<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート３

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143261/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

[892: マンション住民さん]

理事会ポスト知りませんでした。
って言うか、都合の悪いことは理事会でもみ消すでしょ。

[893: 住民さんＡ]

＞８５６さん

ビバペッツで、トリミングはやめたほうがいいです。
近隣であれば、ララポート豊洲の１階にある、ＩＬＩＯ（イリオ）でしょうか。

ちなみに私は、自宅に来てトリミングしてくれる訪問トリミングを利用してます。
ワンちゃんも、自宅なんでストレスなしだし、家事しながらでもｏｋなんで、かなりお薦めですよ。
http://www.kobo-fumi.com/miyu_index.html

[894: 匿名さん]

頭金ゼロプランで売り込みしていますが、
フルローンでの購入者は多いのかな？

[895: 住民]

そんな人はいないよ

[896: 住民さんＡ]

いっぱいいるよ

[897: 住民さんＢ]

しかし、4000万→200万はびっくりした。最初の見積の適正さも疑うが、理事会の交渉もすごい。早く廊下の壁とかも直ってくれるといいですね。

[898: マンション住民さん]

ここの震災の被害は知られています。やはりタワーは免震です。
このような被害が出で、今後どのように売り残りの部屋を埋めていくのか。

[899: 住民さんＢ]

↑あれ、非住民がいる！未販売住戸の管理費などは住友が負担しているし、住民さんにとって売れ残りどうのんて関係ないし。被害があって、免震が良ければ引っ越せばいいし。ここで友連れする必要ないし。

[900: 住民]

非住民はサヨナラ！

[901: マンション住民さん]

地震の影響で廊下の壁紙がよれているところがけっこうあるけど、
そこを子供がやぶったりしている。やめてほしい。
今度見つけたら、どこの部屋の子か確かめようと思う。

[902: 住民]

皆で協力して綺麗を維持しましょう

[903: 住民さんＡ]

子供って、「共用部分はみんなのものだから大切にきれいにするのよ！」って親が教えてもわからないのかしら？？
さっきもロビーにキックボードに乗った子供が親といました（涙）お母さんたち何とかしてください。

[904: マンション住民さん]

豊洲はどのマンションもキックボード可なんです
所詮江東区です。ご心配なく、豊洲のどのマンションもそうですから

[905: 住民]

＞904
非住民はうるさいし。

[906: 住民]

＞904
非住民はうるさいし。

[907: 匿名]

904は大人のくせにマンション内でキックボードやるらしいね。

[908: 匿名さん]

キックボードって、どの範疇に入れるんですかね、ローラースケート？、ベビーカー？、自転車？、靴の裏にタイヤがついてるローラースケートみたいなのもありますよね。

それによって制限が違うんじゃないですか？、つまるところ、そこを定義付けしないと、誰が正しくて誰が間違っているのかを指摘することにすべて客観性が無いということで、ある意味、どちらの立場であれ、自分は正しいと主張している人すべての人が身勝手だと思います。

まともな人は、無視するか、キックボードの定義付けを働きかけることにアプローチしてる方だと思いますよ。

[909: マンション住民さん]

↑
ロビー内で、キックボードに乗っていないのであれば話は別です。移動のために手で持って運んでいるのと乗って移動しようとしているのでは違いますよね。手で持って運んでいるのでしたら、どなたもクレームは言わないはずですが・・・いかがでしょうか？　

[910: 住民さんＡ]

私…キックボード子供に注意してしまいました。。
あまりにも親が無視してるものですから。。「うるさいっ！」って言われましたけどね。

ローラースケートは建物内で使用するものではないので、共有施設で滑るのはルール違反だと思います。

これも身勝手って言うのですか？意見を述べただけです。

[911: マンション住民さん]

キックスケーター協会（「キックボード」は商品名）によると、分類は以下のようになるそうです。
・国土交通省の定める道路運送車両法で軽車両
・警察庁の定める道路交通法では遊具(交通の頻繁でない公道のみ使用可能)
http://www.ksa.gr.jp/

いずれにしても屋内、しかも共有部で使用していいものではありませんね。
910さん、注意ありがとうございました。先方の対応にはがっかりですが。

[912: 住民さんＡ]

工事の機材載せた台車で通常ＥＶ乗っている業者の方を見ました。
台車利用って非常用ＥＶじゃなかったかと思うのですが

工事関連や家具の配送の場合いつも防災センターのところからインターホン鳴らして
腕章つけてくるものだと思っていたのですが違うんですかね。

[913: 住民さんＥ]

