リバーガーデン 森の城 （大阪市城東区）

[地元不動産業者さん]

新生活ということで
あらためてよろしくお願いします。
で立ち上げてみました。

入居される方もだんだん増えてきましたね。
入居者の皆さん情報交換の場として、ご活用下さい。


所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[1169: 匿名]

理事会では居住者の意見を吸い上げて事前に告知することなく話を前にすすめています。
既に「対応済み」「対応中」「検討中」「今後検討してまいります」と書かれていますし、対応済み事項については「完全事後報告」です。（１部問い合わせや口コミによってご存じの方もおられるでしょうが）。
これらは単なる意見の「箇条書き」であるとは思えません。実際、私が意見書に記入して提出した内容も、実質的に実行されているのを確認していますから。
騒いでどうなる話とは言いませんが、こういった状況にあるなかで、納得できず混乱している人を叱責かのような投稿はよろしくないかと思います。
本人にとっては、人ごとではないはずです。

[1170: 匿名]

マンション購入時に駐車場の話になって、営業の方が、他のリバーのマンションでは、定期的に変更しているところもあると仰ってました。
でも、反対意見が多い場合は変更にはならないとのお話でした。

[1171: 匿名]

私がこの物件を購入した最終的な絶対条件は「屋根つき駐車場」だったので。
（物件自体は、賃貸でしたが大して変わらない家に住んでいましたし、入居後の車の買い替えを検討していましたので「屋根」は気になりました。）
私は駐車場がＲ階なら、もう少し待って完成予定の違う物件の方かどこか他へ行ってましたからね。
混乱される方の気持ちも分からなくないです。
完成前のもっと早い時期（工事中）の段階から契約されていた方などには、物件を確認できない分のリスクを補うためにさまざまな優遇措置がされていたことも聞いています。
「たかが１年半ほどで再抽選なんてことになれば、優遇の意味も何もなくなってしまうので、だまされたような気になるのは誰しも同じかと。「入ってしまったらこっちのもの」みたいな簡単なことだけでは済まされないと思います。

[1172: 匿名]

理事会は意見書の意見を吸い上げ、検討しているのですから、反対者は反対意見も提出せねば。
ここで反対だけしていても、意見は通りませんよね。
と、いうことで、意見書提出しに行ってこよっと（＾－＾）。

[1173: マンション住民さん]

1172さんに大賛成！
ここに投稿した反対の皆さんは
全員反対意見を提出しましょう！
ここで書きまくってもラチがあかないんで。

「抽選はしません」という回答がくるまで
出しまくりましょう。

[1174: マンション住民さん]

理事会の権力がそんなに強いなら、いずれわ駐車料金も取られそう

[1175: マンション住民さん]

前にも書いてありましたが、実際にこの駐車場の今の場所で車庫証明を取っている
わけですから（法律上は転居後15日以内だったかに変更しないといけないですよね？確か）
それをどうするつもりなんでしょうね。

[1176: マンション住民さん]

ISPにKDDIを追加するってのが決定事項に書いてありますね。
たぶんこのマンション自体が例えばワンフロア単位とか棟単位でひとつのネットワークが
構築されていて、NTTからマンションまでは光ケーブル、マンションに入ったところで光
からLANに変換して各部屋に続いてるんだと思うんですが、風呂の天井裏にもバッファロ
ーのHUBが置いてるだけだし、各部屋のPCに割り当てられているIPアドレスは自動取得で
うちの場合は192.168.64.***ですが、これだと全部屋足りないので、いくつかに分けて
るんでしょうね。

そういうネットワーク構成になっている状態で、A号室はDoCanvas、隣のB号室はKDDIな
んていう接続ができるのでしょうか？

各部屋にBBルーターを設置してPPPoE接続しているんならできますけど、違いますよね。

ひとつのマンションに複数のプロバイダってあまり聞かないんだけど・・・。

詳しい情報は開示してもらえるのかなぁ？

[1177: 匿名]

