セントプレイス大阪 PART2

[入居予定さん]

セントプレイス大阪の有意義な情報交換を行って行きましょう。

過去スレ
★セントプレイス大阪【理想の住まいを求めて】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrepall.cgi?th=80

[651: 入居済みさん]

ゲストルームの規約？というかルール。
ある意味伝説のルールですね。

[652: 11のななし]

>650さん

入居後一年以上たつ、という事はウエストの方ですよね？
管理組合の総会の議事録については管理人室に保管してあるので、希望すればいつでも閲覧出来ますよ。
議事録のコピー等は配られないのですか？と管理人さんにと質問したところ、予算的に難しい、との返答でした。ならば、上記閲覧が可能になった件を入り口の掲示板などで報せてほしいと言ったのですが、閲覧の手間が嫌なのか、住人に無関心でいてほしいのか、ごく控えめな掲示でしたので殆どの方はご存じないと思いますが。

[653: 契約済みさん]

空いてて借りれない変ですね
でもあまりにも文句多くてという事で
二日前でも貸してくれましたよ
簡単に　だからルール変更したと思うんですが

[654: 住民さんＡ]

>653さん　　ゲストルームについて

そうですか〜〜私もかなり文句を言いました　まさか一週間以降の
　
　エントリーは無理はないでしょうと言うと

　「組合の規約ですから」文句があるなら組合に言って下さいと
　偉そうな態度！

　和室も洋室も利用しましたが　ＴＶがない！
　せめてＴＶ位置いてよね〜　液晶でなくていいから（笑）

　じゃ　二日前ならいいんですね〜　ありがとうございました

＞652さん　　管理組合総会の件

　議事録のコピー等は希望者には渡すべきだと思います

　住民との会話もなくどんな議会が開かれているのでしょうね

　色々と検討すべき事は多々あると思います

　玄関口になる一方通行のところ（サンクスに入るところ）に視角ミラー　を是非つけてもらいたい

　車で入ろうとしても公園の植樹の木が邪魔で見通しも悪く
　いつか大きな事故がおきると思います
　まあ、おきたら即　つけるでしょうがね〜　おきてからでは遅いと
　思います

　まだまだ沢山ありますが　本日はこれまで　
　　
　ウエストサイトの住民でした

　役員の方々是非掲示板を見て下さい！

[655: 一歳の子供のママです]

初めまして
いつも掲示板見させてもらってます〜
住み始めて五ヶ月が経ちました。私の家は引っ越しの一ヶ月前に１３年飼ってた犬がなくなりました。このマンションに来て犬がたくさんいてるので毎日癒されます。でも嫌いな方もたくさんいてるのでマナーは守るべきやと思います。
話はかわりますが、このマンションには小さい子供さんが多いですね〜。すごく良い環境なのに、母親の私が人見知りをしてしまうので、なかなか子供にも私にも友達ができましぇん＞＜
近所で子供のサークルとかあれば教えてください。

[656: 入居済みさん]

277=278=280=ほーんと=448=475=476=479=480=493
=497=605=609=611=623=625=629=634=635=636=638とほほ
=649
まだまだいっぱい
都合の悪いのはすぐ削除依頼出す。
書き込みワンパターン。

[657: 11のななし]

654さん

＞議事録のコピー等は希望者には渡すべきだと思います
＞住民との会話もなくどんな議会が開かれているのでしょうね

ごめんなさい、書き方が悪かったですね。閲覧できる議事録は理事会の分じゃなくて皆さん出席された総会の分です。出席出来ずに委任状を書かれた方は閲覧できますよ、って事です。
管理組合が正式に立ち上がってからは去年の様に「そんなん勝手に決めて〜」みたいな事は無くなった様に思うのですが、、、
議事録のコピーもは最初は「え〜？くれないの？」と思いましたが、昨今の事情を考えるとあまりしない方がいいのかなあ、って気もします。複写が増えるとどこから部外者にもれて悪用されないとも限りませんしね。

[658: 入居済みさん]

今まで書き込みを見させて頂いていますが私はバルコニーでの喫煙反対派です。
バルコニーでの喫煙ぐらいと言われてますがそれはその人が喫煙者または家族が喫煙者なのでは？
煙草を吸うよりその煙の方が体に害があると言われてるのにたった１〜２ｍしか離れてない所で吸われるのは大変むごすぎる。
バルコニーでの喫煙が隣の部屋に匂いが入ってきてどれだけ吸わない者にとって嫌なのかわかってない。
部屋の中が汚れると言うのなら換気扇は？
それはそれで換気扇の前に行くのがいちいち面倒とおっしゃるのでは？
「匂いが入ってきたら窓を閉める」とありましたがそれこそ喫煙者の隣の者がいちいち閉めに行くのか？と言う事になります。
喫煙者にとっては「なんでやねん。煙草ぐらいええやろ。」と、言われるかもしれませんが、もう少し吸わない者の立場にもご配慮願いたいです。

[659: 匿名]

換気扇も外に吹き出してるので一緒でしょ？？？

[660: 入居済みさん]

６５９さんへ

６５８です。
そうですよ！
換気扇からのは廊下側の部屋に匂いがまるはいりですよ！
本当に部屋の中にタバコの匂いです。
でもそれもやめてほしいと言ってしまうとちょっと無理があるのでせめて煙がそのまま入ってくるベランダだけでもやめてほしいと言ってるんです。
子供もいてるので本当にお願いするだけです。

[661: マンション住民さん]

ベランダのタバコ族は容易に想定できたはず。。。

[662: マンション住民さん]

そうですね、新築の自分の家の壁紙が汚れるのがイヤなので
タバコはベランダで・・・そういう方多いでしょうね。

うちのお隣さんもベランダタバコ族です。
静かな夜はカチッとライターの音聞こえてきます。
しばらくしてタバコの煙が風にのって我が家に入ってきます。
私もタバコは大嫌いなので、そーっと窓を閉めます。
自分のうちがタバコのにおいでいっぱいになるなんて耐えられません。
まだ新しいカーテンにタバコのにおいが染み付くなんてイヤです。

