＼契約者専用！／ 東京ミッドベイ勝どき Part1

[契約済みさん]

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産 （予定）

[551: 匿名さん]

投資用で購入した人がアローズに売却の委託をしてるんじゃないかな？
売出値が相場より低かったし、転売利益目的の人もいたでしょうし。

[552: 契約済みさん]

ゴールドクレストが販売した『クレストシティーレジデンス』は
アローズが安く買い取って現在はアローズが売主として
新価格で販売してます。

[554: 匿名さん]

＞552
ゴクレのサイトやsuumo見ると、そんな情報ないがデマか？

[555: 匿名さん]

錬金術師は別の板に行ってくれ！

[556: 匿名]

南側に５０階タワー出来たらクレストは日当たり最悪です。それを見込んだ人が投げ売りしてます。おまけにディスポなし

[557: 匿名さん]

ここも南西前建て計画あるけどね・・ToT

[558: 匿名]

管理組合初総会が、非公式ですが７月１日夜１９時から月島の某所だそうです。
できれば、日曜の午前にしてほしいな？
皆さんいかがですか？電話で聞きました。
変更できないのかな？

[559: 匿名さん]

相変わらずチャリ＆バイク10台以上がパパスの前の歩道に・・・
バイクのナンバーさらそうか？

[560: 匿名さん]

パパス前の二輪車の話がなんでこのレスに？公道のことだし関係ないんじゃないの。そんなに気になるなら警察か区役所に通報しなさい。

[561: 匿名]

その通りです。パパスとミッドベイは関係ないと思います。

[562: マンション住民さん]

管理組合の初総会、初めての経験なのでわかりませんが、時間帯ってこんなもんなんですかね。
私の感覚では、日曜の夜に人を集めるっていうのはどうなのって思いました。うちは違うけど、結構な数のご家庭が晩御飯の時間帯だと思いますが。
まぁ、どの曜日時間にしても文句は誰かしらから出るんでしょうが。

＞558さん
メールボックスの掲示板やエレベーターに先週から貼紙してあるんで、非公式じゃない気がしますが。
電話でお聞きになったのは、変更可能かどうかですか？（なら結果を・・・）

[563: 入居済みさん]

住宅エコポイントの手続き完了のハガキきたけど、それ以降何もないです。どうなってるのかな？

[564: 匿名さん]

私はJTBの商品券をリクエストしましたが、そのハガキを持って窓口（JTB）に行きその場で商品券受け取りましたよ。

[565: 匿名]

通常は発送されてきますよ。

[566: 匿名]

我が家も旅行券にしました。換金してローン返済にあてます。換金率はどこがいいでしょうか

[567: 入居済みさん]

今日ハガキを持ってJTBに行ったら、違うハガキを持って来てくださいと言われました。どういうことでしょ？

[568: 匿名さん]

管理総会はケイタリング位は出るんじゃないかな？

[569: 匿名さん]

まぢすけ？？タッパー持ってかなきゃ！

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

567さん
エコポイント事務局に確認されたら如何ですか。通常はその場で発券してくれますが…

[571: 住民さんＡ]

JCBギフト券にした人いますか？どうやって届くんでしょうか？

[572: 匿名]

基本的に総会でケイタリングは出ませんので、ちゃんと夕御飯食べてから来てくださいませ。

[575: 匿名]

ここの住民は皆さん挨拶する方が多いですね。気持ちがいいです。以前ＵＲ賃貸の時は虫でした。

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

集合住宅における一番の防犯対策は、住民の挨拶だと言われています。
声がけは積極的にしたいですね。
半年もすれば、住民かどうかわかってくるものです。

[578: 匿名さん]

外廊下に置いてあるエアコンの室外機のドレインホースを
紙粘土みたいので固定してる部屋が結構あるけど、貧乏臭いでやめてほしいわ〜

[579: 匿名]

挨拶されるのは非常にいいですね。

エレベーター降りるときも、失礼しますと言われる。
いい習慣ですね。

[580: 入居済みさん]

上から目線の発言が気にくわない。
義務感で挨拶してるわけじゃないし習慣て何？

[581: 入居済みさん]

部屋で煙草吸ってると隣のおばちゃんがわざとらしく「ゴホンゴホン臭い臭い」って言って窓をバンって閉めるのがむかつく

[582: 入居済みさん]

↑釣りですな

[583: 入居済みさん]

>>581
事実だとしたらそれムカツクかも

[586: 契約済みさん]

