「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》

[契約済みさん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。


↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[859: マンション住民さん]

すごい言い合いになってますね。

私は管理組合は使えるなら使ったほうがよいと思っている人間です。
もちろん、無理いったり強制したりするのはいけないことだと思いますが、
生活していく上で必要なものやサービスはどんどん言っていけばよいと思います。

ただ、自分が管理組合に言ってそれが採用されたからといって、
そのことをほかの住民にいうのは掲示板を含めてやめたほうがよいと思います。
じゃあ私も、私も！みたいな感じで、なんでも要求して
それこそ住民全体がモンスターレジデントみたいに思われてもおかしくなくなるからです。
それに管理組合の業務も増えすぎるとどこか手を抜くか、
もしくは管理費用をあげるしかなくなるでしょうし。

[860: 子供1-1-0番住人]

私も何も借りてはいけない意味では言ってませんよ。
脚立で話しになってましたから脚立で話しますが、たしかに脚立ありましたよ。
本来、管理会社のは 電球変えたり様々な用途があると考えられます。
859さんがご指摘の様に俺も俺も私も私もになっては世帯数の事考えれば業務に支障がでる場合もありますし、一番懸念されるのがすぐ返さない場合がでてくる事を考えて頂きたい。 また、問題がでるのでは？私は返しますとかではありません。そうならない為にも出来るだけ邪魔になろうがご自身で解決して頂きたく、書き込みました。
もう一度ご自身に問いかけてください。 859の内容では、自分がよければよいのですか？と思われますよ。
そうではないと思いますが。

[861: 住民さんＡ]

子供1-1-0番住人

確かに言うとおりですね。

何でもかんでも頼るっていうのは違うと思います。
脚立に関してはみなさんそれぞれ椅子なんかもあると思いますし、それでも
天井に届かないっていう例は少ないと思います。

大型マンションなんで言いたいことをどんどん言っていれば大変な事になりそうです・・。

色々、足りないものなど出てくるかとは思うんですが、
「どーしても」って方・また時は、管理人さんに聞く・相談って事でどうでしょう？

[862: 仮契約しました]

このまま審査通れば本契約になりますのでよろしくお願い致します。

そこで住人の方に質問なのですが、３ＬＤＫ又は４ＬＤＫの間取りの方は
エアコンを何台設置されましたか？　リビングを入れると３ＬＤＫなら４台、４ＬＤＫなら５台も
必要になると思いますが、みなさんやはりそうされてるんでしょうか？

それともう一つ、フロアコーティングも迷ってます。
色んなサイトがあり、見れば見るほど迷ってしまうのですが
施工されてる方がやはり多いのでしょうか。　また施工された方はどうでしたか？
一応掲示板は一通り読んできました。

よろしくお願い致します。

[863: 住民さんＡ]

862さん

私の所は３ＬＤＫなんですが、エアコンは３台で十分だと思います。
うちは、
一台　リビング・和室（兼用）　５・５キロワット
一台　洋室１　　　　　　　　　２・２キロワット
一台　洋室２　　　　　　　　　２・２キロワット　　　です。

すでに使っていますが、これで十分ですよ～。

すいません。フロアコーティングの件はわかりません。

これから宜しくお願いします。

[864: hanabi]

>>862 仮契約しましたさん


我が家は３Ｌですが、エアコンはＬＤＫに１台しかつけておりません
ＬＤＫや併設の和室を合わせると３０畳近くになりますが、
先月までは正直家にいるのが寒いと思う位、風通しがいいです

当初は全室につけようかとも思いましたが、海沿いは風がきついと聞いていたので
住んでみてからでもいいかなぁ～と思い、購入を見送りました

階層にもよるかも知れませんが、我が家は夜中に至っては寒すぎる位ですので
慌てて買わなくて良かったと思っています

でも昨日のように無風かつ湿気の多い時にはキツイなぁと思い
扇風機を出しましたが、風が動くだけで十分でしたし
我が家はまだまだ様子見な状態です

真夏＆真冬まで様子見ようと思ってます

参考にならないかも知れませんね・・・すみません


フロアコーティングについては私も分かりません
自分たちでワックスを塗りました


入居が楽しみですね
いろいろ書かれていますが、とっても快適な環境ですよ
これからもよろしくお願いします

[865: 住民ですさん]

私も３ＬＤＫに対して３台ですね。今の所あまり使いません。

フロアコーティングは自分でしました。してもらう場合でもそうですが、鍵を受け取ってから引越しまでの間に時間が必要です。荷物があったらコーティングできませんから。

してもらう場合、３から７日はみておいた方がいいと思います。あなたが鍵を受け取らない限りは業者に鍵を預けることができませんからコーティングしてもらえません。

コーティングしない部屋に荷物を取り敢えず置くのであれば入居後でもあなたの立ち会いがあれば工事可能かもしれません。

参考まで。

[866: 子供1-1-0番住人]