でもでもうちは小さい子供がいて、きっとうるさくしていると思うので
お互い様なのかな・・・と。

タバコ吸うのはいいんですけど、煙まで全部吸い込んでくれーと思って
しまいます。あの煙に害が多いんですよね。
「お互い様」と思うしかないのかなぁと思います。

[663: 住民さんＡ]

「向かえ三軒両隣」にはお互い気をつかいながら日常生活をするように育ってきましたが　ここマンションでは両隣と上階　下階に変わりましたね　たばこの煙はお隣だけでしょうか？　以外と上下でも風の向きで
入ると思いますよ〜　　我が家では喫煙者は誰も居ませんが
やはり風にのりどこからか臭いますが　窓を暫く閉められたらどうですか？　集団長屋に越して来たのですから嫌なら　一戸建てに移動するかですね　仲良く生活する為には「お互い様」も考えて見て下さい
お宅のミスもあるかもですよ"^_^"　それは意外と解らないものですものね
縁あってこうして　新築マンションに越してきたのですから
たばこ位で　カリカリしなさんな

[664: 匿名]

副流煙ってご存知ですか？癌などになる有害物質を多く含んだ煙です。
タバコを吸う人への煙ではなくタバコから出る煙の事です。
吸われる人からのは主流煙だそうです。
その二つの混ざった煙を吸うだけでタバコを吸わない人も間接喫煙と言う形になってしまうそうですよ。小さいお子さんなら喘息にもなってしまう事もあるそうですよ。
毎日の事だけにこの煙を「お互い様」ですましていいものかどうかです。

[665: 匿名]

自動車の排ガスをどうにかして欲しいです。
駐車場がついているマンションだからと言って、敷地内を自動車で縦断するのは辞めて、拘置所側から直接駐車場に入ってもらいたいです。

静かな夜にエンジンの音聞こえてきます。
しばらくして排ガスの臭いが風にのって我が家に入ってきます。
私も排ガスは大嫌いなので、そーっと窓を閉めます。
自分のうちが排ガスのにおいでいっぱいになるなんて耐えられません。
まだ新しいカーテンに排ガスのにおいが染み付くなんてイヤです。

NOXってご存知ですか？癌などになる有害物質である窒素酸化物の総称です。
自動車の排気ガスに多く含まれる物質のことです。
このNOXを吸うことによって、呼吸器障害になったり、癌になったり、小さいお子さんなら喘息にもなってしまう事もあるそうですよ。

子供もいてるので本当にお願いするだけです。
毎日の事だけにこの煙を「お互い様」ですましていいものかどうかです。

664さん！！
是非 私にアドバイスをいただけませんか？？

[666: 契約済みさん]

665さん
エスカレートするにもどうかと
車停めるのも裏回れなんて
意味なくエンジン吹かすなとかでなく
通るなと　えー
拘置所前通れということは
拘置所のひとは排ガスokなんですね
犯罪した人だからですか
あなたはナチの関係の方ですか

凄い考えですね

町中住むのやめたらどうですか
空気の良い山の奥にでも
それならそれで
花粉がとか農薬がとかいうんですかね

[667: マンション住民さん]

ネタにマジレスしなくても・・・

[668: 契約済みさん]

ネタなのね
それくらいタバコタバコとうるさいとの　理解でよいですか
なんかここの人たち細かいですよね
子供がパパの帰りで喜んで廊下走ると
下に響かないかドキドキ
下の乳飲み子が泣いたらドキドキ
廊下で子供が少しでも話すと響くからドキドキ
エレベーターの張り紙にビク
乳飲み子がいるのでベランダでパパにタバコ頼んでたら
ここで迷惑と知りローンでなかなか飲みに行けず
唯一のタバコも
そんなんでうちはよそが騒いでたり
ベランダで焼き肉してたりする所があれば
ホーとしたりしてが本音です
うちは本日は目立たないと
無理して買いましたが
生活レベルがお高く満足度が高いセレブのすむとこなのかな
そうかなー
迷惑は掛けたくはないんですが
道までーと驚きまして
そんな気持ちからコメントしてしまいました

[669: 住民さんＢ]

ちゃんとした日本語を使って下さい。

[670: 住民です]

煙草は吸いませんが　言いすぎだと思います
吸うのは個人の自由です　唯一のんびり出きるバルコニーでの喫煙
私は許します　戸は閉めればいいではないですか〜
副流煙　言われなくても知っていますが　つい数年までは
飛行機であれ　新幹線であれ自由に煙草の煙を吸っていたではないですか
この年になり肺がんの疑いもなく健康です(*^_^*)
神経質になると子どもが大きく育ちませんよ〜
少々の排ガス吸っても元気に育つ抵抗力も必要です
ウエストとイーストの道路は住民の道路です　遊び場ではありません
住民の車の通行道路です　それよりもおしゃべりで子どもから目を離さないで下さい　この間も急に飛び出してきて　子どもを叱るのかと思うと
こちらに文句をいいかなり睨み付けられ　今の常識は何だろうと考えさせられます　このページ批判ばかりが多すぎます　日常の楽しいお話も
聞きたいですよね　では

[671: マンション住民さん]

敷地内での犬の散歩禁止、とありますが、敷地内って事は、セントプレイスのウエスト、イーストの間の道路も、タイルが敷き詰められている所、芝生、全部歩かせたらだめって事ですよね。

なのにどうして、いつも当たり前のように犬がちょろちょろしているのか理解できません。抱っこしないとワンちゃんがオシッコしたり糞したりするのは当たり前なのにな…(抱っこできない人もいらっしゃるようですが…）

マンション外の人がそのことを知らずに散歩させているなら、マンション外の人にも分かるように看板をたてたらよいのにと思います。

入り口に自転車を置かないでください。みたいな看板同様に…

[672: 匿名]

煙草の臭いがどうした？
別に良いんじゃないですか？
臭い料理作って換気扇でバンバン臭い出して
ニンニク食って臭い匂い撒き散らして
煙草以外にも臭いヤツぎょうさんおるやないか！

[673: マンション住民さん]

セントプレイスの周辺道路、緑地は公開空地で、誰でも自由に通行できますと看板があります。
マンションの住人以外の人の通行を拒否することはできません。
したがって、犬の散歩禁止にするというの無理です。