直接指導できなければ
所属と氏名を聞き防災センターに通報するようにされては！

自分であればその場で注意喚起しますがね

((+_+))

[914: 住民]

非常用EV一台って効率悪いですよね。
通常EVに乗っちゃう気持ちもわかるような…
個人で依頼した会社の方が、何も知らずエントランスから入ってきたのでは？
セキュリティが良いと言え、運送会社の方達は、紋章など面倒臭いマンションでしょうね…

[915: 住民さんＡ]

９１２です。

次、見かけたら通常ＥＶは台車使用不可であること言うようにしたいと思います。
その時は、何で台車で脚立持ってここにいるの？非常用ＥＶ点検中とか？等余計なこと
考えてしまい言いそびれてしまいました。

ただ、できれば業者相手ならコンシェルジュから言って欲しいなと思います。
その方が、住民から言われるより角が立たないと思います。

[916: マンション住民さん]

いずれにせよ、キックスケーターの２階ロビー内使用は、安全面からも、共用設備の維持（傷をつけない、という意味）の面からも問題視すべきですね。９０８さんも「使用しても問題ないでしょ」って意見でもなさそうですしね。
「共用設備でキックスケーターなどを使用してはならない」といった具体的な規則はないのかもしれないけど(包括規定があったらごめんなさい)、「『駅構内で七輪でサンマを焼いてはならない』という規則がないからといって、駅構内で七輪でサンマを焼くことが許されるわけではない」ことと同じように、管理組合の施設管理権で禁止される事項でしょうし、それでも規則がない以上ＯＫ、と考えるヒトがいるなら、あとは、総会で必要な規則の是非を多数決で決すればよいことです。一度、コンシェルジュさんを通して意見書を出してみましょう。



うーん、業者さんの通常ＥＶ使用は困りますね～
セキュリティの都合上、詳しくは控えますが、業者が通常ＥＶに乗る方法は住民さんと一緒にひょいっと乗る以外ないないので、防災センターでの注意の徹底と、恐縮ですが乗り合わせた住民さんからのご注意をお願いしたいところですね(９１２さんを責めているわけではないです。ご容赦ください)。

[917: マンション住民]

業者と言えば、お隣は業者の車が敷地内に入れないようで道路に停めてますが、かなり邪魔じゃありませんか？
こちらで言っても仕方がない事ですけど。

[918: 住民さんＡ]

９１２です。

その時の業者は、一緒にひょいっと乗るではなくＥＶ前でインターフォン出た住民に
開けてもらって乗ってました。

[919: マンション住民さん]

>917さん
同感です。ものすごーく邪魔です。
引越しのトラックまで道に長時間と停まってますよね。
敷地内に入れないのですか？

[920: 住民]

火災のアナウンスにびっくりしました。
何が原因だったんでしょうか？

[921: 住民]

隣は理事会で宅配便は路上駐車しろと決めていました

[922: 住民]

焼き肉等で煙センサーが反応したのかな？

[923: 住民]

防災センターからの連絡は何故部屋より先に廊下にするの？
部屋が先だろ！

[924: 住民さんＥ]

火災のアナウンスがあったのですか
不在中でしたが

在宅の場合は１１９番に通報します。

[925: マンション住民さん]

923さん、マンション災害関係は、防災センターからの連絡があった時点で、既に「解決済み」です。
だから、緊急を伝える、わけではないので、勘弁してください。

[926: マンション住民]

＞925さん

土曜日のアナウンスでは、｢これから確認に｣とまず一報があり、確認後再度放送がありました。

[927: マンション住民さん]

36階のガラス交換作業は終わったようですが、何があったのでしょうか。

[928: マンション住民さん]

内覧の時にガラスの中に小さな気泡があったから取り替えたって、工事の人が言ってましたよ。

[929: マンション住民さん]

>928さん

ありがとうございます。そんなことあるんですねぇ。
内覧時に、ほとんどガラスは見なかった。
今更ながらチェックしてみようかな。

[930: マンション住民さん]

ガラス交換ってＤＷの？
どうやって交換するの？

[931: 住民]

ＤＷ大分汚れてきたなあ

[932: 匿名]

硝子清掃してくれ
この状態では両親や親戚を呼べない

[933: 住まいに詳しい人]