ウチも3LDKでリビング7㌔2．8㌔2．5㌔です。少し大きめで余裕を持たせてます。 フローリングは三井でお願いしました。 自然な輝きで気に行ってますが、少しお値段が高い様にも思いました。

[867: 入居済みさん]

うちはワックスを自分でかけました。
でも金銭的余裕があれば業者に頼めばよかったなぁとも思っています。
前の家では水ぶきでフローリングを掃除していたので、今も水拭きしないと何となく気持ち悪くって。
でも、ワックスが落ちるのとフローリングの説明書？を見たら水拭きはあんまりよくないみたいなことが書いてあって出来ません。
水拭き出来るタイプのフロアコーティングを頼めばよかったなぁ～なんて今更思います。


便乗質問なんですが、掃除機をかけた後、何となく足裏が気持ち悪い時ってどのようなお掃除をされていますか？

[868: 住民さんＡ]

クイックルワイパーの濡れたやつでします。

[869: 仮契約しました]

みなさんありがとうございます。
正直、人生最大の買い物でしたので仮契約してドキドキワクワク状態でしたが、
掲示板を拝見して少々不安になってました。

でも質問して良かったです。みなさんが親切にお応え頂き嬉しかったです。

住民さんＡさん
早速ご回答頂きありがとうございました。
やはりリビングと和室は兼用で良さそうですね。どうしたものか迷ってたので助かります。
また、ワット数まで教えて頂きありがとうございました。参考にさせて頂きます

hanabiさん
ベイサイドなので風が多少はきつい時があるとは聞いてましたが、寒く感じる事もあるのですね。
入居と同時にすべての部屋にエアコン設置するのはもう少し考えて見ます。
取りあえずは、リビングと寝室にあれば間に合うような気もしますし。
必要になってから購入するという方法もありましたね。
カーテンの色はどうしようかとか、ジュータンはどうしようかとか考えるだけでも楽しいです。
自分でワックスかけたのはすごいですね。自分も節約しようかな？　
こちらこそ、よろしくお願い致します。ありがとうございました。

住民ですさん
やはり３ＬＤＫなら３台で十分そうですね。フロアコーティングを自分でしたとはすばらしいです。
業者に頼むとお値段もけっこうするので迷ってましたが、自分でする方も案外いるのですね。見習わねば。
ご意見ありがとうございました。参考にさせて頂きます。

子供1-1-0番住人さん
やはり３Ｌはみなさん３台ですね。７キロは大きいですね。いざという時には素早く大活躍してくれそうです。
エコポイントがあるので自分もリビングはワンランク上のエアコンにしてみようかな？
コーティングはやはり高いですよね。リビングだけならそれほど高くもないのかな？
一度見積りくらいしてみようかと思います。ありがとうございました。

入居済みさん
みなさん自分で頑張る方多いですね。業者に頼む方が圧倒的に多いのかと思ってました。
ワックスの種類も勉強して自分でやる方法も本気で考えてみたいと思います。
本当は業者に頼みたいですが我が家には資金的な問題もありそうですので。
ありがとうございました。

みなさん、また何かありましたら質問させて頂きますのでその時はよろしくお願い致します。
しょーもない質問するかもしれませんが何分素人ですのでお許し下さいませ。

[870: 子供1-1-0番住人]

869仮契約しましたさん、ご丁寧なご返信ありがとうございます。
私もわからない事、沢山ありますので、その際はヨロシクお願いしますね。

[871: 住民さんＡ]

もしよろしければご参考に。

内覧ではわからなかったことですが、
住んでからこまかいところが雑に施工されている点に気づきます。
もう2ヶ月たちますが、
今日は玄関ドアのまわりの淵から
ボンドのしずくみたいなのがいっぱいはみ出しているのを発見しました。
キッチンでは取り付け部品がいがんでいたり、
すぐとれたり。
ドアのゴムがとれたり。

五洋にいってもなかなかきませんので、
入居のうちからいっておくことをお勧めします。
結構見逃してたので、
注意してみたらよいかと思います。

[872: 仮契約中さん]

こんばんは。
ちょっとお尋ねしたい事があるんですが、長期修繕計画の提案書を見てたんですけど、３年ごとに修繕積立金が上がっていて１０年後には初年度の約2.7倍、２０年後には初年度の約５倍の積立金を支払っていく計算になっているので、管理費とあわせると毎月の支払いもばかにならないなぁと改めて思ったんですが、修繕積立金って大規模マンションの場合１戸辺りの負担金が小規模マンションに比べて軽いと聞いたことがあったのですが、３年ごとに積立金が上がるのは決定していることなんでしょうか？

