高級住宅地に住みたい☆穴場情報、物件情報

[匿名さん]

＜港区＞
麻布永坂町　元麻布1.2.3　南麻布1(高台).5　西麻布3.4　南青山6.7
六本木4.5(鳥居坂)　白金4(三光坂)　高輪1.4　赤坂6(氷川).8(新坂)
＜渋谷区＞
松濤1.2　神山町　南平台町　鶯谷町(Evergreen Park Homes)　広尾2.3
代々木5　大山町　西原3　上原2.3
＜新宿区＞
市谷砂土原町1.2.3　払方町　南町　中町　北町　下落合2.3
＜文京区＞
西片1　本駒込6(大和郷)　小日向2　千駄木3(林町)
＜品川区＞
東五反田5(池田山).3(島津山)　上大崎2(長者丸).3(花房山)　北品川4.5(御殿山)
旗の台6(洗足)　小山7(洗足)
＜目黒区＞
青葉台(高台)　駒場3.4　上目黒3(諏訪山)　中目黒3.4
八雲2.3.4.5　柿の木坂1.2.3　碑文谷3.4　平町1.2　自由が丘2.3　緑ヶ丘2
＜世田谷区＞
玉川田園調布1.2　尾山台1.2　等々力1.5.6　奥沢6　上野毛2
中町1　瀬田1　岡本2　深沢1.2.7.8　用賀1
代沢2.3　代田6　赤堤3　砧2.8　成城2.5.6　上北沢3　上祖師谷1
＜大田区＞
田園調布3.4　南千束2　久が原3.4.6　山王2.4　東嶺町　西嶺町
＜杉並区＞
永福2.3　和泉3　浜田山1.2　久我山4　荻窪3.4　南荻窪2.3.4　善福寺3.4
＜千代田区＞　番町
＜豊島区＞　目白3(徳川ビレッジ)
＜中野区＞　中野3
＜練馬区＞　石神井町6
＜板橋区＞　常盤台1.2
＜武蔵野市＞　吉祥寺南町1.3
＜青葉区＞　美しが丘2.3

[501: 匿名さん]

由緒正しい高級住宅地とは、具体的にはどの辺でしょうか？
やはり、番町・麹町、本郷・西片、本駒込・駒込・巣鴨、小日向・小石川、音羽・関口・目白台、目白、市ヶ谷砂土原町・加賀町・若宮町、四谷・若葉、下落合・中落合・中井、南麻布・元麻布、赤坂・元赤坂、南青山、高輪・白金・白金台、東五反田・上大崎・北品川、松濤・神山町、広尾・東、代々木・元代々木、上原・西原・大山町とかでしょうか？

[502: 匿名さん]

499です。
いいとこつきますねえ。
個人的には、駒込・巣鴨・音羽・中落合・中井・高輪・白金・広尾・東・代々木・元代々木、上原・西原は住むのが嫌かな。

[503: 匿名さん]

>>497-502
なんかがんばってるね。

[504: 匿名さん]

>>501
いろんなところに、マルチしてますね。

[505: 匿名さん]

いつも見回りごくろうさま。
おひまなんですね。。。

[506: 匿名さん]

四谷の若葉高台も。
だけど四谷もきれいな形で発展しない地区だよなぁ。街のポテンシャルは、迎賓館あって高いのにマンションも安めだし、大きい区画の家はとうの昔になくなり、下町と鮫が橋のスラムだけ残る。
大手不動産屋が大規模な開発したら、絶対儲かると思うが？
スレ違いですみません。

[507: 匿名さん]

>>492
新宿区内のランキングと評価では
下落合2　9.5
下落合3　9.5
市谷砂土原町3　9
若葉1　9
市谷砂土原町2　9
市谷甲良町　8.5
下落合4　8.5
市谷加賀町2　8
若宮町　8
中落合2　8
市谷砂土原町1　8
矢来町　7.5
神楽坂4　7.5
百人町3　7.5

[508: 匿名さん]

市ヶ谷は砂土原や若宮とかもっと上だね。あと、下落４ももっと上だなぁ。百人町は意味分からん。だったら西落じゃない？

[509: 匿名さん]

