武蔵野タワーズ【その９】

[買い換え検討中]

竣工からついに１年、いよいよ販売も最終局面（？）に入ってきました。ここはこの先どうなっていくのか。この物件の行く末を見据えながらの活発な議論をお願いします。

前スレ：
武蔵野タワーズ【その８】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137607/
武蔵野タワーズ【その７】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89633/
武蔵野タワーズってどうですか？ Ｐａｒｔ６
：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77877/
武蔵野タワーズ【その５】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64806/
武蔵野タワーズ【その４】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52868/
武蔵野タワーズ【その３】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42775/
武蔵野タワーズ【その２】：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/
武蔵野タワーズ　　　　　：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　　　　　　　　 3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））
　　　　　　　　 　 徒歩3分 （スカイクロスタワー（北棟））

売主：野村不動産
売主：三菱地所レジデンス
売主：オリックス不動産
売主：NTT都市開発

販売代理：野村不動産
販売代理：ランド
販売代理：オリックス不動産
販売代理：三菱地所レジデンス


施工会社：三井住友建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[81: 匿名さん]

今日は赤い光を消しています。
胸をなでおろしました。
ＧＪです。

[82: 入居済み住民さん]

ここは計画停電はずっと対象外のようですね。ありがたいです。やはり駅前立地だと、他にも公共施設もいっぱいありますから、優遇されるのでしょうね(^^)!

[83: 匿名]

82
そうかもしれませんね。
色々がありがたいですね。
でも被災地へのせめてもの気持ちとして、出来る限りの節電は　マンションの住人　一人一人、心掛けていきましょう。

[84: 周辺住民さん]

ここ節電してませんね。ティアラの灯りすべて点いていますね。エレベと階段棟の灯り上から下まで煌々と点いていますね。エントランスの灯りもいつも通りですね。公開空地の植裁の無数のライトも点けまくっていますね。ＭＲも横の看板のは消していますが、正面上の文字看板ぴっかりですね。最低ですね。国難に立ち向かう姿勢ないですね。傲慢ですね。自分勝手ですね。恥ずかしいですね。

　白木屋さん・TUTAYAさんネオン点けていませんね。松屋さん２階のカフェ暗くしてますね。３階から上のオフィスも極力消していますね。立派ですね。立場認識してますね。気遣いありますね。どこかは居酒屋や外食やより品格落ちますね。これでは地域の反感買うのも無理ありませんね。反省して明日から節電して欲しいですね。

[85: 匿名さん]

タワーズのある中町一丁目以外は周辺殆んど停電対象ですしね。目立つので、少し配慮したほうが良いかもですね。

[86: 匿名さん]

三井住友銀行正面　武蔵野タワーＭＲ正面　照明落とせ　無配慮注意力散漫
　白木屋は消えてるぞ　内部者気が付かないのか人間性疑う。周りに反感買わない配慮もてよ。

[87: 匿名]

>82
>他にも公共施設もいっぱいありますから

中町１丁目に何があるんだい？芸能劇場・かたらいの道スペース・武蔵野警察署
いっぱい・・・・・ふざけるなよ！

市役所の緑町２丁目も、吉祥寺駅前の本町１丁目も計画節電対象なのに、なんでこんなとこが
免れるんだよ。なんかズルイことしたんじゃないか。

83のおためごかしの薄っぺらいコメにも腹がたつな、なんにもしてないくせに。

[88: 匿名さん]

警視庁武蔵野警察署は中町２丁目です。警察が停電免除になるのかはわかりません。

[89: 匿名]

８２や８３の無神経な発言が叩かれていますが、ここのポジは前からこんなです。
今に始まったことじゃなくて、周辺の神経を逆撫でしてきましたから。
MRは期限を定めない営業中止に入ったようです。張り紙が出されていました。
ここで非難されて慌てて店終いです。対応が一々遅いと思います。
どうせこんな状況では客が来る筈もないのだから早く決断すべきでした。
このまま撤退すればいいのではという印象です。
今晩はさすがに節電するのでしょうね。もししなかったらみんなで糾弾しましょう。
それにしてもモラルのあまりの低さが露呈しました。