敷地内という表現は、建物内のことであり、建物外の敷地のことではありません！！
あの張り紙の表現は間違ってるし、訂正すべきだと思います。
ペットクラブと管理人の方で、はっきりさせるべきだと思います。

マンション周辺はセントプレイスの庭でも、私有地でもない、一般の道路や公園と同じなのです。

[674: 住民です]

664さん　665さん　お二人仲良くなれそうですね☆☆

[675: 住民さんＥ]

はじめて投稿させていただきます。
短絡的な回答をされている方は少しお酒で入っておられるのでしょう。
そんな言葉に左右されることはないと思いますが、人には多かれ少なかれ人よりは・・との気持ちがあるんですよね。
セントプレイス自体は、そんな気取らず住める場所だと思います。本当に庶民的な町になってくれることを望みます。
やんちゃしている子供に、大人が「こら！」って言えるような町になればいいですね。
マナーの悪い人には腹が立つ・・・当然ですよね。だけど、１０００家も集まる町です、「そんなこがどうしたん。できんやつが要領が悪いん違うの。」って考え方の人がいてもおかしくありません。学校時代のことを思い出してください。１０００家×３人＝３０００人もの集団が同じマナーを持って生活すること自体不可能です。
当初は、打算的な妥協も必要です。人間関係が構築できるようになってから初めて一つのことについて皆で考えることができるでしょう。
今は、まず、誰もが声の掛け合える町作りをしていきましょう。
一生住む町ですから。

[676: 匿名]

６６５さんは駐車場の入り口付近の方？

[677: 入居済みさん]

細かいことが気になる人はマンションに住まない方がよいかと思いますよ。

ストレス溜まるだけです。

[678: 入居済みさん]

建物内に灰皿が必要と思うのですが、どうでしょ？
エレベーターの前とか玄関に？
設置しないのであれば、建物内禁煙でにして欲しいです。

煙草は吸いませんが、ベランダでの喫煙はしょうがないのでは？
必ず火の始末さえして貰えれば....
その辺に捨てるから、落ちてくるんですよね？

[679: マンション住民さん]

ちょっと話題を変えて・・・

ここのマンションは小さい子供さんがたくさんいるようですが、
子ども会とかあるんでしょうか？

[680: 住民さんＤ]

以前から見てますが、困ってここに書き込みをした人に対して少し厳しくないか？内容はどうであれ困ってるからここに書き込みをしてるのでは？

私は喫煙者です。しかしベランダでも換気扇の前でも近所に煙や匂いが行くのを知ってるので自分の部屋のみですってます。家族は嫌がるけど私はすいたいから。そうすると自分の部屋になります。
以前に子供がいるからベランダに出てすってもらってる。とありましたがそれはやはり煙が害になるからでは？
すってもらってる。申し訳ないけど・・・って感じですか？
なんとも家族思いでうらやましい。
私なんか、またすってる！この部屋くっさ！ですよ。
でもねみんな同じなんですよ。家族が心配なんです。
駐車場の近くの排気ガスに困ってる人もそうですよ。
ただ単に臭い匂いだけでなく害になるとみんな知ってるのにどうして立ち止まって考えてはあげないのか？
私からしたら
タバコの匂い→迷惑→それでも吸いたいから部屋で。
駐車場の排気ガス→思いもしなかったが言われてみたらその通り→出来るだけもう一つの入り口から出入りしよう。
エレベーター、廊下うるさい→騒音迷惑→そりゃそうだな静かに通ろうか。
タバコを吸えなくなる訳ではなく、車が通れなくなる訳でもなく、エレベーター、廊下も同じです。
自分達の思いもよらなかった何かで困っている人が居るのなら攻撃するのではなく一度立ち止まり考えて行きませんか？どうすればいいのかと。
みんなで思いやりを持ち他にはないマンション作りをしていきませんか？
ここは大型マンションだけど結束力はある！感じにです。
それこそ地震がきたりしてからではまとまらないですよ。

[681: 匿名]

親交を深める会を開きたいですね。
川縁でバーベキュー大会とか。

[682: 花粉症っ子]

Ｎｏ．６８０さん、Ｎｏ．６７５さん、私もあなたの意見に賛成です。
ほんとに、最近のここの書き込みには攻撃的なものが多くて、悲しくなってきてました。
そうです。地震や災害があった時には住民同士、助け合わないといけないのですから、色々な考えの人がいるのは仕方ないけど、
お互いに、思いやりの気持ちで、住人以外の人が、ここのサイトを見に来られて、「私もこんな人達の住んでいるマンションに住みたいな」
と思われるようなマンションにしていきましようよ！！

子ども会があるの？とご質問されてた方、イーストの方でしょうか？
ウエストにはありますよ。小学生に限られてるようですが、
少し前には張り紙はしてありました。
イーストとは別なのか、わかりませんが・・・。
詳しい事がわからず・・・ごめんなさい。

[683: 契約済みさん]

排ガスの為にもう一つの入り口から
もう一つの入り口に近いお家の人には良いんですか
勝手な考えだとおもいます
拘置所で働いてられる方の家が前ですよ
自分さえよければですよ

[684: マンション住民さん]

682の花粉症っ子さん、子ども会の件で質問した679です。
ウエストにはあるんですねー。
私はイーストの住人です。イーストにはまだないのかな。
また掲示板等見てみます！
ありがとうございました。

ここにはたぶん一生住む・・・と思うのでたくさんのご近所さんと
仲良くなりたいな、と思って。
子供も近くに仲良しのお友達がたくさんいれば安心だし、
楽しいですよね。

[685: マンション住民さん]

時々ポストに入っているイーストの理事会議事録みたいなのには、ウエストを参考に子供会設立の準備をしていると書いてあったような。。。
子供はいないのですっ飛ばして読んで、はっきりとは覚えていません。。。m(_ _)m

因みに時々話がでてくる昼間の子供の声や、毎朝集っているお母さん方・・・全く気になりませんよ。この少子化の世の中、お礼こそいっても苦情なんて、とんでもありません（＾＾）。子供は大人しいより元気な方がいいし、お母さんのコミュニティが出来る方が子供にとっても良いと思います。