旧下落合（旧目白文化村）の一角、緑溢れる南傾斜高台の中井も入れるべきだね。

[510: 匿名さん]

百人町は馬場のほうの一種住居地域あたりをいってるんだろう。
あそこらへんは公園もきれいだしなかなかいいよ。
知り合い何人かいるけど、昔ながらのお金持ちだよ。
新大久保あたりいくとむごいけど・・・。

[511: 匿名さん]

新宿区の高級住宅地って本当に知られてないよね。新宿駅周辺や歌舞伎町、都庁のイメージが強烈だからだろうなぁ。上に出ている以外にも高級住宅地とかそれに準じた良い住宅地があるのに。

[512: 匿名さん]

格で見ると目白がトップクラスでしょう

[513: 匿名さん]

下落合は、天皇陛下はじめ皇族方や、歴代首相級有力政治家がめじろ押しだからねぇ

[514: 匿名さん]

講談社ｍｏｏｋ『東京土地のグランプリ』’06-’07年版
http://shop.kodansha.jp/bc2_bc/search_view.jsp?b=3788075

この本は不動産関係者の間でも評判高いようですね。
（抜粋）
高級住宅地でも2丁目は素晴らしいが3丁目はそうでもないというケースが結構多い
東京の本当に優れた高級住宅街をピンポイントで特定すべく、土地の地形、取引価格、
交通や買い物などの生活利便性、建物倒壊や火災の危険度、治安などの項目をチェック。
また一世帯あたりの平均年収、持ち家比率、高額納税者もリサーチ。
その上で、鑑定団メンバー9人が二ヶ月かけ23区内をくまなく歩き、実際に現地を見て
町並みを確かめ、最終的に町丁目単位のベストランキングを決定した。

[515: 匿名さん]

地方出身者が背伸びするのはやめな。

どこに住もうと育ちや出自だけは隠せないよ。

どこに住もうと己の本質は変わらないよ。

まあ、それが分からないからブランドに走るんだろうが。。。

[516: 匿名さん]

目白下落合界隈が凄いのは、表面上はごく普通の高級住宅街然とした佇まいながら、例えば、生活圏内にフォーシーズンズのような世界的最高級ホテル、今上天皇が学習院時代に過ごされた学寮、旧宮家の敷地や皇室関係者のお住まい・ご実家、我が国でも数少ない米国大使館等指定名門医療機関の聖母病院等が、ごく当たり前のようにさりげなく存在していること。世田谷辺りの城南新興住宅地では到底あり得ないことです。

[517: 匿名さん]

新興成金的な底の浅いエセ・セレブ気取りではなく、歴史伝統や由緒格式に裏打ちされた本物の上流階層の世界ですね

[518: 匿名さん]

世田谷・目黒辺りですと、タマタカとか碑文谷ダイエー、スイーツフォレストやマリクレール通り等があるので、十分セレブ感を味わうことができますよ

[519: 匿名さん]

山縣有朋
大隈重信
近衛篤麿
近衛文麿
鳩山一郎
石橋湛山
田中角栄
中曽根康弘
河本敏夫
後藤田正晴
細川護煕
橋本龍太郎
中川昭一

[520: 匿名さん]

山縣有朋（文京区関口）
大隈重信（新宿区西早稲田）
近衛篤麿（新宿区下落合）
近衛文麿（新宿区下落合）
鳩山一郎（文京区音羽）
石橋湛山（新宿区中落合）
田中角栄（文京区目白台）
中曽根康弘（豊島区高田）
河本敏夫（新宿区下落合）
後藤田正晴（新宿区下落合）
細川護煕（文京区関口）
橋本龍太郎（新宿区下落合）
中川昭一（新宿区下落合）

[521: 匿名さん]

中川一郎が中落合3。
息子が昭一。

[522: 匿名さん]

中落合は、かつての下落合。
昭一氏は、落一小卒。

[523: 匿名さん]

目白は皇室御用達ですからね。

[524: 匿名さん]

