＼契約者専用！／ 東京ミッドベイ勝どき Part1

[契約済みさん]

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産 （予定）

[731: 匿名さん]

いやいや、違反者は、けっこうここをチェックしてプレッシャー感じてるでしょ。
ここの意義は大きいよ。

[732: 匿名さん]

結構住民の方、ココ見てますよね。
ココは書きっぱなしや情報垂れ流しの状態だから基本的な解決は見込めないが、
住民として違反や問題点の共通の認識ができる。
大事なことだと思います。

[733: 匿名さん]

以前にも記載されていましたが、
駐輪場の空スペースに勝手に置いてる自転車。

1～38の場所に子供用の自転車？が2台、放置してありましたけど、
真似して39～76の場所にも、ココには大人用のママチャリ（チャイルドシート付）が
放置してあります。

ここでの議論はムダかもしてませんが、
１つの違法に目をつぶっているから、次のバカがマネして違法する。

気づいた段階で誰かがすぐ撤去しなきゃダメなんですよ結局！
組合だのに任せておけませんよ、スピードが大事なのではないかと思いますが、
どうでしょうかね。

[734: 契約済みさん]

掲示板ではなく、管理人さんにご連絡をお願いします。
先日配布された議事録に対応方針の記載ありましたよ。
掲示板でマンションの懸念事項をお話するのはやめましょう。

[735: 住民さんＡ]

なぜ掲示板で懸念事項を話すのが駄目なのでしょう。
理解できかねます。

[737: 匿名さん]

皆それぞれに意見があるのは当然でしょう。
低能だと切って捨てるほうが無能だと思いますし
ムダな議論だと思います。

[738: 匿名さん]

736は明らかに住民じゃないから無視。
そんな事より、駐輪場の件いよいよ動き出しましたな。

[739: 匿名さん]

駐輪場の増設案が管理組合からきてましたね。

あとはカーシェアリングを導入して欲しいです。

[740: 匿名さん]

朝刊を配達いただきたいです。
防犯とか考えると、難しいのでしょうかね…。

[741: 匿名さん]

新聞配達はムリでしょうね。
実現すれば便利だろうけど、防犯上よろしくない。
警備員に委託との意見ありましたが、それこそ本末転倒だと思います。
新聞を電子版にすると解決出来ますよ。

[742: 匿名さん]

新聞を電子版にするのは簡単ですが、
主婦としては広告が近所の情報収集として必要ですよね。
新聞の配達を警備員に委託は本末転倒ですか？
できるならやはり配達していただきたい、に賛成かな。

[743: 匿名さん]

新聞配達は各社のマンションへの到着時間がまちまちで物理的に対応出来ないと管理組合の議事録に記載されていたはずです

[744: 匿名さん]

警備員にはマンション内警備を委託しているのであって、新聞配達委託なんか可能なんでしょうか。また、住戸によって購読誌違うだろうし、それを確認しながら配達せよなんて有り得ないと思うのですが。
ダメ元のご意見ですよね。

[745: マンション住民]

総会時の説明では警備員が配ること自体は可能ということと理解しました。
配達各社が時間をそろえられればできるという説明でしたので。
で、配達各社に聞いたところ、そろえられないという回答だったので、この話は無理ということになったということでは？

うちは新聞よりもポスティングされたチラシの回収箱の設置をして欲しいです。
郵便受けからゴミをわざわざ自宅まで持っていくのはムナシイ・・・

[746: マンション住民さん]

新聞配達にそこまでこだわる？しつこいなぁー

[747: 匿名さん]

逆に新聞に拘らない方が多いのに驚きました。
web対応で新聞取って無い人が多いのですかね。
新聞取ってても配達希望しない方は、朝読まないのでしょうか？
不思議です。

[748: 匿名さん]

だから　新聞配達は物理的に無理と言う結論出てるの。議論の余地なし！

[749: 匿名さん]

変革を求めるのが議論ですよ。
今は不可能でも訴え続けたら将来的に可能になるかもしれません。
便利になることを考えるのはいいことだと思いますよ。

[750: 匿名]

