ブランズ南町田ってどうですか？

[購入検討中さん]

東急田園都市線「南町田」駅から徒歩9分。
ブランズ南町田ってどうですか？


売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[21: 匿名さん]

OKストアよく使っています。まとめ買いしやすいので週末に車で行くことが多いです。
一通りそろっているし、値段も安いのでかなり便利ですよ。
ただ、スーパーの袋が有料なので、エコバック忘れていくとかなりへこみます。

[22: 匿名さん]

中学校は遠いですよね？

[23: 匿名]

隣の西南の駐車場が気になります。近い将来、マンション等できないでしょうか？それと、夜は駅からの道が暗いですね。

[28: 匿名さん]

モデルルーム行こうと思ってましたが
全戸西向きなんですよね・・・

[30: 匿名さん]

ウチは南町田の西向きワイドスパンのマンション（築2年）ですが、8月の電気料金は6700円でした。

とくに節電を意識して頑張ったという自覚は有りません。
僕はもう少しエアコンの温度を下げたいと思うレベルでは有りましたが、寒がりの妻が許してくれないもので…。

[31: 匿名]

売れてるのかしら？

[32: 匿名さん]

西向き物件なんて多摩地区では当たり前ですが、台所まで直射日光が当たって食べ物が腐る？
本当ですか？

[33: 購入検討中さん]

昨日登録（申し込み）をしてきました。ばかすかって感じではないけど、順調に売れている様子です。

今は東横線沿いに住んでいますが、南町田はずっと落ち着いて（田舎）で安心します。私も西日で悩んでいたのですが、建物のバルコニーの屋根部分が1.7mあるので、夏は2時半くらいから西日が部屋に入ってくる感じだと思います。だからなんらかの西日対策は必要だと思いますし、やるつもりです。

他の好きな点が西日よりも勝ったので決めました！！西バルコニーから富士山が見えるはずです（＾＾）

[34: 購入検討中さん]

ここの基礎が他物件とは違って戸建てみたいな基礎になっていますが、大丈夫ですか？いくら地盤が強いとはいえかなり不安です。

[36: 匿名]

売れてるんですかね？

[39: 契約済みさん]

検討されてる方に申し訳ないですが・・・
正直、ちゃんと確認して契約すればと後悔しています。

小学校のチャイム＆騒音うるさ過ぎです
特に子供のキャーキャー声って響くんですよね。

外であれだけ気になるのであれば、お部屋からも
きっとうるさいはずです。

はぁ、勢いで話進めましたが。
西側の駐車場も心配ですし、マンションまで多少入り組んだ
立地なので、夜も心配です。

考えれば考えるだけ不安になってしまってます。
手付金を放棄するのは勿体ないと夫婦喧嘩中です。。。

[41: ご近所さん]

鶴間公園は昔事件や事故があったけど最近はないね。
けど、近道だからといって夜通ることは男性でもやめたほうがよいです。

[42: 検討中]

境川の氾濫エリアに思いっきり入っているんですけど、大丈夫なのでしょうか？営業マンは基礎を高く造ってるとか言われてましたけど。

[43: 匿名さん]

町田市の洪水ハザードマップを確認しましたが、
確かに洪水のリスクは高い地域ですね。
避難場所が鶴間小学校ではなく南つくし野やつくし野が指定されているあたり
危険かな、と感じます。

[44: 物件比較中さん]

ここは売れないな。価格高いし、場所もよくない。町田市鶴間では話にならない・・・

[45: 匿名さん]

私もハザードマップ見ました。
町田は大丈夫かな～と勝手に思っていたのですが、
結構危険なところがあるんですね。
ココもリスク高めの位置なので驚きました。
でも駅前じゃなくて少し離れている立地なのでちょっと気になっています。

[46: 匿名さん]

正月休み中に周辺を見て歩き、ついでにリス園に行こうと計画しましたが
年末年始はお休みなんですね。
タイワンリスは冬眠しないので冬でも大丈夫と思えば、施設が冬休みでした(笑)
他にオススメの観光スポットなどありましたら教えていただけますと幸いです。

[47: 購入検討中さん]

そろそろマンションが完成するようなのですが、完成後の空きあり部屋は値下げなどしてくれるのでしょうか？

[48: 匿名さん]

HPの写真が変わりましたね。
素人予測ですけど、1月末、もしくは3月末までに空きが減らない場合は、いくらか下がるのではないでしょうか？

[49: 匿名さん]

４６さん
リスがお好きなら足を伸ばして鎌倉へ。民家の屋根やお寺の樹木に普通に生息しています。今では害獣となってエサをあげられなくなったようですが。
ところで夜道は心配ですね。単純に賑やかなグランべりモールを通ってケーズ電気か住宅地の路地を通って行き来するものと思っていました。お買い物も駅前の東急になるでしょうし。
夜の公園は男性でも通らない方がいいというのはどういう面で怖いのでしょう。不審者がうろついているとかでしょうか。