コープの件も私は気になりません。

ベランダ喫煙の話ですが、確かに匂いは気になると思います。ただお宅のベランダの換気口の吸込口直下とかで吸うくらいの勢いでないと副流煙とは言えないのでは？大量の空気と混じってかなり薄められるのではと思います。気になるのは分かりますが、「あれもダメこれもダメ」では少し窮屈すぎませんか？

どちらかが売却しないかがり一生お隣さんなのですから、大らかに付き合いたいものです。

[686: 住民さんＥ]

二度目の投稿です。
マナーの悪さに腹が立つ・・・・・本当にそうですよね。でも、心おおらかにってたしなめられると、尚更腹が立ちますよね。
でも、心おおらかにっと助言される方は、同じようにマナーの悪さに腹が立たれてる方だと思います。
ただ、せっかくこの家を購入して新しい町を作っていきたと思っている時に、いちいち許せない人たちに腹が立って大切な時間を浪費することが許せないだけなのです。
この町を住みよい町にしたいのは皆同じ気持ちだと思います。
苦情を言っている人を攻撃しているわけではないんですよ。

[687: 匿名さん]

小さいの〜

[688: 住民さんＤ]

同感！

[689: 住民さんＤ]

６８６さんに同感。

[690: マンション住民さん]

うちのお隣さんは、静かなのか隣から全く物音は聞こえません。
ときどきベランダでタバコを吸っているようなので、それだけは迷惑ですが、困っているのはそれだけなので我慢しています。

４〜５日前の夕方、通路で犬に大便をさせている飼い主がいました。
近くに何人か若いお母さんたちがいましたが、どなたも注意されませんでした。
みなさん、犬の糞尿には寛大なのかな。それとも言いたくてもなかなか言えないだけなのかな。

それにしても>>679が主張するのは身勝手な飼い主の言い分です。
＞あの張り紙の表現は間違ってるし、訂正すべきだと思います。

張り紙の表現は間違っていません。
規約そのものを掲示しているだけです。
こんな身勝手な言い分など認めていたら、勇気のある人も犬の＊＊に注意できなくなるし、マンション内で犬の糞尿し放題になりますよ。

[691: ↑]

>>679ではなく、>>673でした。

うちのお隣さんは、静かなのか隣から全く物音は聞こえません。
ときどきベランダでタバコを吸っているようなので、それだけは迷惑ですが、困っているのはそれだけなので我慢しています。

４〜５日前の夕方、通路で犬に大便をさせている飼い主がいました。
近くに何人か若いお母さんたちがいましたが、どなたも注意されませんでした。
みなさん、犬の糞尿には寛大なのかな。それとも言いたくてもなかなか言えないだけなのかな。

それにしても>>673が主張するのは身勝手な飼い主の言い分です。
＞あの張り紙の表現は間違ってるし、訂正すべきだと思います。

張り紙の表現は間違っていません。
規約そのものを掲示しているだけです。
こんな身勝手な言い分など認めていたら、勇気のある人も犬の＊＊に注意できなくなるし、マンション内で犬の糞尿し放題になりますよ。

679さん、ごめんなさい。

[692: マンション住民さん]

ガーデンアクアの西側、一階エレベーター付近に
アロエ？がうえてありますが
誰かが勝手に植えたのでしょうか。。。

汚らしいのですが。。

[693: 住民piyo]

692さん　多分あのアロエは引越しで新しいマンションには不向きで長年育ててきて捨てるのも。。。と気にならない所をと植えつけたと思われますね　私個人的に言わせた頂きます　やけどの時に少し頂けるのでは？・・汚ならしいなんて表現はやめましょう〜　

お宅のやけどの時思い出して頂けるのですから(*^_^*)
それにあの場所なら外見から見て何も気にならないのに　
それよりもあの場所からのゲジゲジは気にならなかったですか？
自転車置き場で多発したでしょ？

[694: 母親ら、静かにしてくれ]

窓をしっかり閉めていても、毎朝バス待ちの母親らの声と
子供の泣き声で目が覚める。
仕事が夜遅くまであるので、ギリギリまで寝ていたいのに。
バスの見送りが終わるととたんに静かになる。
泣き声は仕方がないとしても、母親らの声うるさずぎ！

[695: 入居済みさん]

集合場所、変えてもらったらどうです？

[697: 住民さんＣ]

最近の書き込みを見ると、管理人は別にして、マンション生活の諸悪の根源は、
１．犬
２．タバコ
３．声の大きい人
でしょうか。
犬とタバコを世の中からなくすことはできませんが、マンションに限定すれば、なくすこともできないわけではありません。
セントプレイスにもマナーの良い飼い主さんも確かに何人かいらっしゃいますが、この掲示板では６０５や６１１のような人間性のよくない飼い主や６７３のような自分勝手な飼い主が目立ちますね。
掲示板だけではなく現実にもこのような飼い主が目立ってくると、犬の飼育禁止というような規約改正をすればいいわけです。わたしもいまのところはそこまで望んでいませんが、敷地内で糞尿をさせるなどの行為が改善しなかったり注意されて逆切れするような悪い飼い主が増えてくればそういう対処法もあります。
タバコについても、規約で「ベランダでの喫煙禁止」と改正すれば、対処できないこともなさそうです。ただ、現実問題として、そのような規約のあるマンションはないかもしれませんし、あっても非常に少ないと思われます。
声の大きい人、これが一番やっかいです。なくすことはできません。ただし困るのは、声の大きさ自体ではなく、発する時間と場所ですね。当事者にとってみれば、犬やタバコより深刻でしょう。なんとかできればいいのですが、当事者と仲良くなるとか、低姿勢でお願いするとかいう以外思いつきません。

[698: 住民さんＣ]

すみません、当事者を２回使ってしまいました。もちろん別人です。

声の大きい人、これが一番やっかいです。なくすことはできません。ただし困るのは、声の大きさ自体ではなく、発する時間と場所ですね。当事者にとってみれば、犬やタバコより深刻でしょう。なんとかできればいいのですが、その人達と仲良くなるとか、低姿勢でお願いするとかいう以外思いつきません。

[699: Ｎｏ．９９]