[873: 仮契約しました]

今日の朝のニュースで見ました。賛否両論あるかも知れませんがこの場所が発展するのなら嬉しいです
「関西経済同友会は、ＷＴＣのある咲洲地区を関西の競争力を高める戦略拠点とするための対策を大阪府と大阪市が共同で策定することを求めた」
橋下知事に超強力な味方が加わりましたね。ＷＴＣへ府庁移転もまた少し現実味を帯びてきた感じがします。
一度方向が決まれば一気に発展するとは思いますが、騒音や渋滞などの問題も新たに発生するかもしれません。

私も詳しくはありませんが、修繕積立金はどこのマンションも月々の支払いを安く見せるため、初期の積立金は
低めに設定してあると聞きました。実際もそのようです。いま、手元に修繕計画の提案書がないですが、
確かシュミレーション１と２があったように思います。数年毎に一時金を徴収して毎月の積み立てを抑えるものと
一時金は徴収せず毎月の積み立てが数年毎に上がっていく方法と。　また大規模小規模にかかわらず、
修繕内容によっても費用が大きく変わってきますので積立金の高い安いは一概には言えないかとも思います。
まだ管理組合が発足していませんのでシュミレーションの１か２かは決まってないのではないでしょうか？
どなたかご存知の方いましたら教えて下さい。（詳しい事は営業の方に聞いたほうが間違いないかも？）
でも今日は水曜日だから営業も休みですね。

住民さんＡさん
貴重なご意見ありがとうございます。
本契約の前にもう一度、しっかりと確認したいと思います。入居前が肝心ですね。

[874: 子供1-1-0番住人]

昨日の朝刊に府庁は耐震補強を500億かけて行う様な事が書かれてましたから、移転はないかも。
適当に読みましたから間違ってたらすみません。

[875: 匿名さん]

３月の記事ですが日刊建設工業新聞によりますと

耐震改修設計を０９年度上半期に終え、下半期に工事の入札手続きを行い、１０年度の着工、１２年の完成を設定している。耐震補強案の整備にかかる支出総額は１４１億円と試算。府では、改めて耐震補強に向けたスケジュールや事業費を検証する方針だ。

となってますのでまだ現在の庁舎の耐震補強は確定ではないようですね。
ＷＴＣへの府庁移転を含めてもう一度検討されるのでは。

[876: 匿名さん]

３月？？
いつの話し？

[877: 匿名さん]

いつの話？　というより
スケジュールと概算金額についての事でした。耐震補強に５００億は勘違いされてると思いましたので。
文脈を読み取って頂けなかった様で、難しい記事載せて申し訳ありません。

[878: 子供1-1-0番住人]

朝刊の記事には、書いてましたよ。600億かかるのが100億ほど収入が入ってと。。 もう一度新聞探して確認しますね。
お騒がせしました。

[879: 匿名さん]

ＷＴＣ府庁移転、関西同友会が異例の要請──大阪府・市連携求める
2009/06/24配信

　関西経済同友会は23日、大阪市の第三セクターで会社更生手続き中の大阪ワールドトレードセンタービルディング（ＷＴＣ）への大阪府庁移転実現に向け、市と府に連携を求める緊急要請をまとめた。ＷＴＣの破綻処理が進めば地域全体が衰退する可能性があることを指摘。「この機に何もしなければ不作為の罪のそしりも受けかねない」と厳しい表現で訴えた。

　要請文は代表幹事の中野健二郎・三井住友銀行副会長と山中諄・南海電気鉄道会長が23日、橋下徹府知事と森下暁副市長に手渡した。

　大阪府議会は３月、ＷＴＣへの府庁移転を否決した。要請文には府議会の判断について「移転そのものが全く駄目という結論ではないと理解している」と明記。さらに府庁移転を柱に、ＷＴＣがある大阪・南港の「咲洲コスモスクエア」地区を関西の戦略拠点にする構想の策定を求めた。

　関西同友会も今後、関西経済連合会や大阪商工会議所と共同で、ＷＴＣと同地域の具体的な活性化策を検討する方針。

[880: 匿名さん]

関西同友会のホームページにも載ってましたね。頑張れ大阪！

[881: 匿名さん]

来ようが来まいか興味なし。興味あるなら来てから買ってたよ。

[882: 匿名さん]

先日、紹介してくれたら商品券あげますが来てましたが、あれは商品券の額分値引きできると言ってるみたいですね。
だいたい、値引きの事言わせない書面が ある事態おかしな事やと思ってましたが、値引きは一切しないと言ったから契約しましたが、してるなら詐欺にあった気分です。