ベランダじゃなくて部屋で吸ってるのにカス呼ばわりされとは…
俺は賃貸だけど差別するな！

[587: 入居済みさん]

賃貸者でもマナーは守って頂きたいです。

[588: 契約済みさん]

＞＞581
当たり前だと思いますが・・・

[589: 入居済みさん]

581じゃないけど部屋で吸うのもダメなの？
うちは窓少し開けて吸ってるけど‥

[593: 匿名さん]

中古で1件成約しましたね。分譲よい高かったです。
3階の40㎡タイプ　2750万円で成約です。

[594: 匿名]

ここは分譲時より高く売れそうな気がします。環状２号線が出来て都営が高層化も決まってます。あとオリンピックが決まればＬＲＴも早まる？

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そう思います。今日の日経に出ていましたオリンピックは東京が本命だと。
そうなるとLRT構想加速しそうな気がします。

[596: 匿名さん]

いや待て、まだ浮かれるのは早い！
イスタンブールも可能性は高いぞ！！

[597: 匿名]

東京湾花火大会が８月１１日になりました。ここからだと豊海公園が近い、ただし入場券が必要！今年から晴海も自由席がなくなります。

[598: 匿名さん]

バルコニーから見ればいいでしょ！

[599: 匿名]

はい、バルコニーから見る事にしました

[600: 入居者]

花火はどのくらいの階数からみえますかね。

[601: 匿名]

598>>
教えてください。

[602: 匿名]

東京湾の花火、何階くらいから見えるか教えてください。

[603: 匿名さん]

なんか知らない間に自転車置場の空きスペースに
"3輪の自転車専用置き場”なる張り紙が貼ってあり、
1台大人用の3輪自転車が停めてありますが、
これって、いつ・誰が決めたの？

基本的に3輪だろうが今は外に停めるようスペースが設けられているのだから、
勝手に停めているのはおかしいのでは？

うちも3輪自転車購入して勝手に停めますけど、よろしいか？

[604: 匿名さん]

早い者勝ちだよ

[605: 匿名]

出入りの邪魔になるから設計上空スペースにしたわけですから…。同感です。

[606: 匿名さん]

ぜひ管理組合で取り上げていただきたい案件です。
自分だけ良ければという勝手な人が多すぎる。

[607: 匿名さん]

うちも3輪自転車買って空きスペースに置こうかな！よろしいかww

[608: 入居済みさん]

まぁまぁ、この掲示板で話したところで解決はしないですし、部外者に遊ばれるだけですよ。管理組合でお話しましょう。

[609: 匿名さん]

しかし、ホントに自分勝手に3輪自転車の置き場を
張り紙までして確保しているとなると、大問題ですね！
おそろしいです。

[611: 入居済みさん]

掲示板で不特定多数の方に聞いても何もいいことないですよ。
管理人さんに聞きましょう。

[613: 匿名さん]

この件は管理人が理解しているの？
なら少なくとも共有部分でもあるし全住民に連絡があるのでは？

なにしろこのマンション、自転車に関しては問題多数！
話題の3輪車自転車以外にも無許可で空きスペースに勝手に自転車置く奴もいるしな。

それに平置きの臨時スペースに置いてある自転車も秩序なく勝手に置かれている。
奥に停めている自転車が出しやすいように、入口を少し開けておくとか
出し入れしやすい手前だけに置かないで奥に詰めるとか、
自分のことばかり考えるのではなく、頭使えよ！

とにかく、どんどん勝手に自転車置かれると車を駐車場に停めるのにジャマなんだよ！
なんとかしてくれ管理組合さんよ！！

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そりゃあ～　コストかければ解決策なんかいくらでもあるでしょう。
落としどころを探らないとね。

[615: 匿名]

613>> 暗いと不平を言うよりも、自分で明かりをつけましょう。 7/1 楽しみですね。参加されますか

[616: 入居済みさん]

たかだかそれくらいで目くじら立てんでも…
心狭すぎですよ

[617: 匿名さん]

団住宅ですからね。
心狭いといわれようがルール・モラルは守るべきです。
もちろん住みやすいように改善も必要です。
自分だけが良い…といった内容は排除するべきだと思いますよ。
集団住宅ですからね。

[618: 匿名さん]

>616は3輪自転車USERですか？
それとも廊下に自転車放置者ですか？

[619: 入居済み住民さん]

ルール違反で実害（駐車のジャマになっている）が出ているんだったら、目くじらとか心が狭いとかは違うのでは？実害がないルール違反なら目くじらとか心が狭いって思う気持ちもわからなくはないですが。

