が認識されてくるだろう。

　台東区、江東区、葛飾区、墨田区などの城東エリアは比較的安いマンションの大量供給が起きていたが、価格が上がり始めている。ただ、このエリアはもともと軟弱地盤といわれる土地も含まれている。実際に今回の震災による被害はひどくなかったが、安全な物件を物色する傾向が予想されるため、人気物件とそうでない物件がはっきりと分かれると考えられる。とはいえ、引き続き比較的手ごろに買える点で、有力なエリアだろう。

[567: 匿名さん]

東京湾北部地震が起きる前に売れなかったらもうその先は無いね。
個人的には売れなくていいと思うよ。
それだけ犠牲者が少ないわけたから。

[568: 買いたいけど(怖くて)買えない人]

好きでウメタテ団地に捧げたお安い人生なんだからさ
でも他人を巻き込まないでねー

[569: 匿名さん]

ご愁傷様

[570: 買いたいけど(怖くて)買えない人]

311で液状化した箇所だけでも直したのか？

[571: 匿名さん]

気の毒な方は、ずっと気の毒のようね。

液状化起きなかった湾岸エリア物件　需要回復早いと専門家
2011.08.28 16:00

http://www.news-postseven.com/archives/20110828_27884.html

　東日本大震災を契機に、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の新築・中古分譲マンション市場には、どのような変化が起きているのか、今年下半期以降の市場はどう動くのか、東京カンテイの市場調査部主任研究員の井出武氏が解説する。
　
　＊　＊　＊

　今年下半期以降の首都圏のマンション市場は、どう動くのか。今後を占う上でひとつの指標となるのが、今年9月以降に販売を予定している新築マンションの販売動向だ。その価格や売れ行きによって、価格水準や、マンション需要2 件がどの程度回復したのかが、ある程度把握できるだろう。

　阪神大震災の際、兵庫県では、液状化の被害を受けたエリアとそうでないエリアとの間で大きな価格差が生じた。液状化被害を受けたエリアのマンションでは、震災から半年後に価格が急落し、震災前の価格水準に回復するまで3年を要した。

　今回の震災で液状化が起きたエリアは首都圏のごく一部であり、首都圏のマーケットを一変させてしまうほどのインパクトはないと考えられるが、液状化の被害を受けた物件や、地震によってインフラが損傷したエリアに関しては、プライスダウンせざるを得ないだろう。価格はいずれ適正な水準に戻ると考えられるが、回復までにある程度の期間を要することは間違いない。

　一方、同じ湾岸エリアでも、液状化現象がほとんど見られなかったエリアに関しては、「液状化対策がしっかりと施された安全な埋立地」という点をセールスポイントにして、早い時期に計画再開が決定されたり、人気が出たりする可能性もある。

　いずれにせよ、湾岸エリアには、都心部への交通アクセスの利便性や、城南エリアや城西エリアなどのブランド住宅地に比べて価格が割安といった絶対的な優位性がある。消費者が震災後のショック状態から脱し、冷静な目でマンション2 件購入を考えられるようになれば、湾岸エリアの需要2 件も回復していくだろう。

※マネーポスト2011年9月号

[572: 匿名さん]

安物買いの銭失い

[573: 匿名さん]

珍しくポジな情報だが・・・掲載してるニュースサイトがゴシップネタサイトだからな。。。困った(笑

[574: 匿名さん]

>>573
豊洲の放射能汚染のゴシップネタは狂喜して喜んでいたのにね。

お気の毒。

[575: 匿名さん]

液状化した豊洲は、下がる一方ですね

[576: 匿名さん]

くだらない話しで盛り下がっているところ失礼いたします。

日本列島に接近している台風１２号の影響により、東京＋首都圏にも「警報」が多数発令されています。
これは演習や訓練や妄想ではありませんので、各自ご自宅付近の大雨災害にご注意ください。

◆関東甲信地方 の警報・注意報
　http://mainichi.jp/weather/warn/area_03.html

東京では、多摩西部と南部に「大雨警報」「洪水警報」「雷警報」。
しかし灌水し易い地域は、まじめに準備しておいたほうがいいですよ。

[577: 匿名さん]

豊洲の水捌け心配しろよw

[578: 匿名さん]

NHKニュースで多摩川決壊の警告をやってたね。

[579: 匿名さん]

１２号は、強風と超大雨が予想されてますので、それによる灌水も多いと思いますよ。
関東でも台風の進路には注意が必要です。

[580: 匿名さん]

東北北関東大震災の時の堤防決壊の様子をこの前やっていたけれど、一旦堤防を水が越えると、スーパー堤防も無力でないかな。これ以上自然災害が起こらないことを祈りましょう。

[581: 匿名さん]

前から不思議に思ってた。
なんで豊洲は液状化するほどユルいのに水捌け悪いのか。

[582: 匿名さん]

前から不思議に思ってた。
スレの話題の流れに乗れずにいつも同じネタに戻るのか。

[583: 匿名さん]