[883: マンション住民さん]

うちは売れ行きが良くないと心配されている棟ですが
先日ＨＰを覗いてみると同じ間取りのものはほぼ完売してました。
この間取り以外には全く興味が無かったので他の部屋が値下げされてもあまり気になりません。

[884: 入居前さん]

うちの場合は最初アークで1件気に入った間取りがあったのですが、なんと3人による抽選で外れました。キャンセル待ちも3番目で回ってきませんでした。次にフォレストが一斉に発売されたのですがこの中でも1件のみ気に入った間取りがありましたが（これも当初は申し込みがもう一人いたのですが、最終的に降りたようで）抽選なしで決定した次第です。合計600件と入ってもうちの条件に叶ったのはたった2件しかなかったということです。希望していた間取りで、近々入居ですが非常に楽しみです。

[885: 匿名さん]

なるほど、そう考えればいいわけですね。角部屋とか上の階の間取りなら問題ない感じですね。その考えで言うと 一杯余ってる間取りで最初に買ってる方が値引き反対される事ですかね。

[886: 匿名住民]

No.883のマンション住民さん

８０Ｇ－Ｃでしょ。人気の間取りだったもんね。うらやましい。

[887: マンション住民さん]

822さん

レス遅くなりました。もう話題としては・・・汗
すいません。
私の買った2000円の脚立は3段です。
上まで乗ると天井は余裕で届きます。
コーナンで特価品で買いましたよ━━(｡･∀･)ﾉﾞ━━

[888: マンション住民さん]

＞８８６さん
いえそこではないです。でも８０Ｇ－Ｃとほぼ同じような間取りです。

[889: 子供1-1-0番住人]

少し、お聞きしたいのですが。
ベランダでガーデニングをしたいのですが、それは大丈夫なんでしょうか？
管理会社に聞いてもいいのですが、せっかく掲示板があるので書き込みしました。バーベキューは、さすがにダメだと思いますが。
ヨロシクお願いします。

[890: 入居済みさん]

>>889さん

ベランダガーデニング出来ますよ。
プランタから土を流出させたり、柵に鉢を置いたり、お水を大量にまかなければ大丈夫のようです。


スーパーのオープンまで後少しですね。
レジの研修をされていたりして前を通るたびにワクワクしちゃいます。
今週末はATCで朝市がありますね。

[891: 匿名さん]

890さん
ありがとうございます。注意しなくてはいけないか事があるみたいですが、常識的な事さえ守れば問題ないんですね。


スーパーの中に軽く食べれる飲食店（タコ焼き）とか出来てたら嬉しいなぁ～。。。

[892: 子供1-1-0番住人]

891です。名前をいれるの忘れてました。 すいません。

[899: 改め911]

住人Ａ改め911

思うんだけど、匿名になると、何でも書き込みすると思いません？
住人版なんやし、自分の意見を言うんやったら、しっかり反論したらえぇやん。なんで、不特定多数の匿名なん？番号使っても誰かはわからんやん！意見交換、情報交換するんやったら、はっきり答えられるやん？言葉、書き込み方に責任感がでませんか？随分、前から110番さんは責任を持って書き込みしてると思います。

色々な方がいると思いますが、たとえ好きな事を言える場があるとしても、同じマンションの住人！！
２ちゃんねるとは違う！！
ちょいと熱くなりましたが１人でも届けばいいな！と思い書き込みします。

[900: 子供1-1-0番住人]

898さん、ありがとうございます。
承知しました。

ちなみに名前を書くの忘れたら匿名さんになるんですね。

[903: 住民さんＡ]

イートインのスペースがあるみたいですがたこ焼き屋はどうでしょう（＾＾；
なんかおしゃれな感じに仕上がってきてるし似合わないかも・・。
焼きたてパンとかのお店が入るかもしれないですね～。←これは希望です！

今までお肉や魚などはナショナルやカナートまで買出しに行っていたので
Ａコープの開店が非常に楽しみです♪
バスケット？がメンバーに入るともらえるようですがこれって
このままカートに乗せて各棟までもっていけるってことになるんですかね？
だとするともっと嬉しいな。

今日は金曜日でしたが裏の道路に引越しトラックが何台も入り待ちしてました。
新しいご近所さんもどんどん増えてきて7月にはイベントも開かれるだろうしこれから楽しみ。
みなさまよろしくお願いします。

[906: 入居済みさん]

同じマンションに住む者として、みなさま仲良くいきましょうよ。
けなしあっても何も生まれませんし・・・・・
焼きたてぱんいいですね＾＾最近私にはお店のパンは高級品で・・・・・・
リーズナブルだとかなりうれしいです！