私には専門用語では説明できませんが、今の状態にＫＤＤＩの機器を取り付けするだけでいけるそうです。機器の取り付けは各住戸に取り付けるのではなく、マンション全体の何と言えば良いのか、「元になるところ」にまぁ電話で言えば「親機」のようなもの（例えが適切でないかも）を取り付けるだけみたいです。
ＮＴＴも使えるし、ＫＤＤＩ単独での契約もいけます。
ちなみに回線はＮＴＴ回線をそのまま利用するのだそうですよ。

[1178: 匿名]

今は昔と違って、ＮＴＴとの契約なしでＫＤＤＩのみの基本料金で契約できます。固定電話だけなら月５００円ほどの基本料金だったと思います。（確か、権利とかもいらなかったような…。今はＮＴＴも昔みたいに高い権利金は必要ないし、権利を売ってもちょっとしたお金にもならないと思います。）
ＫＤＤＩに変えるなら、ＮＴＴの方は解約ではなく利用休止という形を取れると思います。一応権利をもっておけば、万が一転居した先などでＮＴＴ回線しか開通していない、などの場合に役に立つとは思います。

[1179: 匿名]

そういうことに詳しく親しい者（そういうことを職業としている人）がおりますが、本当に詳しい人は、そういうことをこういう場では書かないようにするそうです。（1176さんへ。）

[1180: マンション住民さん]

1177さん

その「元になるところ」には既にNTTメディアサプライの機器が接続されていると思うんですよね

1178さんの書かれているのは電話の話ですよね。なんか1177さんの書かれてるのも
後半を読むと電話の話みたいにもとれますが。
1176さんの書かれているインターネットプロバイダの話とは違うと思います。

1179さんへ

こういうところへ書かないもなにもDoCANVASのサイトに書いてますね。
私も一応そっち系の仕事をしてますので、確かに詳しい話はネットワークセキュリティ上
書かないのは当然だと思います。
でも1176さんが書かれてるのは、一般的な話で別に詳しい話でも何でもないと思いますよ。

[1181: 匿名]

こういうタイプの駐車場は初めてですが、手続きは様式に従って順次進めていけば当然にできるはずです。
でないと誰も転居できない。そんなマンションあったらおかしい。

[1182: マンション住民さん]

まぁKDDIの機器を付けるだけでいけるって言うんならいけるんでしょうけど。

それに伴う費用は誰が負担するんでしょう？

[1183: 匿名]

1180さんは詳しいんですね。それで何なのかな？サイトを見るのにどこのプロバイダからでないととか関係あるんですか？ないのでは？

[1184: 匿名]

おそらく意味を取り違えておられると思います。

[1185: 匿名]

機器の取り付けはＫＤＤＩ負担で無料（商売なので）。マンション側は、ＫＤＤＩと契約しただけのはずです。
電話がいければネットはいけます。今時ネットつなげないところを探す方が難しいのでは？

[1186: 匿名]

それに「他社インターネット（ＫＤＤＩ）近日開通予定」と書いてあるのに、ネットつなげないわけがないし、ネットが使えて電話使えないというのもあり得ません。

[1187: 匿名]

「そっち系」って何のことなのかよく分かりませんが、「そっち系」じゃなくても普通に自宅のパソコンはもはや「家電」となっている時代です。電話機やＦＡＸ・テレビ・ビデオ・冷蔵庫やらとあんまり変わらない。
だから、何か言いたそうで、だからといって何もなさそうな、よく分からない文章。

[1188: 匿名]

ここが新築なのでネットが繋げるのではないし、かなり古い賃貸でも、普通に光回線通ってるところ多いです。
私が言いたかったのは、電話がとかネットがとかではなくて（両方）、今はＮＴＴ回線を使いつつ、ＮＴＴとの契約をせずその回線でそのままＫＤＤＩいけますよってことです。
ちょっと前までは、ＮＴＴに基本料金を払って、プラスアルファで他社回線やプロバイダ料金が必要だったので、というお話です。