[620: 匿名さん]

無断で駐輪場の空きスペースに駐輪している自転車、無銭駐輪でしょ。
排除願います。
3輪自転車も誰が許可しているのでしょうか。
決定事項なのでしょうか？何の連絡もいただいておりませんが。
7/1管理組合会合での正式なコメントをお願いします。

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

620さん
今度の初会合に参加して発言しなくちゃ。ここでお願いしても筋違いかもしれませんよ。ここはインフォーマルな場所だから。

[622: 匿名さん]

管理組合の会合で、なんて期待しない方がいいんじゃない？
このスレで問題となっていること自体、誰かが発言しなきゃ取り扱わないでしょ？
駐輪場の無銭駐輪？三輪自転車のこと？廊下への自転車放置？
下手に発言して、このスレにカキコんでるヤツだと思われたくないしね。

[629: 匿名]

書き込み時代悪くはありみせん。建設的な意見もありましので、是非とも総会で発言願います。

[630: 匿名さん]

大した問題じゃないのにいちいち細かいなあ

[631: 入居済みさん]

民度低すぎ(笑)
自ら資産価値下げてるというみっともない状況ですね。

[632: 入居済みさん]

モンスター住民多すぎだろ
たかだか自転車の置き方で融通きかなくてガタガタ言うのは郊外に一戸建てでも買って出てけばいいのに

[633: 匿名さん]

なぜ住みやすいマンションにしようとしないのでしょう、疑問ですね。
集団住宅なのですから規約やルールの守れない方こそ
郊外に出て行っていだきたいです。

[634: 入居済みさん]

ところでみなさん、花火大会の申し込みしましたか。中央区ＨＰに要領掲載されています。
中央区民は優先権あるようです。

[635: マンション住民さん]

いざ、出陣じゃぁ〜！パォーン

[636: 入居済みさん]

＞632
逆だろ。ルール守れない奴が地方一戸建てに移るんだよ。
常識人なら規約見て守りたくない条項あったら、そのコミュニティに合わないと判断して合うコミュニティ探すよね？結果、億ションか地方戸建てしかなくて戸建て選ぶんじゃね？
だからルール守れない奴は地方行け(笑)

[637: 匿名さん]

632はモンスター住民がどっちかわかってねーな

[638: 入居済みさん]

どう思われてもいいや
俺は好きなとこに自転車置かさせてもらうわ

[639: 入居済みさん]

破壊されても文句言えねーなw

[640: 匿名]

つーか、賃貸埋まらないの規約守らないモンスター住民を恐れてじゃないか？
モンスター住民に損失補填しろと言いたい。

[641: 入居済みさん]

名鉄　事前準備不足　緊張感無さすぎ
　この先大丈夫か？

[642: 匿名さん]

勝手に置いてる自転車は勝手に壊していーんだよね？

[643: 入居済みさん]

今日はとても有意義でした。

[644: 匿名]

一階のロビー、冷房必要ですか？
自分たちが電気代払わないからって、管理人室やロビーは冷房効かせすぎじゃないですか？
節電のせいで、３０度以上になることもある部屋でこっちは働いてるのに。
出勤時と帰宅時、最近よくイラッとするのは私だけですかね？

[645: 入居済みさん]

入居者のために冷やしてるんじゃない？
１Ｆを使用する瞬間不快感を与えないように
冷やしているんだと思うけど
電気料金のこと考えたらそう思う人もいるわな。
組合の議題に上がるでしょ？

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロビーの冷房は必要だろう。蒸し暑いロビーなんか嫌だね！
余りにも細かくて神経質すぎ！そこまで言いますか？

[647: 匿名さん]

組合の会合以降、何か変化ありましたか？
自転車問題、廊下のゴミ問題など改善されているように感じませんが。
スピードが遅すぎませんかね。

[648: マンション住民]

総会ではアンケートが色々やってくることになっていたと思いますが、何にも来ないですね。
理事会やってからと言っていたと思いますが、まだやってないんでしょうか。
そもそも議事録って組合員に配布されないものなのですかね・・・
理事会やったら組合員に一言報告あってもよさそうなもんですし・・・

[649: 入居済みさん]

この間、小雨ふってたとき自転車をエレベーターに乗り入れてたオヤジ見ましたね。
会社じゃ偉いのかもしれんがマンションでは一住民なわけでルール守れと言いたい。
次見かけたら注意するからな～(^o^)/

[650: 入居済みさん]

立派な会社のお偉いさん住んでないと思いますよ。