[907: 子供1-1-0番住人]

やはり、タコ焼きは似合いませんね。
焼きたてのパン屋、最高にいいですね。

自作自演する意味はなんでしょうか？
901さん教えてください。それも私は別にたいした内容書いてませんよ。

904さん、書き込みして名前の所、空白で規約に同意し投稿押すと匿名さんになりますよ。
まぁ、とくめい係長さんと書くぐらいですから会社でも係長されてると思い、すごく立派な方だと思いますので、ご理解はして頂けると思いますが、自演とか勘違いさせたなら、すいません。

[908: 匿名さん]

ここすら購入できないからって僻まないで（＾＾；

って、ずいぶんひどい事書く方が住んでられるんですね。
ちょっとがっかりです。

風が強いせいか、ベランダ側の網戸にホコリがついて目立ちませんか。
網戸ワイパーでそうじしてもあまりきれいにとれないし、また風に乗ってホコリがついたり。

何かいい方法ないですかね。

[909: 子供1-1-0番住人]

え～～網戸ワイパー ダメなんですか？
この前買って明日、掃除するつもりでしたが、それば残念。 しかし、この前テレビで簡単に網戸掃除する方法が出来るのがやってましたが、誰か見てないのかなぁ？

ひどい事書くと書かれてますが、もとは私の勘違いさせる事からですので、大変失礼しました。
しかし、匿名さんが書かれてる事はいかがお考えでしょうか？なんでも疑って書かれる方も些か問題があるのでは？

[917: 住民さんＡ]

きのう「Ａコープに焼き立てパンやさんが入って欲しい！」と書き込みした住民Ａです。
書き込んだのはこの一文だけ。他の方と同じ名前だったのでややこしくしてすみません。
確かに網戸にほこりがつきやすいですね～。
テレビでやってた方法は大きめのエチケットブラシで一定方向になぞるってやつかな・・。
この前再放送で見ました。
すごい綺麗になってたんでただいま１００円ショップで買ってこようか悩み中。
掃除機をゆっくりあてると綺麗になるんだけどちょっと面倒だしね。

[918: 入居済みさん]

ATCの朝市に行ってきました。
きゅうり4本、キャベツも大根も小松菜や水菜は２把で100円でしたよ。
思わずテンションが上がってしまい、お隣で売っていた岩塩まで買っちゃいました。
以前使ったことがあるんですが、お肌がすべすべになりますよ。
お野菜は売り切れちゃうかもしれませんが5時までやってるし、明日もあるようなので、お時間のある方お勧めです！

[919: 子供1-1-0番住人]

それです。エチケットブラシです。私も見たんですけど、どうしても思いだせなかったので、ありがとうございます。
覚えてるのが、一つあり上手く説明できませんが、ビニールの包装テープを掃除機に吸わせて静電気を発生させて埃を取るのは覚えてます。


野菜かなり安いですね。明日、嫁と行って見ます。
岩塩がすごく気になります。
ちなみに、食用でもいけるんでしょうか。トンカツに塩使ってが好きなので、買いに行きたいです。

[920: 匿名さん]

９０８の匿名です。

私も網戸の一文だけ書いたのに。
困ったものですね。

９１７の住民Ａさん、情報ありがとうございます。
裏に新聞紙を貼って、ブラシをつけた掃除機で吸うみたいなこともネットであったのですが、うちの掃除機はブラシの部分がないので（あったけど行方不明かも）ちょっとムリみたいです。
網戸ワイパーは網戸自体の汚れはとれますよ。

私も、今日フーディーズ眺めてきました。
思ってたよりいろいろ品揃えありそうですね。
タイムズの駐車場も出来てたんですね。
２４時間６００円だったら、トレードセンター前にある青空駐車場より安いですよね、確か。

[921: 入居済みさん]

野菜かなり安いですね！！
明日もあるんですか！！

私も明日いってみます(^-^)

[922: 匿名さん]

８９３－９１６の大部分が削除されたのはやっぱり自演の擁護投稿だったからなの？

[923: 入居予定さん]

今月契約した者です。いつも実生活のイメージを掴むために拝見しています。
そして初めて投稿させて頂きました。
今回削除されたのは子供1-1-0番住人さんと他の方のやりとりの投稿が削除された感じですよね？
子供1-1-0番住人さん=契約したよさんでよかったですよね？削除された投稿では否定されずに名前変えるのに問題ありますか？と投稿されてましたので。
何故削除されたのか思い当たる節がありますか？
過去の投稿を拝見しても間違いなくここに住まわれてることがわかりますので不思議です。