定期清掃となってます。

３Ｍ

[934: 匿名さん]

放射線が怖くて掃除夫がいないんじゃないの？
都内もかなり汚染されているよ。

[935: マンション住民さん]

↑あれ～、非住民がいる。蠅と一緒にまぎれこんだのかな～、かわいそうに、そのままエサがなくて(誰にも反応してもらえなくて)死んでいくんだね。あ、私がエサあげちゃったか。

[936: マンション住民さん]

いただきまーす。

[937: 住民]

定期清掃が一度飛んだのは知っていますが、次回はいつなのか示して欲しい

[938: マンション住民]

窓が気になり呼べないとの事でしたら、夜暗くなってからお呼びになられたらいかがでしょう。

[939: マンション住民さん]

窓はしょうがないですよね。清掃直後に雨降ったりも当然ありますし。
「自分では掃除できない」が免罪符になってて私はありがたいですが＾＾

[940: マンション住民さん]

確か、年４回の清掃ですから、４月がとんだとすると、次は７月でしょうね。

[941: 住民]

ペットボトルの中身そのままで、燃やすゴミに出す方やめて欲しい！
食べ残しだったら、悪臭のもとになるし！

[942: 匿名]

＞938
今でも硝子の汚れが目立ちます

[943: 住民さんＥ]

久しぶりの本格的な雨で窓ガラス綺麗になりました。

北向きですが！

[944: マンション住民さん]

雨で濡れた傘、帰宅された際にどのようにされていますか？
濡れた状態で家の中には入れたくないけれど、廊下は共用部ですよね。
たまにベビーカーを廊下に置いているご家庭も見かけますが、
通行の邪魔ですし、いかがなものかなと。
今日、ある部屋の前を通ったときに防災センターからの注意書きが
廊下に置かれた傘に貼られていましたので、
わずかな時間でさえも許されないのかと気になっています。

[945: マンション住民]

傘は廊下に出して置くと絨毯が濡れてしまうので、ベランダに急いで持っていきます。

[946: マンション住民さん]

エアコンについて

以前から、エアコン設置はシスコンさんがおすすめと言われていましたが、
今回、以下のエアコン本舗さんにお願いしました。
３台マルチタイプ、三菱のお掃除機能付き（６畳）３台、室外機に塩害対策をして
シスコンさんの見積もりで総額５０万円強でしたが、
エアコン本舗さんに見積もりお願いしたところ、１０年保証（室内機＋室外機）をつけて４０万円弱でした。
室外機の寿命が心配で延長保証が希望でしたが、シスコンさんからメーカーの１年保証しかつけられないといわれたためこちらにお願いしました。
取り付け工事の方の服がすごく汚れていたので驚きましたが、工事そのものは特に問題ありませんでした。
室外機の工事をする姿をみれば服が汚れるのは致し方ないかなと思いました。

震災の後でメーカー対応に時間がかかるかもといわれましたが、依頼してから１ヶ月弱で設置していただけました。
これから取り付ける方は検討されてもいいかと思います。

http://www.aircon-honpo.jp/

[947: マンション住民さん]

944さん、今日のような雨の日に、一つのフロアでみんな(18戸？)が傘を玄関先においてしまうことを考えると、共用部の絨毯敷廊下を大切にするためには、なかなか玄関先にはおけませんね。
我が家は、雨の日は、シューズボックスのアルミ敷においたり、ベランダにおいたり、工夫してます。

自宅の前の絨毯廊敷廊下の貼り替えが、5年後とかを考えると、濡れた傘とかを放置することは、なかなかできませんね！

[948: 匿名]

見栄えが悪いので廊下に傘を置かないで欲しい

[949: マンション住民]

＞947さん
同意です！

内廊下の場合、絨毯の乾きも遅いだろうし、外廊下のマンションや戸建てと同じではダメですよね。
そう、自分一人少しの時間だからって考えは、やめて欲しいですね。
傘でもベビーカーでも。

[950: マンション住民さん]

＞944

わずかな時間でも廊下に傘を置くのは許されることではありません。
傘から滴る水が、絨毯やその下の床を劣化させるのでやめてください。

そう言えば、ペットに廊下を歩かせるなと言う張り紙が、
ゴミ捨て場のところに掲示されていました。
理事会役員ですら、平気でペットに廊下を歩かせているのに、
その階には張っていないのが大変不思議でした。