[90: 匿名]

自分達が計画停電なのをここに八つ当たりするのはいかがなものでしょう。実際停電になった地域の人達はなんで東京だけと思っていますよ

[91: 匿名]

他人のマンションにとやかく言ってる方々はさぞかし節電されていることでしょう

[92: 匿名]

さっき通ったら白木屋も赤いネオン全開だったな。ここも計画停電の対象外だから？

[93: 匿名さん]

そりゃあ、白木屋も隣が品のない明かりをつけてたら、自分のところもつけたくなるだろう
このご時世に見事なコラボであきれてしまいます。

[94: 匿名]

地震の時までひがみご苦労様です。おたくの品もいいとは思えませんな

[95: 匿名さん]

90 91 92 94
自分の至らなさを反省することもなく連投して、醜悪さをさらけ出しているな。
白木屋さんはちゃんと消していますよ。心底恥ずかしい人だな。営業停止だからどこかいけば。

[96: 匿名さん]

＞白木屋さんはちゃんと消していますよ。
消してねーよ。全開でネオン照らしてるよ。

こういう社会性のない企業は淘汰されるべき。
そもそもこんな時期に飲む神経が全く理解出来ない。

[97: 匿名]

被災地の事を本当に考えたら、こんな事をここで言い争うのはおかしいです。
赤いネオンが気に入らないなら直接お店に言ったらいかがですか？
他にも光りが気になり許せないのであれば、改善出来そうな窓口に直接指摘してあげたらいかがですか？
当人は悪気なく気付いていないのかもしれません。
こんな意味の無い掲示板で訴えても愚痴になるだけで、何も変わりません。

[98: 匿名さん]

97
そのとおり。すばらしい

[99: 匿名]

で、結局タワーズは社会性がないから節電してないんだろう？
白木屋に振って誤魔化そうとしても駄目だよ。MR営業停止！営業停止！

[100: 匿名]

99様
ですからここで騒いでも解決しませんからね。。

[101: 匿名]

タワーズが節電しないことが解決しない・・・節電の意志がない・・・まともじゃないな。

[102: 匿名]

訴える場所がこの掲示板ではないと言っているのだと思いますよ。

[103: 匿名さん]

別に、ここでタワーズが節電をしないマンションだということを検討者に訴えかけても良いんじゃない。
検討の参考になると思いますよ。

[104: 匿名]

はい、はい、そうね

[105: 匿名]

バカみたい。
今、超個別的攻撃をしている状況ですかね？本当に情けないよ。

[106: 匿名]

この低次元の争いを被災地の方が見たらどう思うか。

[107: 匿名さん]

被災地の方の事を少しでも思うなら、すぐに節電してるのでは？

[108: 匿名さん]

ランドタワーは無敵さ。

[109: 匿名]

107
マンション同様に社会の事実認識もずれてるね。
節電と被災地は関係無い。
節電は東京の為、日本全体の為にやってるんだよ。
とにかく協力しましょう。

[110: 匿名さん]

東京の為、日本全体の為に今晩からでも節電して下さい。

[111: 匿名]

近隣の者です。とりあえずモンテローザ（白木屋）とタワーズの両方に節電しろと文句言っといた。とりあえずタワーズの方が反応がまともだったかな。どちらも改善するといいが。今晩も反省なく明るかったら皆も直接言ったら良いよ。

[112: 匿名]

マンション住人です
私もモデルルームの明かりは気になり連絡しておきました。

[113: 入居済み住民さん]

都心重要部同様に、停電エリアから除外されたのは助かります。世の中の皆様のためにも、少しでも協力できるよう頑張りたいですね。

[114: 入居済み住民さん]

停電エリアから外されたことを殊更喜ぶのは不謹慎な気もします。
停電になっているエリアの方々に申し訳ない気持ちになります‥
たまたま住んでいるマンションがエリア外にあっただけなのに。
それを特権階級のように表現するのは恥ずかしい。

白木屋のネオンは消えて良かったですね。昨夜はこうこうとついていて
企業姿勢を疑いました。

[115: 契約済みさん]