[924: 入居済みさん]

弁天町のメガドンキ並みに安けりゃいいよ。
アソコの値段帯を保つのは無理だろうけど。

とりあえずスーパーができてよかったわ。

[925: 子供1-1-0番住人]

肯定も否定も何もするつもりも答えるつもりもありませんが。ただ名前を変えたらいけない何かがあるのかと思い質問しましたが。それに削除される覚えはないですよ。

ただ、名前書くの忘れただけで、お返事頂いてるのに失礼だと思い後で名前入れただけですが。
そこで匿名さんが何かわけわからない内容が入って、それに対して違う方が私に気にせずスルーですよと。
それを私が自分自身を擁護する為に書かれてると。。
擁護するも何もする必要もないし、そんなマッチポンプ的な内容しなくても問題ないんですけどね。
よほど匿名さんが援護されず他の方が私に援護が入ったのが気にいらなかったんですよね。
それか、そういった 援護される経験がないから、卑屈的な考えになるのでは。
まぁいい経験させて貰いましたよ。
ある意味、匿名さん ありがとうね。
つまり、私には否定的な内容でお願いしますね。
又、自演と言われても困りますからね。 （笑）

しかし、何か言いたい事あるなら子供じみた考えの発想で文句言わずハッキリ言えばすむのにね。
つまらない方ですよ。私はスルーとかできないタイプなので一々子供的な方を相手するのも飽きましたし、討論にもなりませんから、
もう書き込みはやめますので、皆さん、 ご迷惑かけました。

[926: 匿名さん]

匿名さんに援護が入ってたのは見えなかったんだね・・・・

[927: マンション住民さん]

過去の契約したよさんの投稿を読んでみました。契約したよさんは「契約したよ→匿名さん→契約したよさん」となっていますね。ご自身で「匿名さんから契約したよに戻します」と投稿されていらっしゃいました。子供1-1-0番住人さんと契約したよさんは、投稿時間や口調の急な変化などが似ている印象を受けました。又業者による荒らしとの理由で削除されていますね。
「何故削除されたんでしょう？」との契約したよさんの問いかけに、別の方が削除理由を掲載されています。真偽はどうなのかはわからないですが、掲示板での情報交換は難しいですね。

[928: 住人だけど]

棟内モデルルームを見に行ってみたい～　
パビリオンと同じなのかなあ？　
よくしてくれた三井の営業さんにも久しぶりに会いたいなあ

[929: 入居済みさん]

>>928さん

同じくです！
棟内モデル見てみたいです。
家具とかは置いてなくて中を見れるだけなんですかね？フーディーズのタイムズ嬉しいです。
来客用の駐車場が空いていない時とかにも利用できそうだしありがたや。
わざわざ車を使ってくるほどいい商品が置いてあるスーパーだといいなぁ。

[930: 入居済みさん]

話変わってすみません。
男性の方の散髪はどこに行かれてますか？近くて安くていいところあれば教えてください。
よろしくお願いします。

[931: 住民さんＡ]

岩塩・・見てきました～！
５００ｇ１０００円。。。半額だったら買ったかも！？（すみません。ケチで）
棟内モデルルーム私も行ってみたいですね～。
家具は置いてるのかなぁ。

写真つきのメッセージカードでお買い物券もらえるって手紙きてまして
家族が「これしようよ！」って押してきましたが「絶対いや～」と私が却下。
マンションでお会いする若い女性住民さんが何故かやたらと綺麗な人が多いです。
負けないように頑張らなければ～。

[935: 仮契約しました]

契約会に行ってきました。
パビリオンの中の壁に表示されている分譲状況は、以前よりだいぶ分譲済みが多くなってました。当たり前か。
商談中の方が分譲済みに変わればだいぶ赤く染まってきます。
ガーデンとステーションが苦戦中かな？　営業さん頑張ってください。

Ａコープも人がたくさんいて、いよいよ開店間近って感じでした。
入居はまだ先になりそうですが楽しみです。

引っ越し代やエアコン購入やカーテンの購入やらまだまだ出費がかかりそうですが
掲示板の情報を参考にして節約して行こうと思います。
カーテンの激安販売とかありがたい情報でした。

住民のみなさんこれからも便利情報とかありましたらよろしくお願い致します。

[937: 入居済みさん]

>>931さん

商品券は魅力だけど、めんどくさいので却下です。
モデルルーム、近いけどわざわざ行くには遠いような気がします。

・・・だから最近太ったのかも。
夕方や早朝にキャナルやシーサイドコスモでランニングやウォーキングをしている方がたくさんいらっしゃるので見習いたい所です。

ほんまマンション住民の方は綺麗で可愛らしい方が多くって見習わないとなぁ～と私も思っていましたｗ


>>935さん
契約会お疲れ様です。
モデルルーム久しく行ってないので埋まっていたという話を聞くと何となく嬉しいです。
お引越しはご存知かもしれませんが、何社か見積もりをとるとかなーり安くなるようです。
末永くよろしくお願いします。