このマンションは早朝は警備員が新聞配ってていないから、って、不審者が入ってきたり何か起こったりしたらどうするんですか？あなたが責任とってくれるんですか？
やはり警備員さんには警備に専念してもらいたいです。

[751: 働くママさん]

早朝に警備員が新聞配って警備が手薄になるのを危惧するのですか？
このマンション、真夜中は警備していませんよ。
では警備していない真夜中に不審者が入ってきたり何か起こったら、誰が責任取るんですか？

なんだかくだらない理論です。感情的にならず冷静に考えて欲しいですね。
それに、別に警備員に配達してくれなど頼んでも、契約上無理なのは当然わかります。

このくらいのマンションなら、需要・マーケットはあるのだから
確か入居時の新聞屋の話では、配ることに問題は無いと聞いていましたので。
新聞屋の努力次第で到着時間の問題を解決できればいいのでしょ？
だから今は無理でも、将来的には可能になればいいなということです。

ま、朝新聞を読まない方には、関係ないだろうし、
何世帯ぐらいが新聞契約してるのか解りませんが、便利になってもらいたいものです。

ＴＴＴやビュータワー、クレストレジデンスとかはどうなのでしょう。
ご存知の方、いらっしゃいますかね。

[752: 匿名]

クレストの知り合いに聞いたら、朝刊は戸別配達されてるそうです。

なんで、うちで不可能なんでしょうか？

[753: マンション住民さん]

クレストは、戸別配達されてませんよ。。
あと、TTTもです。。
新聞の方は釣りですかね。。

[754: 匿名さん]

新聞の個配議論はこのあたりがシオドキかもしれません。数年後には環境変わっているでしょうからその時再度議論ですね。

[755: 匿名]

＞クレストは、戸別配達されてませんよ。。

クレストの知り合いに再確認しましたが、やはり朝刊は戸別配達されています。
ＴＴＴは知りませんが。

[756: 匿名さん]

朝刊の配達、タワマンは無理っぽいけど
クレストが個別配達されているならミッドベイも可能なんじゃない？
再度検討も有りかもね。

[757: 契約済みさん]

戸別配達にともなうコストが発生するなら希望する世帯で負担しろよ。
戸別配達なんてしなくても、タブレットで電子版読めば良さそうなもんだが。

[758: 匿名]

新聞配達、いきなり全ての新聞で戸別配達しなくてもこちらの条件に合う新聞屋から戸別配達すれば良いんじゃないですかね？

[759: 匿名]

クレストって、18階建てで500戸くらいあるのに、朝刊個別配達って凄いですね。

[760: 匿名さん]

確かに　本当なら　凄い　笑

[761: 匿名さん]

>758 その通りですね。
大手（読売、朝日、日経）で条件の合うところから配達させれば
競争意識も高まり全紙で配達も可能になるかもしれませんよね。

[764: 匿名さん]

より良いサービス、便利さを求めるのがモンスターなんでしょうかね。
条件が折り合えば競争させる、普通ですよ。
あくまで条件次第なのですから。

もちろん意見も分かれる所でしょう。
少なくともディスカッションやディベートとしてご自身の意見を言っているのに
モンスターだとかキモイだとか、低レベルな発言のほうが引きます。
ヤジ飛ばして何もしない政治家と一緒。

[766: 匿名]

朝刊配達に異常な執念で反対してるのは長谷工関係者？

[767: 匿名さん]

なぜここで長谷工？
管理は名鉄だし・・・

毎朝新聞屋さんにピンポンしてもらいなよ。
あなた一人が早起きすれば済む話。

[768: マンション住民さん]

まじで勘弁なんですけど。。モンスター的な奴。。

[769: 匿名さん]

朝刊配達に異常な執念で反対しているヤツ、
何を危惧してるの？
あきらかに新聞取ってる世帯のほうが多いんじゃねぇか？

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

反対する気はないが、少なくとも理事会が断念したと報告受けた話。再度検討議案に上げるために作戦を議論されるのがよろしいかと。新聞をとってる世帯が明らかに多いというのは何をベースに仰ってるのかわかりませんが、新聞の戸別配達を希望した世帯は明らかに少ないですよ。総会の時の資料を見れば分かるかと。
同じ新聞をとってる世帯で協力して、当番制でピンポンしてもらいマンションに入れてしまえばいいのでは？生協とかくりくらとかもそんな感じでしょうし。