今日は公園で何か催しがあるようですね。

ところで、イーストサイトは入居後半年ほどで数件の
売却広告を見かけましたが（今朝も折込広告がありました）
ウエストのは見かけませんよね。
ふと、なんでかなー？って思っただけで特に意味はないのですが。

あー、それにしても今日はいい天気で気持ち良いですね！

[700: 住民さんＡ]

高倉幼稚園のバス待ち母親集団、うるさいぞ

[701: 入居済みさん]

小規模マンションなら静かになるのかもしれませんが、これだけ大きければいろいろな人がいると思うので、あれは・・これは・・といってては息が詰まりそうです。

　隣の関西スーパーなんですが、2階建てで１階も２階も店舗のように見えるのですが、駐車場はあるのでしょうか？ないとしたら路駐すごいことになるのでは？荷物搬入口らしいのはあるのですが、こんなマンション側に作らなくても。と思うのですが、概要知ってる方いらっしゃいますか？

[702: 入居済みさん]

関西スーパーができるんですね。ライフだと思っていました。。
ちなみにいつオープンするんでしょうか？
営業時間は２３時くらいまでかな？

確かに路駐はマンションの東側道路に増えそうですね。

[703: マンション住民]

ママさんたちの声が気になるのは分からないでもないですが・・・
毎日の事ですが・・・私事ですがここに引越しするまでは隣が救急病院
２４時間　ピ〜ポ〜ピ〜ポ　深夜にもかかわらず「救急車が通過します
ご注意下さい」ですよ〜　そんな事を思うと朝の３０分程度我慢して
あげて下さい　関スーが出来ますね　かなりの敷地内にできるのですから
駐車場は余裕を取るでしょう　便利になりますね　気の毒なのはマンション内の「サンクス」ですね・・・(-_-;)　我が家はウエストサイトですが
イーストは今日もチラシ見ました　ウエストはかなり静かです
大淀川を目の前に見て夏は涼しい風が入ります　夜はきらきらと光り
心が癒されます　この時期は「ウオーターレタス」が繁殖しています
冬には枯れるのですが　1000戸越えると場所によってはかなり景観とか
が変わりますよね　又皆さんところではどんな様子なのか教えて下さい
では今夜はこれで・・・・

[704: 住民さんＡ]

まだ求人も見かけませんが、本当に関西スーパーなんでしょうか？
商圏はこの辺りのマンション住人だけとしたら駐車場は考えていないのでは？逆にわざわざ車で買いにくる人なんているのかな？路駐が目に余るようなら警察に指導をお願いしましょう。
以前住んでた所の話なんですが、スーパーの極近所さんで清算後カートで家まで持って帰る人が居ました。（笑）勿論駄目ですが、おばあちゃんだし黙認されてた感じで。なんかここもそういう誘惑にかられそうです。
個人的には客層が違うのでサンクスさんはあまり影響を受けないのでは？と考えています。フレスコさんに行く事は減りそうですが、品揃えによるかなあ？頑張れ、フレスコ。

生活音などの細かい事書く人は（私もそうですが）他にはもっていきようがないからここに書くんだと思います。ひょっとしたら運良く当事者が読んで「そうかあ、今度から気をつけよう」って思ってくれるかもしれないし、その位いいじゃん、って意見も参考になりますしね。

犬の散歩をしながらいっつも雑草を抜いてくださってる御夫人、ご存知ですか？習慣づいてるんでしょうけれど有り難いなあと感心してます。

[705: 住民です]

建築計画表　玄関の掲示板に貼られていましたよ（今はないですが）
関西スーパーに　老人向けマンションに　35階だったか高層マンション　国道より（ミルボン側）に戸建て数戸　だったと思います

スーパーもこのセントプレイスだけの戸数での商売なんて考えていたら
とてもとても成り立ちませんよ〜　周りのマンションや車で周辺の住民を相手にしなきゃ　商売って万事競争ですからね"^_^"
このマンション相手だけでは即　倒産ですよ！甘い甘い！

だから目と鼻の先でのサンクスは　客層が違っても30％位は
ダウンするでしょうね〜　まあ人の心配はこれ位で

雑草を引きながらのお散歩　嬉しいお話ですよね
植木の根元の所の茶色い飾りの様なのを犬がオシッコのあと後ろ足で
蹴飛ばし散乱していても知らん顔の方とは大違いですね

[706: マンション住民さん]

ローレルの南側に、建築反対の旗がつられていますが、工事が延期になっているのでしょうか。。。

高層ビル建築でで日照問題にかかわるとか・・・

今になって階数変更、設計変更などあったりするのでしょうか。

ちょっと気になります。

[707: マンション住民さん]

隣りに救急病院があると知りつつ後から住むのなら、騒音はある
程度覚悟しなくてはいけない。
しかし前から住んでいて、あとから隣りに救急病院ができたのなら
やはり不満もでるでしょう。

しかも救急車のサイレンと、しゃべり声は全く別のもの。
サイレンは緊急なので仕方がないが、しゃべりは本人が注意すれば
済むこと。

[708: 住民さんＤ]

関西スーパーの駐車場は今のところ前に数台しか
停めるスペースしか見当たりません。
アーバンの東側道路の路駐は覚悟していた方が
土地の賃貸料はマンションが誘致してるので破格だと思われます。
セントプレイスの３店舗の賃貸料がそうであるように。
つぶれる事は無いと思います

[709: 入居済みさん]

いまどき駐車場がないスーパーなんて。近隣の迷惑を考えているのでしょうか？同じ阪急が店を誘致し、マンションを建てるのだから新たに入居する人たちにももう少し配慮しないといけないのでは？まぁ少しでも高く売れればいいとしか考えてないでしょうから。

　最近の構造計算の問題があってから、マンションの建築許可が下りるのにすごく時間がかかるらしいです。何日か前の新聞に載っていましたよ。ベルの後ろのマンション予定地もまだ建つ気配がないですもんね〜

[710: 入居済みさん]

確か、他の関西スーパーは屋上が駐車場になっているので、
お隣もそうだと思ってましたが。

[711: マンション住民さん]

関西スーパー早くできるといいな、と思っていましたが
駐車場問題・・・屋上が駐車場でありますように。

マンションがどんどん建っている都島ですが、拘○所移転は
本当にあるのかなぁ。
移転後の空き地には何ができるのか・・・

[712: 住民さんＤ]

