23区限定 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点

[匿名さん]

ニュージーランド南島クライストチャーチ市で起きた地震の
連日の報道を見てゾッとしました。

23区でもあるのでしょうか。
メリット・デメリットを教えてください。
あと、注意点も。


【タイトルを一部削除しました。2011.03.14 管理人】

[702: 匿名さん]

長周期だか、短周期だか知りませんが、地震で心配な場所であることは間違いないですよね。
それとも、地震が起きるごとに、「長周期」なのか「短周期」なのか確認するんですか？

[704: 匿名さん]

まぁ液状化は想定の範囲内じゃない。
比較検討していた千葉板を見ても、新浦安も液状化ひどいみたいだし。

逆に震度6弱と激しかった千葉ニュータウンなんてほぼ無傷みたいだし。
さすがにうちがIDC置いてるだけの地盤だね。

23区や新浦安、川崎あたりで震度6クラスが来ると、恐らくマンションは無事だけど道路は液状化って感じになるんだろうけど、その液状化がどの程度のものなのかのシミュレーションは欲しいところだね。
歩行が困難になる程度なのか、建物の基礎にまで影響が出るものなのか、そこが知りたいよね。

[705: 匿名さん]

原発！！！どうする？

[706: 匿名]

８時から会見

[709: 匿名さん]

湾岸地域は液状化で道路から砂が吹き出ている。
道路の割れも目立つや。

[710: 買い換え検討中]

ＩＤＣ地盤、最強伝説！！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/res/253-314

[712: 買い換え検討中]

>>704　これ（>>314）の事だな！

[713: 匿名さん]

マンションの周囲が液状化したら住めないし直せないと思う。

[714: 匿名]

安いってメリットだけで住んではいけないな。
これからもっと安くなるだろうけど安全が最優先です。

[715: 匿名さん]

新浦安のまちBBS見るとまるで震源地の住人のようで気の毒になる。
湾岸地域のマンション価格に大きな影響を与えるのは間違いないね。

[719: 匿名さん]

コストコは耐震偽装っぽくね？
なんであそこだけあんな被害なんだ？
異常すぎ。
破損したものはそのまま取っておいて専門家に調査依頼してみるべき。

[720: 匿名さん]

外資だから徹底的にコストカットして建ててる可能性あるね。

[721: 匿名さん]

地盤のよさを誤信して、耐震に手を抜いたのでしょう。多くの中低層も同じ可能性があると思いますよ。

[722: 匿名さん]

超高層でも八王子だと、何の耐震技術も用いられなかったりするんじゃあないの？

[725: 匿名さん]

大切なのは躯体が云々ではなく、地盤と立地。

[726: ビギナーさん]

>712 震度６で液状化なくほぼ無傷ってどんだけ地盤が強いんだよ～。
さすがにオーバースペックだろ。

[728: 匿名さん]

緊急地震速報だよ

[729: 匿名さん]

日本だとどこも同じでは

[730: 匿名さん]

要は地盤を含めた建物の耐震性能だろう。

地盤が良くても手抜きなら、地盤の悪いところ以下になるのは当たり前だろう。

[733: 匿名さん]

堅牢地盤に手抜き無しの注文戸建が最善。高いけど。

[734: 匿名さん]

>>733
そういうこと。

そんな注文戸建を1000戸作るってたら、どれだけの土地と資材が要る？

よく超高層は環境に良くないって、無知な投稿を見るが、全く逆。超高層は、集約することにより、省スペース、省資源、省エネルギーでもって、安全性と生活の利便を追求できている。

[735: 匿名さん]

建物が無事でも液状化によるインフラ被害の方が心配では。
今だに浦安は液状化により断水だそう。
エレベーターの止まったタワマンで、給水タンクを非常階段で運ぶかと思うと…。

[737: 匿名さん]

これって、タワマン住人の成りすましだろうけど、
あまりにくだらないので、やめた方がいいよ。

[739: 匿名さん]

>>737
その通り。

ここの文京区生まれだけが生きがいのせいしん構造に問題ある君は、恥も外聞もないからね。削除されても削除されてもマルチ投稿したり、偽スレを立てたり、嘘を書いたりなりすまし投稿を繰り返す。

[741: 匿名さん]

液状化候補地域を買うメリット・デメリット‥って、デメリットあってもメリットなんかないだろ。

[742: 匿名さん]