[938: 911]

みなさんに伺いたいんですが、駐車場の空き状況ってどんなかんじなんですかね？
これから車購入しようと思っているんですが・・。

確か、結構いい値段しましたよね？？

[939: 6月より住人です]

９３０さんへ

夫も安い床屋を探してみましたが、
歩きや自転車で行ける範囲には見当たりませんでした。
結局、南港ポートタウンのスーパーナショナル前にある
「理容　のなか」に行きました。
確か3100円だったような。
電話　[phone]　です。
確かめてみてください。
デーリーカナート、２Fの理容店は3700円です。
2000円＋αぐらいのお店があるといいなあと言っていました。

[940: 6月より住人です]

廊下を歩くと「きしきし」音がします。
前にこのスレッドでも同じように
「少したつと落着きましたよ」とおっしゃっているご意見を読んだので
我家も様子を見ていたのですが、変わりません。
LDの方は音もしなくなって、落着いたように感じるのですが・・・・。
他のお宅はいかがですか。
入居後の修繕願いは1度出して、長谷工さんに見ていただいたのですが
そのとき指摘し忘れました。
再度の依頼も受け付けてもらえるのでしょうか。
そのときは管理人さんに申請すればいいのでしょうか。
わかる方がいらっしゃったら教えてください。

[941: マンション住民さん]

940さん

きしきしという音、我が家もします。
おそらく20階より下の階の方だと思います。
以前五洋の担当さんに見せてもらったのですが、
フローリングの板の下にスポンジみたいなものが入っているせいです。
弾力性があるので、木がきしむので音がします。
歩いたりするとへこむ感覚があるのもそのせいです。

おそらくですけど欠陥ではなく性質ですので直すのはむずかしいと思いますが、
もし気になるなら修繕願いは何度でもだせますので、
コンシェルジュに提出すれば五洋から電話かかってきますよ。
ちなみに我が家は入居2か月ですが、
もう3回も修繕願いだしてます。
来週、4回目の修繕願いをだすところです。。。。

[942: 通りすがり]

４回ですか…
ネットで自分のマンション価値を下げることをわざわざ発表しなくても。
と思いました。

[943: マンション住民さん]

マンション価値がネットの書き込みごときで落ちないですよ。

[944: 6月より住人です]

９４１さん、ご丁寧にありがとうございました。
私も床材の性質かなとは思っていたのですが・・・・
夫が気になるというものですから。
コンシェルジュさんに提出してみます。
ご丁寧にありがとうございました。

[945: 入居済みさん]

うちもマンションの感想を書けばスーパーの商品券をもらえます企画は却下でした。
というか、なんか無理くり人集めをしようというのがみえみえでいやな感じがしました。
家族写真なんかを掲示してこんなとこがいいんですなんて、どんなマンションでもよさげに見えますもんね（＞＜）
確かに人の入りはあまり良くないし、入ってほしいとも思います。
うちもここが気に入ったからここを買ったのですが、売れてない感が満載でちょっと恥ずかしいです。

[946: マンション住民さん]

ちょっとこの場をお借りします。
もしかしてこの掲示板をみてくれていればと思って書き込みをさせていただきます。

うちと同じ階の住人の方が犬を飼っているのですが、
廊下を普通に首輪も付けずに歩かせている、何も言わずに平気で同じエレベーターに乗ってくる
（ペット用ボタンなんてもちろん使わない）、鳴き声がうるさい、フンの後始末もしているかなぞ（散歩中は何度か目撃しているが持って歩いているのを見たことがない）と首をかしげたくなる飼い主さんです。
しかも夫婦どちらも同じことをされているのでため息ものなのですが。。

直接言っても角が立ってもと思って言えずにいます。
こういう人って自分たちが悪いと思っているのかな？
もし掲示板を見ていたら改めてください。

[947: マンション住民さん]