[774: 契約済みさん]

新聞は紙で読む必要ないだろ。タブレットで読めばいい。
各新聞社、androidでもipadでも対応のアプリを出しているし、何よりもごみ出しの手間も省ける。

新聞配達の人間の犯罪率を考えてる？
あと廊下を未明に走り回られたらうるさいってのもわかってる？

[775: 住民さん]

新聞はどうでもいい。自転車の放置が問題ナリ

[776: 匿名さん]

新聞配達員の犯罪率って何％なのですか？

それに、廊下を走られてうるさいぐらいのボロいマンションなんですか？
残念ですね。私は日中ですら、窓閉めてれば音なんてそんな気になりませんがね。

くだらない、ちっちぇえヤツ。
そんなこといちいち言い出したらキリないでしょー

確かに今は自転車問題が深刻。
違法放置が多すぎますね。

[777: 入居済みさん]

もういいって
ほっとけよ
新聞の話はすぐには答えなんて出ないんだから
放置チャリのほうから片付けましょう

[778: 匿名さん]

アンケート結果どうなんだろう？
理事会から報告ありますよね…

[779: マンション住民さん]

同じ間取りの人同志で〝住んでみてあるある解消話〝しませんか？
洗面所の収納術、リビングのレイアウト、ポーチやベランダの活用方法など。
参考になるお話待ってますね！

[780: 匿名]

いまだに玄関前にベビーカーを置いているお宅があり、最近無性に腹立だしいです。

[781: 匿名さん]

中古で2件売れてましたけど、どちらも分譲価格よりアップしてて良かった

[782: 契約済みさん]

放置バイクが常時４台ありますが、持ち主の方いらっしゃいますか

[783: 匿名]

放置バイク？四台？

どこ？

[784: 入居済みさん]

放置チャリ、撤去してください。
みんな我慢して使用しているのに、見るだけでイライラします。

[785: 匿名]

やっと自転車整備案がリリースされた。一刻も早く実行に移したい。最近放置自転車目に余る。

[787: 入居済みさん]

違法放置自転車の整備、早く何とかしてくれ。
ジャマで仕方がない。

張り紙されていたのを見たけど、
そしたら次は屋根付き自転車置き場のデッドスペースに置きやがった。

実名公開もしくは強制撤去で良いのではないでしょうか。
一刻も早く実行してください。

[788: 匿名]

明けましておめでとうございます。
引っ越して初めてのお正月ですが、初詣行きました？
我が家は住吉神社（佃）に行きましたが、皆さんはどちらへ？
ちなみに、紅白歌合戦直後に向かいましたが、参拝まで40分程並びましたよ。

[789: マンション住民さん]

夜中に音量大きく音楽かけてマジでやめて!!寝れない!!重低音うるさすぎ。おかしくなりそう

[790: 匿名さん]

↑何階の住人？

[791: 匿名]

次から次へと問題出てきますなぁ。

[792: 匿名さん]

エントランスの外側の自動ドアの開閉スピード遅くない？

もっとスピード上げてよ。

[793: 匿名さん]

>789
自分で解決しないで誰が解決すんだ？
遠慮なく文句を言いに行けばよい。それが集合住宅でしょ。
それで直らなければ、そこからは管理組合や管理会社が対応なのでは？

にしても、ここの環境の良さは周りの住民の生活音が気にならないことだと思っていたのだが、
場所によってはそうでもないのか。

[796: 匿名]

新年早々　部外者が荒らしに来てるな。

竣工してまもなく一年。もうほっといて下さいよー

[797: 匿名さん]

オリンピック招致→大賛成
が大多数ですよね

楽しみだ！

[798: 契約済みさん]

オリンピックが決定したら分譲価格より上がりそうです。

[800: マンション住民さん]

とらぬ狸の何とやら
そもそもここはコスパＧｏｏｄだから、期待できるとは思います。ただ、
五輪確定ではないし、エリア開発途上につきまだまだ不透明と
考えます。

[801: 入居済みさん]