山縣有朋（文京区関口）
大隈重信（新宿区西早稲田）
近衛篤麿（新宿区下落合）
近衛文麿（新宿区下落合）
鳩山一郎（文京区音羽）
石橋湛山（新宿区中落合）
田中角栄（文京区目白台）
田中真紀子（文京区目白台）
田中直紀（文京区目白台）
中曽根康弘（豊島区高田）
河本敏夫（新宿区下落合）
後藤田正晴（新宿区下落合）
細川護煕（文京区関口）
橋本龍吾（新宿区下落合）
橋本龍太郎（新宿区下落合）
橋本大二郎（新宿区下落合）
中川一郎（新宿区中落合）
中川昭一（新宿区中落合）

[525: 匿名さん]

目白下落合界隈だけで、日本の近代政治を語れそうだね

[526: 匿名さん]

そうだね
日本を腐らせた政治家ばかりだものね。

[527: 匿名さん]

西武新宿線だね

[528: 匿名さん]

いえいえ、山手線目白駅ですよ

[529: 匿名さん]

目白にはかなわないなぁ、もう

[530: 匿名さん]

目白電波いいかげんにしろ。落合地区全員より。
お前のおかげで格下がるだろう。

[531: 匿名さん]

と、真性目白電波殿が、わざわざ２ちゃんねるからやって来て、半狂乱状態でわめいておられます。

[532: 匿名さん]

池田山はどう考えても大和郷よりもいいと思うけどな

[533: 匿名さん]

>>525
そりゃまたオーバーな。

吉田茂（神奈川県大磯）
岸信介（渋谷区南平台）
河野一郎（渋谷区恵比寿）
池田勇人（新宿区信濃町）
佐藤栄作（世田谷区代沢）
三木武夫（渋谷区南平台）
福田赳夫（世田谷区野沢）
大平正芳（世田谷区瀬田）

つまりは政治家の住居に何の傾向もないってこと。

[534: 匿名さん]

そりゃそう
政治家ではなく皇族関係者が多いかどうかが重要

[535: 匿名さん]

皇室関係者は、かつて事件が発生したことから、警備上の理由等により、山手線外側等の郊外には居住されませんので、世田谷辺りにお住まいになることは、もはやございません。

[536: 匿名さん]

533さん、明らかな傾向あると思いますが。
歴代総理級政治家の居宅は、基本的に、目白落合エリア、特に新宿区下落合界隈が圧倒的に多い。
それ以外は文京区や渋谷区、世田谷区等の各地に分散してる傾向が明らかです。

[537: 匿名さん]

歴代総理は日比谷高校卒が多いですね。

[538: 匿名さん]

で、穴場はどこだ？

[539: 匿名さん]

筑波エクスプレス沿線マジオススメ

[540: 匿名さん]

それは、田舎過ぎるだろう。北区滝野川、西原、板橋区常盤台とかは、有名ではないけど、住んでる人まともだよ。古河庭園とかあるし。

[541: 匿名さん]

>>539
かつての××街という感じなんですが

[542: 匿名さん]

筑波はいいらしいですね。
筑波大周辺が特にいいみたい

[543: 匿名さん]

筑波学園都市は広い直線道路が多いせいか暴走族が多いですよ

[544: 匿名さん]

話は違うけど、このスレの過去ログを見ると４、５年前の高級物件がお買い得な事がわかるね。

[545: 匿名さん]

穴場は市ヶ谷でしょう。

[546: 匿名さん]

市ヶ谷は十分高いのでは？

[547: ご近所さん]

田園調布本町は？
東京都民以外からは勘違いされるかも

[548: 匿名さん]

やはり子育て世代には、目黒区や世田谷区ではないでしょうか。
自然環境もよく、周りの住民も良識がある人が多い地域。
ただ成城とか柿の木坂とか余り高級すぎるところもなんなので、
等々力、奥沢、上野毛、瀬田、深沢、代沢、駒沢、野沢、下馬
上馬、碑文谷あたりがよろしいかと。

[549: 匿名さん]

>548
両区ともに（世田谷はとくに）犯罪が多い気がしますが・・・。

[550: 匿名さん]

>549
面積あたり、人口あたり、でとればそんなことはありませんよ。
統計データを正確に読んでみてください。