[50: ご近所さん]

この場所なら、グランベリーを通り、パン屋さんのあたりに出るのが日常的なの帰り方です。この方が近いし。鶴間公園を道路挟んで右手に見ながら、という帰り方もできますが、グランベリーを抜ける方が楽しいので。
当たり前ですか、公園に危険を感じたことはないです。

[51: 匿名さん]

先日、現地まで行ってみましたが、駅からグランベリーモールの中を通ってちょうど9分でしたね。
少しキョロキョロしながら歩いていたので人によって前後するかもしれませんが。

[53: 購入検討中さん]

No.51ですが、残念ながら営業マンではなく、見学に行った者です。
あまり書き込みが進まないので、少しでも参考になればと思い、書き込みました。

マンションからは別方面へ出たので、駅からの時間しか分からずスミマセン。
でも、No.52さんのアドバイスもあるので、駅に行く時はもう少し余裕を見た方がいいということですね。
ありがとうございます。

ところで、No.52さんは随分この辺をご存知のようですが、ご近所の方でしょうか？
よかったらこの辺りの良い、悪い点をもっと教えていただけるとありがたいです。

[54: 匿名さん]

煽っている方がいますがアウトレットモールなんて休日メインだから平日に閑散としていても大丈夫ですよ。
グランベリーモールができた時も同じようなことを言われましたが今でも休日は賑わっているし当分大丈夫かと。

[55: 匿名さん]

クランベリーモールはシネコンもあるし、当分安泰じゃありません？
アウトドアグッズを販売している店舗はロッククライミング目当てで長蛇の列ができてますし。
欲を言えば、もう少しイベント関係の充実をはかってもらえればと。
親子での体験型イベントやタレントさんを招いてのイベントなどあれば嬉しいですね。

[56: 周辺住民さん]

グランベリーモールは確か借地だったような。
定期借地権だとすると変換と同時に無くなる可能性はありますよね。

[57: 匿名さん]

50年とか60年だからまだ当分考えなくていいですね。

[58: 匿名さん]

＞＞54

いろんなアウトレットに行った経験がありますが確かに休日はよく混んでいて平日はガランとしています。アウトレット近隣の在住者は平日狙いで行ったほうがゆっくり物色できますし食事も落ち着いてとれるでしょうね、近くに住んだ者の特権です＾＾

今更ですが田園都市線沿いのマンションというだけでも私にとってはとても魅力的。良い物件を発見してしまいました。大規模な計画でも人集まったんじゃないかと思う環境ではないですか。

[59: 匿名さん]

グランベリーモールへ行ったのは数年前になりますが、ドッグカフェがお目当てなのか、見たこともない珍しい犬を連れた家族がたくさん来ていました。散歩というか交流の場になっているみたいでした。アウトレットには買いたい物がありませんでしたがスーパーや輸入食品店は買い物が楽しめそうでしたよ。空いている平日に本屋さんやカフェでゆっくり過ごしてみたいです。

[60: 購入検討中さん]

前にもあったけどエアコン標準ってとこがひっかかるんだよなー。
最近何故か戦闘機が多いのも気になる。
でも完璧な物件はないから、そろそろ決めようと思う。

[61: 匿名さん]

No.60さん
エアコン標準って、窓をあまり開けられないからその前提だからひっかかってるってことですか？
西向きだからかと思ってました。

[62: 購入検討中さん]

60です。
西向きでワイドスパンていうのが1番の理由だと思いますが、学校のグランドが目の前で少なからず戦闘機の騒音もあるので、そういうこともあってエアコン付けたんだろうな。と思ってしまったんです。

[63: 匿名さん]

戦闘機の騒音を考慮してエアコンがついているなんて、考えすぎですよー。
西向きへの配慮、が正解だと思います。
ただ、マンション標準装備の家電は型が古かったり、リコール製品であったりする
場合があるようなのでメーカーや型は聞いてみようと思います。

[64: 購入検討中さん]

そうですよね！最近戦闘機がやたらに多いので敏感になってしまいました。デベロッパーが飛行計画まで分かるわけないですね。失礼しました。
因みに備え付けのエアコンは量販店では売ってないものでした。

[65: ビギナーさん]

F35やオスプレイが配備されれば、騒音くらいいいだろ！

[66: 働くママさん]

この騒音はあなたたちの生活や生命を守ってくれるものなんですよ

[67: 匿名]

は？自衛隊ってそんな大層なもん？確かに地方の災害なんかで活躍してて凄いと思うし、感謝もしてるけど、実際私の生活や命を守ってくれてる訳じゃないしね。

[68: ＯＬさん]

なに言ってんの?自衛隊や米軍いなかったら、北朝、中国、ロシアに遠の昔に占領されてるわ

[69: 匿名さん]

その話は違うとこでお願いします。

[70: 住まいに詳しい人]

基地なんかうるさいからいらないという輩がいるから竹島、尖閣とられても笑っていられるおめでたい人間が増えるんだ