関西スーパー屋上駐車場はありえないです。
今の時点でスロープが無いからです。

[713: 住民です]

この関西スーパーは屋上Ｐではないですね〜
長時間の駐車もないでしょうから　それよりも便利になるのが嬉しいです

この周辺は食べ物屋が少ないですね　美味しいところ教えて下さい

｛救急車のサイレンと、しゃべり声は全く別のもの。
サイレンは緊急なので仕方がないが、しゃべりは本人が注意すれば
済むこと｝

そうでしょうか？　静かに住んでいて突然向かえに救急病院
24Ｈ　四六時中　特に夜中なんか　勘弁してよ〜〜と言いたいですよ
だからここに越して来たんです　後から来たものが強かったってことに
なりました　

おしゃべりの声も上階なら全く聞こえないですからこれも
想定内ですよね　これからは窓が閉まるのでましにはなるでしょう〜
空きが出れば移動は如何かな？

[714: マンション住民さん]

こんにちは。ちょっと暇だったので、ヤフーグルメから都島駅周辺でクチコミの評判？！が良い食事処を選んでみました。

▼海鮮・魚介料理の「新徳」さん
http://gourmet.yahoo.co.jp/0001946156/0006138378/ktop/
▼寿司料理の「鮨將」さん
http://gourmet.yahoo.co.jp/0001945460/0006137462/ktop/
▼エスニック・無国籍料理の「ティラガ」さん
http://gourmet.yahoo.co.jp/0001946441/0006138755/ktop/
▼韓国・朝鮮料理の「ビビンバハウス高殿」さん
http://gourmet.yahoo.co.jp/0001943312/0006134687/ktop/

あと、気になるのが、都島大橋を渡ってすぐの交差点のところにある寿司屋さん。深夜でもいつも客が一杯です。
食事処ではないけど、パークサイトコート目の前にある三角公園の向かい側に雑貨屋さんがありました。ちょっとおしゃれでした。

温浴施設のとなりにある多目的の大広間？！みたいなところ、何も使われていないようであれば、フィットネス器具をたくさん置いてジムのようになれば、温浴施設で汗も流せて一石二鳥かな、と思いました。

[715: 住民さんＡ]

＞714さん

都島橋近くのひで寿司さん、数年前の記憶ですが美味しくて気持ちのよい店でしたよ。
落ち着いた雰囲気なので小さな子供連れで行く様な店ではないかな？

温浴施設の横の空間、健康増進に使うのは良いアイデアだと思います。無料健康相談会は確かあそこでやってるんですよね？
フィットネス器具は予算とか管理の問題上難しいとは思いますが、個人的にエクササイズに使うとかラジオ体操のようなものだったら使ってみたいです。
って、テレビ通販で人気のブートキャンプをやってみたいんですが、マンションでは下の階に響いて駄目かなあ、と諦めているんです。ああいう処が使えたら買っちゃうのになあ。

[716: 契約済みさん]

温浴施設の横ですが
多目的室で子供がダンスの稽古で借りようとしたら
音はダメと言われたので
多目的室でさえなので横の所はよけいラジオ体操とかもダメでないですか
でもそんな利用しにくい部屋なんて意味ないですね
センプレ色々うるさすぎです
あと　ひで寿司さんおいしいです良く行きます
ただ良く混んでるので　お腹空き過ぎの時は出てくるの遅いので避けます
上に書いてあるお寿司屋さんはいまいちでした
その向かいにある角のお寿司屋さんは最悪で二皿ですぐ出ました
お寿司は食べたい時は天六まで行くといいですよ
どこか焼き鳥のおいしいとこおしえてください

[717: マンション住民さん]

713さん、しゃべりがうるさいとは私は言ってないでしょう。
しかし、中層階で窓をしっかり閉めていても十分外の話し声は
聞こえますよ。低層階で窓を開けている人ならなおさらでしょう。
それを想定していなかったので＊＊ですね。

しっかり文章を読まれているかと思いますが、「前から住んでいて
あとから隣りに救急病院ができたのなら不満もでる」と713さんに
同意した内容が書いてあるでしょう。
空きがでれば移動と本当に的確なアドバイスをありがとうございます。

関西スーパーの駐車問題も、ウエストの713さんにとっては気に
ならないでしょうが、近隣の住人は気になると思いますよ。

[718: 入居済みさん]

下の話声、
確かに響きますね。
たぶん中層階ぐらいまで響きますよ。

マンションは、隣、上より
道路での騒音のほうがよく響きます。

特に女性の話し声って、耳につくので安眠妨害ですね。
バス亭のすぐ前の住人はかなりしんどいと思います。

やはり管理人さんにお話して、
管理人さんからバス待ちのお母さん方へ注意してもらうのが
良いのではないでしょうか。

子供の声がうるさいって言ってるわけではなく
大人の声がうるさいって言っているのだから、
注意すれば解決できると思いますが。

お母さん達がどうしてもおしゃべりしたければ、
バス亭を変更してもらうとか。

おしゃべりしているお母さん方は、
迷惑している人の存在に気づいてないだけだと
思いますので、気づけばなおしてくれると
思いますがねぇ。

[719: ななしさん]

こんにちは。ガーデンアクアの住人です。
私はエレベータや通路であいさつするんですが、
あいさつを返すのはもちろんのこと、あいさつを自発的に
してくれる人が増えたような気がします。
やはり気持ちのいいものですね。

[720: マンション住民さん]

ずっと友渕とか住んでてセンプレに移ったんですが、寿司やはおいしいとこありますよ。都島郵便局の近くの「ニュー寿司一」。ねたが新鮮。よく行きます。その並びに、イタリアンレストラン「モンテプリモ」がありまして、ここもおいしい。マンションの１階です。郵便局前です。ここは俺が小学校５年生の時から行ってますが、味が変わらずおいしいです。バブルの時は行列のできる店だったんですが、最近は比較的座れますね。

都島駅に近いところですと、都島中通（天満橋のほうへいく）に「銀や」という居酒屋がありますが、ここも寿司、刺身、煮付けがおいしい。
「ノドグロの煮付け」はちょっと高いけど美味！職場の近くにも同じ店が
あって、都島店とともに１９時３０分にはいっぱい。