[951: マンション住民さん]

＞９５０

理事会役員ですら・・・っていう言い方に同感できませんでした。理事の方に注意したいのなら、ご本人にはっきり言うか、グランドマネージャ辺りに注意していただいた方がよろしいのではないですか？
いくら理事会役員だからといっても知らないこともあるかもしれないじゃないですか？人間完璧にすべてを把握することは無理です。私もペットがいます。確かに以前は知らずに廊下を歩かせていました。（非常識と言われそうですが、知らなかったのです。すみません・・。）悪気があって廊下を歩かせているわけではないんですよ。ペットを飼っている人たちにとっては、家族で子供と同じで、ペット菌とかいわれると悲しいです。でも、嫌いな方もアレルギーの方もおられると思うので気をつけます。

[952: マンション住民さん]

ＰＣ掲示板の粗大ごみの件。

あんな大きいゴミ普通に出す人いるんですね。

[953: 匿名さん]

粗大ゴミ…ビックリしました。

どなたか寝室などにウィンドウエアコンつけられた方いらっしゃいませんか？
部屋が真冬でも暖房はいらないほど暖かいのと、コスト削減のため思いついた策なのですが、
実際つけられた方、使用したことのある方いらっしゃいましたらぜひお話を伺いたいです。

[954: 住民さんＡ]

通行の邪魔にならない程度なら、傘くらい置いてもいいんじゃないですか?
滴る水が絨毯云々言うなら、玄関に傘楯を置けばいいのか、日傘ならOKなのかってことになります。
ちょっと神経質すぎるんじゃないでしょうか。

[955: 匿名]

954さんの意見皆さんどう思いますか？
なかなか突っ込みどころ満載の内容ですね。
急に傘立てなんて、この人本当に笑えますね。
こんな方が住民でお隣さんなら本当嫌ですね。さては21階の方かな？

[956: マンション住民さん]

傘くらい、と言いますがそういうところから一事が万事…となってしまいますよ。
「濡れた状態で家の中には入れたくない」という方もいるようですが、家に入れたくないものをどうして共用部に置いて良いと思えるのかが不思議です。

[957: マンション住民さん]

>954

みたいな住民は即追い出しに掛らないと駄目だ。
馬鹿も休み休み言え。
傘位、って言うモラルの無さが、ベビーカー位、自転車位、
ってどんどんエスカレートしていくんだよ。

[958: 住民]

ラウンジ開放について、皆さんどう思いますか？

私は反対派なので、意見書を投函と思ってます。

[959: マンション住民さん]

958さん、なぜでしょう？？

[960: 匿名]

理由を教えてください

[961: 住民]

ラウンジ開放に戸惑いを感じているのは同階の住人なのでは？人の往来が激しくなるのが嫌なのでしょうね。それは分からなくもありません。

[962: 住民]

958です。

＞961さん
お察しの通りです。
特に平日はプレイルームのようになってしまうのでは？と。
決してお子さんと利用されるのが嫌な訳でないです。
ラウンジからの泣き声や廊下での話し声が結構するんです。
それが毎日になる、と思うと…
利用者のない日もあるとは思いますが、まずは７月一ヶ月間とか試験的な開放でも良いのでは？と思いました。

利用される方は開放された方が良いですよね〜それもわかります。

一意見として読んでいただけたら幸いです。

[963: マンション住民さん]

ラウンジ開放は子供とは別に暇人ママ達の井戸端会議に使われちゃいそうで何だかゾッとするね。

[964: 住民さんＡ]

たぶんそうなります。

[965: マンション住民]

すみません、ラウンジ見学に行ってないのでわからないのですが、定員数どの位なんですか？

ラウンジ使用する場合は、大人数だからというイメージなので、一人の来客でいっぱいになってしまうのではないかなと思いました。

少人数であっても、ラウンジ開放されたら自分のお部屋にお招きしないか。

[966: マンション住民さん]

開放されても私は利用しないです。
ラウンジは低層階仕様で、天井や窓の高さも低いし、
ラウンジのレイアウトも何だか変だからです。
自分の家より下層にある部屋からの景色をわざわざ見に行く理由がありません。

[967: 匿名さん]

最上階メゾネット住戸さんですか？^^
確かにラウンジが劣りますね～。

[968: マンション住民さん]