946さん

どうどうと歩かせるくらいの方なので
悪いとも思っていないし規約違反とも思っていない（ルールを知らない）か
マナー違反と知っていてやっているかどちらかでしょうね。

後者ならなおさら直接言っても聞くわけがないので
管理人さんから言ってもらったほうがよいと思います。

私も犬と同居ですが
かわいいからこそマナーを守るようにしています。

マナー違反してご近所さんに嫌われたり迷惑をかけるのは
私にとっても犬にとっても住みにくくなってマイナスですから。

興味本位でだめなのはわかっていますが
一度どんな方か見てみたいです。

[948: ９３０]

by 6月より住人です　さん
散髪屋情報ありがとうございます。
以前に行っていた散髪屋は１５００円でしたので倍以上ですね・・・。前が安すぎたのですかね～。
いっその事ぼーぼーに伸ばしきって行く回数をへらそうかな・・・。
このあとさっそく調べてみます。ありがとうございました。
また何かわからないことあれば皆様よろしくおねがいします。

[949: 入居済みさん]

ここの住民は
常識がない方が多くて困ります。

言われる方も酷いが

言う方も酷くて
未来性がまったく感じられない。

[950: 新米入居者です]

こんばんは。

初めて投稿します。
掲示板を見てフーディーズ情報や家の事、いろいろと参考にさせてもらっています☆

みなさま、よろしくお願いします＊

早速相談があります。

先日エアコンを買って、買うときに電気屋さんにマンションの中層階あたりから風が強い日にポコポコと音がするのでホースみたいなの(主人に話を聞いたので曖昧な表現ですが)を付けた方が良いといわれ、付けるつもりでエアコン設置日を迎えました。ところが業者さんが言うにポコポコ音防止を付けるのは年に1、2回ぐらいしかないから付けなくてもいいと思うと言われ付けませんでした。
しかし、風の強い日(本日夜や何日か前)ポコポコ音がかなり気になって…


住民のみなさんはどうされていますか？
分かりにくい文章ではありますが教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[951: 1-0-9]

こんばんは、1-0-9です。
（検討者板では最初の書き込みNo.を取って契約済みNo.109でした。）

毎週末には入居引越しが続き、中庭を歩いている人も増えてきましたね。
ずっと先だと思っていたスーパー開店もついに今週水曜です！
こんなに早くにぎわってくるとは思っていませんでしたのでうれしい事です。

>>950新米入居者ですさん
よろしくお願いします。
エアコンのポコポコ音はエアコンが動いていない時にする音でしょうか？
それであれば、部屋の換気口を最大に開けるか、窓を少し開けているとおさまるかもしれません。
しばらくエアコンを動かすと解消することもありますので、試してみてください。

[952: お尋ね]

>>941さん　
フローリングって20階から下と上で何か違うのですか

[953: 新米入居者]

951の 1-0-9さん
早速のお返事ありがとうございます。
ポコポコ音はエアコンをつけている時です。

つけていないときでも音がすることあるんですね。その時は1-0-9さんに教わった方法試して見ます。

[954: 911]

うちも最近、エアコンを付けたんですが、ポコポコという音が嫌やったので工事に来てくれた業者さんに相談したら、ポコポコ防止用の何かを付けてくれました。
別途かかりましたけど・・。
あの音嫌ですもんね。

[955: 住民ピッコロ]

「マンションの感想を書けばスーパーの商品券をもらえます企画」「写真もつければ商品券の額ＵＰ企画」は、どこのマンションでもやっていますよね。
他の竣工済みのマンションのモデルルームを２箇所見ましたが、そのいずれもで、住民の感想が、ボードにペタペタと貼り付けられていましたよ。ちなみに、両方とも、長谷工アーベストの物件ですが。。。

住民の感想って、なかなか訊けないですからね。参考になると思います。
ネットの掲示板の書き込みで「このマンションを購入してよかった」という意見を拝見しても、「営業かな」と疑ってかかるのですが、
活字になっていると、そういう胡散臭さは感じなくなりますね。

[956: 6月より住人です]

948さん　6月より住人です

理容のなか・・・
夫に確かめたら　3500円でした
デイリーカナート　内とあまり変わらないけど
自転車で行くには多少なりとも近くて安い方がということでだったようです

電車で弁天町もと調べたのですが
安いところはなかったようで・・・・

もし、近くに安いお店が見つかったら
教えてくださいね。

[957: 入居済みさん]

９４９さんのような書き込みは控えていただければと思います。
そのような書き込みをするほうが常識がないと思います。

[958: マンション住民さん]

９５２さん、

９４１です。
以前五洋さんに見せてもらった時、
フローリングの板は2種類ありました。
ひとつはスポンジみたいなのがついているやつで、
それが２０階より下住戸用、
スポンジみたいなのがついてなくて板が2枚重ねになったやつがありまして、
それが２０階より上のフローリング材だそうです。
上の板はそんなにしずんだりしないそうです。

どちらもＬＬ４５等級ですので、
性能は同じだそうです。
上と下で違うのはなぜかは聞くの忘れました。
勝手にＲＣとＳＲＣの問題かなと解釈してます。