本通から野江方面へ行きますと、今はあるかわからないんですが、焼き肉屋さんの
「煙もくもく飛騨七輪」というお店があっておいしい飛騨牛を安価で
食べられます。私はダイエット中なのでしばらく顔を出していません。

ベルファを超えて、高倉町３丁目右折、都島高倉郵便局前の焼き肉レストラン「富士」はいつも全品半額。

もう近辺に２０年近く住んでますので、いろいろ知ってる範囲でお答えしますよ。

病院は、ローレルスクエア都島テナント棟の「柏井内科」がおすすめ。
今は校医さんも引き受けているらしいが、開業当初はお客さんが集まらなくて大変そうだった。先生が冗談で、幼稚園のバスが行った後と、
痛快エブリデイが終わった直後に患者さんが来ると言ってましたが、今や
朝は１０人待ちも当たり前。医者嫌いだったんですが、丁寧に丁寧に
病気のことを説明してくれるやさしい先生だったので解消されました。

医者嫌いになったのは、都島駅前稲田塾が入ったビルにある「おちクリニック」。気むずかしくて患者が先生の機嫌伺いをしないといけない・・・。心の不調は確実に治してくれはするんですが。

後拘置所はこの地域に住むにあたってはある程度容認する必要があると思います。無くならない限り。拘置所があるから・・・と言ったところで、
不毛な議論です。

またいろいろカキコします。

[721: 住民です]

ラジオ体操なら　新しいバスケットコート？を借りれば？
雨は無理ですが・・・(-_-;)　
　
このマンションはかなり無駄なスペースがあるわりに肝心なところが
狭くてと言う所がありすぎです　

714さん　色々と情報ありがとうございました　お寿司が大好きで色々と
行きましたが　名前を出すのもと大体で想像して下さい
都島橋の角のＨ店は　なるほどそこそこのお寿司は出します
が、あの立地では高すぎます！　二人でちょこっと食べ17000円まあ
主人はお酒が大好きだし私のビールも含みのお値段ですがね
南や北の一等地ならわかりますがね〜

寿司Ｍ　ここは越してきてすぐに出かけましたが　店内に入って先ず
魚臭い！　無理でした
向かえの回転すしはいつもガラガラだからこれもパス

やはりここからなら　京橋まで足を運ぶと美味しい所がありますね〜
焼き鳥ですか？　京橋商店街の奥にかなり小さなお店で美味しいお店が
あると聞きました

コムズの串の坊　お昼のランチはかなりお安く美味しいですよ
ごはん　お味噌汁お変わり自由で800円　

焼き肉は　国道1号線「焼肉一丁」　ちょっと気取って洋風居酒屋
コムズ角の　「らぐ」　とか・・・仕上げの釜飯がいける！

おうどんはやはり京橋商店街の　「はがくれ」・・・
お寿司は京阪モールの　「えんどう」・・

以上京橋特集でした(*^_^*)　この周辺は無いですね！

そうそうこのマンションの近くにちゃんことカラオケ？
あるでしょ？　あそこ最高の場所なのに　私なら銀行で借金してでも
大改装してここの住民を取り込む商売するけどな　やる気ゼロですね
一度だけ行きましたが（皆さんも行ってると思いますが）再度は無理

717さん　私が誤解してたのかな？　ごめんなさいね
言いすぎたかもです　許してね

719さん　挨拶ってほんとうに気持ちいいです
国外生活を少ししましたが　やはり挨拶は皆さん凄いですよ
日本人は照れ屋なのか　どうか・・・
気持ちのいい挨拶　しましょうね！

世帯数が多いので色々と揉め事があるので理事会の役は順番だから
早めにしとく方がいいと親戚の叔父に言われたが解る気がします

では又ね〜〜

[722: 住民さんＡ]

関西スーパーと思っていましたが　どうのあれは今度建つマンションの
モデルルームらしいですよ　そのあとに関西Ｓが入るのであと2年後とか
らしいです

[723: 入居済みさん]

722さん、それって本当ですか？

でも、

掲示板には関西スーパーって書いてなかった
でしたっけ？？

[724: 住民さんＤ]

あれは関西スーパーです。
掲示板に工期の紙が貼ってました。
１１月ＯＰＥＮです。
当初はあの土地にモデルルームを作ると言う話でしたが
かわってます。
マンション販売するのに売り文句になるんでしょう
買う前にすでにあるのと買った後にできるのでは
印象がちがうでしょ

[725: 住民さんＡ]

724さん　そうですか〜　ごめんなさい　
ある人がそう言っていてうのみにしました
11月オープンなら　嬉しいです
かなり便利になるんで

[726: マンション住民さん]

関西スーパー１１月OPENですか？
暫く事務所として使うって聞いていたので
まだ先の話だと思っていたのですが・・・。
最近、工事現場の事務所（プレハブ）が関スー側から老人施設側に移ったのでマンションの工事が始まるのかと思っていましたがそういうことだったのですね。
でも、変更が出たのなら早く連絡して欲しいですね。
便利になる反面、自転車の数が増えるし路駐も増えて危なっかしくなりそう・・・。

[727: マンション住民さん]

７２１さん
国外生活ってベトナム？

[728: 住民です]

727さん

　　どうしてベトナムなんですか？
　　お答えします　アメリカですが・・・・？

[729: マンション住民さん]

>>721
納得！
国外生活が長いので、日本語が不自然なんですね。

[730: 住民です]

729さん

　海外生活にかなりのお僻みみたいですね〜

　自国特有の方ですね　どの部分が日本語がおかしいのかご指摘下さい！

[731: 住民さんＡ]

729さん

　何かおひがみですか？別に日本語がおかしい所ないですが・・・・

　住民仲良くいきましょう

[732: 住民さんＥ]

729> おかしいそ＾＾＾＾＾＾

[733: 入居済みさん]

おとなげない・・・

[734: 11のななし]