浦安はどうか知らないが、臨海副都心や港南でインフラ被害なんかあったっけ？

>エレベーターの止まったタワマンで、給水タンクを非常階段で運ぶかと思うと…。

今回湾岸で停電になったマンションってあったっけ？仮に停電になっても、非常用発電機で、給水はできるようになっている。何せ、防災に必要な水は超高層マンションの生命線だからね。

余計な心配はご自分のスレでされたらどうかな。

[744: 匿名さん]

地震になったとき、鉄人階段レースをやるもんとばかり思ってたけど
タワマンのエレベーターって案外すぐ回復するもんなんですね。

[745: 匿名さん]

まぁ低層ならそもそもエレベーター点検を待つ必要もないんだが。

[746: 匿名さん]

エレベーターの点検は低層、高層関係ないですよ（笑）
地震が発生して、点検もしてないエレベーターなんかに乗って大丈夫ですか？（笑）
まずいんじゃないの？（笑）

[747: 匿名さん]

>>745
エレベータのないところにお住まいなんですよね。それとも地震管制システムがないから、関係ないって？

[748: 匿名さん]

>>745
密集地のコーポしか扱ったことないって？

じゃあエレベータの点検の優先順位は、交通の便が良くて、利用者が大きい大規模超高層からなんてことも知らないだろうね。メンテナンスの契約料が違うからね。

[749: 匿名さん]

高層はやめろ
湾岸はやめろ

それしか言えない

[750: 匿名さん]

低層ならそもそもEVが停止でもそんなに影響がないって言いたいだけじゃないのか？

災害時には、シンプルが一番だよ。

都市機能や設備がフルに動いてないと生活も困難になるような物件は、どう転んでも災害に弱い。

東京直下型が来たらどこもかしこも停まるし、交通も遮断されるから、メンテなんて期待できんよ。

電気もガスも・・・ライフラインが止まる可能性も高い。

メンテとかライフラインとか、まじで東京直撃の大災害時に期待してんの？

金出しても誰も来ないよ、みんな自分のことで精一杯になるし、来たくても来れないだろ。

脳内お花畑だね～

[752: 匿名さん]

他にもいくらでも選択肢はあるだろ（笑
湾岸タワマンより高いお値段で、広々とした空間に建ってる低層や戸建なんて、いくらでもあるわな。

[756: 匿名さん]

湾岸全域立ち入り禁止は目に見える

[758: 匿名さん]

> 757
脳内集団決起御苦労さまですｗｗｗ
まずは御自分の将来の心配をしたらどうですか？

[759: 匿名さん]

ボランティアしなくていいから


まずは自分の食い扶持稼げよ


恥ずかしいだろ

[762: 匿名さん]

マルチはウザいです。

[763: 匿名さん]

はるか遠くの三陸沖の津波で、晴海が130センチの津波。

房総半島で隠れているにもかかわらずだ。

東海東南海、相模湾側で大津波が起きたらどうなるか？

東京湾内で起きる可能性だってないとは言い切れない。

これからも三陸の惨状が何回もテレビで流れるだろうから、よく見てイメージしてくれ。

[766: 匿名さん]

>東京湾内で起きる可能性だってないとは言い切れない。

津波でもないのに世田谷でありましたね。

[767: 匿名さん]

オマエのトリアージは黒まで切っておくよ

[768: 匿名さん]

コレ、超同意!!

No.763 by 匿名さん　2011-03-13 02:16:07



はるか遠くの三陸沖の津波で、晴海が130センチの津波。

房総半島で隠れているにもかかわらずだ。

東海東南海、相模湾側で大津波が起きたらどうなるか？

東京湾内で起きる可能性だってないとは言い切れない。

これからも三陸の惨状が何回もテレビで流れるだろうから、よく見てイメージしてくれ。

[769: 匿名さん]

>>493 by 匿名さん　2011-03-10 20:08:12

>岸辺のアルバム
>http://www.47news.jp/news/photonews/2009/09/post_20090901080504.php

>多摩川が決壊して多数の家屋が流されてる様子です

[770: 匿名さん]

多摩川決壊したレベルと津波のパワーは違うぞ

おまえんちもテレビあるんだろ　観ろよ

[771: 匿名さん]