世田谷よりはかなりいいのでは？

[584: 匿名さん]

そして、同タイミングで世田谷ネガさんも登場。
もしかしてネガさんって同じ組織(笑)の人達なのかなっと。

[585: 匿名さん]

世田谷区も低い場所はダメ
ニコタマは・・・

それでもウメタテ低地よりは数段いいが。

[586: 匿名さん]

震災後Ｍ５以上６００回目前、見えぬ終息　“余震の連鎖”原因

産経新聞 9月2日(金)7時56分配信

　国内で過去最大のマグニチュード（Ｍ）９・０を記録した東日本大震災によるＭ５以上の余震が６００回に迫ろうとしている。８月にも１１回観測され、終息の気配はうかがえない。気象庁は、大規模な余震の影響で新たな余震が発生する“余震の連鎖”を理由に挙げる。地震学者は「今回の地震で余震域以外でも地震が誘発されている。余震を含め地震は年単位で続くだろう」との見方を示す。

　気象庁によると、東日本大震災の震源域は岩手県沖から茨城県沖の南北４５０キロ、東西１５０キロに及ぶ。

　震源域周辺では１日までにＭ５以上の余震が５５９回発生。月別でみると、３月４２７回▽４月５６回▽５月２９回▽６月１７回▽７月１９回▽８月１１回－と減少傾向にあるが依然、１０回以上発生している。

　気象庁は「今回の巨大地震では、断続的に発生する余震の規模が大きいことが影響している」と分析。東京大学地震研究所の大木聖子助教も「大規模な余震が発生すると、周辺でその余震が起きる」と指摘する。

　ただ、“余震の連鎖”を生み出す大規模な余震について、大木助教や気象庁は「数は際立って多くない」と説明する。

　一般的に最大余震は本震からＭ１程度小さいとされる。今回の地震ではＭ７級の余震が６回しか観測されておらず、同規模だった平成１６年のスマトラ沖地震（Ｍ９・１）と同数だった。７年の阪神大震災（Ｍ７・３）で今回のＭ７級に相当するＭ５級の余震も約１カ月間に計６回。今回の地震はもともとの規模が大きいため、一定規模以上の余震回数も多くなっているとみられる。

　一方、スマトラ沖地震では発生から約５年半後の昨年６月にもＭ７・５の余震が発生。大木助教は「今回も数年単位で大規模な余震が発生する可能性がある」という。

　今回は余震域以外の長野県や静岡県などでもＭ５、６級が発生するなど、岩盤のバランスが変わった内陸部などで新たな地震が誘発されている。大木助教は「東日本全域に影響は及んでおり、警戒は続けなければならない」と話す。

[587: 匿名さん]

>それでもウメタテ低地よりは数段いいが

1mも冠水するところはないでしょう。

[588: 匿名さん]

＞５５７
＞都内湾岸で「速報」流動とやらを心配しだしたら、隕石の落下も心配しないとけないだろう。

魚市場予定地で側方流動が起きたんだが。ググれば画像も出てくる。

[589: 匿名さん]

＞魚市場予定地

て、液状化対策済みだっけ？

[590: 匿名さん]

ヘドロが噴出した画像もあったよ。
すぐブルーシートで覆い隠したらしいけど

[591: 匿名さん]

確か、これから土壌の入れ替えをして、液状化対策するんじゃあなかったっけ？

[592: 匿名さん]

これから対策するところを未対策と言われても・・・。

6街区は317億で清水JV/豊洲新市場汚染土対策工/都財務局‎

日刊建設通信新聞

14年度末の開場を目指す豊洲新市場は現在、市場本体の設計作業を日建設計の担当で進めている。都は設計作業と並行して、汚染土壌の処理に加え、汚染地下水対策や液状化対策、地下水管理システムの整備など、万全の対策工事を進めていく考え。

[593: 匿名さん]

液状化を隠すくらいしか対策はないよ。
液状化は起こる。

[594: 匿名さん]

液状化で人が死ぬことはほとんどない。

地震の際の火災で過去たくさんの人が亡くなったことは事実。

[595: 匿名さん]

ま、話題になったし、税金でしっかり対策施されるでしょう。
場所がマンション所在地ではないので、購入者や住民には関係ありませんが。

[596: 匿名さん]

>>液状化で人が死ぬことはほとんどない。

「死ぬことは無い」と断言しないで、「ほとんど無い」って言わざるを得ない自信の無さが哀れ。

浦安がああなることは予想できなかった。

さらに大きな地震でどうなるかは怖くて想像できないってのが正直なところだろ？

[597: 匿名さん]

はいはい、そうですね（棒読み
浦安は千葉県なので、問題の解決は千葉の方にお願いして、東京23区に戻りましょう。

[598: 匿名さん]

死ななくても、資産暴落で生き地獄

[599: 匿名さん]

浦安買わなきゃ大丈夫でしょ。

豊洲なんて、水溜りができる程度だろうし。そもそもマンションは関係ないような（笑）

[600: 匿名さん]

関係ないって思うのは自由だわなw