この間、中国人が自転車放置してるの見ました。50代!?くらいの夫婦でした。
楽しそうに騒ぎながら自転車放置して仲良く帰宅しましたとさ。
プライバシーあると思うので階数は控えときます。

[802: マンション住民さん]

＞801
あなたはミッドベイの住人ではないですね！
自転車に関しては新ルール制定…　おっと　住人だけが知っている。

[803: 入居済みさん]

新ルールができたって放置自転車、違法な駐輪は減らないと思います。
むしろ余計増えると思いますが。
あとバイク置場の増設とか必要なのか？

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨年末から自宅内でのソフトバンク3Gが圏外になってしまいました。
ホームアンテナも設置不可とのことで困っております。
同じような症状や、解決策をご存知の方はいらっしゃいませんか?

[806: 匿名さん]

セブンイレブンが今月末で閉店ですね～

残念･･･

[807: 匿名さん]

しょうがないよね。

[808: マンション住民さん]

最近おとなしいなと思ったら、
ここの住民の書き込みは勝どき五丁目再開発スレにあるようだね^ ^

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229576/

[809: 匿名さん]

事実かどうか分からんが、勝どき住民なんだからいいんじゃないの？
あなたはどちらの住民？

[810: 匿名さん]

五丁目再開発　期待大！

[811: 入居済み住民さん]

花火は何階から見えるかな？

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

祝東京五輪決定！
これで晴海選手村最寄り駅の勝どき一帯の再開発にも拍車かかりますね！
一帯の地価もうなぎ登り？
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/sports/host_city_bids/?id=6090065

[813: 匿名さん]

目の前の倉庫の建替えはしないの？

情報知ってる人教えて！

オリンピック特需狙って動き出す可能性もありますね。

[814: 内覧前さん]

今売りに出てる５１７号室って、告知事項ありなんだけど、だれか詳細知ってる？

[815: 匿名さん]

ここ、もう再開発で建て替えちゃうの？

[816: 契約済みさん]

マンション内に、詐欺系の出会い系サイトの会社があるのはネットで見た。マンション名さらしてる。５階かどうかわかりませんが。
被害ナビに出てた。

[817: 住民さんＡ]

マンション内の噂ですが、管理会社が管理組合のお金を横領したって本当ですか？

[818: 住民さんＥ]

管理費使い込み事件の説明会、出た方いますか？

[819: 働くママさん]

この担当者他のマンションでも横領してたみたいだよ。刑事告訴しなくていいの？

[820: 名無しさん]

着服問題は管理会社交替で一件落着でしょ。
コンシェルジュも良くなったし、名鉄より対応速そうな管理会社でよかった。

そんなことより、隣のファミマビル、大か倉庫、ＢＭＷのあたりを含めた再開発計画ってマジ？
いろんな意味で当面売らない方が良さそうな気配。

[821: 購入検討中さん]

再開発計画詳しく教えて！

[822: 匿名さん]

管理費使い込み事件は結局どうなったのでしょう？

[823: 匿名さん]

再開発て、勝どき東の事ですか？

[824: 住民板ユーザーさん1]

北冷ビル解体してますね。またマンション立つんですかね。BMW含めた一体開発だと微妙ですね。。

[825: 住民板ユーザーさん4]

>>824 住民板ユーザーさん1さん

野暮ったい～

[826: 匿名さん]

北冷ビル解体の発注者は「新日鉄興和不動産株式会社」ですね。マンションの可能性が高いと思います。

[827: 衝動買いした人]

またマンションかよ～いい加減にしてくれよ～
インフラついて来てねぇんだよ～

[828: 住民板ユーザーさん1]

3末でBMW移転だって
いよいよ大嘉倉庫敷地売却あるかあ

[829: 住民板ユーザーさん6]

>>828 住民板ユーザーさん1さん
こちらガセネタです。
直接確認してきましたが、予定は無いそうです。
皆さまご安心を。

[830: 住民さん5]

以前の管理人の方が良かった。管理人交代してほしい。