こんにちわ

今日ひさしぶりに怪しい訪問販売？が来たので注意喚起のためご報告します。

エントランスからでなく、直接玄関の呼び鈴を押し、「都島区役所からの依頼で防災のアンケートを行っています」というものです。
そんな告知はなかったし、いきなり玄関というのも不審だったので「どうして直接玄関に来たのですか？」と（インターホンごしに）尋ねたところ、重ねて区役所からの依頼だから管理人に許可を得た、と怪しい返事。
「お断りします」と帰ってもらったので目的は判りませんが、すぐに管理事務所に確認したところ上記の様な許可の事実は無い、とのことでした。

このテのアンケート等はもしあるとしても必ず管理組合を通して行われるので、みなさんうっかりドアを開けない様に注意しましょう。かくいう私も前の住まいでお隣のリフォームをやっていた業者をうっかり家にあげて居座られた経験があります。反省、です。

[735: マンション住民さん]

怪しい訪問販売等の情報はかなり助かります。
お互いに情報交換していきましょう。

エントランスの映像だけを見ていると、集金等の自分に関係のある人なのか、訪問なのかまったくわからないのでたまに困ります。

玄関での映像の確認ができれば・・・。
現在使用しているインターホンに映像を確認できる装置はつけれるのかな？
インターホンと中の映像の機械とのセットなら見たことがあるんだけど。

[736: 契約済みさん]

この間誰かが書いてられたお寿司屋さん
郵便前の寿司一さん
おいしいですかー
私は全然ダメでしたすぐでましたまずくて
その日がダメなだけですかね
海苔が安いまずいのだと全然もうダメな私
旦那も別の食べて
帰ろうというんで二皿ずつですぐ出ました
いつも来ている人らしき人には愛想よくてという感じもペケ
赤出しもペケ良いとこなしでした

[737: 入居済みさん]

関西スーパー、前に数台の駐車スペースありますよ。
（身障用も含み）

[738: No.99]

関西スーパー、すぐには開店しなさそうな感じです。
建物の外観が見られるようになって開店日を知りたくて
警備員の方に通りがかりに聞いてみたところ、
マンションの販売センターとモデルルームとして使った後に
スーパーが入るらしいと聞いている、と。

あくまで警備員の方の話なのでどこまで正しいのかわかりませんし、
そろそろ正式なお知らせなり掲示なりが欲しいところですね。
でも販売センターの後だとしたらかなり先のことで
ちょっとガックリです。便利になるなーと楽しみだったので。。。

[739: 住民さんＡ]

土日のウィスタリアコートのオープンハウスですが、値段高くなかったですか？

自分の買った値段もあやふやになってきた今日この頃ですが、あんなもんでしたかね？？

[740: 住民さんＡ]

＞739さん

う〜ん、最上階だからですかね？それとも売り手市場で値上がりしてるのかな？
新聞等によると検査が厳しくなって全国でマンション着工が減っている、または遅れているので既存＆新築未入居は強気でいける、という判断かしら？
同じマンション住人としては売れてもらうにこした事はないのでマイナスイメージの情報はやめておきましょうね。

[741: No.740]

９９さん
やはりモデルルームですか、、、だとすると少なくとも３年は我慢ですね。
しかし、となるとそれこそ前の駐車場は少なくないですか？センプレのモデルルームの駐車場はもっと台数ありましたよね？土日とか絶対足りないと思うけど別に作るのかな？
（モデルルームって家族で車で見に来る人が多いですよね？）

[742: 購入検討中さん]

関西スーパー、やはりモデルルームになるんですか・・・。どうりで工期が長いなぁって思ってました。

[743: 住民さんＤ]

モデルルームの駐車場は大丈夫だと思います。
日・祝だと工事お休みなので現場の方に入れることも
可能だと思います。
平日はそんなに来ないでしょう。

[744: 購入検討中さん]

本日確認したところ、やはり早くて12月にはモデルルームが開業の様子です。本体工事の着工は今月末との事でした。

[745: 入居済みさん]

今日、空地に白線で住居の位置だろう線がひかれてました。
南側の建物だけですが。

[746: 入居済みさん]

では、関西スーパーになるのはモデルルーム後なんですね。なんだか駐輪場も少ないし、歩道もないし、スーパーになったらきっと周りは自転車に、車にあふれかえりますね（特にアーバンの東側）。東側道路は結構車やら、自転車が多いので（８割ぐらいローレルスクエアーに入っていきます）事故が起こらないといいのですが。

廻るすし屋さんベルファに出来ますね。１００円ではないですが。

[747: 入居済みさん]

みなさん、ガス関連商品の年間保守契約ってされます？
申し込んだ人が多ければ多いほど割引になるようですが。

[748: 11のななし]

＞７４７さん

我が家も悩んでいます。まあ、安心を買う様なものですが８年間だと最低でも６万円以上払うわけですよね。給湯器って10年過ぎるといつ壊れても不思議はないらしい、とは聞くのですが。

判らないのは定期点検の希望日がマンション内で一日にまとまらなかった場合、別の日にも無償で来てくれるのかってことです。
詳しい点検内容等については大阪ガスさんのHPに出ていましたよ。あと、このマンションコミュニティの質問掲示板でも少し話題になっていました。

[749: 住民さんＣ]

ガス関連商品の年間保守契約 必要ないと思いますよ〜

以前の住居でかけていましたが　新しい間は故障もなくてね（無駄でした）

ウィスタリアコートの最上階　4980万は無いでしょ！　
角部屋の広いバルコニー付き150㎡の価格　900万以上位の吹っ掛け価格ですね

同じ棟の8階では3720万円の広告があるでしょ　明日まで、会社は違いますが同時売り出し　未入居とはいえ4980万はないと思いますね

まあ　評価がその価格でされて売れるなら嬉しいですが・・・
どうしてか売却はイーストばかりなのでしょうね
ウエストの方はいつも不動産屋から売却下さいの広告が入ります

寒くなってきましたね　風邪をひかないようにしましょうね

おやすみなさい

[750: 入居済みさん]

>７４６さん

そうですよね。東側道路を通る車のほとんどがローレルスクエアへ入りますよね。

センプレ住民はローレルスクエア内の道路使うなって、最初にしつこいほど言われてましたが、逆はＯＫなの？

まあ、道路の種類（位置指定道路とか私道とか）が違うかもしれないし、法律上はどうか知らないですけど、お互い様ってことにしてくれればいいんですけどね。