>多摩川決壊したレベルと津波のパワーは違うぞ

そんな小さなパワーで決壊するならもっと危険とわからないかね。どこに頭ついてるの？

[772: 匿名さん]

んまー

どんなに喚き散らしても湾岸は急速に過疎化するよ

世界中の人が海岸も恐ろしさ覚えたから

【一部テキストを削除しました。管理人】

[774: 匿名さん]

湾岸は液状化も地盤の緩さも不安でしたが、
今回の津波で改めてのそのリスクの大きさが浮き彫りになりましたね。

今回の映像で湾岸地域の被害が想像できてしまいました。

[776: 匿名さん]

どうぞみなさん実際豊洲に足を運んで自分たちの目で確認して歩いて下さい。
液状化しているところは今回はありませんでした。
本当に湾岸が液状化していたら大きなニュースになります。
でも残念ですが千葉の埋立地は液状化しました。


豊洲は人気がある証拠なんです。
豊洲、豊洲ってバカみたいに豊洲の名前が登場しますが
人気があるんですね。豊洲の批判している人って
高級タワーが買えない人の僻みだと私は思っています。
銀座から5分の都心にあります。どうぞ実際来て下さい。
綺麗な街ですよ。

[781: 匿名さん]

ほんとに東京湾内で津波が起きたら、どこまで被害が及ぶか想像できてるのかね？
湾岸に限った話じゃないと思うけど。
もしも今回の地震のような津波が起きた場合、当然銀座・丸の内の辺りまで丸呑みでしょうね。

[782: 匿名さん]

虎ノ門まで沈むよ

[783: 匿名]

豊洲に限らず勝どきとか新興埋め立てエリアは今回でマンションの基礎がだいぶダメージ受けてるよね。 内部だから目に見えないけど。理事会で検査要請したら

[784: 匿名さん]

原発を注視した方がいいよ。どれだけ影響を与えるか。

[785: 匿名]

783
お前の目はX線か？
分かりもしない事をさも事実がそうであるかのように言うんでないよ。

賢いふりしない事

[787: 匿名]

宮城での地震ですら、液状化し、津波が観測され、火災がおき、エレベーターが長い間停止した。。。

[788: 匿名さん]

東北の地震の情報をみていて、わからんのかね、ここの人たち。今の日本の耐震性能の建物なら建物は大丈夫。震度７でもマンションの崩壊の話も仙台から出てこない。

地震で大量の死者を出すのは津波だとわかった。建物自体は、湾岸でも安全。でも東京直下、東京湾近傍直下なら津波でやられるってこと。

たわまんでも、低層でもいいけど、内陸の高台買いましょ、これが今回判明したこと。

[789: 匿名さん]

内陸ってどこら辺？
皇居辺りでも元海沿いってお江戸では、どこが内陸？
埼玉か多摩まで行けばいいの？
通勤は？
帰宅難民の時はどうするの？

[790: 匿名さん]

田園都市線や東横線の住民は帰宅難民化してたな。

[792: 匿名さん]

夜遅く復旧なんて遅すぎます。

[793: 匿名さん]

夜遅くともその日に普及するだけ助かる。
JRときたら‥。

[794: 匿名さん]

何が山手線最強だ！
１番最後まで復旧しなかったじゃん！

[795: 匿名さん]

JRはなんだったの？
やはりJR+α両方走ってるもしくは頑張れば歩ける程度に近くにあって代替が利くところがよいと痛感した。
ここでいう+αは東京メトロ、都営、京王ね。

[796: 匿名さん]

>>794
復旧しない、のと復旧させないのの違いわかる？
あんたバ　カ？

動かせるけど、動かさないの。

[798: 匿名さん]

でも結果的に動かないのであれば同じ

[799: 匿名さん]

職場から遠方に家がある友人は帰宅難民になってしまったが
都内のマンションに住んでいるので徒歩で１時間ほどかけて家に帰りつけた

[800: 匿名さん]

>>798
山手線内に住んでいればわかると思うけど、帰宅難民なんかにならないから！
自分も1.5時間歩いたけど、別に動かなくても帰ることはできる。

むしろ、動いて、山手線から外に向かう乗換駅前で、乗り換えできずに大群が立ち往生されるほうが、迷惑。

総理大臣が無理に帰らず会社で宿泊を！とコメント出しても、少しでも近くまで行こうなんて思う情弱が多いからね。