961さん以下の書き込みは、ちょっと、誤解があるです。

今でも、「貸し切り」になっていない限り、「開放」されているはずですよ（カギはかかってますけど）。
一定の時間、貸し切り利用ができない、ってだけですよ。
特に、平日の昼間なんて、ほとんど「貸し切り」されていないのですから、状況は今とほとんど変わらないんですけど。

[969: 住民さんＡ]

備品とか壊れた時に責任の所在があいまいになりそう。

[970: 住民さんＥ]

＞９６５さん

座席数１２です。

使いがてらの悪い配置です、

二度と使いません！

[971: 住民さん]

>970
使いがてら？
使い勝手が悪いと書きたかったのかな？

まだ使ってないので、本当に使えないのか自分で確認してみますね。

[972: マンション住民]

玄関入ってすぐにリビングダイニングの部屋ありますよね。

夫婦喧嘩？大きい声が聞こえた(笑)

うちは玄関近くのリビングじゃなくて良かった！

[973: マンション住民さん]

玄関で喧嘩してたのかも知れませんよ。
楽しそうですね。

[974: 匿名さん]

まぁ・・・そんなこともあるよね。
いつもじゃ困るけど。

[975: 住民さんＡ]

ツインの板に，週間ダイアモンドに掲載されている話題がでてますね。

シンボルはでてなくて・・・

鹿島のなんちゃら工法なら，免震がいらないとか。

こっちだって，ぜ～んぜんっ，揺れませんでしたよね！
（うちは下の方ですけど）

[976: 匿名さん]

検討板で発見！

>No.567 by 匿名さん　2011-06-07 19:25:53
>
>ホームページhttp://www.ct-toyosu.com/
>みると
>
>「日程：6/25（土）13：00～17：00　手相占い【予約制】
>　　
>　　テレビ・雑誌でも取り上げられております人気の手相鑑定師「大悟（DAIGO）」
>　　先生をお招きし、手相占いイベントを行います。今年の運勢を占ってみませんか？ 」
>
>だって。

これって住民もＯＫですよね？

[977: 住民]

上の方は結構揺れた。汗

[978: 住民]

30階ですが、あまり揺れませんでしたよ。

[979: 住民]

芝浦工大で何か撮影してますね。

[980: マンション住民さん]

揺れていなかったら、外の柱と内廊下壁のヒビ割れやエレベーターの着床ズレも無かったでしょうに。
はたして次に予想される直下型地震に耐えられるのか？
またその時、被害が出たら住友が負担してくれるのか？
心配でしかたありません。

[981: 住民]

昨夜寝室の窓を開けていたら大きな蛾が侵入。汗　すぐさま追い出したのですが矢張り網戸は必要ですね。今日早速住友にお願いしました（寝室と書斎のみですが）。
リビングの窓が不格好になるからそこに取り付けるのをやめたのです。
因みに高層に住んでいます。

[982: 住民]

９７８さん、

あらそうでしたか？じゃ上層だからなのでしょうね。揺れたのが。

[983: 住民さんＥ]

高層階ですが
ＥＬＶ着床ずれ地震後修正されません！

揺れもかなり感じる。

管理センターから東芝さんに進言してください。

[984: 匿名さん]

多少の揺れはどんなマンションでもオフィスビルでもどこでもありますよね。。。

[985: マンション住民さん]

免震のシンボルが揺れないのは当たり前じゃないの？
ツインは耐震でも揺れが少ないことが特徴という話でしたよ。
免震は免震装置で揺れを吸収する設計だから、建物自体がヤワなんじゃないのかな？
だから、被害が大きい。

[986: 匿名]

シンボルは制震ですね。

[987: 匿名]

また非住民が増えてきた

[988: 住民さんＡ]

>985は他所の受け売りをさらに混同してテレコにしちゃったのね。
お間抜けさん♪

[989: 匿名]

シスコンは網戸も高いよ

[990: マンション住民]

免震 耐震 制震とか、もうやめませんか？
建物出来上がってる以上、変えることは出来ませんし。

揺れる揺れない言ってる方は、311以降に入居された方かもしれませんけど。

家はまもなく入居1年になりますが、これと不満もなく快適に生活してます。

消火器の件は気になりますけど、以後問題がないと良いな…と思ってます。

[991: 匿名さん]

まぁまぁ・・
未だにそういうこと言っているのは非住民ですよ。
住民は皆、体験してみて安心度が増した訳ですから。