投資等を考えていないので、武蔵野市ではここか、西久保１丁目が一番いいです

[116: 匿名さん]

今日、読売新聞から興味深い記事がでてましたね。やはり最近不動産会社が必至に売り出してるお台場や豊洲あたりの埋め立て地は液状化などかなり地盤がやばいことが明らかになりましたね。これに今回の地震で明らかになった津波の被害を考えるといわゆるベイエリアは地震に対しては相当やばい場所なんじゃないでしょうか。あと問題になっている豊洲市場でも液状化で土壌深くに埋めたはずのダイオキシン等の発がん物質が地上にでてくることもありえるそうですよ。豊洲新市場って大丈夫なんでしょうか？

ＴＤＬ・お台場、専門家が「液状化激しい」
読売新聞 3月16日(水)19時11分配信
　東日本巨大地震は、東京湾臨海部の埋め立て地で激しい液状化を引き起こしていることが、専門家の調査で明らかになった。

　営業休止になった千葉県浦安市の東京ディズニーランドと東京ディズニーシーの周辺の液状化調査を行った東京電機大の安田進教授（地盤工学）は、「ディズニーランドの駐車場は広範囲に液状化しており、駐車していた車が砂にはまって動けなくなっていた。付近では電柱が大きく傾いたり、学校の建物の周囲が５０センチ程度沈下したりしていた」と話す。道路の中央が跳ね上がり、一方の側だけが大きく沈下している場所もあった。

　また、東京のお台場から新木場周辺の埋め立て地を調査した愛媛大学の森伸一郎准教授（地震工学）は「３０センチほどの噴砂や、マンホールの浮き上がりなど、激しい液状化がみられた。舗道の敷石が割れたり、建物の塀も傾いていた。ゆるやかな傾斜に従って、液状化した土壌が低い方に流れる側方流動が起きたのだろう」と分析する。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110316-00000783-yom-sci

[117: 購入検討中さん]

湾岸の被害もすごいですが、ココも高層階では、食器の落下など被害があったようですね。内陸部と言えどタワーは、やはり慎重な検討が必要と思います。

[118: 匿名さん]

新浦安のプラウドが液状化で大変なことになっていて、今度、東雲でタワーを発売する予定があるのに思い切った記事の投稿ですね。

ランドの株価も低空飛行で父さんしたら、こちらのマンションの完成在庫も出血処分のスタートですかね？

[119: 匿名さん]

浦安は液状化でかなり深刻なようですね。今停電で騒がれてますが、液状化で怖いのはガスや水道などの基本的なライフラインがかなり影響をうけるということと火事や急病人が生じても消防車や救急車などの緊急車両が現場へ近づけないこともあるとか。最近は埋め立て地の利便性が強調されるきらいがありましたけど、あらためて埋め立て地の危険性も今回の地震で明らかになったような気がします。

「水もガスもトイレも使えない」 東京湾岸「液状化」の惨状
J-CASTニュース 3月15日(火)20時12分配信
　東北関東大震災では、東京のお膝元でも、かなり酷い地震被害が広がっている。東京湾岸の埋め立て地で、液状化現象による建物の傾斜や、断水、ガス供給停止などが深刻なのだ。

　　「自宅の北側が、液状化で20センチも沈んで、家が傾いたんですよ。庭からは、砂が地面からどっと吹き出してきて、本当に困ってます」

■千葉県浦安市、全世帯の半分で断水

　
　大震災では、巨大な津波や原発の爆発事故が大きくクローズアップされているが、被害はそれだけではないのだ。

　埋め立て地が全体の3分の2も占める千葉県浦安市では、全世帯の半分に当たる約3万7000戸で断水が続いている。地下の配水管が破裂するなどして、上下水道施設の半分に被害が出ているためだ。森田健作千葉県知事の要請で、災害史上初めて海上自衛隊が13日に給水専用艦を派遣した。その水を運ぶ県の給水車の前には、市民らの長い列ができている。市内のスーパーなどは、ペットボトルの水などを買い求める客が殺到し、品薄状態になっている。

　道路に至っては、埋め立て地の全地域に被害が及ぶ。液状化で、あちこちで路面の隆起や陥没が起こり、下水道のマンホールがところどころで路面から浮き上がっている。高さ1メートルに達するものもあるほどだ。

　地下からは砂や泥土が吹き出し、それが風で舞っている。マスクをしたり、ハンカチで口を押さえたりしないといけないほどの砂ぼこりだ。

　浦安鉄鋼団地内の企業で働く市内在住の女性(61)は、液状化で日に日に被害が酷くなっているとため息をつく。

■「ガスも止まってしまった」

　　「水が出ないので、トイレも使えないんですよ。今日やっと簡易トイレが配られましたが、ガスも止まってしまったんです。88歳の母と2人で暮らしており、道もどんどん歪んで、通るのも難儀しています。25年間も浦安に住んでいますが、こんなにつらい体験は初めてですよ」

　浦安市の災害対策本部によると、小学校やマンションなどに市などが仮設トイレを次々に設置している。しかし、その数は、断水世帯の1％にも満たない320個ほどだ。ガスが止まっている地域もあり、5000戸近くが供給停止になっている。

　観光関係への打撃も深刻だ。浦安市にある東京ディズニーランドでは、地震翌日の2011年3月12日から、休園を続けている。特に、沿岸に近いディズニーシーでは、泥土が地下から路面に噴出し、バス停の支柱が倒れたり、街灯が傾いたりするなどの被害が出ている。上下水道が止まっているため、近くのホテルなども営業停止を余儀なくされている。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110315-00000007-jct-soci

[120: 匿名さん]

>118
三鷹流しの人達がMRを営業停止にされたので、頭に血が昇って自社の他の物件のことなど考え無しで投稿したのでしょう。もうバタバタですね。ここは本当に運のない物件ですね。ミニバブルで土地収得、反対運動で時間ロス、販売重要期にリーマンショック、ランドが逃亡、おかげで売れ残り多数で竣工を迎え、１年間は成果の全く出ない日々、新古になった途端に今度の災害で完全に販売頓挫です。まるでこの土地が呪われた場所じゃないかと思ってしまいかねない不運続きの経過です。実際、建物自体もそういう諸々の悪要因を払拭できるような出来栄えとは程遠く、周りからも全く歓迎されなかったという顛末もあります。高値掴みした方々には同情に耐えませんし、買わなかった多くの方々には良かったですねと申し上げます。せめて４月からは、新たな売り手の元で心機一転３割５分引きで早期の在庫完売を達成されることを願っています。

[121: 匿名]

117
地震で食器の落下なんて当たり前でしょ。ましてタワーなら当然です

そんなことより地盤や復興の早い中央線沿線という利点を評価されたらいかがですか？

[122: 匿名]

118
出た、この期に及んでランドネタ。ランドタワーを買わしてもらえなかった怨念だ。

[123: 匿名]

120
売れ残り連呼の常連だ。あんたは買わなくてじゃなくて買えなくてでしょ？
こんな時にするネガネタもいつも通りなんて芸がないというか足りないというか。あなたの頭がバタバタです

[124: 匿名]

＞１２０

モールが当初入店を予定していた面子にほとんど逃げられて困ったというのもありますよ。
不運と云うより自業自得みたいですけどね。

[125: 匿名さん]

食器の落下が当たり前で当然のタワーって所うける。ナイスだよ。

[126: 匿名]

せっかくネガ少なくなってたのに、バカ達が復活してきた。

[127: 匿名]

日本語読めてます？ここだけじゃなくタワーマンションの高層階は揺れが大きいでしょ？まじあほ。勝手にうけてろ

[128: 匿名]

このマンションの不運は買えなかったり、あしらわれた人がネガとして居座り続けていること

[129: 匿名]

タワーマンションじゃなくても、地震時に都内低層マンション2階にいても食器は割れてテレビは倒れましたよ。

[130: 匿名]

127
ここは制振で鉄筋コンクリート造なので一概に高層階の方が揺れるとは言えないな。新宿の高層ビルのような鉄骨造ならそうだがね。